主合同交底.doc

110kV尖峰变电站建筑工程施工合同
（合同编号：WC00031XM-C-SZ-0001-0）

1、合同总价：1248.58万元；
2、工期：开工日期暂定为2011年11月08日，竣工日期为2012年06月20日，总日历工期226天。
3、承包范围: 设计范围内的场地平整，变电站围墙内的生产建筑物、辅助建筑物、给排水、防雷接地、通风空调、消防系统等专业全部设备与材料（除业主、发包人供设备材料外）的采购、运输、储存、施工、试验、移交等工作。主要包括：场地平整、临建工程、临建工程场地租用手续、局部场地回填、边坡及挡土墙、局部地基处理、户内配电装置楼及局部基础、主变基础、消防水池、事故油池等。站内道路、临电临水迁移、永久围墙及大门、进站道路、电缆沟、全站照明及动力、土建预埋件和预留孔洞、给排水设施、通风空调、消防系统设施的施工（含报建和验收），站区绿化，屋面绿化等。配合开工典礼、竣工典礼。详见工程量清单。工程界限：站内外排水需与站外排水管网或排洪沟相连；电缆沟至站外线路电缆沟。与电动汽车换电客户体验中心的走廊至围墙外一米，墙体内按设计要求预埋好水、电穿管等（如有）。
4、施工图：8份；
5、施工变电站工期安排及罚款星级
序号
工作内容
完成日期
罚款额
1
施工单位进场
2011年11月8日
10000元/天　
2
配电装置楼主体结构封顶
2012年2月10日
20000元/天
2
GIS室交安
2012年2月28日
　20000元/天
3
竣工投产
2012年6月20日
　20000元/天
注：以上工作内容完成日期的考核根据进场后经发包人确定的最终要求完成日期进行考核。
6、工程款支付
本工程进度款按阶段支付，支付阶段及比例如下：
序号
支付阶段
支付合同总价的比例
备注
1
主体楼出0米
15%

2
主体楼三层楼板浇筑完成
15%

3
主体楼结构封顶
30%

4
GIS室交安
15%

5
竣工投产
10%

付至合同总价的85%时止付。
到业主方签发的最终竣工证书，并收到业主该阶段付款，且完成结算审定后，发包人向承包人支付至分包合同结算总价的95%。
7、工程结算
（1） 本工程采用固定单价合同计价方式。
（2） 对于采用固定单价的计价项目，在合同执行期内，单价固定不变，结算价格按合同单价和实际施工图设计工程量进行结算。
（3） 对经会审的施工图纸之后出现的设计变更（会审意见导致的设计变更除外）费用超出一定的范围后进行适当的调整。设计变更累加费用超出合同总价±3%时，仅对超出±3%的部分给予调整。
（4） 除以上（2）、（3）条两种情况及清单漏项项目可调外，其他情况一律不予调整。
（5） 价款计算原则如下：
a. 如清单报价中已有适用的项目单价，按清单中已有的单价计算变更工程价款；
b. 如清单报价中只有类似的项目单价，可以参照清单中的类似单价计算变更工程价款；c. 清单报价中无适用于变更项目的单价或无类似项目的单价时建筑工程、安装工程按《电网工程建设预算编制与计算标准》（2006版）及配套定额，只计取基本直接费、价差、税金、社会保障费、住房公积金，其中材料价格在中标人投标文件价格明细表中已列明的，根据材料价格明细表所列材料单价计算。投标文件材料价格明细表里未包含的设备及装饰性材料按施工同期的广州地区建设工程材料指导价格下浮10%，指导价格中没有的，按经发包人确认的价格计算。
d. 工程量计算规则按（2006年修订本）《电力建设工程预算定额》的规定执行。
e. 由于承包人原因造成的工程变更，发包人不予费用调整。
（6）签证指承包人根据发包人指令，执行合同范围外的工作所产生的工程量及费用。是结算的依据之一。
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