阳台改造合同范本.doc

发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 室内装饰、改造工程施工协议发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 中华人民共和国经济协议法和建筑安装工程承包协议条例的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方为明确工程施工中的有关权利与义务，经双方和谐协商批准，达成如下协议。第1条 工程概况11、 工程名称： 12、 工程地点： 13、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。本次包含：基础项目：泥水:室内成品保护、铝合金窗及砌体拆除、倒板，空调外机移至外墙百叶窗内（不包含取孔、加长铜管）、倒板阳台地面找平刷防水； 水电：墙面、天花预留线路安装吸顶灯及插座； 油漆：倒板阳台顶棚批白，刷面漆，施工面墙边涂料修补；附加项目： 卧室安装铝合金推拉门、阳台与卧室交接处铺贴门槛石、阳台铺贴瓷砖/木地板、阳台贴瓷砖踢脚线/木作踢脚线、乙供吸顶灯、开关及插座、安装外墙窗户、阳台安装吊柜；O2、O3户型基础改造施工报价清单施工内容单价工程量总价1室内成品保护200元/套1套200元2铝合金窗及砌体拆除600元/套1套600元3阳台地面找平350元/套1套350元4水电改造500元/套1套500元5施工窗边门洞修补350元/套1套350元6材料搬运及建筑垃圾清运200元1套200元基础项目总价（基础项目不能拆分）合计2200元O2、O3户型附加项目改造施工报价清单施工内容单价工程量总价双方签字1安装外墙铝合金推拉窗（钢化双玻）380元/3.71406元2吸顶灯（欧普）60元/ 个1个60元35孔带开关插座31元 /个1个31元4阳台顶涂料刮腻子，刷面漆5001个500元5阳台外墙涂料刮腻子，刷面漆1200元/套1套1200元6空调移机及增长铜管1200元/项1项1200元附加项目甲方可拆分自选承包方式：包工包料/包工不包料14、 工程质量：按图纸或规定保质保量施工、符合环保规定、并达成合格等级。15、 协议工程价款：人民币 拾 ￥ 万 陆 仟 伍 佰 玖 拾 柒 元（小写￥ 6597 ），打9.4折后总价为：人民币 拾 ￥ 万 陆 仟 贰 佰 零 拾 零 元（小写￥ 6200 ）第2条 甲方工作21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，提供施工面。2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。23、指派 为甲方驻工地代表，负责协议履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第3条 乙方工作31、参与甲方组织的作法说明及现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方规定如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。32、指派 为乙方驻工地代表，负责协议履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾清理工作。施工期间由于施工方导致的损坏由施工方负责恢复原状。35、施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。37、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条 不可抗力41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。42、如遇不可抗力因素如地震、台风、城管强拆等导致的经济损失，乙方不承担一切经济索赔，且甲方需支付乙方已完毕工序的相应费用。43、若物业处需要配合的事宜需由甲方出面配合解决。第5条 关于工程价款及结算的约定51、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。52、在预算项目内以施工完毕项目结算，没有施工的项目不予以结算。53、增长的工程项目按甲方签认或补充协议计算。5. 4、乙方不承担物业扣押装修保证金的退款责任。55、工程款的支付方式：（厨房卧室合并付款，总价为￥27000）自本协议签订之日起甲方应支付30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）完毕厨房及卧室墙面敲打之后付协议总价30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）瓷砖铺贴前支付协议总价20%工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）待工程整体竣工并经甲、乙双方验收后付清余款。工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）第6条 有关材料供应的约定61、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。62、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检查。第7条 有关保修条款的约定71、该工程竣工起半年内由乙方负责保修。(人为及不可抗力因素不在保修范围) 72、保修范围仅在本协议双方约束施工工程量范围以内，因其他单位施工或交叉施工导致破坏、涉及二次改造维修等事项，乙方不承担维修责任。 甲方： 乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： 电话： 电话：2023年 月 日 2023年 月 日