1组团安装施工合同(项目部)10-1-29.doc

专业收集整理精品文档！-精品文档，值得下载，可以编辑！-！=安装工程施工劳务分包合同施工总承包人：成都辉宏建筑有限公司（以下简称甲方）劳务分包人: 四川杰翔建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例及相关法律、法规之规定，本着平等、自愿的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，确保工程顺利进行，甲、乙双方就本工程劳务分包事项协商一致，订立本合同：一、 工程概况：1、 工程名称：龙城1号二期1#、2#、10#、16#、17#楼、1#地下室安装工程。2、 工程结构：框架结构。3、 工程地址： 龙泉驿区大面镇龙城大道1号。二、 劳务分包范围及内容：（一）、劳务分包范围：龙城1号二期1#、2#、10#、16#、17#楼、1#地下室施工图设计文件（含图纸会审纪要、甲方制定的安装统一做法范围内，（施工图注明由二次装修完成的安装除外）的安装工程施工的劳务，由乙方提供施工机具及部分辅材；在质量保修期内，乙方对施工工程完成的施工质量进行维修。（二）、根据设计文件及图纸会审纪要,劳务分包主要内容包括：1、 本合同单价包括：人工费、机具费、工具费、由乙方提供的辅材费，乙方自备合格安全防护用品的费用，乙方自备雨具的费用，乙方为确保工程质量、施工安全采取的技术措施费，属乙方专业用而搭设的操作架及安全防护设施所用的人工费，零星签证用工费，材料（设备）到达现场的卸车费，材料（含施工场内库房材料）的水平运输及场内多次转运费，按照甲方要求对有关管线在相应部位的墙等部位表面进行标注的有关费用，与其它工种（土建、装饰、通风空调、弱电、消防、天然气等专业）的配合用工费及辅助用工费。采用切割机切槽配合预留、预埋的相关费用。因规范规定应做的各种施工检测、试验（如：通电试验、给排水通水通球、密闭性试验等。）所发生的人工费；屋面找坡层（保温层）透气管制、安费。发生安全事故时，应由乙方承担的经济责任的费用。2、各工种均包括技工、普工及配合工种在内。（三）、各分部工程的主要工作内容：1、电施：(1)、防雷、接地（动力、电气井、钢质门窗、金属构件、消火栓箱防侧击雷）。(2)、动力、照明、开关插座、空调插座、灯具安装，普通照明及动力配管配线、强电桥架、电缆敷设、电缆头制作、低压配电箱、柜、屏设备安装，设备基础型钢制安。（3）、应急线路配管、配线、配电箱、柜、盒安装，应急柜安装、应急灯具、疏散指示灯安装。（4）、电梯电源配管、配线、电梯井道灯具安装。（5）、卫生间局部等电位接地安装、配管、配线。（6）、空调设备、水泵设备等的电源配管、配线安装。（7）、各种设备单体调试、联动调试及普通照明、应急照明调试工作。（8）、各种套管预留、预埋（含止水片、环）。（9）、室外管道土方挖填、支墩砌筑。2、水施：（1）、给水、排水、透气管道、屋面找坡层透气管、雨水管道、空调管道、冷凝水管道及以上管道附件、支吊架安装。（2）、管道土方挖填、支墩砌筑。（3）、管道套管制安（含做止水片、环）。（4）、消防管道各种套管预留、预埋。（5）、热水供应系统。热水管途经（除厨、卫间楼面外）楼面时，采用楼面砼压槽敷设。（6）、管道防腐。（7）、生活供水泵、潜水泵等设备和附件安装。（8）、卫生洁具及附件安装。 （9）、屋面天沟雨水槽安装。（10）、地下室清洗地面的给水管安装。3、弱电线管（电视、电话、宽带、楼宇对讲、消防报警、监控、消防联动、通风空调线管、控制线管）、线盒、器件箱预留、预埋及电话、宽带穿线。4、消火栓系统、灭火器安装工程。 5、施工界限划分：5.1、施工界限划分原则：电施、水施、弱电、消火栓各系统应能形成完整的使用功能系统，包括按照施工规范、标准要求进行测试的各种试验。5.2、电施施工界限：各系统应形成完整的使用功能系统，各系统的设备安装及单体调试和联动调试。5.3、水施施工界限划分：给水做到室外与自来水公司进水阀门进行碰接（含水表箱安装），污、雨水做到室外的第一个检查井。无明确分界点的，以出建筑物外墙外边线5米为分界点。5.4、弱电系统施工界限划分：做到室外第一个检查井。6、按照甲方要求对有关管线在相应部位的墙等部位表面进行标注的有关费用。7、为保证本专业施工及施工安全，由乙方搭设的操作架及安全防护设施所用的人工费。