房屋买卖居间合同范本是怎样的.docx

赢了网 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房屋买卖居间合同范本是怎样的 生活中，居间合同其实就是我们口中经常所说的中介合同，它与一般的合同有所区别，区间合同一般情况下是由三方组成的，而普通合同往往都只有两方当事人，为了帮助大家了解一下居间合同，赢了网小编带来了一篇房屋买卖居间合同的范本，供大家阅读。房屋买卖居间合同范本甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(买售方)： 身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属情况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他情况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：*)。第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务*房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条 税、费的承担4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方承担*;乙方承担* 。第五条 权属过户及房屋交付5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第六条 违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条 免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。第八条 争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定第二部分 关于居间服务第十条 丙方责任9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条 居间服务费及支付10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币*元，大写：*元，由*方承担。10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条 特别声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条 合同生效及其他12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期：以上就是小编带来的房屋买卖居间合同的范本，希望对大家有所帮助，居间合同其实就是我们经常所说的中介合同，在签订合同时，第三方往往要向另外两方收取一定的费用，要是你有不明白的，可以来电咨询赢了网。来源：（房屋买卖居间合同范本是怎样的房产纠纷.相关法律知识 承租人优先购买权举证责任是什么样子的 验房时要检查开发商的哪些证件及注意事项 房产税是一次性征收吗 城市回迁房有房产证吗 期房没有房产证可以落户吗 房产纠纷案件中律师作用和重要性 不交房租不退房怎么办 农村旧房改造补贴标准(2018年) 不动房产证过户2018年收多少钱 期房赠与过户网上预约怎么办理 房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗 办理车位产权是否需要上交房产证 房产证什么情况不能加名字 一栋三层楼房可拥有三个房产证吗 房产过户变更登记的注意事项 房产出租登记条件是什么 怎样避免承租人欠水电煤气费 购房网签需要多长时间 阁楼可以办理单独房产证吗 房产证上划分份额会产生多少费用 廉租房申请需要什么材料 购买没有房产证的阁楼要注意什么 夫妻房产过户的程序和费用 商铺买卖中买家与卖家分别交多少税 租房合同到期需要注销吗 房屋过户去国土局吗 分户必须要房产证件吗 公租房补贴的对象是谁 一房二租可以怎么要求赔偿 收房时房屋不符合要求怎么处理 一套房子有几本房产证 房屋出租的个人所得税计算方法 房产证一般是什么时候给办出来 房子不办房产证有影响吗 房产证共有情况有几种 能否在合同中约定承租人放弃优先购买权 二手房产证最后交房甲方违约怎么办 房屋租赁合同中未写明转租条款,否可以转租 承租人优先购买权合理期限是多久 小学入学报名需要房产证吗 房产证为什么要分为绿色和红色 什么是按揭,什么是按揭人,什么是按揭受益人 网签购房合同更名后,夫妻离婚怎么办 如何辨别二手房房龄 廉租房拆迁怎么赔偿 房产交易证明怎样开 房产证上划拨是什么意思 2018年房屋过户新政策 交房产税要带什么材料 商品房和安置房房产证上有什么区别 二手房转让过户网上预约怎么办理 房屋未到期租房者有权转让吗 异议登记后,诉讼结案后还有效吗 分户一定要有房产证吗 租房合同的合同范本 房产过户登记程序及所需时间 房产证户主去世如何办理过户手续 租房产生纠纷去哪里投诉 中介租房发生纠纷哪个部门处理 期房买卖过户的材料需要哪些 商铺什么时候才能办理房产证 租房中途违约房东不退房租怎么办 房产证上的人去世了落户怎么落 房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗 公有住房承租人能否再出租 最高法发布7例保护产权和企业家权益典型案例 房屋产权过户协议书（2018最新）书写格式2018 房产证有几种,有何性质区别吗 2018年住房贷款利率做调整 办理房产证要带那些资料 房子过户给亲戚怎么办理 房地产经纪的法律问题探讨 住房补贴是否属于劳动争议 商品房销售要满足怎样的条件 小产权房转让合同范文2018 开发商应返还订金的情形有哪些 为什么现在租房都要转让费 没有房产证有何风险 办理房屋买卖合同公证需提交的资料有哪些 自建房有国土证和房产证不能抵押吗 廉租房买卖有几个产权 期房转让过户的网上预约程序是怎么样的 人均面积超过多少要交房产税 购房未交钥匙前发现房子有质量问题如何处理 拿房产证是没给买房正规发票和契税票怎么办 出租房屋的安全责任由谁承担 房产赠与过户变更登记可以网上预约吗 私建房屋拆迁会赔偿吗,哪些不赔偿 房产交易过户详细程序 房产买卖从查询到纳税过户需要多少时间 房屋买卖不过户只公证毁约金是多少 农村集体产权房屋买卖可以吗 最新小产权房屋买卖合同范文 需要哪些手续去解押房产证 房产赠与过户的网上预约程序是怎么样的 传房产证下岗作废是真的吗 5年后过户需要限价房补差价吗 女方父母出资买房婚后如何划分 保障性住房可以住多久,申请住保障性住房要哪些条件 判决生效后可以申请房屋异议登记吗 法律咨询