有关工程量计算常用方法.doc

转转 有关工程计量计算常用的方法有关工程计量计算常用的方法 工程计量的意义主要表现在以下几个方面：1、工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的正确与否直接影响工程造价的准确性以及工程建设的投资控制。2、工程量室施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织现场劳动力、材料及机械的重要依据。3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。想要正确计算工程量，就有必要对工程计量有个全面系统地了解。第一节 工程计量概念及计量对象 一、工程计量的概念及分类 工程计量是指运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以物理计量单位或自然计量单位来表示分部分项工程或项目总体实体数量（各个具体工程的结构构件、配件、装饰、安装等各部分实体的数量）的工作。自然计量单位以物体的自然属性来作为计量单位，如灯箱、柜台以“个”为计量单位等；物理计量单位是以物体的某种属性来作为计量单位，如墙面抹灰以平方米为计量单位等。工程计量随建设项目所处的阶段及设计深度的不同，其对应的计量单位、计量方法及精确程度也不同。由于工程所处的施工阶段不同，工程施工所采用的施工工艺、施工组织方法的不同，在反映工程造价时会有不同类型的工程量，具体可以划分为以下几类：一、设计工程量 设计工程量是指可行性研究阶段或初步设计阶段为编制设计概算而根据初步设计图纸计算出的工程量。它一般由图纸工程量和设计阶段扩大工程量组成。其中图纸工程量是按设计图纸的几何轮廓尺寸算出的。设计阶段扩大工程量是考虑设计工作的深度有限，有一定的误差，为留有余地而设置的工程量，它可根据分部分项工程的特点，以图纸工程量乘一定的系数求得。二、施工超挖工程量 在施工过程中，由于生产工艺及产品质量的需要，往往需要进行一定的超挖，如土方工程中的放坡开挖，水利工程中的地基处理等，其施工超挖量的多少与施工方法、施工技术、管理水平及地质条件等因素有关。三、施工附加量 施工附加量是指为完成本项工程而必须增加的工程量。例如：小断面圆形隧洞为满足交通需要扩挖下部而增加的工程量 隧洞工程为满足交通、放炮的需要设置洞内错车道、避炮洞所增加的工程量；为固定钢筋网而增加工程量等。四、施工超填工程量 是指由于施工超挖量、施工附加量相应增加回填工程量。五、施工损失量 1、体积变化损失量。如：土石方填筑过程中的施工期沉陷而增加的工程量，混凝土体积收缩而增加的工程量等。2、运输及操作损耗量。如混凝土、土石方在运输、操作过程中的损耗。3、其他损耗量。如土石方填筑工程阶梯形施工后，按设计边坡要求的削坡损失工程量、接缝削坡损失工程量、混凝土防渗墙一、二期墙槽接头孔重复造孔及混凝土浇筑增加的工程量。六、质量检查工程量 1、基础处理工程检查工程量。基础处理工程大多采用钻一定数量检查孔的方法进行质量检查。2、其他检查工程量。如土石方填筑工程通常采用的挖试坑的方法来检查其填筑成品方的干密度。七、试验工程量 如：土石方工程为取得石料场爆破参数和土方碾压参数而进行的爆破试验、碾压试验而增加的工程量；为取得灌浆设计参数而专门进行的灌浆试验增加的工程量等。阐述以上工程量的分类，主要是为理解工程量计算规则及准确报价服务的，因为在不同定额、不同计算规则中有不同的规定，有些是在我国的现行定额中规定已列入定额中，有些有计入范围的限制，有些需单列项目计算等，这些在学习工程量计算规则时应予以注意。二、工程计量对象的划分 在进行工程估价时，实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。编制投资估算时，单位价格计量单位的对象取得较大，如可能是单项工程或单位工程，甚至是建设项目，即可能以整栋建筑物为计量单位，这时得到的工程估价也就较粗。编制设计概算时，计量单位的对象可以取到单位工程或扩大分部分项工程。编制施工图预算时，则是以分项工程作为计量单位的基本对象，此时工程分解的基本子项数目会远远超过投资估算或设计概算的基本子项数目，得到的工程估价也就较细较准确。计量单位的对象取得越小，说明工程分解结构的层次越多，得到的工程估价也就越准确。所以根据项目所处的建设阶段的不同，人们对拟建工程资料掌握的程度不同，在估价时会把建设项目划分为不同的计量对象。（1）按建设项目由大到小的组成来划分：建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 此划分方法是最基本的分部分项工程组合估价的基础。（2）按建设项目的用途来分：工业生产项目（化工厂、火电厂、机械制造厂）民用项目（学校、综合楼、商场、体育馆）市政项目（路、桥、广场）在按估价指标法进行投资估算时一般根据这种划分方法。