脚手架承包合同修改版.doc

协议号：

建筑施工协议

（外墙脚手架）

工程名称：中山市XXXXX大厦工程
施工单位：吴XXXXXXXXXX公司
分包单位：
签订日期： 2023 年 8 月 日

甲方：吴XXXXXX公司
乙方：
一、工程概况
1、工程名称：中山市XXXX大厦工程
2、工程地点：中山市博爱五路XXX
二、承包范围与工作内容
按照本协议及工作范围、设计图纸及设计变更所有的内容所有钢管架搭设及拆除，包工包料包干（涉及场内外水平运送、垂直运送、材料装卸车等）,做到文明施工，工完场清，做好成品或半成品保护，直至工程竣工并拆除整理运出场外等工作全过程。
三、承包单价
扣件落地式或悬挑式外钢管脚手架全新安全网承包单价45元/㎡，包悬挑工字钢二层（9层、18层）；时工100元/工日；悬挑式卸料平台（2.5ｍ×3ｍ）：500元/个。
四、计算方法：按实际搭设面积以平方米计算。即：∑S＝S1+S2+S3+S4+S5+S6+S7+S8。
1、建筑物外钢管脚手架面积，以长度×高度按平方米计算。长度按外墙边的凹凸面（涉及凸出阳台、窗台）以延长米计算。高度按室外地坪至最高水平杆位置计算。每栋长度加四大角4米，所得面积为S1。
2、安全通道、防护棚搭设双层的按水平投影面积×1.5计算，所得面积为S2。
3、安全挡板按实际搭设长度×宽度×50%计算，所得面积为S3。
4、单排脚手架、楼梯栏杆、临边防护按实搭面积12元/㎡计算。
5、电梯井架按电梯井净空周长×净空高度×50%计算，所得面积为S4。
6、室外楼梯（不含梯级板材料），按室外楼梯双转长×高×1.5计算，所得面积为S5。单转按S1计。
7、各种工作棚，按所搭设外围面积×50%计算，所得面积为S6。
8、落地式卸料平台按卸料平台四周长×实际搭设高度计算，所得面积为S7。
9、提高架和人货梯口的拉料平台如离墙宽度在2M以内的则补100元/个/层的人工费。
五、付款方式
1、甲方按乙方已完毕工程量每月支付进度款。支付比例为已完毕产值的60%。
2、乙方在每月10日报上月已竣工程进度款报表交甲方复核，甲方在每月20日前付清上月进度款。在工程封顶后一周内，甲方应付工程总额70%的工程款，在拆下外架一半时付至总工程款的80%，在拆完外架清场完毕后付90%，余款结算出一个月内一次性付清。
3、拆扣件式钢管架前甲乙双方现场确认工程量面积、并办理好工程结算手续。
六、工期规定
1、工期：外墙架从悬挑架开始搭设小高层为12个月。以开工搭设之日（双方署名日期）开始计算。超期15天后，需计算延期使用外架费用每月每平方2.00元。
2、根据甲方工程进度安排，必须保证工期，乙方准时完毕甲方工程形象进度计划（进度控制点），因乙方责任工程进度达不到控制规定，延误工期，其经济损失由乙方承担。若乙方因各种因素达不到施工规定，甲方有权随时收回分包项目，并规定乙方人员限期退场。
七、工程规定
1、本工程目的：达成市安全生产文明施工双优工地。
2、甲方已全面实行ISO9002质量认证体系工作，乙方在工程施工前，必须具体了解甲方的质量方针及相关文献，保证工程质量。
3、乙方需严格按照甲方设计方案规定施工，执行现行的国家标准《脚手架验收规范》、《脚手架工程质量检查评估标准》，进行施工与验收，施工质量必须符合规范规定并达成珠海市安检站检查验收规定。由于乙方施工因素，导致质量不合格或未能达成验收规定的质量标准必须停工和返工，其一切经济损失由乙方承担，工期不顺延。
八、双方责任
1、甲方责任
①、负责制定工程质量、工程进度控制计划，以及安全生产、劳动纪律、治安条例等一系列规章制度。
②、审批进场人员素质，进行进场教育和技术交底，提供有关施工图纸和技术资料，办理出入证。
③、负责现场的施工调度和管理，质量、安全的检查监督和工程验收，审核乙方的签工单和预结算资料，准时开出拨款依据。
