房屋拆迁置换协议.doc

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
甲方因项目建设的需要，甲方需将乙方的房屋及其附属物拆迁。为做好拆迁、安置工作，根据《合同法》、《土地管理法》的规定，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：
第一条 被拆除房屋基本情况
房屋所在地点： 村 村民组 号，具体界址： ，房屋的结构为
。
第二条 乙方家庭基本情况
姓名
与户主关系
身份证号

第三条 房屋拆迁补偿采取房屋置换的方式，具体办法如下：
1、置换条件
乙方应保证所提供的房产及土地真实有效无任何争议，并向甲
方提供有效的法律证明文件。
2、房屋面积确定办法
根据土地证面积和实际测量面积确定，房屋面积为： ㎡。
3、置换办法
根据确定的房屋面积，采用1:1的置换比例置换房屋。对于楼栋号、楼层以及几号室，采用抓阄办法决定。
第四条 乙方应于 年 月 日前搬迁原址并负责房屋使用人按期搬迁交甲方拆除。房屋使用人未按期搬迁的，视为乙方未搬迁。
第五条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第六条 被拆迁的房屋以及拆迁后置换的房屋，均是建筑在集体土地上的房屋，不存在房产证办理问题。
第七条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者） 等 人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字以及相关手续的办理。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第八条 违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方应向对方支付违约金 元。
第九条 本协议未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议同本协议具有相同的法律效力。
第十条 本协议在履行过程中，如发生纠纷，可协商解决，协商不成，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字认可时生效。

甲方： 乙方（授权代表）：

20 年 月 日 20 年 月 日