房屋租赁合同---全.doc

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲主房屋（以下简称该房屋）坐落于十二中操场西邻教育局家属院，房屋为二室一厅，独院，厨房、厕所、杂物间。
第二条 房屋用途：
该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限：
租赁期间自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金：
该房屋年租金为（人民币）陆仟元整。
第五条 付款方式：
乙方在本合同生效时支付一年房租（人民币）陆仟元整。
第六条 维修养护责任：
租赁期间，因房屋自然老化造成的损坏由甲主承担修缮费用。因乙方管理使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。该房屋内电器设备，冰箱、洗衣机等由于乙方操作不当或人为原因造成损坏的，乙方承担修理费用，因电器自然老化等因素产生故障，甲主承担修理费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，水、电费。
第八条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
单人沙发一对，双人沙发一个，卧厨一个，饭桌两个，高低厨一个，菜厨两个，学习桌一个，木椅子一个，小铁椅子4个，双人床一个，单人床两个，冰箱一个，洗衣机一个，吊扇两个，挂钟一个。
（二）当前的水、电等表状况
（1）水表现为： 度 （2）电表现为： 度
第九条 本合同自甲、 乙签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年 月 日
房屋租赁协议

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方充分协商，甲方将 住房，租赁给乙方使用，双方根据民事平等自愿原则，特订本协议，以便共同遵守。
一、甲方将住房，租给乙方使用，租期为 年，自阳历 年 月 日起至阳历 年 月 日止，租金为每年 元。
二、乙方自签定协议之日起，一次性付清一年租金 元整。
三、甲方在租赁期间不得任意抬高房价，如租赁到期乙方继续租赁，在同等的条件下乙方可优先租赁，在同等的条件下乙方可优先租赁，乙方不得提前终止房屋租赁时间。
四、本协议自签订后，未经双方协商一致，单方不得擅自更改协议条款或终止协议，否则承担因违约给对方造成经济损失。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

现有家具：大衣柜一个，高低高一个
写字台一个、桌子一下、小电脑桌一个、茶机一个、大床一个、三角柜一个、风扇两个、大理石桌面一个。
租赁期间，如有损坏，由乙方负责赔偿，并支付甲方500元作为押金

房 屋 租 赁 合 同

出租方：　　　　　　　　　　　（以下称甲方）
承租方：　　　　　　　　　　　（以下称乙方）
甲方现将位于新矿凯悦酒店楼下一间门市房租给乙方用，经甲、乙双方协商一致，现约定如下：
一、租期：自2011年6月1日起至2015年6月1日止。
二、租金：房屋年租 元整一次性付清，从 年 月 日起，每年 月前交清当月租金，如不能支清，甲方有权终止协议。
三、费用：在租赁期间，乙方所用的水电费、管理费等一切费用负担。
四、甲方在租赁期间不得任意抬高房价，如租赁到期乙方继续租赁，在同等的条件下乙方可优先租赁，乙方不得提前终止房屋租赁时间。
五、在租赁期间，乙方不得改变房屋结构，乙方在使用中应确保房屋的固定设备。如有损坏负责赔偿或维修。甲方应确保乙方用水用电，对于水电等设备，非乙方原因造成的故障损坏等，由甲方负责维修。
六、租赁期满，乙方享有优先承租权，如有其它特殊情况，双方协商。
甲 方：（签名盖章）　 　 　乙 方：（签名盖章）
担保人：（签名盖章）
年 月 日