④、提供必要的施工临建设施和施工配合手续，提供水、电。
⑤、对乙方执行《劳动法》等法规的情况进行监督检查，并有权监督乙方的工资分派情况。若发生上访及投诉事件，甲方有权对乙方进行2023元至5000元处罚，并有权动用乙方履约保证金或乙方承包费（未付部分），解决乙方劳资纠纷。
⑥、有权对乙方不能胜任本职工作或需调换的人员、违章违纪和不遵守本公司规章制度的人员随时清退出本公司，乙方应在该人员退场一周内提供补充人员。
2、乙方责任
①、必须具有施工的一切合法手续和有效证件，遵守治安法规和劳动纪律，符合质量管理及甲方有关规章制度。进场人员必须向甲方提供每个架子工的施工作业操作证及其它有效证件，严禁聘用非专职人员参与施工，否则一切后果自负。
②、保证工程质量和工期进度规定。避免季节性施工人员的减少，假如出现劳动力局限性影响工期，甲方将另行安排其他施工队伍进行施工，乙方不得有异议，并承担相应经济损失。
③、精心施工，服从甲方的调度和管理，协助甲方做好签证、隐蔽工程记录及交工验收资料、制作和拆除预埋件（材料甲方提供）。
④、文明施工，每日工完场清，做好材料堆码整齐等有关文明施工方面的规定，工程竣工后及时清理现场，否则甲方另派人员清扫并按所发生费用的200%扣款。
⑤、乙方员工患病所需费用，均由乙方所有承担并不得将所需费用转嫁工人或员工本人。
⑥、对于甲方发给乙方的任何书面资料（涉及管理规定、质量安全奖罚告知等），乙方不得以任何理由拒绝签收。
⑦、对于甲方发给乙方的有关质量、安全文明施工、材料管理的奖罚告知单凡情况属实的，乙方人员必须无条件签收，并保存好单据，以备在扣款时有据可查。若乙方不签字确认的，甲方将以两倍的罚款自行在乙方的工程款中扣除。所有签收不得超过24小时。
⑧、甲方按规定统一为乙方进场人员办理平安卡，该费用由乙方承担。
⑨、凡违反操作规程，违章作业或防范不力导致的一切安全事故所有由乙方自负。严禁从高处向下抛掷物品，若由于搭设不牢固和材料乱摆乱放而导致甲方施工作业人员或第三者伤害的责任及所引起的所有费用由乙方承担，施工中检查到不戴安全帽每人每次罚款100元，穿拖鞋者每人次罚款50元，高处作业不戴安全带每人次罚款200元。
⑩、连墙杆必须采用钢管、扣件与建筑物刚性连接。必须符合规范规定。
九、补充条款：
1、本工程甲方地下室木工加固及地上木工加固用钢管扣件所有由乙方提供，按建筑面积地下室2元/㎡、地上部分1.00元/㎡包干另计。
2、假如由于乙方因素不能及时供应钢管及扣件，导致甲方停工的一切责任（涉及经济责任）由乙方负责。
3、乙方不及时达成甲方进度规定、保证外架高于施工作业层面1.50米时，罚款5000元。所有外角探头必须统一长度为150ｍ，斜拉杆必须合成角度，棚顶部必须同一水平立杆允许±50ｍｍ，三项中每犯一项48小时不整改的罚500元/项。
4、甲方质安员检查发现乙方钢管架没有按规定进行搭设规定乙方整改，累计提出三次则罚款500元；若是安检站、监理或业主方提出整改，则每次罚款1000元。
5、所有因安检站、监理或业主方对架子搭设提出的罚款由乙方承担。
6、甲方已为本工程统一购买工伤保险，乙方施工人员发生工伤乙方自行负责并应由始至终积极进行解决，超过保险公司补偿部分由乙方所有承担。
7、为了维护公司形象，甲方统一代乙方购买安全帽、荧光衣，费用由乙方承担。
8、《施工现场管理处罚条例》、《工人承诺书》与本协议同时使用，其解释顺序排在本协议之后。
十、附则
1、乙方自负在珠海施工的手续及费用。
2、本协议未尽事宜，双方协商批准签订补充协议
3、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，自双方签字盖章日起生效至工程验收和结算后失效。

甲 方 （盖章） 乙 方 （盖章）

项目代表： 代 表：

年 月 日 　 年 月 日