曲家屯外墙保温工程施工合同.docx

外墙保温工程施工协议 甲方：河南省万里建设发展有限企业洛阳西工区瞿家屯城中村项目部 乙方： 签订地点： 签订日期： 分 项 工 程 施 工 合 同 （外墙保温工程）发包人（全称）： 河南万里建设发展有限企业洛阳西工区瞿家屯项目部（如下简称甲方）承包人（全称）： （如下简称乙方）按照中华人民共和国协议法和中华人民共和国建筑法及其有关其他法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程详细状况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况1.1 工程名称：洛阳西工区瞿家屯城中村改造项目1.2 工程地点：洛阳市上阳路与丽春路交叉口第2条 工程承包范围及承包方式 2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定外墙保温工程。2.2 承包方式：包工包料包质量包安全包进度包文明施工。工程承包范围：乙方承担所施工项目人工、机械（吊篮安装、检测费及保温工程所用工具）材料费用及完毕该工程所需其他费用、并承担本工程工期、质量、安全、包括甲方提出设计变更等所有安全责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 、挂网等 ）， 2.4 本工程选用材料：保温工程其他所用材料必须到达甲乙双方共同确定原则且符合国标。外保温材料是40厚EPS渗透板导热系数0.044W/m.k,燃烧性能等级A级原则第3条 价格及付款方式3.1 协议价格：工程协议价格款：￥ 元/，(大写： )。3.2 GRC线条价格：￥ 元/m。3.3 协议价格构成3.3.1 协议价格包括主辅材和安装。聚合物粘接砂浆、EPS渗透保温板、专用锚固件用射钉或金属锚栓固定在基层墙体上、双向中距500、胶粉聚苯颗粒保温浆料找平层2公分、压入耐碱涂塑玻纤网格布一层、聚合物抗裂砂浆罩面。辅材采购、检测（外墙保温和外墙漆各二分之一）、试验、运送、保险费用等一切支出；（施工使用水、电、保温EPS渗透板和增强网安装、保护、检测等符合规范规定多种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料提供。3.3.2 不得以任何理由规定增长造价。3.3.3 乙方作业人员食宿自行处理。3.3.4 本工程采用综合单价不变，工程量按实际完毕量月进度70%进行结算、所有竣工按实际完毕量80%进行结算、竣工验收付实际完毕量95%、预留5%保修金，三年后剩余款项一次性付清。3.3.5 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.3.6 在保温工程竣工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条 协议工期本工程协议有效施工工期为75日。幢号工期动工日期具有验收条件日期11#楼12#楼2#楼3#楼9#楼4.1 本工程详细动工日期以甲方或监理工程动工告知日期为准；工程动工7天前乙方应根据双方约定工期等提出确实可行总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实行。4.2 乙方应当按照甲方书面指定动工日期动工。乙方不能准时动工，应当不迟于甲方告知动工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期动工理由和规定。甲方代表应当在接到延期动工申请后48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不一样意延期规定或乙方未在规定期间内动工，工期不予顺延。4.3 假如乙方实际动工时间超过甲方书面告知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 协议总价已包括必要加班工作以使本工程能在竣工之日前完毕，不得另计加班赶工费。4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其他不可抗拒原因导致工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误内容，向甲方提交书面汇报。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内其他费用责任。4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完毕工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价10%），并在结算款中扣除。4.7 单体完毕时间应服从甲方总体规定，根据土建单位实际施工进度完毕拆除脚手架部位工作量，假如因乙方原因导致实际进度与甲方规定进度计划不符，乙方无措施或无法按工期竣工或质量无法到达协议规定，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表： 5.2 乙方驻工地负责人名单： 5.3按协议约定工程款支付方式，办理工程款拨付工作。5.4 乙方工作责任5.4.1 向甲方提供所用材料检查汇报、合格证以及吊篮合格证和吊篮作业人员特种作业证件，及时提交保温工程验收资料。5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理同意施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范规定，采用必要安全技术措施，在施工中发生一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5.4.4乙方在施工中应注意已完毕分项工程成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除协议。5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行立案，并每人交身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证人员，甲方不承认其在甲方工作关系。