长包房协议.doc

长包房合同出租方： （以下简称饭店）承租方： （以下简称承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，订立本合同，以资共同遵守。第一条 酒店同意将_号房间出租给承租方（以下简称房间）。第二条 用途、期限1、该房间承租方用做居住及临时办公之用，未经甲方书面同意，不得改变房间用途。2、双方约定期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金及支付方式1、双方约定该房间租金为_元/月，该价格不包含电话费。2、承租方在合同生效前3日内，向酒店支付相当于3月租金的押金，此押金不包含利息，在协议期满时饭店全额退还给承租方。3、租金每3月支付一次，需提前3日交纳到甲方前台。同时必须支付上3月电话费及其他费用。第四条 酒店提供的长包房服务包括：1、每天清洁房间一次；2、每周更换床上用品一次；3、提供信件、报纸传递。4、如承租人需增加服务内容及次数，酒店有权收取一定数额的费用：l 清洁房间： 元/次；l 更换床上用品 元/次；l 卫生间全套一次性用品 元/套；l 其他：_第五条 关于双方责任及义务1、承租人须遵守饭店的规章制度，不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。2、未经征得饭店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。3、酒店将对公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。4、承租人应将贵重物品存放在前台的保险箱内，在任何情况下，酒店不对在房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案和公安机关调查。5、除房间内额定电器使用外，承租人其它电器的使用总量增加量不得超过500瓦。6、酒店可根据承租人的需要和要求，将不需要的家具撤出。酒店将不提供办公家具和设备给承租人。承租人可根据办公需要，自行购置有关办公设备、家具，但搬入时应通知饭店做好迁入登记工作，协议期满后，承租人搬出自行购置的办公设备、家具时，应通知饭店办理迁出手续。7、酒店为承租人提供壹部分机电话，分机电话不可做传真机使用。如承租人要增加传真和直线电话，由承租人与电信相关部门联系解决，一切费有由承租人自己承担，承租人接装时不能破坏饭店房间的设备和装饰结构。8、允许任何本酒店授权的酒店人员，在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。9、除了指出酒店的地址、位置外、不得在与承租人有关的生意、经营中使用酒店名称。10、不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物，大量物品或进行烹饪制餐活动。任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。11、空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。12、不得在出租房间外摆放任何物品。第六条 关于房屋租赁期间的其他有关费用。1、酒店将为承租人提供正常的客房服务。如承租人要求酒店提供超常服务时，酒店将按有偿服务收取一定的劳务费。2、经酒店书面同意，承租方在房间内使用的大用电器，将按照一定比例收取电费。第七条 房屋的转让与转借。1、在承租期内没有饭店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。第八条 合同变更、解除与终止。1、承租人不得从事任何非法活动，否则，酒店有权终止本协议的执行，直至追究承租人的法律责任。2、承租人不得将房间转租给其它公司或他人使用，否则，酒店有权终止此协议的执行，不再将押金退还承租人。3、在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后7日内将承租人所付押金退还承租人。4、协议期满，承租人不再续签协议，应提前一个月通知。协议期满后7日内，经酒店检查房间及设施无损坏后，酒店将保证金全额退还承租人。否则，将根据酒店财产所损程度扣除相应比例的保证金。第九条 房屋的交付及收回的验收。1、酒店保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7天内向对方主张。3、承租人应于租赁期满后，将该房间及附属设施、设备完好交还饭店。第十条 其他约定1、在承租人租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租人员工正常出入，对因施工给承租人可能造成的影响，请承租人给予谅解，但不能减少应该付的租金或部分租金。第十一条 免责条件。1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由武汉市仲裁委员会仲裁。第十三条 本合同一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：地址：地址：签订地点：签订时间： 年 月 日 .- 4 -