房屋租赁合同-空白.doc

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房屋租赁合同

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名：
身份证： 身份证：
委托代理人： 委托代理人：
身份证： 身份证：
电话： 电话：
通讯地址： 通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。
第一条 出租房屋的基本情况：
1、类型：住宅
2、座落： 区 路 号 栋 房(项目名称 )(下称：“该房屋”)。
3，已开通的基本设施：水、电、有线电视，管道煤气。
4、
5、
6、附属设施、设备：附物主清单一份，编号： ：
甲方保证已如实陈述房屋属状况、设备、装饰情况，不存在可能导致乙方无法在租赁期间正常使用承租房屋的权利瑕疵和债务纠纷；乙方对甲方上述出租房屋妁具体状况充分了解已现场查验确认。
第二条 房屋租赁条件：
1、租金：每月 （小写：￥ 元）。
2、租赁保证金 （小写：￥ 元）。
3、租赁期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、租金支付方式： 。
5、租金支付期限： 。
6、乙方租赁房屋用途：居住。
7、该房屋租赁期内发生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物业管理费、其他网费由乙方承担。
第三条 甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
l、结清该房屋交乙方使用前所产生的各项费用，按时将房屋及其附属设施、设备交乙方使用。
2、当房屋及其附属设施、设备非因乙方的过失或不合理使用而受到损坏时，甲方应在 天内修缮并承担相关的费用。
3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。但甲方应提前 （书面)通知乙方，乙方在上述期限内不行使优先购买权，视为放弃。
(二)乙方的权利和义务
1、按时足额向甲方支付租金。
2、严格按照本合同约定的用途使用房屋。
3、不得利用该物业从事违法犯罪或损害社会公德的活动。
4、未征得甲方同意，不得转租该房屋，经甲方同意转租的，转租合同的期限不得超过本合同剩余的期限，且乙方保证受转租人不得再次转该房屋。
5、本合同到期后，如乙方需继续承租该房屋，应提前 天（书面）通知甲方，否则视为放弃同等条件下优物承租权。
第四条 租赁期内，一方确因生活、业务需要或有其他特殊情况，经双方协商一致，或在提前一天通知守约方并赔付守约方一个月租金后，可提前解除本合同。
第六条 违约责任
1、乙方延迟或不足额支付房屋租金超过 天，或有违反本合同第三条第二款第2、3、4项目情形之一的，按月租金的 ％支付违约金，且甲方有权单方解除合同。
2、乙方应在本合同终止后 天内迁离该房屋，乙方逾期不迁离或不归还该房屋，则每逾期一日按原日租金3倍的标准支付违约金。
3、租赁期满后或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应在 天内如数返还乙方。如延迟返还，则从合同终止之日起每逾期一日向乙方支付应返还款项 ％的滞纳金。
租赁期间，如发生不可抗力或因房拆迁致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除且任何一方不承担违约或损害赔偿责任。
第七条 争议解决及处理
1、因本合同发生的纠纷，由二方协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、于本合同之外，在谈判中声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不符，以本合同为准。
第八条 本合同连补充协议及附件共 页，一式贰份，自二方签字之曰起生效，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

日期： 日期：
委托售租物业之附属设施表
物业地址：
编号
设施名称
数量
品牌及型号
编号
设施名称
数量
品牌及型号
1.
彩电

17.
沙发

2.
冰箱

18.
电视机柜

3.
空调

19.
挂衣柜

4.
洗衣机

20.
床头柜

5.
热水器

21.
茶几

6.
微波炉

22.
餐桌

7.
浴霸

23.
书桌

8.
燃气灶

24.
电脑桌

9.
抽油烟机

25.
麻将桌

10.
电饭煲

26.
梳妆台

11.
电风扇

27.
凳子

12.
电磁炉

28.
液化气罐

13.
烤火炉

29.
凉席

14.
电话机

30.
窗帘

15.
高压锅

31.
房屋钥匙

16.
床

32.
初始电表： 初始水表：
其他设备
1.

7.

2.

8.

3.

9.

4.

10.

5.

11.

6.

12.

备注：
1、以上设备（含相关家具）双方已清点，确认无误。
2、合同附件，与该合同具有同等效力。

承租方签署： 出租方签署：

年 月 日 年 月 日

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