8、发生安全事故时，应由施工班组承担的经济责任的费用。三、 工程开竣工日期：1、开竣工日期：开工日期：2010年 2 月 28 日竣工日期：2010年 9 月 30日2、 工期顺延条件:因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。发生因甲方原因导致工期延误时，由乙方现场办理延期签证单经甲方现场代表签字确认后作为延期依据。四、工程质量标准：工程质量标准：合格且符合设计要求、成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定及国家现行施工质量验收规范、标准的规定。其中：（1）、各检验批的主控项目必须符合质量验收规范、标准的规定；（2）、一般项目的允许偏差项目90%以上符合质量验收规范、标准的规定；（3）、观感质量好。五、质量验收规范、标准：1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20024、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025、成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定成建委发2007484号6、 现行国家有关施工质量验收规范、行业标准。六、图纸：甲方应在劳务分包工作开工前7日内，向乙方提供施工图壹套。七、甲、方双方权利与义务：（一）、甲、乙双方代表：1、 甲方代表：姓名：范顺彬 职务：项目经理 2、 乙方代表：姓名：邓 云 职务：现场负责人 3、甲、乙双方代表发生变更时，应提前三天书面告知对方。（一）、甲方义务：1、建立与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责。2、除非本合同另有约定，甲方完成乙方前期的下列工作并承担相应费用：2.1、在工程开工时，向乙方交付具备本合同项下劳务作业的施工场地。2.2、在开工前完成水、电施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的水、电供应及施工道路畅通的时间和质量要求。2.3、开工前完成下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）：按国家现行有关规定需要施工总承包人办理的相关证件、批件、规费。2.4、向乙方提供下列生产、生活临时设施：民工宿舍、构件加工房（棚）、材料堆场、材料库房。3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。4、负责工程技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案的收集整理及交工验收。5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备。7、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。8、按本合约定，按时支付乙方劳务承包费用。（二）、乙方义务：1、人员管理：乙方参与施工的人员严禁使用18岁以下未成年工及55岁以上的人员参与工程施工作业；国家要求需要持证上岗的岗位人员必须持证上岗。乙方人员进场时，应携带身份证、有效的务工证等证件，并按甲方的施工班组管理办法对入场子的人员进行凳记。乙方参与施工的人员，由乙方负责管理教育，对参与施工的人员进行相应劳动技能培训，达到相应工种所需的技术及安全技术水平。所有进场参与施工的人员必须服从甲方统一安排、调度。未经甲方允许，乙方不得擅自抽调施工人员离开工地。2、乙方对本工程劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。3、乙方根据施工组织设计总进度计划及甲方项目部阶段性进度计划按时组织相应的劳动力，满足施工进度计划的需要。4、严格按照设计文件、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工质量达到本合同约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于乙方自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其它单位协调配合，照顾全局。