抵房协议.doc

抵房协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就甲方以“昕德（大连）房地产开发有限公司”开发建设的，位于金州新区拥政街道“伟桥·金北嘉园”小区的房屋抵顶乙方工程款（或货款）等事项，达成如下协议。
1、 甲方抵顶给乙方的房屋系“昕德（大连）房地产开发有限公司”做为工程款（或货款）抵
顶给 公司 ；现 公司将该房屋抵顶给
身份证号为： ）。
2、 甲、乙双方同意以位于“伟桥·金北嘉园”小区 蓝牌号为： 建筑号为： 房
屋 套，建筑面积为 ㎡；（最终以测绘面积为准） 总价款为人民币： 元，（大写： ）抵顶甲方所欠乙方工程款 元（不因面积变动而改变总价款）。
3、 双方约定:
(1)房款中不包括房屋办理产权的相关税费及物业管理费等费用。
(2)所抵顶的上述房屋未经“昕德（大连）房地产开发有限公司”同意，在办理“房屋所有权证”前不得转让他人。否则，“昕德（大连）房地产开发有限公司”不予办理产权手续。
(3)该《抵房协议》必须有“昕德（大连）房地产开发有限公司”法人代表在该《抵房协议》上签署意见；其他任何人签署意见均无效。
(4)如果甲、乙双方抵房未实际履行，就甲方所欠乙方工程款，“昕德（大连）房地产开发有限公司”不承担任何责任。
4、此协议有效的前提条件是：
（1）必须有甲、乙双方以房抵顶工程款协议书复印件并且须甲乙双方签名认证。
（2）必须有《昕德（大连）房地产开发有限公司工程付款审批表》，且领款人须在“领款人签字栏”签署甲方代表名字。
（3）必须有“昕德（大连）房地产开发有限公司”《抵顶楼房手续办理通知单》。
（4）必须有《伟桥·金北嘉园住宅工程工程款（货款）抵房转让他人证明》。
5、该协议一式三份，自签字之日，并满足上述三条约定和四个前提条件下生效。

甲方（公章）： 乙方（签字）：
代表人签字：

昕德（大连）房地产开发有限公司法人代表意见：（请财务部、销售部在甲、乙双方按上述协议健全手续的前提下给予办理相关手续）

年 月 日