物业管理聘用人员合同.doc

物业管理聘用人员合同甲方（聘用单位）：乙方（受聘人）：甲乙双方根据国家有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条 合同期限1、合同有效期：自2010年5月1日至2011年5月1日止，合同期满聘用关系自然终止。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条 工作条件和劳动保护1、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。2、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第三条 工作报酬及工作保证金1、甲方按月支付乙方工资为800元人民币。2、甲方向乙方支付的工资中含有意外伤害及其它社会保险金。3、乙方向甲方预交工作保证金（含服装费）500元。第四条 工作纪律、奖励和惩处1、乙方应遵守国家的法律、法规。2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理。3、甲方按照有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予鼓励和奖励。4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按有关规定予以处罚。第五条 聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的。5、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；（4）乙方不履行聘用合同的。第六条 违反和解除聘用合同的经济补偿1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。2、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，除扣除当月工资外，并扣留工作保证金作为违约金给甲方。第七条 其它事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。甲方（盖章）乙方（签字）代表（签字）签约时间：年月日签约时间：年月日