打字--租房协议.doc

租 房 协 议

甲方：杨旭东 身份证号：320103551221277
乙方：王华 身份证号：
一、 以下租房内容：甲乙双方在平等互利、等价有偿的基础上就甲方用房由乙方承租交宜经过充份友好协商订立租赁合同如下，以便遵守，出租房屋基本情况，出租房屋的位置白下区四方新村三村01幢105室迎街门面房<以下简简“房产”>房产所有权证号：无，附白下区拆迁户定居房屋分配通知单，房产建筑面积约70平方米不到。
二、 租赁期限要求 5 年定合同三年后至2015年2月14日止，然后按市场租房价格走势梯增减。乙方应在本合同到期前至少1个月以书面形式通知甲方，如乙方确定续租经甲、乙双方按当年市场租房价格协商一致后另行签订房屋租赁合同。
三、 租金及物业管理和卫生费支付方式：
1、 双方约定租房金为人民币55000元/年<大写：伍万伍仟元整>年押金为4000元<大写：肆仟元整>。
2、 水电费用：甲方负责提供水、电等基础设施，水电费由乙方自付，另水费也可以每月按10度小计×24加卫生费5元支付。
3、 租金，物业管费支付方式：租金第一年一年二付，第一次付27500+物业费90×12月=1080元，总计28580元《大写：贰万捌仟伍佰捌拾元整》。
4、 第二次租房金5个月后付27500元/半年，支付租金形式，提前一个月付清全部房租金款，第二年第三年按一年一付清全年房租金。
5、 双方约定如乙方延期交付年租金，15天后按年租金交付滞纳金1%,如乙方不能自行就自动退房。
四、甲、乙方的权利和义务
租赁期内，甲方自搭建的棚子无偿提供乙方烧饭供用，不能作为其它使用，在使用过程中乙方如有钱物及其它物体遗失，甲方不给予理培，如甲方不在自搭建棚烧饭和不可抗拒动运，乙方自行终止使用，在租赁期内甲方付责固定物体的维修例如：房面漏水，墙体开桨，屋外洪水管漏水，电器损坏，活动物体由乙方付负维修，例如：电动卷联门玻璃门，橱窗玻璃损坏由乙方自行修理。
五、甲、乙双方租赁期内的违规
甲乙在租赁期内在乙方在正常使用过程中甲方不得提出非正常的收回房屋,如有已出现退回当年租金理培装修费用如遇到不可抗力，例如：地震、台风、水灾、火灾、战争、政府决定或双方共同认可的其它情况双方互相承担责任。
乙方在租赁期内不得转租，转让，要经过甲方同意，否则按自动退房处理，如遇到甲乙双方不能解决的争端可向当地人民法院上诉处理。
六、以上各项条款，甲乙双方自觉遵守，不得违反，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日