6、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，为施工现场从事作业的人员购买保额不低于20万元的建筑工程意外伤害保险并支付保险费，将保单复印件一份交甲方生技部备查。乙方应对（如焊工等）特种作业人员定期身体检查，严禁违反有关安全规定的人员作业。特种作业人员应取得相应的资格证书，特种作业人员应将资格证原件向甲方项目部出示后，留复印件一份备查。搭设的防护措施及脚手架须满足安全使用要求，对需要防雷接地的设施应按规范设置。7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。8、配合甲方办理工程验收和交工验收。9、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的半成品、成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的工程材料、施工机具及其它设施，浪费或损坏的材料、施工机具及其它设施按照甲方的有关规定进行赔偿。10、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。11、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行本合同约定的以及与劳务作业有关的所有义务、工作程序。12、按时支付民工的工资。八、安全施工与检查：1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明施工标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、因乙方原因造成乙方或其它人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和由此发生的相关费用。3、 甲方不得要求乙方违返安全管理的规定进行施工，因甲方原因造成的安全事故的责任和相关费用由甲方承担。 九、安全防护：1、 乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及临时交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。2、 施工作业面，乙方应按照施工规范要求搭设安全操作平台及防护架，防护措施费用已包含在本合同价款中。3、 乙方在施工现场内使用的安全防护用品：由乙方提供合格的安全帽、安全绳（安全带）的费用已包含在本合同价款中；其它保护用品，除本合同有约定外，由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。十、材料、设备供应：1、 由乙方提供的辅材的费用已包含在本合同单价中。2、 由乙方提供的辅材有：焊条、穿线铁丝、穿线钢丝、生料带、麻丝、绝缘粘胶带、防水胶布、胶布、封口胶、塑料薄膜、塑料泡膜、钢线配管用护口圈、尼龙扎带、木螺钉、自攻螺钉、水泥钢钉、铁钉、扎丝、圆钉的材料费用。3、乙方提供的辅材的质量应符合有关规范、标准检验要求。4、甲方提供除本条第2款由乙方提供的辅材以外的其它材料、设备。十一、施工机具供应：1、 施工中需要氧炔焰焊接，由甲方提供氧气、乙炔及氧焊的机具外，其余施工机具全部由乙方提供。2、 由乙方提供施工机具（工具）主要有：电焊机、剥线钳、管子钳、台桌钳、断线钳、手动弯管器、电动液压弯管器、开孔器、电钻及钻头、电锤及钻头、手动试压泵及连接软管、电动试压泵、压力表、手动电动砂轮机及砂轮片、手动套丝机、板牙、套丝机冷却液、电动套丝机、电焊机、电焊面罩、护目镜片、护目玻璃片、电焊钳、电焊机焊把线、电动角向磨光机、管道清理器、焊炬及皮管、绝缘手套、钢锯、锯条、砂轮切割机及刀片、pvc管弹簧、刷子、冲击钻、安全帽、手套、水平管或水平尺、吊线锤、水平联通管（胶管）、直尺、卷尺、角尺、石笔、粉笔、改刀、电工刀、钳子、橡胶皮垫等等机具；各种机具与配电箱或电源的连接线（缆）。本条未列完的施工机具，根据施工现场实际需要，除本合同说明外应由乙方提供。3、 乙方提供的施工机具、工具应符合施工安全检验标准，确保安全使用。