物业保洁服务合同修改.docx

合同编号:MA-2016090201保洁服务合同甲方（用人单位）: 地址：负责人： 电话： 乙方（劳务派遣单位）:地址：上海市嘉定区宝安公路2966号负责人：电话：为满足甲方保洁岗位的用人需求，甲乙双方经过友好、平等协商，根据中华人民共和国劳动合同法等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就保洁劳务派遣事宜签订以下协议。一、劳务派遣人员的条件和提供劳务的方式乙方按甲方要求的保洁人员，以劳务派遣的方式派往甲方（保洁人员暂定1人）。二、劳务派遣人员的变更甲、乙双方按照商定对被派遣的劳务人员进行变更的，要相应更改劳务派遣人员名单，并须经双方签字、盖章认可。劳务派遣人员在甲方工作期间达不到甲方要求的，甲方应以书面形式通知乙方，由乙方进行人员调整和更换。三、劳务派遣人员的工资、各项待遇1、劳务派遣人员的工资和各项待遇由乙方发放。甲方向乙方支付的劳务费用包括但不限于保洁人员的工资和各种待遇，除此之外没有其他任何费用。2、甲方应当支付的费用，应于每月 日前转入乙方银行账户。乙方应按照法律法规的规定，按时足额发放乙方的工资，劳务派遣人员享有的待遇由乙方解决。3、因劳务派遣人员包括但不限于工资发放、各项社会保险费等发生的劳动争议纠纷由乙方负责解决并承担责任。四、服务项目、内容和方式派遣用工主要服务于甲方的保洁服务，服务的内容和范围如下：1、乙方为甲方提供物业区域内范围内，即甲方办公区域的卫生，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房以及工作时间内甲方安排的其他保洁事务。 2、保洁人员的用工方式做五休二，工作时间为早8:00至下午4:30。3、保洁耗材由甲方提供。六、甲方权利与义务1、按照劳动法的规定合法规范用工，安排劳务派遣人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考核劳务派遣人员完成工作的情况；2、对劳务派遣人员是否适合要求有最终决定权；3、甲方确因情况变化需减少或退回乙方劳务派遣人员时，应提前通知乙方。按照本协议结清相关费用后，经甲、乙双方商定，由乙方负责办理有关手续；4、对劳务派遣人员的职业道德规范、工作任务、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督查的义务；5、甲方应当对乙方的保洁服务人员工作提供工作条件，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量；6、按时支付合同约定的服务费用。七、乙方的权利与义务1、乙方有义务把甲、乙双方签定劳务派遣协议的事实告知劳务派遣人员，并且作为乙方和劳务派遣人员签定劳动合同的其中一项条款；2、全面负责被派遣劳务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理；3、按合同条款规定派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。对于甲方按本合同相关条款停止派遣并退回乙方的劳务人员，乙方应予接收并负责处理与劳务人员之间的劳动关系等后续工作，尽量避免对甲方的正常生产运营造成不利影响；4、事前进行保洁人员的健康体检，保证保洁人员的身体健康，保洁人员做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物；5、乙方派驻甲方的工作人员必须遵守甲方的纪律和各项规章制度，维护甲方的公众形象； 6、乙方保证具备劳务派遣资质，可以从事劳务派遣业务。八、费用的支付甲方向乙方支付的劳务费用包括：劳务派遣人员的劳务报酬、劳务派遣人员的社会保险费用和意外险费用、劳务派遣的服务管理费用。保洁服务费 年 月 日至 年 月 日每人每月 元，共计壹名保洁，每月共计保洁服务费3400元，甲方按月计付服务费用，以转账的方式打入乙方指定银行账户。乙方应于每月10日前向甲方开具上月服务费发票，甲方在收到发票后，经确认无误，于每月20日前向乙方支付上月保洁服务费用。如确因甲方工作需要，要求乙方保洁人员提供超时服务时，由甲方出具书面确认书确认其超时服务情况，应参照国家劳动法规定的标准，支付相应的正常排班外的加班费，费用由甲方依据书面确认书情况签字确认后予以结算。未经甲方书面确认，乙方自行超时服务的，甲方不予支付加班费。九、工伤事故处理劳务派遣人员在甲方工作期间发生工伤，甲方应积极组织抢救、保护现场，并且及时通知乙方。乙方应承担工伤认定申请和劳动能力鉴定申请，以及协调工作，甲方应积极配合。工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后，由乙方按照工伤保险条例的有关规定承担用人单位的义务，并按有关规定执行。十、劳务派遣协议的期限本协议期为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止，如合同期满甲、乙双方无疑义，合同顺延；合同期满后甲、乙双方一方提出异议，双方协商解决。十一、合同的变更、解除、终止和其他1、甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同期满即终止。甲、乙任何一方如拟变更本合同内容或提前终止本合同的，都应提前一个月书面通知对方，并协商解决。合同终止后，甲方仍继续使用被派遣劳务人员的，则视为本派遣协议继续有效，合同期顺延，甲、乙双方应当及时补办派遣协议手续。十二、违约责任甲方违反合同约定，甲方无正当理由逾期未付，每逾期一天，乙方有权按应付金额的万分之三加收滞纳金。如乙方未按时提供发票或未依合同约定提供服务或对甲方提出的整改或更换服务人员之要求不予满足的，甲方有权依情况扣减服务费。对于乙方不认真履行本合同规定的职责，甲方有权要求限期整改；逾期未整改的，甲方有权终止合同；如乙方保洁人员在执勤时，因工作失责造成甲方经济损失时，乙方应当承担相应的赔偿责任。给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并向乙方主张赔偿责任。十三、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；如协商不成提交甲方所在地法院解决。十四、合同效力1、因乙方资质原因导致合同无效或者无法履行的，法律后果由乙方承担；2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字盖章后生效。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人/授权人签字： 法定代表人/授权人签字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日