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土地租赁合同(乡镇).doc

上传人:可**** 文档编号:3340668 上传时间:2024-07-02 格式:DOC 页数:3 大小:33KB
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1、土 地 租 赁 合 同甲 方:乙 方:见证方: 为了促进XX镇的经济发展,积极推进XX镇工业的建设,甲、乙、见证方本着平等、自愿、互惠互利的原则,经友好协商,就租赁场地从事经营的事宜达成协议如下:一、租赁土地概况:甲方自愿将地处XX镇 村的一块土地租给乙方经营使用,租赁土地四至及面积(详见附图),总面积约 平方米。二、租赁土地用途:乙方自主经营,建设厂房、宿舍及其他附属配套设施,具体用途以营业执照核准的经营范围为准。三、租赁土地期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共 年,按公历计算。四、租赁金额及付款方式:1、租赁土地价格:总租赁范围内租金以每年人民帀 万元(¥ )为基准,总租赁期内每五年为

2、一期,共四期。租金每期递增人民币 万元。2、付款方式:乙方签订合同之日起 天内付第一年部分租金XXX万元(¥ )给甲方,余款在办理好营业执照后付清。本合同签订之日起 个月为建设期,建设期内免租金,租金从 年 月 .日起计,第一年租金至 年 月 日止。以后的租金乙方按季度支付给甲方,每季度租金规定在每季度 号前一次性付清全款,不得拖延。甲方收到乙方租金后,不提供相关要求的税务发票。五、双方权责:1、自本合同签订之日起,甲方应在 天内交付土地给乙方使用,经营开发土地的一切投入均由乙方负责。2、乙方每年交给镇政府管理费人民币 万元,每年12月份一次性交清。3、租赁期内,乙方开发利用土地和项目建设的一

3、切手续由乙方负责,需要甲方、镇政府协助的应义务协助,费用由乙方负责。4、租赁期内,乙方在发展工业项目中所引起的工业产品涉及国家有关规定的事件、污染等问题由乙方负责,一切法律责任和经济责任均与甲方无关。5、租赁期内,如因政府征用本合同土地,土地款归甲方所有,地上建筑物和其他附着物赔偿归乙方所有。六、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该土地:1、不支付或者不按照约定支付租金的;2、擅自将该土地转租第三方的;3、该土地因城市建设或国家需要被依法列入拆迁范围的。七、其他条款:1、租赁期满后,乙方应处理好经营过程中产生的一切债权债务,包括付清工人工资、税收、水电费及其它一切费用等。2、租赁

4、期满,甲方将土地继续对外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出。3、租赁期满后,如不续租,出租地上的不动产、地面建筑物及报建手续无条件归甲方所有,乙方不得以任何理由予以拒绝,同时不得予以损坏;所有可动产(如机器设备等)则归乙方所有,由乙方自行处理。八、合同未尽事宜,由甲、乙、见证方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力。九、本合同自甲、乙、见证方盖章签字后生效,双方应按约履行,共同遵守,任何一方不得擅自改变或解除合同。十、本合同一式三份,甲、乙、见证方各执一份,均具同等法律效力。甲 方: 法定代表人:乙 方: 法定代表人:见证方: 法定代表人: 二一二年八月一日3

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