中国旅游房地产备忘录.doc

中国旅游房地产备忘录

阐明：旅游地产近年来在我国发展很快，仅产权酒店项目就已经发展到200多种，遍及25个省、自治区和直辖市。但诸多资料散见于各类媒体和网站，很不以便使用。中国房地产业协会和中国旅游协会主办中国旅游房地产展示交易会组委会决定编辑这个备忘录。这里刊登是作者征求意见草稿，以产权酒店为主，但愿内容波及到企业和业主提出意见和提议，修订后将在主流媒体和中国旅游房地产网正式公布。资料搜集截止9月29日。非正式稿，未经作者同意转载后果自负。
绿色，研讨会；紫色，法律纠纷；红色，获奖、签约。点击链接可打开有关网页。
20世纪60年代——法国阿尔卑斯山地区别墅度假村首先以分时销售方式招揽客户，旅游房地产市场开始由此形成。据资料显示，1995年，全球81个国家4000个旅游地点有35万个家庭购置了产权式酒店；90年代初，全球产权式酒店销售收入达40亿美元，到1999年，就有540万个家庭参与了分时度假网络，全球分时度假物业销售额到达67.2亿美元。据最新记录资料显示，近来，全世界产权式酒店平均每年以15%以上速度递增，估计到，全球产权式酒店销售额将到达300亿美元。
1999年
1999年——全球分时度假物业销售额到达67.2亿美元，540万个家庭参与了分时度假网络。
1999年10月——海南省首家采用国际通行“泰慕赛尔模式”产权酒店――南海传说温泉疗养度假中心正式对外销售，每平方米售价4000元左右，一套面积30平方米左右客房，售价约为15万元。
1999年12月15日——焦点房地产网报道：海南金汇吉置业有限企业通过数年实践，结合海南生态旅游及房地产现实状况，提出了“共有产权式公寓酒店”模式，以期盘活大量“半拉子”工程。
1999年12月至2月——海口市市民吴志良等7位业主共购置南海传说温泉疗养度假中心7间阿波罗中心酒店客房。
1999年终——据国家旅游部门记录，我国共有旅游住宿设施23.7万个，其中涉外饭店7035家，客房88.94万间；我国过夜旅游人数和旅游外汇收入分别位居世界第五位和第七位。

8月14日——《江南时报》：“众说纷纭话‘益来’”讨论益来国际广场能顺利盖起来吗？益来国际广场“天价”究竟值不值？益来国际广场未来经营与否会好？投资过程中“变现”以及有关经营权、监督权等极具实质且相称敏锐问题。3年后不幸夭折。
10月——海南三亚海景大酒店在京推出客房产权。
——第一种在北京地区开发产权式酒店是金三元企业在延庆县开发金色假日酒店。
——第一种在北京销售产权式酒店是新加坡国氏集团在河北省秦皇岛市开发维多丽亚海湾。该酒店由两幢楼构成，按四星级酒店规模建设。
10月1日——12月30日——海口市举行主题为“漂亮椰城，我家”“两节一会” (国庆节、欢乐节、经贸洽谈会)房地产系列促销活动，欲打“旅游牌”。
——杭州千岛湖凤凰实业有限企业开发产权式酒店杭州千岛湖凤凰休闲度假村 。5月1日开业。

——北京观达行房地产企业董事长刘峰，听说是唯一懂得房地产销售广告人。他看重产权式酒店不是区域性而是全国市场产品，是流通产品、是投资性产品，因此把产权式酒店当作企业关键技术。
——清远广州后花园酒店是率先在珠三角推出产权式酒店，位于清远北部石角镇一片青山绿水间，距离广州仅几十公里。
4月——浙江临安钱王大酒店94间产权房被抢购一空。
06月29日——《北京晚报》，就在上周末，今年延庆消夏节重要目就是推出一批特色房地产项目。如新出炉金色假日产权式酒店公寓及此前名噪一时快乐无穷大，都属一类。
7月26日――7月28日——第一届中国旅游房地产博览会及旅游房地产发展论坛在海南省海口市文华大酒店举行。旅游房地产作为一种新名词被提了出来。
7月——康乐园产权酒店项目作为海航产权酒店首个试点项目，在中国首届房地产博览会上受到国家旅游局和国家建设部高度赞誉，被评为中国最佳旅游度假项目，并在《产权酒店与分时度假》一书中把康乐园作为产权酒店精选案例向全国推介。
8月9日——中国华源集团宣布推出五星级产权酒店——海南皇冠滨海温泉酒店,使购置业主既休闲又可赚取可观利润。
9月10日——《人民日报海外版》，在北京夏都——延庆，刚开盘金色假日酒店吸引了众多投资者目光。
9月28日——四通房地产所开发碧海蓝天别墅度假区日前在秦皇岛南戴河海滨举行奠基典礼。这是全国优秀旅游房地产项目中北方唯一项目。
11月17日——在杭州召开了“中国旅游景观房产论坛”。论坛由中国房地产协会、中国旅游房地产博览会组委会主办，中城房网、杭州市房地产管理局、浙江南都房产集团承接。深圳万科集团董事长王石、北京万通董事局主席冯仑、浙江南都集团董事长周庆治等十多位中国房产界巨头以及中国房地产协会副会长顾云昌等专家参与。
11月20日——海航集团酒店项目康乐园酒店亮相京城。该酒店具有十年良好经营业绩，是国内少有融温泉、高尔夫球场和南亚风情于一体五星级度假酒店。
12月11日——被地产界誉为“创富奶酪”丹枫·白露面市一月销售逾60%，客源遍及印尼、美国等国和深圳、北京、上海、香港、台湾等地。这种与国际完全接轨不动产多赢投资模式引起国内外投资人士广泛关注。
12月21日——泰信企业又向南海传说购房者知会，因变更为五星级产权度假酒店，无力按照本来协议确定价格继续履行。 

初——刚推出瑞景商务酒店销售情景用“疯抢”来形容一点不为过。在“245%总投资回报率、180%月租比月供回报率、12.25%年投资回报率、锦江宾馆价值驱动力、国际化水准超一流管理”等极具诱惑力广告宣传下，短短3个月，187个房间被160多名业主一抢而空。
——南京二十一世纪投资集团参与了省委统战部组织“光彩事业苏北行”活动，并将连云港市作为项目投资第一站，成立了二十一世纪房地产开发企业，并在连岛旅游度假区兴建了“二十一世纪连岛金海岸度假村”产权酒店。
——广州首家产权商务酒店——远洋商务大厦是广州远洋宾馆姊妹楼，是集商务、居住、办公为一体综合性大厦。
1月——中国第一例因产权式酒店预售协议纠纷产生官司。海口市市民吴志良等7位业主向海南省中级人民法院提起诉讼，祈求法院判令泰信企业继续履行协议，并赔偿由此导致所有损失合计160余万元。
1月31日——巴黎时韵产权式商务酒店开盘。巴黎时韵由上海三金置业有限企业开发，上海大管家物业管理企业进行物业管理，由上海世邦魏理仕物业顾问有限企业作为物业管理顾问。
3月22——天津市第一家产权酒店——鼓楼商业街龙城客栈正式启动，该项目自投放市场以来已经售出近百套，购置者对其广泛承认和好评。
4月20日—4月22日——“第二届中国旅游房地产发展论坛"由建设部信息中心、北京市旅游局、北京市平谷区人民政府在平谷区金海湖旅游度假区育新苑宾馆主办。内容包括：旅游休闲度假都市市长论坛、旅游房地产成功项目总裁论坛、旅游房地产专家论坛、分时度假论坛以及全国百家倡议成立全国旅游房地产产业联盟大会等。
5月1日——杭州千岛湖凤凰实业有限企业以产权式酒店运行国际观光度假型酒店千岛湖凤凰休闲度假村正式开业。
5月28日——《天津日报》，“中国首例室内动感商业”———铜锣湾广场工程即将启动。在东马路和南马路交汇处25层高档产权式酒店，是天津首座产权式酒店，它不仅在投资理念上与国际接轨，在建筑外檐、管理、服务等方面也均采用国际化原则。
9月23日——从1999年以来，港澳台人士和外籍人士到上海来工作、开展商务活动人每年以30％速度增长。他们中高消费人群要在上海落脚，往往会选择既有酒店式服务，租金又比星级酒店和酒店式公寓低产权式酒店居住和办公。同步，近年来上海以民营企业、私人工作室为代表中小型企业每年以近20％速率增长。海绿地集团和上海三金置业有限企业分别在天目路乌镇路口和襄阳南路建国西路口推出了产权式酒店，备受境内外投资者青睐。
10月——成立北京游天下网络信息服务有限企业，并开通中华分时度假网。
10月17日——重庆力扬实业有限企业开发海兰云天亮相重庆，并在本届秋季房交会上引起抢购狂潮。北京某开发约定下了五间套房。
10月15日——在京城拍卖博鳌亚洲论坛11幢官邸别墅所有拍出，最高价超过标50%。
12月——《首届中华分时度假-产权酒店发展论坛》举行。
12月20日——深圳盐田第一家星级酒店东方威斯酒店公寓隆重试业。一期开业两年，经营效益良好，二期火爆登场，东方威斯产权酒店公寓以自身不凡品质及独创12+1投资模式，成为产权式酒店公寓“领头羊”和“导向标”。
12月28日——海南中院一审认为，双方签订《商品房购销协议》真实有效，应继续履行，判令泰信企业在判决生效期限内向吴志良他们交房并支付违约金。
12月30日——瑞景商务酒店交房期限，开发商延期交房将按“已付房款日息万分之三”向业主支付违约金。于是，陆续有业重规定开发商按协议支付违约金，双方纠纷由此引起，35户业主向金牛区法院提起诉讼。

1月——浙江祥源投资集团成为中华分时度假互换平台首个风险投资商。
元月12日——湖南首家产权式酒店韶山华龙山庄在韶山破土动工。
3月，海航酒店集团与中华分时度假网在海南新国宾馆共同召开了分时度假研讨会，以海航连锁度假产权酒店为关键课题进行了研讨并向全国推介。
5月8日——海南高院作出裁定，认为“皇冠温泉”与“南海传说”与否为同一项目、两者在投资上有无重大变更等尚存在重大争议，因此裁定撤销一审判决，发回海南中院重新审理。
6月初——由杭州千岛湖凤凰实业有限企业投资开发四星级产权酒店“大理凤凰温泉度假村”在大理市下关西郊塘子铺温泉村（下关温泉）动工建设。
7月——中华分时度假机构管理中心——上海国源分时度假有限企业成立。
7月1日——龙城花园·燕京时光项目开盘。
7月1日——《北京日报》，由北京新润房地产开发有限企业开发建设高档海滨度假住宅南洋度假村将于7月中旬开盘。
7月26日——昆泰国际中心隆重开盘。昆泰国际中心是朝外大街三期改造工程重点项目，是朝外大街融国际化公寓、产权式商务酒店、围绕步行街、甲级写字楼、温泉会所、古建筑文化广场为一体标志性综合建筑体。
8月3日——非典之后北京首个大型室内房展会——军博房展会上，对海南房子，老年重住宅青年重产权酒店。
8月17日——中信国安宣布，历时、总投资约30亿元开发产权度假酒店——第一城正式全面对外试营业。第一城位于京东香河县，总占地3600多亩，甚至比故宫还略大某些。
8月28日——北京世豪集团宣布，在密云闹市区正式推出“金海豚”分时度假产权酒店。其600多套精装修公寓售价均为6800元/平方米，创下当地住宅类项目天价。“金海豚”另一种创举，是发明了一种产品、两种选择发售模式。。
9月——中国房地产业协会同意成立《中国分时度假产权酒店发展研究课题组》。
9月4日——国贸秋季房展会上，龙河家园、南洋度假村等异地产权酒店项目亮相，相比北京当地一直居高不下房价，异地产权度假酒店售价较低，因此受到京城投资者追捧。龙河家园在房展会上就到达意向交易173项，现场交订金有10多套。
9月6日——延庆“美妙时光”产权酒店度假村开盘。
9月6日——沪上初次拍卖产权式酒店房产。世福汇——中福现代城委托上海国际商品拍卖有限企业进行上海市初次产权式酒店拍卖，拍卖是楼盘中仅存3套豪华景观房、3套部分行政套房和4套办公房。
9月15日——继产权式酒店公寓在申城走红之后，又一种新品种——产权式商务酒店在上海再次受到市场追棒。上海新锦山置业发展有限企业开发上海第一家产权式商务酒店 “巴黎时韵”产权式商务酒店共500套，上市后3个月内就销售了480套。
9月24——上海静安寺、浦东某些著名高星级酒店，如漂亮园、世福汇（世福汇外滩中福现代城）、九龙锦江大酒店等，尝试将酒店以客房为单位，作为房产发售给市民，引起市场普遍关注。
10月——亚龙湾内首家产权式酒店——三亚华宇皇冠假日酒店开盘销售。这家占地约160亩、总投资人民币5亿多元酒店，投资方是山西最大民营企业之一华宇集团，由已拥有亚龙湾一家五星级酒店洲际酒店集团负责管理。
10月——中国吉利集团下属子企业海南铭泰香水湾旅游发展有限企业海南香水湾产权度假酒店开盘。一期五星级原则均价为8500 元/平方米（后来单价已涨至9500 元平方米），二期在售四星级原则均价为6500 元/平方米，单套面积为36到110 平方米，总套数608套，实行五年包租协议，年回报率6.6％。业主每年可享有30天免费入住。
11月21日——据《成都晚报》，损失惨重业主状告“瑞景”。在开业仅3个月后，号称“成都第一家产权酒店”瑞景商务酒店因违约被业主告上法庭。
12月13——西北首家产权式酒店——奥林匹克酒店在呼和浩特市正式开盘。
12月20日——《第二届中华分时度假产权酒店发展论坛》在北京国际会议中心举行。
12月25日——顺德时代大厦是顺德最早出现产权式酒店公寓，也是在佛山地区继百花广场酒店式公寓之后，历史较早为数不多酒店式公寓之一。由于经营状况不错，发展商目前正准备进行二期开发。
12月28日——中华分时度假度假地产品上市。
12月30日——位于鼓楼益来国际广场在开发时打出了“产权式酒店”招牌，但到楼盘交付时，因预期回报率无法兑现，开发商忽然决定将其变更为纯写字楼出租，向所有买房人收回已售出产权式酒店套房。

——清远推出5幢造型别致产权式酒店广州后花园酒店，是按照国际生态度假模式建设，其拥有300多套房间早已被认购一空。
1月1日——在浦东新国际博览中心举行元旦假日房地产博览会上，产权式酒店成为整个会上最大亮点。外地产权式酒店，不仅在数量上，并且在成果上都获得了令沪上同行羡慕骄人成绩。
1月3日——历精心雕琢、倾三十亿巨款打造第一城正式推出产权式酒店，这是北京继金色假日产权酒店、快乐无穷大热销之后又一大型产权式酒店项目。
1月6日——海口市市民吴志良等7位业主再次来到了海南中级人民法院，为他们4年前买下“南海传说温泉疗养度假中心”中部分房产讨说法。
2月11—海南中级人民法院第三次庭审中，泰信企业认为协议中预售“南海传说”和目前“皇冠酒店”在内在品质上是完全不一样两个项目，既然协议标物已不存在，协议就无法再继续履行，因此祈求法院判令解除协议。
2月18日——漂亮新世界旁产权式公寓酒店——明远国际大酒店开盘。
3月15日——北京产权式酒店信托计划发售。由中国对外经济贸易信托投资有限企业推出最新投资理财产品“北京通程国际大酒店贷款项目信托计划”正式对外发售，该计划规模1.6亿元，期限一年半，预期年税后投资收益4.8%，加入起点人民币10万元，机构和个人均可参与，信托协议份数不超过200份，发行期一种月，由招商银行北京分行代剪发行。
3月16日——1月18日，美国艾可亚企业宣布与天津泰达旅游集团有限企业签订合并意向书。3月16日，两企业完毕换股交易，泰达正式成功登陆美国资本市场，合并后新企业当日更名为泰达旅游，成为猴年中国旅游房地产开发企业在海外成功上市重要一股，据悉也是国内目前惟一集酒店、度假村管理与旅游房地产投资开发为一身在美国借壳上市企业。
3月18日——由澳大利亚龙都集团加盟管理上海漂亮园龙都大酒店举行了隆重开业庆典酒会，这是上海酒店第一次引入澳洲酒店管理体系。同步，该酒店还是首家在上海实行“产权式经营”管理酒店。
3月28日——束河古镇茶马驿栈一期开盘。
3月底——海航五星级连锁度假产权酒店已先后形成了五个系列产品，估计项目开发总规模将超过15亿元。这五个系列产品分别是：康乐园四期产权酒店；三亚海航度假产权酒店；亚太国际会议中心产权酒店；新国宾馆产权酒店；康乐园五期产权酒店（五星级）
3月11日——新浪房产，旅游地产成为投资新热点。
4月1日——东方早报商务周刊公布——上海产权式酒店采访纪要。包括1、 上海产权式酒店现实状况和发展趋势、2、产权式酒店与酒店式公寓、3、上海目前产权式酒店在管理、服务方面走势、4、上海产权式酒店存在问题、5、产权式酒店案例等五个方面内容。
4月5日——新疆大西部旅游股份有限企业（如下简称大西部）与北京上奇地产营销有限企业（如下简称北京上奇）签订了合作协议，共同投资建设新疆首家产权式酒店——中国新疆喀纳斯景区喀纳斯产权式酒店，总投资额达3亿元。
4月6日——上海澳格营销管理中心开发产权式度假酒店周庄·江南人家客房很快将投入市场。这是一家以四星级硬件原则建设酒店，客房区位于周庄·江南人家项目西南部。
4月13日——苏州产权式酒店开山手笔茉莉花国际大酒店现场售楼处已经开通。茉莉花聘任国际顶级洲际集团来管理 。
4月15日-18日——中国旅游房地产(北京)展示交易会在北京中国国际科技会展中心举行。该展会由中国房地产业协会和中国旅游协会主办，北京德丰投资管理有限企业、北京东方汇展广告有限企业承接。
4月16日
海南中级人民法院做出判决书判决海南第一家产权式度假酒店“南海传说温泉疗养度假中心”开发商海南泰信实业有限企业返还吴志良、何继明等4名消费者1999年分别交纳数万元购房款并支付数额为购房款一倍赔偿金。吴志良等不服将继续上诉。
4月24日——宏德房地产开发企业与新加坡金禧集团举行产权式酒店委托管理协议签约典礼，将产权式酒店这一新型物业形式初次引入日照市。
4月29日——伴随束河古镇茶马驿栈一期飞花触水全面售罄，束河古镇“茶马驿栈”开盘。二期“四方听音”以客栈、零售商铺为主，除了有昆明人到丽江买房，河南、广东、新加坡、新西兰等国内外投资者都钟情该项目。
5月——江西首创产权式宾馆客房国恩宾馆，客房面积在35－90平方米之间，起价在6300元／平方米，买个原则间至少都要花上20多万元。不过尽管价格这样高，其销售仍很火爆，仅六个月时间，400多套客房已售出近60％。
6月1日——由苏州市富银投资发展有限企业开发伯恩国际产权式酒店正式推出。上海投资者占客户二分之一以上！其中不仅有持大量资金专业投资者，也有某些一般市民和白领阶层。
6月2日——第三届上海商业房地产展示交易会上，最引人注目就是产权式酒店，45家商业房产开发商携50多种项目参展。黄山·徽州胜景，昆山东方云顶度假酒店“回租保障，每年9%租金收益，承诺后回购。” 苏州茉莉花国际大酒店引入了洲际酒店集团专业管理，声称酒店附近商务、旅游市场成熟，入住率可以长期维持85%。 周庄·江南人家则引入了“分时度假”做法，承诺每年15天免费住宿权，住宿权可与开发商下属酒店和后来发展酒店做等额互换。产权式商业地产为吸引更多投资客，开发商纷纷抛出“返租”承诺，这些项目占到参展项目90%左右。
6月5日——海兰云天四期纯水岸别墅开盘，占地8.4万平方米，容积率仅为0.44，坐拥600亩天然活水海兰湖和30000亩原生态自然森林，这一重庆少有山水资源，使得海兰云天纯水岸特质得到完美释义。
6月7日——《江南时报》，继句容和连云港来宁推销产权式酒店之后，安徽芜湖又在南京举行声势浩大产权式商铺投资征询会。由于投资最低门槛只有2万元，加上开发商宣称投资回报率高达10%，征询现场一片火爆景象。
6月19日——号称京郊最奢华私家度假酒店——北京世豪国际产权酒店公寓正式被评估为五星级酒店。
6月28日——据《房地产时报》：到目前为止上海市正在营业产权式酒店共23个，重要分布在市中心区域，静安区最多，合计5个，浦东新区和黄浦区各有4个。产权式酒店正成为沪上租赁市场一种新兴热门产品。
6月29日——据四川在线记者报道：民生银行等成都几乎所有商业银行原则上都停止了对产权式酒店发放贷款，依托租金返还来支撑贷款月供产品一下子就失去了最大卖点。某些已经立项产权式酒店项目不得不变化方向。
7月12日——产权式商铺：尴尬中求“突围”。
7月14日——坐落在青岛市温泉镇青岛温泉文化园产权式假日酒店及度假村五星级会员招募工作正式展开。青岛温泉文化园由山东新空间置业有限企业投资开发，实行产权式会员制，融入了一种比较新奇营销理念，会员消费时可享有多项优惠待遇，并可优先成为产权式酒店经营者和投资受益者，与产权式酒店共同分享其利润提成。
7月16日——华西都市报以《天朗西岭雪怪事一箩筐》，23日《西岭雪温泉酒店疑云重重》为题报道了购房者们购置了“西岭雪温泉酒店”遭遇后，引起了社会各界极大关注。
7月18日——济南首家产权式酒店—省城第一高楼明珠国际商务港四星级原则大酒店客房部分首批80个单位推向市场，即引起市场关注及追捧，3日内即被抢购一空。
7月26——近日，在北京密云五星级世豪国际酒店，诞生了北京首家本土分时度假产权酒店公寓---"金海豚"。
7月28日——二十一世纪连岛金海岸度假村正式开业。这是一家产权式管理度假公寓，实行分时度假物业销售和管理。是南京二十一世纪投资集团在连云港金海岸开发产权式酒店。
7月23日——据《南方日报》，广州两家房地产巨头相继将原本准备建写字楼地产项目改建五星级产权式酒店。他们解释是，广州本土写字楼正趋于饱和，而作为一种新奇房地产投资模式，产权式酒店投资热合法其时，它将成为广东乃至全国房地产市场“又一亮点”。 
7月23日——《天府早报》，银行紧缩银根 成都产权式酒店开发计划搁浅，涉足产权式酒店开发20多家房产商，要么暂停了营销计划，要么变化了项目定位。
8月——上海多伦多产权式酒店估计9月份开盘。 
8月8日——《今夜中国》，天津第一家真正产权酒店“国际游乐港产权式度假酒店”，即将在天津国际游乐港园区内建成。酒店投资和包销签字典礼日前在天津举行。产权式度假酒店位于国际游乐港主入口一环路东侧，与游乐港娱乐消费之关键项目航母不夜城共为一体，互为依托，是园区最重要服务设施。
8月12日——日前，中国吉利集团北京铭泰投资发展有限企业与夏威夷州政府经济旅游商业部和夏威夷综合发展集团(IDG)就海南香水湾风景区开发在上海签订了全面合作协议。继去年10月在上海公开发售以来，目前608套客房已售出90％。市场投资客50％为上海人，15％为境外客、35％为外省客。
8月13日——《华西都市报》，部分“紫微·银座”业主反应，他们购置“紫微·银座”产权式酒店，按协议约定应当是12月31日前交房，不过到目前为止开发商还没有交房，开发商当时宣传每月固定投资净收益不仅没拿到并且还要倒贴钱。
8月19日——由中共江西省委政策研究室和江西日报主办，国恩大厦承接以“产权式宾馆与经济发展”为主题江西房地产发展论坛在南昌举行，有关领导、专家、经营者共聚一堂，对产权式宾馆特点、影响及发展前景进行了深入交流探讨。
8月19日——由建设部科技发展增进中心、大河报社主办、河南启元置业有限企业承接，在郑州召开了“第二届中原住交会东西南北对话中原——中国旅游地产高层论坛”。来自中国旅游协会、北京市旅游协会领导专家以及深圳华侨城、北京人济山庄、北京万通新新家园、郑州美景天城等全国各地著名地产小区代表参会。
8月23日——上海首家产权式酒店——漂亮园龙都大酒店客房产权发售率从2个月前80%跃升至90%。同步，作为上海星级产权式酒店试行者，漂亮园龙都大酒店通过六个月运行，目前出租率超过了80%，并在前很快由三星级酒店成功晋升为四星级酒店，基本完毕了它预定目。
8月25日——浏阳市飞力实业有限企业开发该市首家按五星级原则建设产权式酒店银天大酒店隆重奠基。
8月25日——《目》地产第3期地产论坛在北京华彬大厦华泰厅举行了“酒店式公寓与产权酒店”为话题讨论。
8月27日——上海投资房产博览会长沙国中新城亮出了12%高回报率。虽然是外地商铺，但也吸引了不少人目光。
8月30日——投资房产博览会上，回报率仍然是投资客们关怀焦点。产权酒店展铺显得异常冷清。某些市民一听闻是产权式酒店，投资热情便差了不少。
9月1日——东方云顶广场将有近套酒店式公寓，引进分时度假经营模式产权式酒店式公寓户型，从几十平方米到近百平方米不等。东方云顶广场分时度假，将运用北京天伦分时度假联盟平台，共享全国四十余个分时度假中心。
9月1日——新华网，从“全国首届产权酒店合作发展论坛”组委会获悉，作为国外成熟旅游房地产投资模式，产权酒店近两年也开始在我国流行。目前，我国产权酒店项目已经发展到200多种，遍及25个省、自治区和直辖市。
9月3日——参与本届商业地产博览会旅游度假商业地产，如由杭州公众房网代理海南香水湾产权度假酒店和黄山云海山庄，购置海南香水湾产权度假酒店，前五年内皆由开发商包租，向业主提供6.6%现金回报，因而受到众多投资者青睐。单价在6500-6800元/平方米海南香水湾，六个月内在杭州已售出20多套。
9月16——近日，海口市中心地标海口金茂大厦产权式酒店正式对外发售，推出小户型精装修高品质物业。只付10多万，逐年可获取收益、付清按揭后便能获得产权。
9月17日——深圳特区报：东方威斯酒店投资回报方案由“每月高额稳定固定回报＋每年超长免费入住权”构成，整体投资回报带领先于深圳市既有在售产权式酒店公寓。业主在实现轻松供楼同步还可以享有到每月400元左右净收益，还为业主提供了每年48天酒店公寓免费入住权，创深圳市既有产权式酒店新高。
9月18日——“全国首届产权酒店合作发展论坛” 在京开幕。一揽子产权酒店难点问题处理方案、一站式产权酒店运作服务支持总汇、一条为行业政策制定者提供政策提议渠道。
9月18日——据《青年报》，昆山红枫房地产有限企业胡方云董事长坚持做中国第一家“分时度假”产权式酒店。
9月18——在北京商铺投资市场炒到最热时候，越来越多投资客开始把目光瞄准产权式酒店，出现了产权式度假酒店和产权式商务酒店。位于朝外大街中心位置昆泰国际中心对外宣布了，该项目将推出五星级原则产权式商务酒店。
9月23日——据《珠江时报》佛山禅城区同济路阳光国际公寓可用于投资性购置，业主购得产权后可委托开发商代管出租，售价在每平方米10000元左右。
9月1日——黄浦源产权式酒店——安吉黄浦源度假村开盘。安吉通过打生态牌做旅游文章，名气越来越大，旅游市场趋于成熟，这里高档次酒店住房率到达了80%以上。
9月23日——据《北京青年报》，使馆区将有一名为“皇家港湾”产权酒店项目入市，作为都市关键区产权式商务酒店尚属首例。“皇家港湾”酒店位于东直门外、澳大利亚使馆对面，设计规格为4星，目前即将封顶。
9月23日——“七彩云南，快乐天堂”旅游理念已进入房地产开发商视野，他们近年来陆续推出一批旅游地产项目，有产权式酒店、高尔夫球场别墅、度假物业等。今年房交会上，这些项目成为昆明房地产冲击大市场新卖点。
9月23日——世豪国际饭店３周年庆典，该项目产权式酒店公寓充足依托世豪国际饭店，投资回报率高达9.5%，其中有6%将作为现金回报给投资人，其他部分将作为物业运行维护费用，代为投资人保障物业运行原则。