房屋建筑工程质量监督检查要点(全)007-Microsoft-Word-文档.doc

广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 1 请给借阅望谷请给借阅望谷.逸景花园如下资料（第二批）逸景花园如下资料（第二批）第一、第一、施工准备阶施工准备阶提供的资料提供的资料 一、一、施工单位人员、管理、施工设备施工单位人员、管理、施工设备资料资料：1、施工单位的人员上岗证书、施工管理和技术管理制度、项目质量保证体系。2、“项目施工组织设计”、“专项施工方案”、“安全生产、文明施工专项方案”及“相关技术措施”等审查记录。3、施工单位准备的施工设备清单，合格证书，设备年检证书（完好程度）、重大施工设备准用证、（有效期）；4、施工图图纸会审、设计交底记录。5、施工器材（脚手架钢管、扣件；门式钢架、模板、安全网、安全带、安全帽等）合格证、质量保证书等。二、二、检查检查施工现场准备施工现场准备记录记录：1、现场“三通一平”、临时设施完成、验收记录；2、本项目的施工许可证、安全许可证、安全承诺书及质（安）监站监督员名字、联系电话。3、现场工程基线、标高复核记录。4、现场安全文明施工达到标准检查记录。第二、第二、施工阶段施工阶段监理质量监理质量控制控制过程资料过程资料 一、建筑工程地基加固处理质量控制一、建筑工程地基加固处理质量控制资料资料 1 1、质量保证资料质量保证资料 （1）各种原材料的出厂合格证、准用证和质量鉴定文件；（2）半成品（预制桩；钢桩、钢筋笼等）产品合格证书；（3）混凝土、水泥土试块的强度测试报告；（4）单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告；（5）隐蔽工程验收记录；（6）施工过程中的原始施工记录；广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 2（7）检测试验及见证取样文件；（8）竣工图、竣工验收资料及其它必须提供的文件或记录。2 2、现场实物检查现场实物检查记录记录 （1）回填土 重点检查填土，分层夯实垫层密实度抽检记录。（2）水泥土搅拌桩 水泥用量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数复核、旁站记录、（3）冲孔桩 钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后，检查桩位、桩数和桩顶度的复查、旁站记录。二、桩基二、桩基质量质量控制控制资料资料 1 1、质量保证质量保证资料资料 （1）钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；（2）半成品（预制桩、钢桩、钢筋笼等）产品合格证；（3）商品混凝土质量保证书和准用证；（4）桩基轴线及样桩放线定位及复核测量记录；（5）打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录；（6）桩基隐蔽验收记录（包括预制桩接桩和制桩、灌注桩钻孔、清孔、钢筋笼制作、吊放混凝土灌注等）；（7）单桩静载和动力测试报告；（8）桩位轴线偏差和标高验收记录；（9）桩基分项工程质量检验评定资料；（10）桩基竣工验收证明；（11）桩位竣工图；2 2、施工过程质量控制施工过程质量控制记录记录（1）打（压）桩 A.现场制桩质量控制记录；B.打（压）桩过程中的桩身垂直度和打（压）入深度控制记录；C.焊接桩质量；广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 3 D.开挖后桩位偏差及桩顶处理质量。E.试桩或试成孔监理记录。三、钢筋混凝土结构工程质量控制三、钢筋混凝土结构工程质量控制资料资料 1 1、质量保证质量保证资料资料（1）设计变更文件；（2）钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检报告；（3）钢筋进场后，对现场材料取样送检的第三方复检报告；钢筋接头试验报告；（4）混凝土浇捣等施工记录；（5）混凝土试件性能试验报告；（6）装配式结构预制构件的合格证及安装验收记录；（7）混凝土强度和抗渗试验报告、评定结果和钢筋连接试验报告；（8）预应力筋用锚具、连接器的合格证及进场复验报告；（9）预应力筋安装、张拉及灌浆记录；（10）隐蔽验收记录：柱梁板梯阳台雨篷钢筋；基础混凝土浇筑；施工缝、后浇带处理记录等；（11）分项工程验收记录；（12）混凝土结构实体检验记录；（13）工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；（14）其它必要的文件及记录。