乙方应正确使用和保护甲方提供的施工机具，因乙方原因损坏则照价赔偿。十二、合同价款：本合同价款暂定为人民币50万元（大写伍拾万元整）。在办理结算时，按以下约定对本合同价款进行调整：即合同价款=建筑面积单价，以人民币元为单位。其中，1、龙城1号二期1#地下室水电安装工程按建筑面积23.50元/m2单价包干；1#、2#、10#、16#、17#楼水电安装工程按建筑面积22.50元/ m2单价包干；本合同单价作为包干价，不因市场行情涨跌而调整。2、建筑面积依照竣工图按建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005有关计算规则进行计算。3、承包范围内不得发生计时工，承包范围外发生计时工则按普工5元/小时,技工按7元/小时计价。4、本合同单价已包含本工程施工所用人工费、由乙方提供的辅材费、机具费、管理费、利润、施工措施费、规费税金等全部费用。十三、合同价款的调整条件：1、因设计图纸变更造成劳务费用价款增减的，依据有效书面资料，增减劳务费用按以下方法进行计价：（1）、人工费：按二00四年四川省建设工程工程量清单计价定额 安装工程的定额人工费计算；（2）、 辅材费：按二00四年四川省建设工程工程量清单计价定额 安装工程的定额计价材料费的10%计算。2、发生变更时，应有甲方确认的有效书面资料（设计变更单或现场签证单等）作为调整价款的依据，没有甲方确认的有效书面资料的分项不予增加价款。十四、施工验收：1、乙方应确保所完成施工质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方每完成一个工序或隐蔽前应组织自检，自检合格后通知甲方相关人员进行质量验收。质量验收合后方可进行下一道工序的施工。乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此给甲方造成的相关损失。2、施工过程中，由项目部组织相关人员对乙方施工质量进行验收，并作好书面记录；甲方公司相关职能部门对乙方的施工质量进行抽检并作好书面记录。3、 质量分户验收：乙方承包范围内的所有工作内容完成达到分户验收条件的，甲方报建设单位组织分户验收，分户验收合格作为竣验收的依据。4、竣工验收：本安装工程的竣工验收与房屋建筑总体竣工验收一起进行。十五、施工配合：1、 乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按建设主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。乙方因配合施工而发生的费用已包含在本合同价款中。2、 工程施工期间，乙方按照工程总进度要求，配合土建施工；安装工程的楼（屋面）板、墙体按规定正确预留、预埋的管洞、管槽由土建劳务分包单位负责进行浇注、补槽，达到施工质量验收标准，该部份人工费已包含在土建工程合同价款内；若在土建工程抹面已施工完后，因乙方原因仍需打洞、剔槽或不按规定（设计变更除外）预留、预埋的洞、槽，由此产生的建渣由乙方负责清理，由土建劳务分包单位完成浇注、补槽，发生的人工费由乙方支付，费用由甲方项目现场核定，并从乙方价款中扣除支付给土建劳务分包施工单位。3、 乙方按本合同约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。十六、合同价款（结算款）支付方式：1、 工程进度款支付：在施工期间，根据施工现场核定的当月实际完成实物工程量，每月25日至次月5日前，按照甲方审定的完成量价款的80%支付给乙方。2、本工程竣工验收合格移交物管后28日内，由甲方组织办理结算，结算书经甲、乙双方签字、确认后15日内，支付到结算价款总额的95%，余结算价款总额的5%作为质量保修金。3、乙方必须将甲方开具的结算书及时到甲方有关部门签认，并在20日内将结算书财务联交到甲方财务部，否则开具的结算书无效，乙方自己承担由此给乙方造成的损失。4、本工程价款以转账方式支付。乙方在办理结算时应开具正式发票，开具正式发票的相关税费已包含在本合同价款中。十七、违约责任：1、 因甲方原因引起工期延误的，工期相应顺延。因甲方原因造成的返工费用，按本合同的相关约定由甲方支付。2、 因甲方原因拖延支付乙方工程款的，由此延误的工期相应顺延，甲方按当期银行贷款利率向乙方支付所欠工程款额的资金利息。