库房仓储合同.doc

沈阳奇隆汽车零部件制造有限责任公司和上海郑明现代物流有限公司 仓储合同书签订时间： 2015 年 11 月 4日签订地点： 沈阳市 存货方及委托方：沈阳奇隆汽车零部件制造有限责任公司法定代表人：刘奇法定地址：沈阳市苏家屯区雪莲街16号 电 话：024-89158373 传 真：024-89158418 保管方及代运方： 上海郑明现代物流有限公司 法定代表人：黄郑明 法定地址：上海市普陀区长寿路433弄3-19楼 电 话: 021-62277668-1006传 真: 021-62277668-1006合同订立依据：甲、乙双方为了对商品进行有效管理，妥善安排甲方商品的储存，保证甲方产品顺利完好的进出仓。现经甲、乙双方商定，由乙方按照甲方要求对甲方所生产经营的商品（易燃，易爆危险品及违禁品除外）进行储存管理。双方本着真诚合作，平等互利的原则，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国经济法之规定，议定以下条款共同遵守执行。第一条、租赁形式及面积1、甲方租赁乙方仓库地址为： 沈阳市欧盟经济开发区月亮湖街57号 乙方承诺此仓库为乙方享有合法使用出租权利的事实；2、甲方所租赁仓库内乙方按甲方指定的区域提供仓储面积为385平方米的仓库。 3、随着甲方业务的增加，若甲方需要增加仓库面积，其相应的增加30%左右面积时，乙方应满足甲方的要求。如果增用面积超过30%时，应提前一个月书面通知乙方，任何调整皆需双方协商书面同意后方能实行。4、乙方保证甲方可以完全使用议定的仓库，不受任何外界影响（不可抗力因素除外）。5、如甲方提出新的要求并对仓库进行改进，则乙方应积极配合（费用由甲方支付）。第二条、储存商品1、甲方产品为汽车配件（汽车座椅骨架）。第三条、结算方式及合同服务价格表1、 对帐，甲方与乙方应在每月15个工作日前，依据甲方认可的上月1号至上月31日为止实际发生物流费用清单双方核对确认，甲方与乙方双方确认无误后并由甲方通知乙方开票确认金额。2、 开票，甲方须根据与乙方确认的开票金额最晚在每月20号前开据专用发票并邮寄给到甲方。3、 结算,甲方应在根据收到乙方的有效的专用发票后的三十个工作日内安排付款。4、 合同服务价格为 18 元/平方米/月，含税。5、 第四条、商品储存要求1、商品进仓时，由乙方负责卸货。甲方应遵守乙方有关仓库管理制度，做到交存商品包装牢固，标志清楚，单据齐备。甲方交存商品须有生产日期、生产批号、生产数量等。2、在货物进仓储存前，甲方应以书面形式向乙方提交一份存储要求及残损标准。乙方应严格按甲方的要求搬运、堆放、管理货物。3、乙方仓库接收商品时应立即检查商品的包装有无破损，并按甲方提供的到货明细内容核对商品的实际品名、数量、品种规格、型号等是否与货物明细相符。若发现任何不正常现象，应立即与送货方共同作出记录(必要时应拍照)，并立即通知甲方，待甲方作出处理意见后签收入库。4、仓库货物的堆放应满足货物正常进仓和出仓的要求(堆垛间要留一定的距离，便于叉车出入，保证库内商品内、外包装的完好性)，同时乙方有责任为甲方提供仓库的最佳利用率。5、乙方应妥善保管甲方商品，采取有效措施确保甲方商品完好无损，保证商品不受任何潮湿、虫蛀和鼠咬损坏等损失，在乙方接管期间若出现的一切货物损失，应全部按甲方的实际货损价格赔偿，同时甲方需要提供货物的实际价格证明（包含发票或者货物价格证明公函），但此赔偿不包含不可抗力因素引起的货物损失，不可抗力因素包含洪水、泥石流、雷击等国家规定的范围。6、甲方委托的所有货物出入库、装箱单和货物签收单，乙方必须凭有甲方提供的出出入库、装箱单和货物签收单指令明细单（单据号码是唯一的）执行出入库，甲方指令应用电子邮件形式通知乙方（特殊情况下传真方式），同时口头通知乙方并确认，乙方收到后，确认无误以电子邮件的方式回传给甲方，入库时提前3天甲方向乙方提供装箱单，提前1天甲方向乙方提供电子邮件的入库单；出库时乙方应根据甲方的发货指令做订单入录（即为送货单）工作，乙方应做到所有出入库单与出入库实际货物100%准确，乙方仓储的实际货物与甲方帐面库存明细做到100%相符。 7、货物的装(卸)即出入库应保证及时并满足甲方要求，同时要求文明作业。8、乙方每月自行对货物进行盘点，并将结果向甲方报告，（此报告即为仓库库存月报表）。乙方必 须在每周电邮（或传真）上周的库存周报表给甲方；同时每月最后一天（遇休息日顺延）必须 由甲、乙双方共同盘点库存数量，并经双方主管人员签字确认留存，此盘点报告即为仓库库存 结转及仓储费用结算依据的月报表。9、 若乙方出库失误或实际库存与甲方帐面存货明细不符时，乙方对缺损部分应按货物市场价格向 甲方赔付.。10、货物堆放以后，如甲方欲改变堆放位置或转仓，甲方则需向乙方另行支付搬驳费。11、除甲方工作人员外，其它人员不准在该仓库参观，拍照。乙方应按有关规定妥善保存有关单据，以备必要时协助甲方查询。12、乙方必须保证仓库及货物干净整洁。13、目前为甲方自管仓库，乙方正式接管甲方货物时，须以双方认可的交接单为依据。第五条、协议的变更和中止1、变更：甲乙双方必须认真履行协议的各项规定。若其中任何一方因故需要变更协议中任何条款时，都必须经双方协商并作书面协议后方可执行。2、终止：双方因业务变化，需终止协议时，应提前三个月书面通知对方，合同自动解除、作废。3、任何一方由于客观不可抗拒因素而未能履行协议时，应及时通知对方并及时、有效采取措施，防止损失扩大，否则将承担因此而引起的对方的损失。第六条、有效期1、 本协议一式两份，双方各执一份，自签定之日起生效，有效期从 2015 年 11月 1日起至 2016年 10月 30日止。协议期满前一个月，双方应协商办理续签，重签或合同注销手续。2、本协议有效期内，甲方如需增加仓库时，将自动执行本协议所决定的价格及有关条款；如乙方主动提出更换仓库，应经甲方同意，费用应由乙方支付。第七条、违约条例因任何一方原因造成对方经济损失的，均按对方损失的实际金额进行赔偿。第八条、其它合同中未尽事宜，双方本着真诚合作的态度协商解决，如果协商后仍无法解决，将依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国经济法之有关法律规定解决。第九条、合同附件1、合同附件为本合同的一部分；如本合同、合同附件和补充协议之条款有相互矛盾之处，可按下列顺序考虑：本合同、合同附件、补充协议。2、其他附件：补充协议，待双方协商确定。甲方：沈阳奇隆汽车零部件制造有限责任公司 乙方：上海郑明现代物流有限公司代表签字（盖章）: 代表签字（盖章）:签署日期: 签署日期:5