（3）按工程的结构形式划分（也可按其用途划分）：砖混 框架 预制装配 排架 网架等（4）按施工时的工作性质划分：土建工程 给排水工程 暖通工程 设备安装工程 装饰工程等（5）按工程的部位划分：基础 墙身 柱梁 楼地面 屋盖等（6）按施工方法及工料消耗的不同划分：砌筑工程（砖基础、墙体）混凝土工程 模板工程 钢筋工程 抹灰工程 油漆工程等 第二节 与工程计量相关的因素 为了对建设项目进行有效的计量，首先应搞清与工程计量相关的因素。一、计量对象的划分 从上述内容可知，工程计量对象有多种划分，对照不同的划分有不同的计量方法，所以，计量对象的划分是工程计量的前提。二、计量单位 工程计量时采用的计量单位不同，则计算结果也不同，如墙体工程可以用平方米也可以用立方米作计量单位，水泥砂浆找平层可用平方米也可用立方米作计量单位等，所以计量前必须明确计量单位。三、设计深度 由于设计深度的不同，图纸提供的计量尺寸不明确，因而会有不同的计量结果，如初步设计阶段只能以总建筑面积或单项工程的建筑面积来反映，技术设计阶段除用建筑面积计量外，还可根据工艺设计反映出设备的类型及需要量等，只有到施工图设计阶段才可准确计算出各种实体工程的工程量。如混凝土基础多少立方米，砖砌体多少立方米，门窗多少平方米等。四、工程构造做法 如对于铺贴花岗岩地面的计量，规则规定是按平方米计量，但由于设计铺贴时的找平层厚度不同，粘接层材料的不同则会影响该计量所对应的估价结果。五、施工方案 在工程计量时，对于图纸尺寸相同的构件，往往会因施工方案的不同而导致实际完成工程量的不同。如对于图示尺寸相同的基础工程，因采用放坡挖土或挡板下挖土而导致挖土工程量的不同，对于钢筋工程是采用绑扎还是焊接，则会导致实际使用长度的不同等。六、计价方式 计价时采用综合单价还是子项单价，是全费用单价还是部分费用单价，将会影响工程量的计算方式和结果。由于工程计量受多因素的制约，所以，往往同一工程由不同的人来计算时会有不同的结果，这样就会影响估价结果。因此，为了保证计量工作的统一性、可比性，一般需制定统一的工程量计算规则。第三节 工程量计算依据与原理 一、工程量计算依据 为了保证工程量计算结果的统一性和可比性，以及防止结算时出现不必要的纠纷，计算工程量时应严格按照一定的依据进行，具体包括：工程量计算规则 工程设计图纸及说明 经审定的施工组织设计及施工技术方案 招标文件中的有关补充说明及合同条件 二、工程量计算原理 工程量计算的一般原理是按照工程量计算规则规定，依据图纸尺寸，运用一定的计算方法，采用一定的计量单位算出对应项目的工程量。第四节 工程量计算方法 工程量的计算从实际操作来讲，不管运用什么方法，只要根据工程量计算原理不重不漏地确计算出来即可。但是为了保证工程量计算的快速、准确，仍有一些经过实践总结出来的实用方法值得介绍和应用。一、统筹法（也称组合计算法）工程量计算要求及时、准确，而在计算过程中数据繁多、内容复杂、计算量大，那么如何来解决这个矛盾，工程造价人员经过实践的分析与总结发现，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，人们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。因此根据这个特性，估价人员对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，也就形成了统筹计算工程量的计算方法。（1）统筹程序，合理安排 在工程量计算中，计算程序安排是否合理，直接关系到计算工程量效率的高低、进度的快慢。计算工程量通常采用的方法是按照施工顺序或定额顺序逐项进行计算。这种计算方法虽然可以避免漏项，但对稍复杂的工程，就显得繁琐，造成大量的重复计算。如室内地面工程中挖（填）土、垫层、找平层、抹面层等几项工作，如果按施工顺序来计算工程量，则重复计算，浪费时间，而通过分析抓住共性后，统筹计算，则可减少重复计算，加快计算速度。（2）利用基数，连续计算 所谓基数就是计算分项工程量时重复利用的数据。在统筹法计算中就是以“线”和“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。“线”是指建筑平面图上所标示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。即：外墙中心线（用 L 中表示）=外墙外边总长度 L 外-（墙厚*4）外墙外边线（用 L 外表示）=建筑平面图的外围周长尺寸之和 内墙净长线（用 L 内表示）=建筑平面图中的所有内墙长度之和 根据分项工程量计算的不同情况，以这 3 条线为基数，可计算出的有关项目有：外墙中心线外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程。外墙外边线勒脚、腰线、勾缝、抹灰、散水等分项工程。内墙净长线内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程。“面”是指建筑平面图上所标示的底层建筑面积，用 S 表示。计算时要结合建筑物的造型而定，即：底层建筑面积 S=建筑物底层平面勒脚以上外围水平投影面积 与“面”有关的计算项目有：平整场地、地面、楼面、屋面、顶棚等分项工程。