3、 因乙方原因（如工人技术、人数等），施工工期不能按期、保质完成的，甲方有权要求乙方替换、增加工人并按照工程量的大小，每延迟一天对乙方处罚1001000元，累计计算；甲方催促乙方后乙方仍不能满足工期要求的，甲方有权另派人进行突击或另选择施工单位，由此发生的费用按实际发生额的2倍从乙方工程款中扣除，不足部分由乙方补足。情节严重的，甲方有权解除合同，有关责任及由此造成的经济损失由乙方全部承担。4、 未经甲方允许，乙方擅自抽调人员离开工作岗位，影响施工生产的，造成的损失由乙方承担，扣发总劳务费的5%作为赔偿。乙方违反规定使用18周岁以下的未成年工的，除责令派专人将其送回外，对乙方处以每人次1000-1500元的罚款。5、 甲、乙双方其中一方违约后，守约方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后除不可抗外仍应继续履行本合同。十八、禁止转包或分包：乙方应自己组织有关人员完成本工程，不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。一旦发现乙方转包或分包，甲方有权取消乙方的承包资格并与乙方解除合同，甲方有权另选择施工队伍。因乙方转包给甲方造成的经济损失由乙方全部承担。十九、工程质量保修：1、 根据有关规定，乙方对所施工的工程进行质量保修，本工程质量保修期为贰年，质量保修期从工程竣工验收合格之日起算。2、 相关质量保修条款详本合同附件2建筑工程质量保修书。二十、关于不可抗力：不可抗力的确定，按照国家的现行有关规定执行。发生不可抗力时，属甲方的机械（机具）、材料、设备及人员损害造成经济损失的由甲方全部承担，属乙方的机械（机具）、材料、设备及人员损害造成经济损失的由乙方全部承担。并按照国家现行相关法律、法规关于不可抗力的处理规定进行处理。二十一、履约担保：1、 本合同签订后5日内，乙方向甲方提供25000元（贰万伍千元整）的履约保证金，作为乙方全面履行本合同约定的保证。履约保证金从乙方向甲方提供之日至乙方退还给乙方之日，期间不计利息。2、 履约保证金作为专款，平时不得挪作它用。出现下列情况之一时，可从履约保证金中抵扣：（1）、因乙方原因拖欠民工工资，出现民工到甲方投诉的，甲方可配合相关主管部门，从保证金中列支所欠民工工资，不足部份由乙方补足。（2）、出现安全事故，事故原因未搞清楚前乙方未按规定配合处理安全事故，但必须先抢救伤员，发生费用可从本保证金暂列支。（3）、出现应由乙方承担的安全责任及费用但乙方却拒不承担的，应由乙方承担的费用可从本保证金中支出，不足部份由乙方补足。3、 履约保证金退还：本工程竣工验收合格并移交物管甲方办理完结算并完善相关手续，经甲方确认后3个月内，将本保证金退还给乙方；若乙方仍需在本公司承接劳务分包作业，本保证金可转入新开工程的履约保证金。二十二、争议解决方式：合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。二十三、合同份数：本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份；副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。 二十四、合同生效与失效：本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。二十五、其 它：1、 本合同附件1：合同附件1：建筑工程质量保修书合同附件2：工程治安消防安全责任书合同附件3：安全生产责任协议书合同附件4：工程建设廉政合同 2、 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。施工总承包人（盖章）： 劳务分包人（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址：成都高新西区迪康大道8号 地址：成都市武候区龙爪小区8-6幢1楼3号电话：[phone] 电话：[phone]传真：[phone] 传真：[phone]移动电话：[phone] 移动电话：[phone]合同附件1： 建筑工程质量保修书施工总承包人：成都辉宏建筑有限公司 (以下简称甲方)劳务分包人：四川杰翔建筑劳务有限公司 (以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法及有关法律、行政法规之规定，经协商一致，对龙城1号二期1#、2#、10#、16#、17#楼、1#地下室安装工程签订质量保修书。