标段施工合同补充协议(空)5.doc

成都晋恒投资有限公司 广安市经济总部综合体项目 标段工程施工合同补充协议2014年 月 日甲方：成都晋恒投资有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲乙双方根据2013年 月 日签订的成都晋恒投资有限公司广安市经济总部综合体项目 标段工程施工合同的约定，双方就乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工事宜，达成补充协议如下：一、 建筑面积：约 万平方米。二、 工程造价：约人民币 元（大写： 元整）。三、 工程质量标准：合格。四、 承包范围：乙方总承包修建甲方所属的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工图纸范围内的所有工程内容。包括土建工程、结构工程、基坑土石方、基础工程、降水工程、建筑初装饰工程、强弱电、水电安装、小区管网道路工程等全部工程内容（保温、消防、通风、空调、外挂石材，甲方可指定分包单位，具体事宜由乙方与分包单位协商确定）。五、 工程预算和结算根据乙方承接甲方的广安市经济总部综合体项目 标段工程施工图纸和竣工图纸、设计变更资料、现场签证资料等相关工程量，按照四川省2009年的四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件计价取费和办理工程预结算(无论政策变化调整，四川省2009年的四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件以外的均不执行），不下浮；安全文明施工费 万元(大写： 万元)，包干计费（施工现场规范、合格）不再另外计取安全文明施工费；无远征费和赶工费；乙方所有施工现场人员的保险费由乙方承担交费；人工费按四川省、广安市相关标准调整；现场需认质认价的材料按现金采购的方式由甲、乙方和监理三方签字认质认价。现场需认质认价的材料包括钢筋、水泥、商品混凝土、机砖、砂、石、木材、土石方、门窗、管线等所有主要材料。清单定额中所属未计价材料，材料价格按市场价双方签证确认为准；材料认质认价由甲方、乙方和监理方三方人员每月认价一次；其它材料按施工同期工程所在地当月信息价计价，材料的信息价以该材料的施工期内的平均信息价为准。施工过程中若存在无法套用定额及相关规定办理结算的，双方协商解决；不可抗力的因素发生时双方协商解决。六、工程进度和付款方式及时间：（一）工程进度工程开工时间约2014年 月 日（以甲方正式通知为准）。甲方向乙方下达进场通知书，乙方在收到该通知书后半个月内进场。（二）付款方式和时间乙方进场后，按甲方、监理方下达的正式开工通知时间开工，乙方承接的广安市经济总部综合体项目 标段工程含地下室的工程施工完成至0.00后，不含地下室的工程完成至结构工程三层后，甲方支付乙方已完成工程量的80%工程进度款；含地下室的0.00以上工程，不含地下室的三层以上工程，乙方每月25日前向甲方呈报本月完成工程量及计价表，甲方在7个工作日内审核完成，于次月5日支付乙方当月完成工程量80%工程进度款，直至工程竣工；经工程竣工验收合格后、竣工资料备齐交付甲方后，甲方支付乙方完成工程量总价的90%；工程交付使用后甲乙双方办理竣工结算，待竣工结算完成后10 个工作日内，甲方支付乙方工程结算总价97%，3%作为质量保修金。七、本合同履约保证金 万元，本合同内容双方确定甲方未盖公章之前，乙方一次性向甲方缴纳合同履约保证金 万元，甲方收到合同履约保证金后，甲方合同盖章，乙方未按时缴纳履约保证金，本合同无效。保证金返还方式：乙方承接的 标段工程施工完成至0.00后，甲方退还乙方履约保证金 万元，剩余履约保证金 万元，按乙方承接的 标段工程含地下室的结构二层以上，乙方承建的 标段工程不含地下室的结构工程三层以上，按月完成工程量比例开始返还履约保证金，主体工程完成经验收合格后甲方退还完乙方合同履约保证金。 八、本工程质量保修金为工程结算总价的3%，甲方在乙方结算尾款中扣留；甲方按国家规定逐年退还乙方保修金，保修期满3日内甲方支付完乙方保修金尾款；质量保修金甲乙双方均不计息。九、本工程开工日期以甲方批准的开工报告为准，总工期约 日历天(有效工作时间计算)，此工程为边设计边施工工程，因甲方现场拆迁、搬迁、设计和周边协调及政府行政审批手续等因素延误工期，经甲方认可后且开工日期及工期可顺延。乙方应满足甲方对节点进度要求，乙方如不能满足甲方的节点进度要求，应视为乙方工程延误，因乙方原因延误的工期，甲方不支付乙方施工过程中垫资利息，且对乙方处罚不低于千分之二工程总价的违约金。十、在甲、乙双方履约过程中，甲方按约定支付乙方工程款，乙方应做好劳务人员的人工费支付和材料款支付工作，因人工费和材料款支付问题造成聚众闹事等不良影响，甲方将按千分之二的工程总价给予乙方经济处罚。十一、乙方必须在项目所在地银行设立项目专用账户，甲方拨付的进度款必须专款专用，乙方不得挪作它用。乙方按广安市住建局相关规定开设民工工资的资金专户，该笔资金由乙方认可后甲方每月可先从乙方每月拨付工程进度款中按比例将乙方的民工工资款转入此资金专户，乙方必须认可，不得因此而影响工程进度。十二、竣工结算及付款1、乙方在工程竣工验收合格后15日内向甲方报送完整的工程竣工备案资料和结算资料。2、甲方在收到乙方报送的竣工结算资料和备案资料后90日内完成工程竣工结算和审计；结算审计结果经甲方、乙方、监理三方认可后方可作为工程款最终支付的依据。3、若审减率超过总造价的5%，超过部分的相应审计费由乙方承担。4、甲方应按工程进度及时拨付工程款，甲方未按合同约定支付工程款，除支付应付进度款外，2个月内甲方不承担经济责任，2个月外另追加支付已审批未付工程进度款的同期银行贷款利率的财务费用。5、甲乙双方及审计单位完成工程结算后，甲方于10个工作日内，支付工程结算至97%，余3%作为工程质量保修金。十三、本合同履约过程中，因政府政策变化、规划调整、设计变更等因素发生变化，双方协商解决，但双方都不承担费用。十四、本工程若政府政策要求实行招投标，按招投标程序办理，办理过程由乙方负责。十五、本合同签订时，乙方报送的公司资质资料必须真实有效，并符合本工程要求具备的资质和要求（包括现场指派人员的资格必须符合合同法和建筑法的相关规定），不得转让、倒卖本合同，若乙方违约，经济、法律责任由乙方承担，甲方有权解除合同。十六、本协议履行过程中，若甲乙双方发生争议，则双方协商解决。协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。十七、本协议内容是甲乙双方签订的施工合同内容的补充，与施工合同具有同等法律效力。本协议内容与施工合同内容不一致时，以本协议内容为准。十八、本协议一式十份，正本两份，副本八份，甲乙双方各执五份，经甲乙双方盖章及代表人签字后即行生效。 （本页无正文） 发包人（盖章）：成都晋恒投资有限公司 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话: 传 真： 开户银行：账 号： 承包人（盖章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话: 传 真： 开户银行： 账 号： 签约地点：成都中国五冶大厦C座24楼 签约时间：2014年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305