商场柜台租赁合同.docx

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商场柜台租赁合同
出租人（以下称甲方）：_________
　　承租人（以下称乙方）：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，本着平等共赢的原则，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　甲方将_________节柜台/面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内经营_________。　      　第二条　租赁期从______年__月__日起至_____年___月___日至。
　　第三条　租金每月为_________元。租金交纳方式为_________.
　　第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
　　4.给甲方造成严重不良影响的；
　　5.拖欠租金累计达_________个月的。
　　第五条　甲方权利和义务1.甲方权利：
　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；有权监督检查乙方商品价格。
　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。
　　2.甲方义务：
　　（1）严格执行商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
　（3）对乙方经营提供必要方便，支持乙方的工作。按时给乙方给清货款，结帐方式为：__________
　　第六条　乙方的权利和义务
　　1.乙方的权利（1）在与甲方协定的经营范围内享有自主经营权；
　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　2.乙方义务（1）严格执行国家商品管理规定》，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉，须向甲方交纳商品质量及员工安全保证金_______元。合同期满退还。
　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不得出售假冒伪劣商品，否则一切后果自负。
　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉。
　　（4）乙方工作人员必须严格服从店内管理，着店内工装。如发生内盗等不良行为，后果由乙方全负。
       （5） 乙方经营活所使用的货架柜台必须符合甲方要求，符合店内整体布局  。
        （6）乙方自负赢亏，耗材及工职能部门化验等费用自负。
　　第七条　争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，
依法向人民法院起诉。       
　第八条　其他约定事项_________.
　　第九条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。
　　第十条　本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
　　甲方：_________（公章）　　　　　　　　乙方：_________（公章）
　　代表：_________（签字）　　　　　　　　代表：_________（签字）
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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