一、 工程质量保修范围和内容：乙方对承包范围内龙城1号二期1#、2#、10#、16#、17#楼、1#地下室安装工程的施工质量，凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方承担保修责任范围。二、 质量保修期：1、工程质量保修期为贰年。2、质量保修期从本工程竣工验收合格移交物管之日起计算。 三、 质量保修责任：1、 乙方在保修期间进出小区的所有维修人员，应遵守甲方（或甲方委托的物业公司）的各项规定。在维修工作中，未经甲方认可乙方不得向业主随意解释、说明、承诺。2、 凡保修维修项目施工涉及业主现场保护和装修恢复的，乙方应报告甲方（或甲方委托的物业公司）得到业主认可后才能实施，保修维修施工完毕，乙方应恢复其原样。乙方在保修维修施工中所造成的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行承担全部责任和由此发生的相关成部分费用。3、 乙方提供的保修维修施工方案需经甲方（或甲方委托物业公司）认可后方可施工，但责任由乙方承担。施工中乙方应进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经甲方（或甲方委托的物业公司）检查确认后，方能撤场。如乙方的保护措施、标识未得到甲方（或甲方委托的物业公司）的认可，甲方（或甲方委托的物业公司）有权从乙方质保金中扣出相应费用。4、 乙方保修维修施工使用的水、电、气由乙方自行安表计量或由甲方（或甲方委托的物业公司）按所使用的机具进行费用估算，在保修维修工程完工后乙方直接交甲方（或甲方委托的物业公司）否则将从乙方的质保金中扣除。5、 属于保修维修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方（或甲方委托的物业公司）保修通知之日起24小时内派人赶到现场保修维修。6、 甲方（或甲方委托的物业公司）通知乙方保修维修的方式，可以同时采用以下几项或采用其中一项均为有效：6.1、电话通知：以这种方式联络的，乙方须在合同中提供有效的电话号码，乙方的提供的维修联系电话应长期有效，乙方的维修联系电话或维修联系人发生变化时，乙方须在48小时内书面告知甲方（或甲方委托的物业公司）。甲方用电话通知乙方的，以甲方（或甲方委托的物业公司）的电话记录为准，甲方电话记录的内容包括通话时间、收话人姓名、通话内容、收话人应签等，甲方须保留电话记录至保修期结束。6.2、传真通知：以这种方式联络的，乙方须在合同中提供有效的传真号码；甲方用传真通知乙方，乙方收到传真件后向甲方传真回执。甲方将收到的传真回执保留至保修期结束。6.3、电子邮件通知：以这种方式联络的，乙方须在合同中提供邮箱地址，甲方将邮件发送记录保留至保修期结束。6.4、手机短消息：以这种方式联络的，短消息发送至合同中由乙方提供的维修联系电话的手机号码，甲方将手机短消息发送记录保留至保修期结束。6.5、若乙方改变通讯地址或联络方式的，需在48小时内书面告知甲方（或甲方委托的物业公司），否则，乙方承担有关责任。甲方按（或甲方委托的物业公司）乙方提供的联络方式未能联系上乙方，则视为甲方（或甲方委托的物业管理公司）向乙方已经履行了合同约定的通知义务，按本条第8款的相关约定执行。7、乙方维修联系电话： [phone] 维修联系人： 邓 云 8、乙方不维修、或不能通知到或不按时进场，或不按时完成维修，或维修两次仍未达到质量要求，甲方（或甲方委托的物业公司）有权要求停止维修，另行委托其它施工单位维修，所发生的相关费用在乙方质量保修金中扣除。所留质保金不足以支付的，甲方依法继续追究乙方相应责任，甲方有对因该问题造成损失而向乙方索赔的权利。其它施工单位进行维修，不免除乙方的质量责任。乙方未按甲方（甲方委托的物业公司）要求的时间完成维修工作，每延期一天乙方向甲方支付违约金200-2000元，累计计算。9、质量保修完成后，由甲方（或甲方委托的物业管理公司）组织验收。四、保修费用：1、 在甲、乙双方办理本工程结算时，扣留工程结算价款总额的5%，作为质量保修金。