周转材料租赁合同..doc

租 赁 合 同

出租方（简称：甲方）
承租方（简称：乙方）
合同签订时间：____年____月____日 签订地点：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方租用甲方物资，达成如下条款，以资共同遵守。
一、 租赁物名称、单位日租金、用途
名 称
架管
管扣
50cm顶托
60cm顶托
备注
计量单位
米
套
套
套

单位日租金
元/天
元/天
元/天
元/天
不含税价，税金7.5％
用途：以上架管限建筑施工周转使用，架管偏差正负5公分。

二、 租赁期限、租赁数量
租赁期限从提货之日起计算，不受年度限制，直到租赁物收回之日止。
乙方实际租用货物的数量、型号、时间等，以双方签字认可的物资出库单为准，并作为租赁结算的依据。乙方自签字合同日起，在__________________日起大批使用，如因工程无法大批使用或时间后推到__________止，甲方有权把租赁物资租给他人，并不负合同责任。
三、 租金结算和支付
1、 租金计算公式：租金=租赁物数量×单位日租金×租赁天数，最少使用（ ）天。
2、 租金计算区间：从乙方提取租赁物之日起至返还甲方验收之日止，按日计租，每月结算。
3、 租金的支付：乙方每月5日前到甲方领取租金结算单，并于每月7日前付清上月租金。乙方违反以上约定的，应当向甲方支付上月租金30%的违约金，该违约金按月计算。
4、 本合同约定的租金单价为不含税金价格，由乙方自行承担支付租金等费用所发生的全部税金。
四、 租赁物的维修、保养、返还验收
1、 乙方应合理使用、妥善保管租赁物，并按规定进行操作和定期检修保养。
2、 乙方对丢失、损坏的租赁物，可购同种类、同型号的合格产品予以返还，或按本合同约定价格向甲方赔偿。该租赁物的租金计算至乙方付清赔偿款之日止，乙方承担因租赁物丢失或损坏而给甲方造成的一切损失。
3、 乙方返还租赁物时，应当保持规格型号、新旧程度与出库时一致，由乙方维修后及时送回并堆码到甲方指定位置，也可妥协甲方代为维修或堆码，甲方则根据
《________________________物资装车堆码维修赔偿收费标准（不含税）》按入库总数量向乙方收取维修费及每次10元/吨的堆码费。
五、 双方权利义务
1、 甲方有义务将现有的租赁物按现状的维修质量出租给乙方使用。乙方有义务按租赁物数量和租用时间支付全部租金和维修费用，否则，甲方可解除合同、收回物资，造成的一切损失由乙方负责。
2、 出库时，乙方有到场点清租赁物数量，检查其完好性、适用性、安全性的权利和义务。乙方提取租赁物后，视为已经充分行使该权利，甲方不承担乙方在使用中造成的任何责任。
3、 乙方应当按照租赁物的用途合理使用、定期检修，并对租赁物的损坏和使用租赁物导致的其他损害承担责任。
4、 租赁时间，对租赁物存放、保管、使用、转移等，甲方有知情的权利，乙方有告知的义务。
5、 乙方返还租赁物时，应当经过甲方的清点、计量和验收。对没有通过验收的租赁物，甲方有权利拒收或向乙方收取相关费用。
六、 其他
1、 租赁物所有权属于甲方，未经甲方允许，乙方不得擅自对租赁物进行拆改、借让、转租、抵押、留置、出售或其它侵犯甲方所有权的行为，因第三方对租赁物行使扣押留置，造成对租赁物遗失的，由乙方承担赔偿责任。
2、 租赁期间，乙方可按各租赁物的合理配置，根据施工进度需要，提前3天向甲方提出书面计划，甲方则根据库存和调拨计划有权决定是否全部或部分接受。甲方可合理安排乙方车辆在甲方库房或到其他租赁单位调拨租赁材料，相关费用由乙方承担。租赁物配置参考比例为架管管扣=1：1、架管时须按比例同步租用配套材料，否则甲方可停止供货。
3、 乙方签订本合同时，应当向甲方提供营业执照复印件和身份证明文件。本合同乙方委托代理人时应当提供委托人的身份证证明文件和委托书。委托代理人为多人时，乙方认可的委托代理人之一单独的代理行为与共同代理行为同等有效，其民事责任由乙方承担。
4、 甲、乙丙三方预留的通讯联系地址为书函的有效送达地址。
七、 违约责任：
乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，要求乙方返还租赁物、付清租金，并按月向甲方支付租金总额的30%的违约金，该违约金按月计算，给甲方造成其他损失以及催款所产生的费用由乙方全部承担。
1、 擅自将租赁物拆改、转租、出售等侵犯甲方所有权的。
2、 违反合同约定不按期足额支付租金或返还租赁物的。
3、 其它违反合同的行为。
八、 合同担保
1、 乙方在签订合同时向甲方交付保证金______元（以收据为凭）。待还回物资结算清账后无息退还。如乙方资金困难,不能交全押金或只交一部分，应由________________________（以下简称丙方）出据担保，如承租方不能履行合同，由担保方承担连带责任。
2、 乙方邀请___________________________（以下简称丙方）作为本合同乙方的担保人，承担连带保证责任，丙方保证乙方切实履行本合同全部条款之规定。本担保为连带责任担保，担保责任不因本合同的无效而免除。担保期限从本合同签订时起至合同履行完毕后顺延两年之日止。
九、 争议解决
因缔结、履行本合同发生争议的，由双方协商解决，双方协商不成的由绵阳市涪城区法院判决。
十、 特别约定：
（1）、本合同自签字生效后，捌个月租金不变，随后租金按市场行情再定。
（2）、

（3）、

十一、合同附件
本合同取得或将要取得的以下附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
1、《_________________________________物资维修赔偿收费标准（不含税）》。
2、《_________________________________物资出库单、租金租算单、双账单、各种结算表。
3、介绍信、授权委托书、补充协议等。

十二、合同文本、生效要件
本合同共5页，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，涂改无效。

本合同经甲、乙双方代表人或代理人（经办人）签字并盖公章生效。在乙方返还全部租赁物并付清租金及其它费用后终止。
出租方（甲方）：绵阳市涪城区新东方建筑设备租赁站
住址： 电话：
负责人： 电话：
经办人： 电话：
承租方代表（乙方）：
联系地址：
法人代表： 身份证号：
联系电话：
乙方委托人______________办理材料领退、租金核算等租赁事宜。
委托代理人： 身份证地址及编码：
联系电话： 施工地点：
开户行： 账号：
担保人：（丙方）
联系地址：
法人代表：
身份证地址及编码：
联系电话：
开户行：
账号：

合同附件：

_____________________物资装车堆码维修赔偿收费标准（不含税）

品名
维修费（元）
赔偿单位（元）
理论重量
备注

管扣

扳丝洗油
0.10元/套
6.5元/套
1000套 / 吨
装袋，包括袋
0.60元每袋
缺盖板
2元/块
缺螺栓
0.80元/颗
钢管架
调弯管、切
毛头
1元/根
20元/米
260米 / 吨

顶托

缺帽
5元/根

20元/套

250套 / 吨

缺螺栓
10元/根
缺底座
4元/根

扳丝洗油
1元/根
底座变形
3元/根

物资上（下）车、堆码 每次 10元/ 吨

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