新房出租合同书.doc

新房出租合同
甲方（出租方）______________
身份证号码_____________________________电话________________
乙方（承租方）______________
身份证号码_____________________________电话________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同。为确保双方利益，特制定以下协议，双方共同遵守执行。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：美域中央1幢3单元206(四室两厅一厨两卫新房)，面积160.96㎡,室内精装修,配厨、洁具、精美灯具、太阳能热水器等。
二、租赁期限：一年 ，即2012年6月4日至2013年6月4日。
三、租金及交付方式：二万五千元整（￥25000.00元），乙方一次性付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _______ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
　　1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证件及联系方式。
　　2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得人为破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿（自然破损除外）。
　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等所有费用应由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，物管费 ，垃圾费 ，所有费用乙方应在规定时间按时自行结清。
　　4、乙方应遵守国家法律法规、守法经营，如发生违法活动或违反社会治安规定的一切后果及处罚，一律由乙方负责,概与甲方无关。如出现因水、电等引发的各种安全问题，概由乙方负责。
5、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
　　6、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素，双方协商解决，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　7、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　8、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　9、 本合同经签字（盖章、手印）生效。
　　10、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 乙方：（签字）：______________
签约日期：________年_______月______日