2、 在质量保修期内，乙方对因乙方原因造成的施工质量缺陷进行维修并承担相关费用；若因甲方（或甲方委托的物业管理公司）人为使用不当造成的维修，由乙方进行，乙方收取成本费用。3、 质量保修金的退还：质量保修期满，乙方完成质量保修工作，甲方结清质量保修金。若发生乙方三次接到通知后不付诸实施保修维修的情况，则视为乙方放弃质量保修金，今后甲方（或甲方委托的物业公司）不再通知乙方，并不再退还乙方质量保修金。但所留质量保修金不足以支付乙方工程质量保修期的质量缺陷的，甲方（或甲方委托的物业公司）有权继续依法追究乙方相应责任。五、其 它：本质量保修书作为工程施工劳务分包合同的附件与施工合同一起生效，质量保修期满，乙方完成质量保修工作，结清工程款项后失效。施工总承包人（盖章）： 劳务分包人（盖章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：合同附件2： 工程治安消防安全责任书施工总承包人：成都辉宏建筑有限公司 （以下简称甲方）劳务分包人：四川杰翔建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 根据省、市政府施工现场治安、保卫、消防安全管理工作，维护生产、治安秩序，保障国家财产和职工人身安全，双方签订本责任书。第一条 甲、乙双方签订工程施工劳务分包合同后，乙方的负责人为该工程治安保卫、消防安全负责人，全面负责施工现场的治安保卫、消防安全工作。第二条 乙方人员进场时，乙方负责人必须凭居民身份证造具花名册，在一周内到当地派出所办理暂住户口证并承担相关费用，交甲方保卫科存查。第三条 乙方的负责人治安保卫、消防安全工作主要职责是：1、 建立遵纪守法教育，组织所属人员学习治安消防条例，执行施工现场治安、消防管理制度，配合甲方维护好施工现场治安秩序，保证生产顺利进行。2、 建立治安、消防组织，乙方进场人员在10人以上，要确定一名治安员；进场人员在50人以上，要建立治安消防小组（至少3人），负责所属人员的“四害”宣传、检查。3、 所属人员在施工现场有违纪、违法或犯罪行为，应立即加以制止，或与发包人治安部门联系，并将行为人交甲方治安部门处理。4、 所属人员在维护治安秩序、制止违法犯罪行为、保护国家财产和职工人身方面成绩显著，给予表扬和鼓励。5、 按时参加甲方治安部门召开的有关会议。第四条 所属人员有下列行为之一者，乙方负责人应按第三条规定的“职责三”执行：1、 偷盗、赌博、流氓、打架斗殴、酗酒肇事、无理取闹；2、 出售违禁产品、淫秽书刊、伪造标票证、非法携带枪支、弹药、匕首；3、 违章作业，擅自开动机器、车辆，损坏器材、设备或其它物品；4、 擅自留宿、男女混居；5、 参加非法组织（特别是参加法轮功组织）；6、 拒绝治安部门和护场队的检查，阻碍公务；7、 违反甲方内部职工治安、消防安全管理规定。第五条 乙方所属人员因违反治安消防管理规定，寻畔滋事、打架斗殴、酗酒、打赌等造成的伤、残、死亡和经济损失，一律由直接责任人和乙方全部负责。第六条 奖 惩1、 乙方负责人认真落实治安保卫、消防安全措施；遵守各项规章制度，一年内（或单位工程）所属人员无违规犯罪行为，成绩显著，给予表彰和奖励。2、 乙方因违反治安消防管理规定，造成经济损失或严重后果除按工程施工劳务分包合同有关条款执行外，对乙方负责人处以50-1000元的罚款。第七条 本责任书中的赔偿和罚款，乙方负责人不得向下层层推卸。施工总承包人（盖章）： 劳务分包人（盖章）：法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:合同附件3： 安全生产责任协议书施工总承包人：成都辉宏建筑有限公司（以下简称甲方）劳务分包人：四川杰翔建筑劳务有限公司（以下简称乙方）为了搞好安全生工作，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，层层建立并落实安全生产责任制，使乙方在施工过程中发挥安全生产积极作用，保护作业工人在生过程中的安全与健康，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国劳动法、建筑企业安全生产工作条例及相关法律、法规，结合甲方的有关安全生产管理制度，订立此协议，甲、乙双方需共同遵守。一、甲方对乙方的安全生产和劳动保护工作负具体领导责任。