水电包清工施工合同范本.doc

水电班组包清工施工协议

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国建筑法》及本地有关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方共同订立本协议，并共同遵守本协议附件及本协议规定的如下条款。
一、工程名称
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二、工程地点
三、承包内容及方式
1、承包内容：精装修水电相关工程(涉及强弱电综合布线，给排水管路敷设，开关、插座、灯具、五金洁具安装等;并达成入住条件；)工作内容。
2、承包方式：包清工方式，乙方必须自带工具，并对协议工程内容的造价、质量、工期及安全生产、文明施工、社会治安、社会保险等实行全面承包。
四、协议单价。按照以下第（ ）条计算。
1、本工程按天计酬，暂定是 每人天天￥ 元，不涉及食宿。
2、本工程按图纸及现场，实行一口价： 元。
3、本工程每项工作内容竣工验收后按每项工作内容单价结合工程每项工作完毕的实际面积工程量计算。各项工作内容单价见表，如发生表格以外工作内容甲乙双方另行协商签证结算。各项工作内容单价表：
工作内容
单位
暂定数量
单价
金额
备注
水电综合安装（清工）
M2

257元/日资

单价按清工均价
合 计

五、付款方式
综合布线、给排水管路敷设完毕后，三天内支付工程量的30%，工程竣工验收合格后按结算总价支付至95%，余5%作为质量保证金于两个月保修期满无息支付。
六、施工工期
2023年7月26日至8月16日。详按甲方排定的施工进度计划表。
七、质量规定
1、 布线的原则：横平竖直，使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，转角处每隔20公分使用一个管卡。
2、 开槽前应先弹线，切割机切割墙面，再用机器开槽；开槽深度应一致。
3、 使用PVC线管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通。
4、 导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，
再抹灰隐蔽。
5、 严禁线管直接铺设在厨房、卫生间地面上，防止水渗入线管内。(在卫生间的地面上，不能有任何管线，这一点一定要加强解决；）
6、 穿入线管的导线不应大于线管的孔面积的40％，线管内导线不得有接头，不同途径的导线严禁混穿入一根线管内。
7、 导线进入线盒必须保证预留一定长度（10-15公分），以便进行安装、维修。
8、 装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分。
9、 电线与水管水平距离不应小于30公分，交叉、过桥距不应小于10公分。
10、 电线点与点不能有接头，吊顶内暗线必需有阻燃管保护。
11、 水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补、封实（应分2次粉平墙面）。
12、具体规范规定，请参照《安伴样板间机电施工工艺标准》。
13、其他协议中未说明事项均按甲方《技术交底》规定执行。
八、甲、乙双方负责事项
（A）甲方负责事项
1.清除室内影响施工的障碍物，并向乙方提供施工过程中所需的水、电等设施接驳点。
2.乙方在施工过程中，甲方负责协调其他工程及垂直运送的配合关系。
（B）乙方负责事项
1.乙方负责自己承包项目的材料装卸搬运及垃圾搬运清理等工作。
2.遵守甲方的工地管理制度。
3.严格按照施工图进行施工，保证工程质量，按甲方制定进度表的时间如期每项施工内容竣工和交付。
4.配合甲方做好其他施工方面的协调工作。
5.乙方必须自行做好安全管理、社会综合治理等工作，如发生安全事故，单项事故费用在2023元以内的，由乙方自行承担，超过2023元的甲乙双方予合情合理情况下协商解决。
6.凡工程不符合验收标准导致的返工，以及竣工验收交付后一年内发生的确因施工因素导致的质量问题，由乙方负责返工、维修，并承担费用，同时补偿甲方受到的材料损失的60%。
7．乙方有权利及义务对甲方提供的材料的质量提出规定并进行把控，如因乙方未把控到位导致施工质量缺陷，均由乙方负责。
九、验收
工程完毕后，乙方须负责本协议工程内容的保护和清洁工作，直至验收合格交付给甲方为止。在施工过程中，如建筑结构、水电线路、成品或其它设备被损坏，乙方将要负责修理或补偿损失。
十、保修期
保修期为自验收合格满两个月。
十一、违约责任
1. 根据甲方的施工进度计划，因乙方因素，工程迟延不能准时竣工，从超过日期之日算起（以甲方现场负责人发函日为准），每延迟一天，乙方须补偿甲方本协议总造价的1%作为违约金，以此基数累计，直至该项工程内容完毕为止。
2.乙方在保修期内没有履行有关保修协议，质保金将被无条件扣除或补偿甲方结算总价的3%作为违约金。
十二、协议争议
本协议如发生争议，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成双方均可向协议签订地点的人民法院提起诉讼。
十三、协议生效
协议执行期内，甲乙双方不得随意变更或解除协议，协议若有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议有同等法律效力。本协议经甲乙双方署名盖章后生效。
十四、协议份数
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方 ： 乙 方 ：
（盖 章）： （盖 章）

代 表 人 ： 代 表 人 ：