2 2、施工过程质量控制质量施工过程质量控制质量 （1）模板工程质量检查记录 A.模板体系的强度、刚度和稳定性；B.模板体系的起拱度；C.模板拆除时间和方法；D.脱模剂的品种、使用控制。（2）钢筋工程质量检查和平行检查记录 A.复核钢筋加工的钢筋半成品规格、数量、形状和间距。B.钢筋弯钩或弯折角度及断料长度；检查绑孔或焊接的钢筋网和钢筋骨架是否有变广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 4 形、松脱和开焊及污染；C.钢筋连接的接头形式和连接工艺；D.钢筋连接接头的间距和设置位置；E.钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头长度；F.箍筋加密区长度和箍筋间距、直径；G.墙板拉筋直径、间距和位置；楼板双层钢筋网片间距、支架密度、保护层垫块等；H.受力钢筋的混凝土保护层厚度。（3）混凝土工程 A.混凝土存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷及缺陷修整记录（含照片）；B.混凝土自高处倾落的高度（旁站记录）；C.大体积混凝土的浇筑方法、测温及内外温差控制检查记录；D.混凝土的自然养护条件；E.混凝土施工缝的留设位置；F 结构实体检验（混凝土强度、钢筋保护层厚度检验）。回弹检测、射线检测与抽芯检测记录。四、砌体结构工程质量四、砌体结构工程质量过程控制资料过程控制资料 1 1、质量保证资料（1）施工单位资质报审文件；（2）进场原材料合格证书、产品性能检测报告；（3）混凝土及砂浆配合比通知单；（4）混凝土及砂浆试件施工记录；抗压强度试验报告；（5）各检验批的主控项目、一般项目验收记录；（6）施工记录；（7）施工质量控制资料；（8）重大技术问题处理或修改设计的技术文件；（9）施工单位的质量评定资料；（10）其它必须提供的资料；（11）观感质量的总体评价；广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 5（12）对有裂缝的砌体验收（分可能影响结构安全性及不影响结构安全性二种）。2 2、施工过程质量控制资料（1）砌体轴线位置与标高；（2）皮数杆的设置及砌块排列图的实施；（3）砖、砌块砌筑时的含水率；（4）回土时对墙体的监护；（5）组砌方法与留槎；（6）变形缝净宽及防护措施；（7）构造柱、预留洞、预埋件等的位置、尺寸及施工质量；（8）拉结筋、锚固筋等构造筋的施工质量；（9）预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向；（10）砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度。五五、建筑装饰工程质量、建筑装饰工程质量过程控制资料过程控制资料 1 1、质量保证资料检查质量保证资料检查 （1）各种原材料出厂质量证书、准用证、复试报告及其他试验报告；（2）分部工程所含分项工程验收记录；（3）分项工程所含检验批验收记录；（4）强制性条文检验项目检查记录及证明文件；（5）隐蔽工程验收资料；（6）施工单位质量自检记录；（7）不合格项处理记录；（8）有关安全和功能检测记录、项目合格报告；（9）其它有关文件记录。2 2、施工过程质量控制资料施工过程质量控制资料 （1）装饰工程用材是否符合设计与有关标准的要求；（2）施工工序是否符合规范规定和工艺要求；（3）装饰施工中的结构变动和加固情况；（4）结构和吊顶、分隔、招牌的构架及饰面板、罩面板的连接固定；（5）设计变更资料；广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 6（6）室内环境质量检测；（7）合同规定的特殊项目检测。六六、住宅建筑初装饰工程质量、住宅建筑初装饰工程质量控制资料控制资料 1 1、质量保证资料质量保证资料 （1）原材料的出厂质保书、产品合格证、准用证、复试报告及其他试验报告；（2）各项隐蔽工程验收记录；A.暗敷管线；B.户内门窗安装等；（3）煤气、给水试压试验报告；（4）排水管道的通水、灌水、通球试验记录；（5）卫生器具的满水和通水试验记录；（6）卫生间、阳台泼水试验记录；（7）电气绝缘电阻、接地电阻测定记录；（8）施工企业的质量评定记录。