施工中认真执行安全生产规章制度，不违章指挥和安全工作；制定和实施安全技术措施；经常进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业；对乙方人员进场时进行安全技术和安全“三级”教育；作业前对乙方进行安全技术交底；应由甲方提供的劳动防护用品，甲方必须提供；组织及时设置必要的安全防护装置及设施并验收合格。二、乙方对本班组与施工的全体人员的安全生产和劳动保护工作负直接责任。乙方要模范遵守安全生产规章制度，领导和指导施工班组施工作业人员安全作业；乙方必须认真执行安全技术交底，有权拒绝甲方违章指挥并杜绝班组长及班组带班人员违章指挥；班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施；乙方要组织班组搞好安全活动，开好班前安全生产会；应由乙方提供的劳动防护用品，乙方必须为工人提供；乙方应督促施工作业人员认真、正确使用安全防护用品（具）。三、甲方应根据建筑施工现场容易发生的事故特征（高处坠落、物体打击、机械伤人、土方坍塌等）严格要求乙方作业人员在作业时配备好各类防护用品（凡进入放工现场的人员必须正确戴好安全帽、悬空高处作业系好安全带、操作带电机械必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套），没有安全防护用品坚决不允许作业。四、乙方及乙方人员进入施工现场必须服从甲方管理，遵守劳动纪律和安全操作规程，听从指挥，做到“三不伤害”。五、在施工中发生安全意外事故，处理事故的经济损失（含住院治疗和一次性赔偿补助费用）在5000元人民币及以下的（保险赔付款项已支付完毕后），由乙方承担；经济损失在5000元人民币以上的（保险赔付款项已支付完毕后），超过部分采用以下分摊办法：1、若由甲方责任违章指挥造成的安全事故，甲方承担费用的100%；2、若甲方和乙方共同的责任造成的安全事故，甲方承担费用的50%，乙方承担费用的50%；3、若由乙方责任违章安排工作或管理不善、安排工作不合理或由乙方作业人员违章作业、冒险蛮干造成的安全事故，乙方承担费用的100%。六、若乙方在承包甲方的工程中出现安全事故，需乙方承担的经济责任款项，按照本协议书第五条约定进行分担,不足部分由乙方补足。七、争议解决的方式：发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院起诉。八、协议生效方式：本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。九、其它：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。施工总承包人（盖章）： 劳务分包人（盖章）：法定代表人： 法定代表人；委托代理人： 委托代理人：合同附件4： 工程建设廉政合同施工总承包人：成都辉宏建筑有限公司 （以下简称甲方）劳务分包人：四川杰翔建筑劳务有限公司（以下简称乙方）为切实防范和杜绝工程建设中的各种腐败现象，保护甲、乙双方的合法权益，保证工程建设高效质优，经甲、乙双方商定签订本合同，以共同遵守和接受社会监督。第一条：工程建设中，甲方人员应做到：1、 遵守国家法律、行政法规。2、 不得接受乙方赠送的礼金、礼券、礼品等，不得参与由乙方安排的消费娱乐、旅游等活动。3、 甲方人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动提供方便。4、 不得索要和接受乙方的财、物、吃请等。5、 不得利用职权向乙方介绍或指定工程分包单位和个人。6、 甲方有关人员的配偶、亲属不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。7、 不得在工程价款支付、量测、结算等工作中弄虚作假。8、 不得到乙方单位报销应由单位或个人支付的各项费用开支。9、 如发现本单位有关工作人员或乙方有关人员有违法、违纪行为，要及时主动地向监督部门报告和举报。第二条 工程建设中，乙方人员应做到：1、 自觉遵守国家的法律、行政法规。2、 不得以任何理由向甲方赠送礼品、礼金和有价证券等，不得为甲方人员安排消费娱乐、旅游等活动。3、 不得向甲方支付劳务费、介绍费、回扣等，更不得向甲方人员行贿。4、 乙