外墙涂料施工合同范本.doc

合同编号：外墙涂料施工合同工 程 名 称：xxxxx新型农村社区工程 发包方（甲方）：xxxxxxx建设工程有限公司 承包方（乙方）： 签订日期： 年 月 日 外墙涂料施工合同发包人： XXXXXx建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXXX 2、工程地点： XXXXXXX 3、工程结构： 砖混结构 层数：单栋楼层二层二、承包范围：1、 承包范围： 本工程图纸范围内的外墙涂料工程。 2、承包方自备材料：小推车、安全带、安全帽、安全网、刮杠、靠尺、小线、灰板、抹子、砂纸、滚刷子、锤子、铁锹、刀、水管、水桶、电线、专用闸箱等一切工程相关的手头工具等。三、承包方式： 包工（架子、吊篮、安全装置等乙方自备，并承担相应的安全监测验收等） 四、合同价款及工程量计算依据：施工承包价格： 14 元/平方米 (含人工费、脚手架、材料费、机械费、垂直运输费、措施费、管理费、检测费、利润等)，不含税。工程量计算按施工图纸及陕西省09定额计算规则计算。五、合同工期：工期： 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。超过工期，每天处罚人民币壹仟元整，如因发包方原因或天气原因造成延误工期，相应顺延。六、质量、技术要求：1、 工程质量必须符合现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达“合格”验收标准。若工程质量达不到要求，承包方应承担由此引起的重新施工、返工责任及相关的经济损失。2、 施工工序要求：1）基层腻子必须不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;每遍腻子干燥后应打磨平整，确保墙面平整，洞口与洞口、阴阳角、转角等成直线。2）墙面在涂刷面漆前必须先涂刷一道底漆，至此甲方和监理方一起进行分阶段质量验收并签字确认。3）涂料面层必须按正规施工工序进行施工；涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，表面平整、光滑、无折子、无刷纹现象；颜色必须均匀一致，反光面一致。涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。4）施工主要工序应满足以下程序保温基底验收第一遍刮腻子打磨平整、保养第二遍刮腻子打磨平整、保养涂刷封闭底漆打磨平整、保养制作分隔条第一遍罩面涂料第二遍罩面涂料。5) 每一道工序必须检查质量，不合格处作修补处理。每栋楼外墙涂料施工完后，乙方须及时通知甲方，甲方安排人员在2个工作日内进行阶段性验收，验收通过后，非乙方造成的外墙二次污染等，乙方不负责修复处理，如需修复，另计费用。 3、施工前必须先做样板，经承包方、建设单位、监理验收后方可进行全部施工，各道工序必须验收后方可隐蔽。按照设计图纸、甲方确认的施工工艺、质量要求、通过验收后的供货样品验收。4、施工期间乙方负责其它工种、工程的成品保护，避免交叉污染，一旦污染，必须及时清理干净。若未及时清理影响其他项目正常施工的，甲方有权指定另外单位进行清理，清理费用无需乙方同意，在本工程结算中按实际发生款的双倍扣除。 七、安全文明施工要求：1、施工前必须编制切实可行的安全、技术施工方案，报发包方批准后实施。2、施工过程中，严格遵守有关安全法律法规和安全技术操作规程，杜绝违章指挥和违章冒险作业。3、施工过程中承包方应接受建设方、监理及发包方的质量安全监督管理，对监理人员提出的质量、安全整改事项，整改不到位不积极的，甲方有权进行罚款处理。4、施工过程杜绝一切安全事故发生，若出现一切安全事故，均由承包方（乙方）承担，发包方（甲方）不承担任何责任。5、承包方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。6、承包方新进场人员必须提供身份证明报发包方，进行实名制管理。7、未经许可工地严禁住有小孩及其他家属，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。八、 双方职责与权限（一）发包方（甲方）1、发包方对承包方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。2、切实解决好施工用水、用电、及双方之间协调与沟通，保证工程顺利施工。3、在施工过程中，承包方违反有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次 100-1000 元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。4、制定施工计划。（二）承包方（乙方）1、承包方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。2、施工所用架子、吊篮由乙方自备，吊篮所涉及的备案、检测等均由乙方负责，一切费用由乙方承担。4、乙方中途不得放弃分包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。5、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于18周岁的人员。6、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。7、乙方所有作业人员持证上岗，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。8、健康证、操作证等一切费用乙方自理。9、由于甲方施工班组的质量原因引起的其他劳务队额外用工，由甲方施工班组负责。10、制止所属人员乱接电源，在工地内用电炊器具煮饭菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，按项目规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。11、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚（人民币一万元及以上），造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，乙方应接受承包方的一切处罚，甚至中止合同。九、结算付款方式：外墙涂料施工每完成15栋（30户），经甲方和监理验收合格后，甲方在7个工作日内支付已完工程量85%的价款；待乙方完成约定工程量，办理竣工验收合格后（竣工日期不超过2016年12月31日，如超期，按照默认竣工给予验收结算），甲方10个工作日内付至合同结算总价款的95%，剩余结算总价款的5%作为质量保证金，工程竣工验收满壹年无质量问题付清。十、保修要求：1、自工程竣工甲方及监理验收合格之日起 壹 年内保修。2、在保修期内，乙方维修服务电话应24小时开通；联系方式如有变更，乙方应在两日内通知甲方。3、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。4、如乙方联系方式变更而不履行告知义务、维修服务电话无人接听、以各种形式拒接甲方维修通知、或不在约定期限内派人维修，甲方可委托他人修理，其维修费用以甲方签认为准，乙方双倍承担。5、乙方不履行或不完全履行保修责任，给甲方造成的直接或间接经济损失，由分包人承担。十一、其它约定：1、乙方必须服从建设方、监理和发包方的现场统一管理。2、甲方可根据下列任何一种情况，单方面解除合同，并拒付承包方前段工程款，作为影响甲方工程进度的补偿：（1） 乙方签订合同后，须与甲方项目部现场管理签订安全施工协议并约定劳务量分配及完成工期，作为本合同的一部分，若有违反，按照本约定执行；（2） 施工质量低劣，达不到标准要求的；（3） 施工进度缓慢，乙方工期延误影响甲方工程整体进度的。3、工程质量达不到合格，承包方应返工直至合格。十二、争议解决办法：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、附则：1、承包方提供加盖企业公章的营业执照、委托书及身份证作为合同正本的附件。2、本合同自签定之日起生效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表： 代表：开户银行： 开户银行：账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 7