外墙保温合同.docx

外墙保温合同发包人（全称）： （甲方）承包人（全称）： （乙方） 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法以及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条 工程概况1、 工程名称：玉龙大厦2、 工程地址：桐梓县法院街3、 工程分项：外墙保温工程4、 工程内容：外墙面单做工，（弹浆、打粑、上中空玻微珠、挂网格布、涂抹抗裂砂浆及外墙线条抹灰）第二条 工程承包范围及方式1、 工程做法：保温工程安保温图集以及施工规范进行施工，按相关施工工艺及施工验收规范进行施工。2、 承包范围：按甲方提供的该工程图纸施工3、 承包方式：单做工，并负责小型机具（如斗车等）第三条 合同工期1、开工日期 年 月 日2、竣工日期 年 月 日第四条 合同条款1、 合同单价及收方方式：（1） 计算原则：按外墙面面积计算。装饰线条按04定额外墙收方规范计算。质量不达标的，不予收方结算。（2） 合同单价： 20元/M2 。 第五条 发包人责任 1、 发包人负责向承包人提供施工用水，电源。满足施工。2、 发包人向承包协调提供必须的施工条件：材料库房、外墙施工脚手架、施工垂直运输机械。3、 发包人负责审核并批准乙方的施工组织设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度及质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。4、 发包人负责协调承包人与其他分包商的配合工作。第六条 承包人责任1、 承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工。承包人应该满足施工相关人员、并在进场后向甲方提供进度计划，以确保整个施工的质量工期。2、 承包人应按国家和省现行技术规范、标准、规程进行保温施工。承包人必须建立完善的质量以及安全管理体系，配合相关人员进行质量管理，保证工程质量安全。3、 承包应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排检验以及各规章制度。4、 承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬灰、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效做到工完、料尽、场清保证施工现场整洁有序，创建安全文明工地。5、 承包人负责施工全过程的质量控制以及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、包围消防管理、现场管理、料具管理等。6、 乙方在施工过程违反甲方和监理的有关规定、质量、文明施工以及安全、违反操作规程，甲方可以给予警告或处罚，如警告三次，乙方仍不按规定或规程施工，存在严重的质量安全隐患的，视为乙方不具备施工能力，甲方有权要求乙方退场。7、 承包人负责工程验收所需的检测，相关费用由发包方辅助。第七条 付款方式 工程完工后经发包方验收合格后支付工程总价的80%，剩余20%待工程竣工验收相关部分合格后支付。第八条 工程验收1、 工程完成后，乙方应通知甲方验收，并提交完整的竣工相关资料，甲方接到竣工通知组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，以县质量监督站验收为准。第九条 违约责任1、 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；违反有关法律、法规规定受到的处罚，最终责任由责任方承担。2、 一方当事人无法再履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任承担因合同解约而造成的损失。3、 乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求和规范的要求，达不到验收标准，造成的经济损失，由乙方全部负责。第十条 安全责任1、 乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽、安全带、如在施工过程中发现未戴安全帽、安全带者。处以200元/人次的罚款。2、 施工操作人员严谨酒后上岗，违者直接清除出场。3、 严格遵守项目部制定的施工现场管理规章制度及安全生产、文明施工责任制。违者按制度条款进行处罚，罚金金额从乙方承包的费用中扣除。4、 甲方必须保证安全设施完好，如安全设施不完善或存在隐患，乙方有权拒绝施工，拒绝违章指挥作业并及时向甲方提出改进措施，待安全设施完善后在施工。第十一条 合同纠纷解决方式1、 甲乙双方进行协商解决。2、 调解不成，依法向当地法院起诉。第十二条 本合同签订后，承包单价不做任何修改，承、发包双方如需要提出其他修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同本合同一式两份，发包人、承包人各一份，合同自双方签字之日起生效，洁清工程款后终止。 发包方： 承包方：法人代表人： 法人代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：