1、房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 6 层 第 4 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条 租金。甲、乙双方约定,该房屋月租金为( 币) 元(大写: 万 仟 佰 拾 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策
2、调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方支付租金的方式如下:付 押 。首付款的 个月后,乙方按 支付租金给甲方。乙方应于年月日向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租的 3.3% 支付违约金。第六条 交付房屋期限。 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿
3、。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1水、电费;2煤气费;3数字电视费;4宽带上网费(自行处理);以下费用由甲方支付:1物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租
4、赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一
5、)出租方为已提供物品如下:(1) 具体物品见附件:移交清单 (2) (二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签章):电话: 电话: 证件号码: 证件号码: 地址: 地址: 日期: 日期:年月日 年月日附件:租赁合同续订录第一次续订经双方协商同意,本租赁合同继续订立,有效期自 年 月 日至 年 月 日止。变更事项:1、2、3、甲方:(签字
6、、盖章) 乙方:(签字、盖章)签订日期: 签订日期:附件:租赁合同续订录第二次续订经双方协商同意,本租赁合同继续订立,有效期自 年 月 日至 年 月 日止。变更事项:1、2、3、甲方:(签字、盖章) 乙方:(签字、盖章)签订日期: 签订日期:续租移交录水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期:水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期:水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期:水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期:水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期:水: 度; 电: 度; 煤: 度 其他: 确认人(租赁方): 确认人:日期: 日期: