分户检验专项施工方案.doc

江干区彭埠社区A区块农居公寓及配套公建工程分户专项施工方案（审批记录）人员姓名职称日期编制项目技术负责项目经理审核审定批准 杭州通达建筑集团有限公司彭埠社区A区块农居公寓及配套公建项目部目录1 编制依据32 工程概况33 分户检查的控制64 附表201 编制依据1.1混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2023）1.2建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2023）1.3建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2023）1.4建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2023）1.5建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2023）1.6建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2023）1.7民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2023）2 工程概况21建筑设计概况项 目内 容面积 总建筑面积48936地上部分建筑面积38925地下部分建筑面积10011建筑高度32.2m44.8m 0.00标高相称于绝对标高6.600m层 数11层15层建筑用途地下室战时为人防、平时为车库主体地下室为自行车库建筑分类 耐火等级地上二级 使用年限50年防水材料地下室地下底板顶板、外砼墙为抗渗混凝土、抗渗等级P6；外墙砼墙防水层为JS防水涂料屋面 三元乙丙防水卷材厨房、卫生间防水涂料三度保温材料外墙保温外墙外保温为聚苯颗粒保温砂浆。屋面保温屋面采用25厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（公建为40厚）上人屋面40厚C20细石混凝土屋面（内配4150）不上人屋面25厚1：2水泥砂浆（内配2150钢丝网）22结构设计概况序号项 目内 容1结构形式剪力墙结构基础基础2结构合理使用年限50 结构安全等级二级4场地类别类，无腐蚀性，不液化5地下防水抗渗混凝土C35,P66抗震设防烈度6度7混凝土强度基础垫层C15 基础底板C35、 地下室外墙C35、地下室顶板C35、 12层墙、板、梁、柱C35、2屋面层墙、板、梁、柱C30、屋面以上部分结构为C25、二次结构过梁、构造柱等部位均为C208钢筋HPB235 、 HRB3359墙体填充墙、楼梯间、卫生间、厨房为240厚、120厚粘土多孔砖，内墙为240厚、120厚加气混凝土砌块。钢筋混凝土剪力墙23分户概况231经济技术指标序号项目数量单位序号项目数量单位1规划建设用地面积4323.95m27总居住户数339户2总建筑面积48936m28容积率2.45%3地上建筑面积38343.62m29建筑密度27.1%4地下建筑面积10592.38m210总停车数181辆5商业用房（地上）建筑面积4817.77m211绿化率30.7%6住宅建筑总面积31701.1m212232 户型概况232 .1 6楼序号楼层部位户型户数1三层（19）（23）轴/（A）（F）轴A112（2）（10）轴/（A）（D） 轴；（14）（21） 轴/（A）（D）轴A223（6）（12）轴/（A）（F）轴；（12）（18）轴/（A）（F）轴A324四十五层（1）（5）轴/（A）（F）轴；（19）（23）轴/（A）（F）轴A1245（2）（10）轴/（A）（D）轴；（14）（21）轴/（A）（D）轴A2246（6）（12）轴/（A）（F）轴；（12）（18）轴/（A）（F）轴A3247合计77232 .2 7楼序号楼层部位户型户数1三十一层（1）（5）轴/（A）（F）轴；（19）（23）轴/（A）（F）轴A1182（3）（10）轴/（A）（D）轴；（14）（21）轴/（A）（D）轴A2183（6）（12）轴/（A）F）轴；（12）（18）轴/（A）（F）轴A3184合计5423.2.3 9楼序号楼层部位户型户数1一层（1）（5）轴/（A）（J）轴；（19）（23）轴/（A）（J）轴D122（5）（12）轴/（A）（J）轴；（12）（19）轴/（A）（J）轴D323二十五层（1）（5）轴/（A）（J）轴；（19）（23）轴/（A）（J）轴D1284（5）（12）轴/（A）（J）轴；（12）（19）轴/（A）（J）轴D328合计60232.4 11楼序号楼层部位户型户数1三十一层（1）（5）轴/（A）（F）轴；（19）（23）轴/（A）（F）轴A1262（3）（10）轴/（A）（D）轴；（14）（21）轴/（A）（D）轴A2263（6）（12）轴/（A）F）轴；（12）（18）轴/（A）（F）轴A3264合计78232.5 12楼序号楼层部位户型户数1三十一层（1）（5）轴/（A）（J）轴；（33）（37）轴/（A）（J）轴D1182（5）（12）轴/（A）（J）轴；（12）（19）轴/（A）（J）轴；（19）（26）轴/（A）（J） 轴（26）（33）轴/（A）（J）轴D2363十二十五层（1）（5）轴/（A）（J）轴D144（5）（12）轴/（A）（J）轴；（12）（19）轴/（A）（J）轴；（19）（26）轴/（A）（J）轴D2125合计70注：标共计339套3 分户检查的控制 3.1 现浇结构外观及尺寸偏差现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，有施工单位提出技术解决方案，并经监理单位认可后进行解决。对经解决的部位，重新检查验收。检查方法：观测，检查技术解决方案。现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，有施工单位按技术解决方案进行解决，并重新检查验收。检查方法：观测，检查技术解决方案。现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，有施工单位提出技术解决方案，并经监理单位认可后进行解决。对经解决的部位，应重新检查验收。检查方法：量测，检查技术解决方案。现浇结构拆膜后的尺寸偏差，施工过程中按下表的规定进行控制：项目允许偏差（mm）检查方法轴线位置墙、柱、梁8钢尺检查剪力墙5钢尺检查垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30钢尺检查截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查3.2门窗工程3.2.1一般规定(1)铝合金门窗安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检查批，每户所有门窗观感和使用功能项目应全数检查。实测实量项目，每户应抽查不得少于6樘，局限性6樘时应全数检查，公共部位可不检查。玻璃安装工程涉及到观感和使用功能项目应全数检查。实测实量项目，每户应抽查不得少于6樘，局限性6樘时应全数检查，公共部位可不检查。(2)实测实量应按照规定拟定检查部位、检查数量。当量取长度、高度尺寸时，先拟定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值即为实测值。3.2.2.质量标准，检查数量、方法(一)主控项目（1）、框与副框连接及预埋件。金属门窗框和副框的安装必须牢固。检查方法：手扳检查。 (2)、门窗扇安装。金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检查方法：观测；启动和关闭检查；手扳检查。 (3)、配件质量及安装。金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计规定，安装应牢固，位置应对的，功能应满足使用规定。检查方法：观测；启动和关闭检查；手扳检查。（4）、玻璃质量。玻璃的品种、尺寸、色彩和涂膜朝向应符合设计规定。单块玻璃尺寸大于1.5平米时应使用安全玻璃。检查方式：观测。（5）、玻璃裁割与安装质量。裁割尺寸应对的，安装后玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。检查方式：观测、轻敲检查。（6）、密封条。密封条与玻璃、玻璃槽口接触应紧密、平整。密封条与玻璃、玻璃槽口的边沿应粘结牢固、接缝平齐。检查方式：观测。(二)一般项目 (1)、表面质量。金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检查方法：观测。(2)、推拉扇开关应力。铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检查方法：用弹簧秤检查。(3)、框与墙体间缝隙。金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检查方法：观测；轻敲门窗框检查。(4)、窗扇密封胶条。金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检查方法：观测；启动和关闭检查。(5)、排水孔。有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计规定。检查方法：观测。（6）、玻璃表面。玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。检查方式：观测。（7）、玻璃与型材。门窗玻璃不得直接接触型材。中空玻璃的单面镀膜层应在外玻璃的内侧。检查方式：观测。 (三) 实测实量项目铝合金门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；推拉门窗扇与框搭接量。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对铝合金门窗实测内容进行检查并全数记录。(1)、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口上下300MM位置，水平测量各1点；(计算基准值)(2)、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口左右200MM位置，竖向测量各1点；(计算基准值)(3)、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口的企口面，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。(4)、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量1点；(5)、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗框扇搭接处，测量1点。3.2.3 铝合金窗安装的留缝限值、允许偏差和检查方法应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1窗槽口宽度、高度1500mm2.5用钢尺检查1500mm3.52窗槽口对角线长度差2023mm5用钢尺检查2023mm63窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5窗横框标高5用钢尺检查6窗竖向偏离中心4用钢尺检查7双层窗内外框间距5用钢尺检查3.3护栏扶手安装工程3.3.1.一般规定(1)、护栏与扶手安装工程质量分户验收按每户为一个检查批，每个检查批中所有阳台（或窗台）护栏主控项目、一般项目和实测实量项目都要全数检查。(2)、公共部位楼梯间每六层（即一个子单位工程）作为一个检查批，检查批中主控项目和一般项目中涉及观感和使用功能应全数检查。实测实量项目，选二跑楼梯护栏进行实测。3.3.2质量标准、检查数量、方法（一）主控项目（1）、护栏高度、位置与安装。护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计规定。护栏安装必须牢固。检查方式：观测、尺量、手扳检查。（2）、护栏玻璃。护栏玻璃应采用5MM以上的钢化玻璃，承受水平荷载时应采用12MM以上的钢化玻璃，当玻璃距离地面高度超过5M时，应采用钢化夹胶玻璃。检查方式：观测、尺量。（二）一般项目转角、接缝及表面质量。栏杆转角弧度应符合设计规定，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。检查方法：观测、手摸检查。（三）实测项目护栏与扶手安装工程分户验收实测内容是：护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手高度。(1)、检查护栏垂直度时，使用1m垂直度检测尺等测量工具，在栏杆竖向中心位置，每道护栏测量点不少于1个。(2)、检查栏杆间距时，使用钢直尺等测量工具，在竖向栏杆之间测量，每道护栏测量点不少于3个。(3)、检查扶手直线度时，采用拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对栏杆进行测量，每道护栏测量点不少于1个。(4)、检查扶手高度时，使用钢尺等测量工具，每道护栏测量点不少于3个。3.4一般抹灰工程3.4.1.一般规定（1）该规定合用于室内、公共部位、地上车库或地下小棚。（2）一般抹灰工程分户验收按每户（即一个子单位工程）为一个检查批，主控项目和一般项目中涉及到观感和使用功能的项目,应以房间为单位全数检查。实测实量项目，户内选取三个具有代表性的房间进行实测实量；楼梯间、电梯间按每六层（即一个子单位工程）为一个检查批，选其中一层的墙面作实测实量。原则上每面墙均作实测（墙宽小于500MM的墙体除外），具体位置应在实测实量选点平面布置图上预先标注。3.4.2.质量标准、方法、检查数量（一）主控项目：各层粘结及面层质量。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。检查方法：目测观测；用小锤子轻击检查。（二）一般项目：（1）、 表面质量。普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清楚。检查方法：目测观测；手摸检查。（2）、细部质量。护角、孔洞、槽、盒周边的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：目测观测。（三）实测实量项目一般抹灰工程质量分户验收实测实量内容分别是：墙面的垂直度；墙面平整度；阴阳角的方正；楼层净高。检查时使用相关测量工具，按照附图预先拟定的位置进行实测实量，将实测实量的数据记录在一般抹灰工程分户检查批质量验收登记表上。（1）、测量墙面的垂直度时，使用2m垂直检测尺，下部距地面300MM，距墙角1000MM的位置，进行墙面的垂直度的检测，每面墙检测不少于1个点。（2）、测量墙面的平整度时，使用2m靠板尺和塞尺等测量工具，在墙面的中心位置进行纵横两个方向平整度的检测，取最大值作为记录值。（3）、测量阴阳角的方正时，使用边长为200MM的内外直角检测尺，距地面1000MM位置，进行阴阳角的方正的检测，一般每个房间的检测数量不少于2个点。（4）、测量楼层净高时，使用钢尺或激光测距仪，一般每个房间的检测数量不少于2个点。注：为增长验收工作的可操作性，同时为了以后复查的可追溯性，实测实量的布点原则应统一，即实测实量的项目和布点的数量应统一。3.4.3.一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，局限性5m拉能线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，局限性5m拉能线，用钢直尺检查3.5 细石混凝土（水泥砂浆）楼面合用于公共部分。3.5.1.一般规定（1）、水泥混凝土地面找平层一般指住户室内楼地面找平层。（2）、水泥混凝土地面找平层工程质量分户验收按每一个住户为一个检查批，主控项目和一般项目中涉及观感和使用功能的，以房间为单位全数检查。实测实量项目，有防水规定的地面应全数检查，其余房间选三个具有代表性的作实测实量。局限性三间的应全数检查。3.5.2.质量标准、检查数量、方法（一）主控项目：面层与下一层结合。面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。检查方法：用小锤子轻击检查。 注：检测标准为空鼓面积不大于400cm2，且每个自然间空鼓处不超过2处可不计。（二）一般项目：（1）、表面质量。地面面层表面不允许存在裂纹和麻面。检查方法：通过观测进行检查。（2）、表面坡度。排水通畅不允许积水和倒坡。检查方法：泼水实验、坡度尺检查。（三）实测实量项目水泥混凝土地面找平层工程质量分户验收实测实量内容是：表面平整度。检查时按照附图拟定的检查部位，使用2m靠板尺和塞尺等测量工具，测量点设在房间地面的中心区域，按纵、横方向测量，每房间检测不少于2个点。3.5.3.水泥混凝土面层的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差检查方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层1表面平整度54用2m靠尺和锲形塞尺检查2踢脚线上口平直44拉5m线和用钢尺检查3缝格平直333.6 隔离层（防水层）工程3.6.1.一般规定有防水规定地面工程质量分户验收按每户为一个检查批，主控项目和一般项目（涉及实测实量）以房间为单位全数检查。实测实量具体部位应附图。3.6.2质量标准、检查数量、方法（一）主控项目 （1）、水泥类防水隔离层防水性能。水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计规定。检查方式：观测检查和查验检测报告。（2）、 防水层防水规定。防水隔离层严禁渗漏，坡向应对的、排水应通畅。检查方式：观感检查、泼水检查、使用坡度尺检查。（3）、 隔离层设立规定。地厕浴间和有防水规定的地面应设立防水隔离层。楼面结构应采用现浇砼，砼强度等级不低于C20；楼板四周应做砼翻边，其高度不应少于120MM。施工时结构层高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。检查方法：观测和钢尺检查。（二）一般项目隔离层与下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳，不得有裂缝、鼓泡等现象。检查方法：用小锤轻击检查和观测检查。（三）实测项目隔离层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、坡度。（1）、检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间中心区域，按纵、横方向测量，每个房间至少二个点。（2）、检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡度方向至少测量2点。3.6.3.隔离层表面的允许偏差应符合下表规定项次项目隔离层检查方法1表面平整度3用2m靠尺和锲形塞尺检查2标高4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于实际厚度的1/10用钢尺检查3.7室内给水管道及配件安装工程3.7.1.室内给水管道的水压实验必须符合设计规定。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统实验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。检查方法：金属及复合管道系统在实验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏;塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查务连接处不得渗漏。3.7.2.给水系统交付使用前必须进行通水实验并做好记录。检查方法：观测和启动阀门、水口嘴等放水。3.7.3.生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检查，符合国家生活饮用水标准方可使用。检查方法：检查有关部门提供的检测报告。3.7.4.室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐解决。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计规定。检查方法：观测或局部解剖检查。3.7.5.给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m;交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在人代会水管上面，项给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。检查方法：尺量检查。3.7.6.管道及管件焊接缝表面质量应符合下列规定：烛缝外形尺寸应符合图纸和工艺文献的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、孤坑和气孔等缺陷。 检查方法：观测检查。3.7.7.给水水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。检查方法：水平尺3.7.8.给水管道和冷言冷语安装的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1水平管道纵横方向弯曲管道每米全长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上1.525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上28铸铁管每米5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查3.8 室内排水管道及配件安装工程3.8.1.隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边沿或底层地面高度。检查方法：满水15mm水面下降后，再灌满观测5min,液面不降，管道及接口无渗漏为合格。3.8.2.生活污水铸铁管道的坡度必须符合下表的规定：项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085检查方法：水平尺、拉线尺量检查。3.8.3.生活污水塑料管道的坡度必须符合下表的规定：项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074 检查方法：水平尺、拉线尺量检查。3.8.4.排水塑料管必须按设计规定及位置装设伸缩节。如设计无规定期，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计规定设立阴火圈或防火套管。检查方法：观测检查。3.8.5.排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达成100%。检查方法：通球检查。3.8.6.在生活污水管道上设立的检查口或清扫口，当设计无规定期应符合下列规定：在立管上应每隔一层设立一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设立。如为两层建筑时，可仅在底层设立立管检查口;如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设立检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差20mm;检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设立清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得濒小于200mm;若污水管起点设立堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。在转角小于135的污水横管上，应设立检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应按设计规定的距离设立检查口或清扫口。检查方法：观测和尺量检查。3.8.7.埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口。检查方法：尺量检查。3.8.8.金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装一个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采用固定措施。检查方法：观测和尺量检查。3.8.9.排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定：管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6检查方法：尺量检查。3.8.10.排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷规定设立防雷装置。屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。检查方法：观测和尺量检查。3.8.11.安装未经消毒解决的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。检查方法：观测检查。3.8.12.饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管，不得与污水管道直接连接，并应留出不小于100mm的隔断空间。3.8.13.通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设立清扫口。检查方法：观测和尺量检查。3.8.14.由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。检查方法：观测和尺量检查。3.8.15.用于室内排水的排水管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。检查方法：观测和尺量检查。3.8.16.室内排水管道安装的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2标高153横管纵横方向弯曲铸铁管第1m1全长(25m以上)25钢管第1m管径小于或等于100mm1管径大于100mm1.5全长(25m以上)管径小于或等于100mm25管径大于100mm308塑料管第1m1.5全长(25m以上)38钢筋混凝土管、混凝土管第1m3全长(25m以上)754立管垂直度铸铁管第1m3吊线和尺量检查全长(25m以上)15钢管第1m3全长(25m以上)10塑料管第1m3全长(25m以上)153.9 普通灯具安装：3.9.1引向每个灯具的导线线芯最小截面积0.5mm2。3.9.2 灯具的外型、灯头及其接线应符合规定：连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。3.10.开关、插座、风扇安装工程：3.10.1插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单线三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场合的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零线（PEN）在插座间不串联连接。3.10.2照明开关安装应符合规定：同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。3.10.3插座安装应符合规定：暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。3.10.4照明开关应符合规定：相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。并列安装的拉线开关的相邻间距不小于20mm。暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。3.11 照明配电箱（盘）安装工程：照明配电箱（盘）安装应符合规定：箱（盘）内配线整齐，无绞线现象。导线连接紧密，不伤芯线、不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30Ma，动作时间不大于0.1s。照明箱（盘）内，分别设立零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。位置对的，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整。箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标记对的。箱（盘）不采用可燃材料制作。箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面不小于1.8m。3.12 建筑物等电位联结：建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总电位引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环行网路，形成环行网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。 4 附表表1： 住宅工程质量分户验收内容及规定一、户内部分验 收项 目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观测检查空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂GB50209-20235.3.4、5.3.6墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1处正视无裂缝和爆灰GB50210-20234.3.5GB50204-2023 8.2.12、门窗外窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差GB50352-2023 6.10.3GB50096-19993.9.1外窗渗漏观测检查外窗及周边无渗漏建筑法第六十条门窗启动启动和关闭检查，手扳检查启动灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动GB50210-2023 5.3.4GB50210-2023 5.1.11安全玻璃认证标记双层玻璃观测检查安全认证标记；对照图纸检查玻璃层数应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标记（标记不得隐蔽）；玻璃层数必须与图纸一致。发改运营（2023）2116号第六条经审查的施工图3、栏杆栏杆高度钢尺测量，每片栏杆不少于一处阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米;七层及以上不低于1.10米,不得有负偏差GB50368-20235.1.5GB50368-20235.2.2竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11，正偏差不大于3mmGB50210-202312.5.9防攀爬措施观测检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-20236.6.3护栏玻璃观测检查3C安全标记，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-202312.5.74、防水屋面渗漏雨后或蓄水实验检查屋面无渗漏、无积水GB50207-202310.0.5卫生间等有防水规定的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-2023 4.9.8外墙渗漏雨后观测检查墙面无渗漏、滴水线无爬水建筑法第六十条5、室内空间、构件尺寸室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm室内净开间极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%构件尺寸室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象6、外墙 保温设计做法对照图纸进行检查设计做法必须通过图纸审查保温层厚度用钢卷尺进行测量检查保温层厚度必须与图纸规定一致细部解决观测检查外飘窗周边等必须进行保温解决7、水暖安装管道渗漏试水检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏GB50242-2023管道堵塞试水检查给水、排水、采暖管道无堵塞GB50242-2023管道坡度观测检查排水管道坡向、坡度对的GB50242-2023安装固定观测检查给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合规定GB50242-2023地漏水封尺量检查地漏水封深度不小于50mm。GB50242-2023热表和温控阀观测检查入户装置安装热计量表，或每组散热器安装热分派表，以及每组散热器安装温控阀青建发2023107号文8、电气 安装插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查“漏电开关测试仪”无接错显示GB50303-202322.1.2、3.1.7户内配电箱（盘）观测和开、关触电保护器动作照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标记对的；箱（盘）内开关动作灵活可靠GB50303-20236.1.9、6.2.8照明实验