把与它有关的许多项目串起来，使前边的计算项目为后边的计算项目提供依据，这样彼此衔接，可以减少很多重复劳动，加快计算速度，提高工程量计算的质量，如以外墙中心线长度为基数，可以连续计算出与它有关的地槽挖土、墙基垫层、墙身砌体、墙基防潮层等分项工程量。（3）一次计量，多次使用 在工程量计算的过程中，往往还有一些不能用“线”、“面”基数进行连续计算的项目，如常用的定型钢筋混凝土构件、花瓶栏杆、过梁板、洗脸槽、各种水槽、煤气台、楼梯扶手、栏杆等分项工程，可按它们的数量单位，预先组织力量一次算出工程量编入手册。另外，也要把那些规律性较明显的如土方放坡系数、砖砌大放脚断面系数、屋面坡度系数等预先次算出，编成手册，供估价人员使用。这样在具体计算时，只要根据设计图纸中有关项目的数量，乘上手册的对应系数即可很快算出工程量。（4）结合实际，灵活机动 由于每项建筑工程的结构和造型不同，它的基础断面、墙厚、砂浆强度等级、各楼层面积等都有可能不同，这就不能只用一个“线”、“面”、“册”基数进行连续计算，而必须结合具体的设计图纸，采用灵活机动的方法来计算。一般有以下几种常用的方法：a.分段计算法 即当有些“线”上断面面积不等时，即应分段计算。b.分层法 在不规则的多高层建筑中，楼层的面积不等，再加之混凝土及砌筑砂浆强度等级不同时，则应分层计算。c.分块法 当同一层楼面有多种装饰构造做法时，应分块计算，如一、二层楼面的建筑面积相等，但一层地面均为水磨面层，而二层楼面有花岗岩、木地板、地砖时，二层则应分块计算。d.增减法 在工程量计算过程中，可把某个部分假设先增加一块而凑成某个“基数”，然后再减去这个部分，这即为增减法。以上介绍的统筹法，对于工程量计算有一定的优越性，但实际操作中如何灵活应用应视工程特点及估价人员的习惯而定。另外，在计算基数时，一定要非常认真细致，因为有许多工程量都是在三条“线”和一个“面”的基数上连续计算出来的，如果基数计算出了错，那么，这些在“线”或“面”上计算出来的工程量则全都错了。所以，计算出正确基数极为重要。二、重复计算法 计算工程量时，常常会发现一些分项工程的工程量是相同的或者是相似的，这时可采用重复计算法，即把某个计算式重复利用。不同高度的地面、楼面、屋面的构造图，在计算水平层的工程量时大多用平方米计算（面层、防水层、模板、抹灰、饰面等），可用同一个计算式表示，对一些用立方米来计算的（找平层、楼板、垫层等），也可用前面的计算式乘对应的厚度求得。三、列表法 在计算工程量时，为了使计算清晰，防止遗漏，便于检查，可通过列表法来计算有关工程量，如门窗工程量统计表，柱梁工程量统计表等。第五节 工程量计算注意事项 一、要依据对应的工程量计算规则来进行计算，其中包括项目划分的一致、计量单位的一致及成果格式的一致等。二、注意熟悉设计图纸和设计说明，能作出准确的项目描述，对图中的错漏、尺寸不符、用料及做法不清等问题及时请设计单位解决，计算时应以图纸注明尺寸为依据不能任意加大或缩小。三、注意计算中的整体性、相关性。在工程量计算时，应有这样的理念：一个建筑物是一个整体，计算时应从整体出发。例如墙身工程，开始计算时不论有无门窗洞口先按整个墙身计算，在算到门、窗或其他相关分部时再在墙身工程中扣除这部分洞口工程量。抹灰工程和粉刷工程也可以用同样的方法来计算。如果门窗工程和粉刷工程是由不同的人来计算的话，那么最好由计算门、窗工程的人来做墙身工程量的扣除和调整。又如计算土方工程量时，要注意自然地坪标高与设计室外地坪标高的差数，为计算挖、填深度提供可靠数据。四、注意计算列式的规范性与完整性。计算时最好采用统一格式的工程量计算纸，书写时必须标清部位、轴线编号以便核对。五、注意计算过程中的顺序性：工程量计算时为了避免发生遗漏、重复等现象，应按一定的计算顺序进行计算，一般常用的顺序有：1、先外后内，从图纸左上角开始，按顺时针方向依次计算，最后回到左上角的起始点，这种方法适用于计算外墙、室内楼地面工程、天棚等。2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算。有些项目如内墙及内墙基础、间隔墙等，都是互相交错的，按照这个原则，可依次计算工程量。3、按照图纸上所注明不同类别的构件、配件的编号顺序进行计算。如计算钢筋混凝土柱、梁及门、窗、屋架等都可按这种顺序进行。以上几种计算顺序是一般的程序，在实际操作中，可根据具体情况灵活运用，也可将几种顺序混合使用。六、计算过程中应注意切实性。工程量计算前应了解工程的现场情况、拟用的施工方案、施工方法等，从而使工程量更切合实际。当然有些规则规定计算工程量时，只考虑图示尺寸不考虑实际发生的量，这时两者的差异应在报价时考虑。七、注意对计算结果的自检和他检。工程量计算完毕后，自己应进行粗略的检查，如指标检查（某种结构类型的工程正常每平方米耗用的实物工程量指标）、对比检查（同以往类似工程的数字进行比较）等，也可请经验比较丰富、水平比较高的估价师来检查。0 万 U 豆体验卡 卡号：50D890668267e3349e33 密码：686d03401eefba96faba 奖品名称：500 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