按甲方规定组织足量且部分特殊工种需经培训合格获得上岗操作证施工人员进场。5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以10000元惩罚。若同其他分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻，处责任方每次罚款10000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）第6条 质量原则及质量管理条款6.1 工程质量原则：建筑工程施工质量统一验收原则GB50300-外墙外保温工程技术规程JGJ144-建筑节能原则-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-0建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-住宅工程质量通病控制原则DGJ32/J 110-6.1.1 本工程外墙保温工程必须符合国家现行有关规范、行业原则及设计图纸规定规定，一次性验收合格。6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关原则规定。原材料进场后，按照规定必须复试材料要进行复检（包括消防部门复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合规定后方可施工。6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计规定。 6.1.4 安装锚固件墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计规定。锚固件与加强网连接应符合设计规定，当设计无规定期，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定规定，若有工程保温现场测试项目，试验费用由乙方自行承担）。6.1.5 保温板厚度必须符合设计规定，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计规定，当设计无规定期，左右不得不不小于80mm，上下不得不不小于100mm。加强部位增强网做法应符合设计规定。6.1.10 应做好系统在檐口GRC构件线条施工、勒脚处包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业原则、设计图纸规定及甲方代表根据协议发出指令施工，随时接受甲方代表检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不妥导致设计变更和施工方案变更而增长费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.2.3 无论甲方代表和监理与否参与验收，当其提出对疑问部分进行重新检查规定期，乙方应按规定进行剥露，并在检查后进行修复或覆盖。检查不合格，乙方承担发生费用，工期不顺延，并承担不合格导致责任；6.2.4 乙方必须全面实行样板先行制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核承认方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。6.2.6 成品与半成品保护：1） 乙方施工时应做好对已完毕产品保护。如发生污染乙方自行负责清理维护；2） 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验罢手续。交付接受前乙方负责成品保护工作并承担有关费用。6.2.7 如乙方不按协议条款及有关规范、原则、规程等规定施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环境保护达不到规定或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改， 情节严重甲方有权随时解除协议，按完毕工程量50%进行结算。第7条 安全文明施工管理7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方安全文明管理。7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方同意, 乙方不得容许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗导致安全检查时罚款由乙方承担，与甲方无关。第8条 设计变更。8.1 设计变更8.1.1 所有设计变更均需得到甲方同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意变更导致费用增长或建筑使用功能变化，所引起一切后果由乙方承担。8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更规定，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调处理，提出设计变更书面材料方可执行。第9条 工程保修质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合详细工程约定保温工程质量保修期限为3年。满3年一次性退完、保修金不含利息。第10条 违约责任及其他10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约导致经济损失由违约方承担责任，违约导致工期延误责任分担原则为：甲方违约工期合适顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2 本协议约定承包人违约应承担违约责任：本工程必须到达国家质量验收原则及协议签订原则，达不到规定，承包人无条件返工，直至到达原则为止，返工所波及费用由承包人承担。10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价5%作为违约金。10.4 乙方在工程建设中采用不合法手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据详细状况和导致后果扣除乙方在工程项目预算总价1-5%为违约金,并有权终止协议,由此给甲方导致损失均由乙方承担。