个人门面租贷合同.docx

个人门面租贷合同出租方： (以卜简称甲方) 。承租方： (以下简称乙方) 。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 处房屋 赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本租贷合同期限为 年，即2015年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限)。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前一个月向甲方提出书面清求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于一个月前提出申请。三、租金及支付时间：合同期内，总房价为 （小写 ），房租一年一付，一次性付清一年房租 ，在租期内，不得加价。续租时，乙方享有优先权，并且续租价由周边房价而定。四、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房主体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，双方协商处理。五、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。六、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；(二)对乙方使用的租赁屋装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督。2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行法经营。(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；（三）乙方在一年租期满后不得拖欠、少付房租费。(四)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。(五)住合同有效期内乙方可将房屋转租给第三方，并存第三方和甲方商议租后事宜。七、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素至合同不能如期履行，按相应国家政策付给乙方补偿（装修费和其他损失），甲方应配合乙方不得干扰隐瞒补偿费。八、补充条款：未尽事宜，甲、已协商处理。九、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之目即生效。甲方： (签章) 电话：乙方： (签章) 电话：年 月 日