房屋租赁合同

本合同双方当事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的基本情况
甲方出租给乙方的房屋坐落在 该房屋建筑面积为 平方米
二、租赁期限
本租赁合同有效期自交房之日____年____月____日起至______年____月____日止，甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
三、定金条款
签订本合同时乙方应支付甲方定金 元（人民币大写： ）。如甲乙以方一方违约，违约一方需支付对方两倍定金的违约金。
四、租金
双方商定租金为每期 元 （人民币大写： ），租期 年， 年内租金不随市场价格而改变，如甲乙双方一方违约，违约方需支付对方违约金贰万元整。
12个月为一期，交房之日起十五日内乙方预付两期租金 元（人民币大写： ）；第三期以后每期租金于上期期末前15日内支付。若乙方逾期支付租金超过十五个工作日，则每天以年租金的0.2‰向甲方支付滞纳金。
五、其他费用
甲方应保障水电的正常供应，租期内该房屋内的水电等因实际使用而发生的费用由乙方承担，并按单如期支付。
六、返还时的状态
除甲方同意外，乙方应在合同期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按100元/天向甲方支付该房屋占用期间的使用费。故意不返还该房屋的甲方可在执法人员配合下强行回收该房屋，该房屋内一切乙方物品均视为放弃，由甲方处置。
七、合同解除及违约责任
1、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。①甲方未按时交付该房屋逾期达5日的；②甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或存在缺陷，危及乙方安全的。③乙方逾期支付租金超过20个工作日的；
2、在租赁期内除上述情况外，甲方擅自收回同房屋的，甲方需以年租金的2倍赔偿惭方经营损失。
八、其他条款
1、乙方若要更改房屋结构，必须书面经过甲方同意。
2、甲、乙双方签定本合同后均有权利向房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。
3、本合同一式四份，甲方一份乙方三份，自双方交房之日起生效，未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立书面补充条款。
4、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的可协商解决，协商不成的可依法向当地人民法院起诉。
补充条款；
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甲　　方： 乙　　方：
证件号码： 证件号码：
联络地址： 联络地址：
电　　话：　　　　　　　　　　　　　　电　　话：
代 理 人： 代 理 人：
时　　间：　　　 时　　间：
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
甲出租方：（以下简称甲方）：__________________________
地 址：____________________________________________
联系电话：___________________________________________
乙承租方（以下简称乙方）：_____________________________
地 址：____________________________________________
联系电话：___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条　房屋基本情况
甲方房屋坐落于人民路东段，万堂养牛厂一院，24间，租于乙方使用。
第二条　租赁期限
租赁期限为2012年12月31日至2017年12月31日止。
第三条　租金
五年租金为捌万伍仟元整（85000元整），提前一年一次付清。
第四条　甲方对产权的承诺
甲方保证有万堂村委会的房屋租赁证明，在租赁期内该房屋没有产权纠纷；保证水电路三通，保证乙方正常使用房屋。如有其它问题，由甲方承担全部责任，由此给一方造成经济损失，由甲方承担赔偿
第五条　维修养护与责任
因乙方使用管理不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任。
第六条　关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
如因不可抗力因素或拆迁，甲方必须终止合同，按年限退还乙方的租赁款，同时房内搬迁和房内装修和院内的乙方盖的小屋补偿归乙方所用。
在租赁期内，甲方不得以任何理由解除本合同，不得干扰和妨碍乙方的正常经营，否则甲方予以赔偿乙方损失，并承担违约责任，不得解除本合同。
第七条　违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，除支付对方五万元违约金外，还需另行赔偿对方损失。
第八条　其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条　合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附近件内空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十条　争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方由巨野县人民法院给予裁判。
第十一条　租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。租赁期满，乙方不再续租时，乙方的装修和设施，可拆卸部分乙方自处理，或与甲方协议处理，不可拆卸部分，不计残值。
第十二条　合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：　　　　　乙方（签章）