第11条 争议11.1 双方约定，在履行协议过程中产生争议时：1）甲乙双方先协商处理。2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成，双方可以用“”形式选择如下一种方式处理争议：向万里企业所在地仲裁委员会申请仲裁。 第12条 协议生效与终止：本协议双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（除第9条有关保修条款）。第13条 协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本协议具有同等效力第14条 协议份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。第15条 附件：工程质量保修书、班组安全管理责任书。甲方（盖章）： 乙方（身份证复印件附后）：负责人签字人： 负责人签字人： 月 日 月 日附件1：工程质量保修书发包人（全称）： 河南万里建设发展有限企业瞿家屯项目部（如下简称甲方）承包人（全称）： （如下简称乙方）为保证工程在合理有效期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。第1条 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括图纸范围内及甲方现场指定由乙方所施工保温工程所有项目。第2条 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合详细工程约定质量保修期如下：自竣工验收合格之日起5年。第3条 质量保修责任3.1 属于保修范围和内容项目，承包人应在接到甲方告知之后来3天内派人维修。承包人不在约定期限内，派人维修，发包人可委托其他人员修理，维修费用从质量保修金内扣除。3.2 发生须紧急抢修事故，承包人接到事故告知后，应立即抵达事故现场抢修。非承包人施工质量引起事故，抢修费用由发包人承担。3.3 在国家规定工程合理有效期限内，因承包人原因致使工程在合理有效期限内导致人身和财产损害，承包人应承担损害赔偿责任。3.4 保修范围内项目因人为原因或使用不妥导致损坏，不在保修范围内，但承包人应积极配合发包人进行修复，费用参照市当月信息指导价。第4条 质量保修金支付本工程约定工程质量保修金为施工协议价款5。第5条 质量保修金返还发包人在质量保修期内无任何问题则第3年满后一种月内付剩余保修金三分之一，5年期满或延长期满后一种月内无息所有返还承包人。第6条 其他6.1 双方约定其他工程质量保修事项：有规定按规定，无规定双方协商处理。6.2 本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人承包人双方共同签订。发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法人或委托人(签字)： 法人或委托人(签字)： 年 月 日 年 月 日外墙保温工程班组安全生产管理责任书甲方：甘肃天太建筑安装工程有限企业第 项目部乙方：为了贯彻执行中华人民共和国安全生产法认真贯彻“安全第一、防止为主”方针，真正做到安全生产、人人有责。根据有关安全生产规定和“谁主管、谁负责”原则，为加强施工现场安全生产管理工作，给劳动者提供安全文明工作环境，保证安全生产，杜绝和控制各类重特大事故发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、安全管理目1、乙方对所承担单项从动工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过1。2、乙方应积极配合支持甲方参与项目部临时安排各项安全任务，合格率到达100。二、安全管理责任1、凡进入施工现场乙方施工人员要保证无违法犯罪人员。，必须服从项目部与甲方各项管理制度，遵守双方签订协议以及有关安全生产规定。2、乙方班组必须配制专兼职安全人员，负责监督本班组安全生产执行状况，并把兼职人员名单提供应甲方现场管理员，以便工作中互相衔接。3、按谁施工、谁负责原则，乙方对所属作业环境施工区域要认真检查，一旦发现问题和隐患，立即停止施工，并贯彻整改，如本班组无能力整改，应向甲方反应，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。4、特种作业人员必须持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此导致事故由乙方自行负责。三、安全管理规定1、乙方所有人必须严格遵守施工现场安全纪律，对佩戴好安全帽，高处、悬空、临边作业必须对系好安全带，严格按各工种操作规程作业，严禁私自拆除一切防护设施，严禁从窗口传递或抛物。2、接受甲方安全监督检查和违章惩罚管理，凡违章作业人员，甲方将予以违章作业人员50-500元惩罚，对违章指挥、违章作业或蛮干所导致施工现场内外人员伤亡事故由肇事者班组负责，同步按“四不放过”原则进行调查处理。3、由甲方项目部提供应电源，须符合施工现场临时用电技术规范（JGJ46-88）中各项规定，不得有违章现象，严禁无插头直接搭电源使用，电动机具负荷必须采用多股铜芯电缆，并不得有接头或随地拉接。所有电动机具必须执行“一机一闸一漏”制，严禁用铜、铁、铝丝代表保险丝，应采用合格并与负荷相匹配保险丝，严禁保护零线与工作领衔混合使用，严禁私拉乱接。违反者由甲方安监部门予以50-100元惩罚。4、吊篮及其他安全防护设施，乙方有责任进行检查和维护。若因平常维护和检查不到位发生事故由乙方自行负责。5、对施工现场成品、半成品有责任进行保护，不得任意破坏。因工作开槽、打洞或拆除更换，若未经许可私自变动后发生一切后果，由乙方班组负责。6、乙方班组作业人员必须接受甲方安全检查、督促和指导，对检查提出隐患问题，乙方必须按“三定一限”原则贯彻整改，不得推委。四、本责任书一式二份，双方各执一份。五、本责任书在甲乙双方签字盖章后生效，工程竣工后履行完应承担责任和义务后失效。甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字）：年 月 日年 月 日