（9）强制性条文检验项目检查记录及证明文件；（10）分部所含分项工程验收记录；（11）分项工程所含检验批验收记录；（12）施工单位自检记录；（13）其它有关文件和记录。2 2、施工过程质量控制、施工过程质量控制 （1）初装饰竣工验收标准的规定；（2）初装饰项目的施工质量：（3）室内环境质量检测。七七、铝合金门窗安装工程质量监督检查要点、铝合金门窗安装工程质量监督检查要点 1 1、质量保证资料质量保证资料 （1）门窗产品的准用证、出厂合格证及相关材料的合格证；（2）门窗三性检测报告；（3）门窗外观检验记录；（4）门窗安装隐蔽验收记录；广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 7 A.连接件材料、间距、固定方式；B.填充材料和填充质量；C.注胶方式和注胶质量；（5）门窗喷淋试验记录。（6）子分部所含分项工程验收记录；（7）分项工程所含检验批验收记录；（8）施工单位自检记录；（9）其它有关文件和记录。2 2、施工过程质量控制、施工过程质量控制资料资料 （1）门窗材料及产品 A.铝型材厚度和表面处理；B.五金附件的材质和装配质量；C.橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量。（2）安装质量 A.连接件材料、间距、固定方式；B.填充材料和填充质量；C.注胶方式和注胶质量。（3）观感质量总体评价。八八、屋面工程质量监督检查要点、屋面工程质量监督检查要点 1 1、质量保证资料质量保证资料 （1）防水设计文件（设计图、设计变更等）。（2）施工方案。（3）技术交底记录。（4）分部工程所含分项工程验收记录。（5）分项工程所含检验批验收记录。（6）施工日记。（7）工程抽样检验记录。（8）事故处理报告，技术总结。广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 8（9）原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证。（10）屋面隐蔽工程验收记录。（11）施工检测记录：屋面可在雨后或持续淋水2 小时后进行淋水试验检查，屋面天沟应进行24小时蓄水试验记录。2 2、屋面工程屋面工程施工过程质量控制施工过程质量控制 （1）屋面找平层 A.屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量；B.分格缝的留设方法和施工质量。（2）保温隔热层 A.保温隔热屋面的排气道、排气孔、排气管的留设方法和施工质量；B.架空隔热板的铺设质量。（3）防水层 A.屋面防水用材；B.防水层施工质量。（4）细部节点 细部节点处理方法和施工质量。（5）保护层 保护层用材和施工质量。九、九、建筑外围护节能工程建筑外围护节能工程监理控制要点监理控制要点 1 1、监理控制监理控制资料资料 1）施工准备阶段监理质量控制资料：(1)施工图设计文件变更；(2)建筑节能专项施工技术方案；(3)施工单位的资质和施工人员的资格证件；2 2）施工阶段监理施工阶段监理质量质量控制控制资料资料 （1）外墙外保温系统工程过程质量控制：（2）保温节能门窗(幕墙)工程监理资料：（3）屋面保温工程监理质量控制资料 0 万 U 豆体验卡 卡号：50D890668267e3349e33 广州市恒茂建设监理有限公司-工程技术部 9 密码：686d03401eefba96faba 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50De7a00c543af387fc0 密码：b26488ce65abc1787202 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dbac638 85c802fd52e 密码：3d1c344384327b85efff 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dd97f0765bdf6998a3 密码：48db1c14e42a2b321fac 奖品名称：500 万 U 豆体 50D61 215eb41ae3cc919 密码：25bffae5346e7b7d2548 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 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