个人门面租贷合同.docx

个人门面租贷合同
出租方： (以卜简称甲方) 。
承租方： (以下简称乙方) 。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于 处房屋 赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：
1、本租贷合同期限为 年，即2015年 月 日起
至 年 月 日止（以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前一个月向甲方提出书面清求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于一个月前提出申请。
三、租金及支付时间：
合同期内，总房价为 （小写 ），房租一年一付，一次性付清一年房租 ，在租期内，不得加价。续租时，乙方享有优先权，并且续租价由周边房价而定。
四、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房主体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，双方协商处理。
五、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
六、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
(二)对乙方使用的租赁屋装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督。
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行法经营。
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自
行承担；
（三）乙方在一年租期满后不得拖欠、少付房租费。
(四)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
(五)住合同有效期内乙方可将房屋转租给第三方，并存第三方和甲方商
议租后事宜。
七、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素至合同不能如期履行，按相应国家政策付给乙方补偿（装修费和其他损失），甲方应配合乙方不得干扰隐瞒补偿费。
八、补充条款：
未尽事宜，甲、已协商处理。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之目即生效。

甲方： (签章) 电话：

乙方： (签章) 电话：
年 月 日