备注：

年　　月　　 日
见证人：

房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方：（以下简称甲方）：__________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：___________________________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条　房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于光明路东，青年路西，_____层，共___________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积______________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证、土地使用权证号）（房产权证号）为___________________。
第二条　房屋用途
该房屋用途为_____________________________
除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条　租赁期限
租赁期限为2009年8月8日至2015年8月7日止。
第四条　租金
六年租金分为三次两年一交，第二个租期为2011年8月8日至2013年8月8日，租金为　　　　元。以后两年的租金以左右邻居租金为参考，双方协议价格但乙方必须在2013年8月15日前支付租金，如超过已支付租金期15天，乙方即未交甲方租金又未提前一个月通知甲方，乙方应支付甲方一个最短协议期间（至少一年的违约租金）。
第五条　付款方式
乙方应于起向甲方一次性支付两年租金（人民币）
____万_____仟_____佰______拾_____元整。
第六条　交付房屋期限
甲方于乙方装修之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条　甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；保证水电路三通。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金、水电费及其其他债权、债务等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给一方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条　维修养护与责任
因乙方使用管理不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。

第九条　关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
第十条　关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水电费；
2、煤电费；
3、电话费；
4、牧业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条　租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。租赁期满，乙方不再续租时，乙方的装修和设施，可拆卸部分乙方自处理，或与甲方协议处理，不可拆卸部分，不计残值。
第十二条　因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让的，转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、故意损坏承租房屋的。
第十三条　提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时房内补偿归乙方所用，立即终止合同。
在租赁期内，如乙方按时支付租金，甲方不得以任何理由解除本合同，不得干扰和妨碍乙方的正常经营，否则甲方予以赔偿乙方损失，并承担违约责任，不得解除本合同。
第十四条　违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，除支付对方五万元违约金外，还需另行赔偿对方损失。
第十五条　不可抗力、
因不可抗力原因导致该翻版购物毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条　其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条　合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附近件内空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条　争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方由巨野县人民法院给予裁判。
第十九条　合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：　　　　　乙方（签章）

备注：

年　　月　　日
见证人：

房 屋 转 让 合 同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，达成如下协议：
1、甲方自愿将自己所拥有的座落于巨野县农机局东邻、原华鲁油脂厂对面，面积为　　平方米的房屋及该地上所有附属物一并转让给乙方（其中该宗土地西南角五间现有房产及土地除外）。同时该宗土地随房产一并转让给乙方。
２、该房屋和上述土地上所有附属物转让价格共计　　　万元人民币（　　　　万元）。
３、乙方一次性支付给甲方房产及附属物转让费共计　　　万元人民币，同时甲方将该房产及土地的相关手续及证件交付给乙方。
４、该房产及土地转让后，乙方拥有该房产及附属物和该宗土地的所有权、使用权，乙方可自行处置。如因政府开发或因其他事宜拆迁，各种补偿归乙方所有。
５、因双方交易前该房产及土地引起的纠纷概由甲方负责处理，和乙方无关。
６、由于甲方在交易前存在的遗留问题给乙方造成的经济等一切损失全部由甲方承担。
７、本合同自甲乙双方签订之日起生效。
８、本合同一式三份，双方各执一份，证明人执一份。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
证明人（签章）：_________

二Ｏ一一年　　月　　日
房屋租赁合同

甲方： （房东）身份证号：
乙方： （租用方）身份证号：
一、经甲、乙双方协商甲方同意将位于巨野县 面积 平方米，车库（储藏） 平方米出租给乙方使用。
二、租期暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期 满后，若乙方继续租赁，乙方应提前一个月与甲方商量，另定租赁合同。乙方在使用期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租，转让或转借他人，如有违约，甲方有权无条件收回。
三、乙方在签定合同后一次性付满一年的房租金（伍万元人民币），没有其它任何费用，如果乙方需要改造用途，必须有甲方同意后实施，改造的费用由乙方负责。
四、在租赁期间，水、电、物业宽带、有线电视等费用，由乙方自行负责交纳，不得拖欠，如拖欠造成的损失由乙方负责。
五、使用房屋期间，应爱护好甲方现有一切设施、设备、如有损坏，应及时负责维修或照价赔偿，遵章守律，爱护环境卫生，注意防火，否则造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签章之日起生效，合同期满自行失效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、附
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：

年 月 日
山东巨野圣德蓝能源有限公司
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