1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- 房屋租赁合同甲方:永益大酒店 (出租方)乙方: (承租方)身份证号码:地址:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一条 :房屋座落于:嘎兰中路47号,酒店三楼27-28轴线中间段至1-11-6所有面积;二楼26轴线(1-11-6)段所有面积;一楼1-11-6所有面积。第二条 :租赁期限 年(月)。自 年 月 日至 年 月 日 第三条 :月租金: 元(大写: )。第四条 :租金的支付方式:一月一付,先付款后使用,物业管理费用与同时付清(物业管
2、理暂定为 元每平方米即 元/年)。乙方在签定本合同之日付清一月房租 元(大写: ),否则自动放弃租赁权。第五条 :租赁房屋用途: 第六条 :乙方在租赁期间,不得擅自改装设施(包括装修装饰及广告招牌的施工和安装),须提出书面改装方案,在征得甲方同意的情况下,由 负责监督实施。如因乙方私自改变房屋结构或用途,造成房屋损坏,乙方必须修复并赔偿损失。乙方在租赁期间应遵守有关规定,不得乱摆乱放,不得超出商铺外占道经营。第七条 :门面内不允许进行加工,如违反约定,甲方有权终止合同。所交租金不退。第八条 :为了保持商铺整洁及美化环境,商铺内必须自备垃圾桶,做好垃圾袋装化。第九条 :乙方在使用过程中必须严格遵
3、守有关消防安全规定,合法经营,房屋不得供非法使用或存放危险物品。如乙方违反约定,致使房屋毁坏,失火或发生其他损害,乙方应负责赔偿责任。第十条 :房屋因自然损坏,由甲方负责修缮,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮。因不可抗力而损坏,本合同自然终止,互不承担责任。第十一条 :租赁期限内,乙方应遵守有关规定,按时交纳物业管理费,在使用过程中实际产生的水、电费用,按有关规定由 代收代缴。第十二条 :租赁期限内,乙方拥有的财产由乙方自行负责管理,需要向保险公司投保的,保险费自理。第十三条:乙方确认租赁后,租赁期间所有固定装修若需改动需与出租方商议,租赁期限过后不再续约者,原固定装修不得拆除。第十四条:
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同。1乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;2乙方利用该房屋进行非法活动,损害公共利益的;3乙方逾期3天未付房租的。第十五条:租赁期限内上述房屋所有权发生转移,不影响本合同的效力。房屋所有权转移给第三人,该第三人成为本合同当然甲方,享受甲方权利,承担甲方义务。第十六条:违约责任:甲乙双方应遵守本合同所约定的条款,按约定向甲方支付房租,否则违约方将按所签定合同年限总租金的30%向另一方支付违约金。第十七条:如遇不可抗拒及政策性因素该经营场地不能继续使用,双方免责。第十八条:合同如发生纠纷,甲、乙双方应通过友好协商解决,不能解决时甲乙双方可向人民法院起诉。第十九条:本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第二十条:本合同到期,如要续租,必须提前两个月通知甲方。逾期15天,自动放弃租赁。第二十一条:本合同用钢笔填写的文字与打印效力同等。自双方签字盖章立即生效。第二十二条:本合同一式三份,甲方执两份,已方执一份。甲方:永益大酒店 乙方:经办人: 电话: 电话: 年 月 日 -精品 文档-