房屋征收与补偿安置协议书.doc

房屋征收与补偿安置协议书
序号：2011第[ ]号
甲方 ： 多伦县住房和城乡建设局
乙方 ：
按照多伦县城乡总统规划及《多伦县城镇房屋征收与补偿实施方案》要求，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，通过甲、乙双方平等协商，现就拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、甲方将乙方位于 街 号的房屋实施征收，该房屋用途为（商业、住宅） 结构，建筑面积 m2，附属房屋 结构，建筑面积 m2，占地面积 m2，附属物：
二、安置与补偿
（一）乙方自愿选择以房屋产权调换方式获得补偿安置。甲方为乙方采取房屋产权调换方式进行，经过测算乙方可获得：（1）住宅楼房为砖混结构 m2，位置： ；（2）商业房屋为砖混结构 m2，位置：
（3）车库为砖混结构 m2，位置： 。同时甲方付给乙方搬迁费 元，临时安置周转过渡费 元，如期搬迁奖励 元，营业损失
元，其它 元，共计人民币 元（大写： 元），乙方根据签订的《房屋征收与补偿安置协议书》序号的先后顺序挑选回迁房屋。产权调换的房屋标准为：厨房、卫生间墙面贴砖、卫生洁具、室内刮白、供暖（供热管道建设费由乙方承担）、电力、电照、网络、网通、上、下水齐备，地面为地板砖铺设，防盗门及普通木门、塑钢窗等配备齐全，有线电视、水、电表等本着拆一补一的原则。回迁楼二楼和四楼为置换的回迁标准楼层；回迁三楼的每平米增加80元，回迁五楼的每平米减少80元。
（二）乙方自愿选择以货币方式获得补偿。乙方选择锡盟恺信房地产价格评估公司对其房屋进行评估，评估总价为人民币 元（包括房屋、附属房及附属物），同时甲方支付乙方土地补偿费 元，搬迁费 元，临时安置周转过渡费 元，如期搬迁奖励 元，营业损失 元，其它 元共计人民币 元（大写; 元），做为甲方支付给征收乙方房屋的全部补偿款。
三、乙方计划回迁面积住宅 m2；商业 m2；车库 m2，最终结算以实际回迁面积为准，其它未尽事宜，待分房结算后签订补充协议进行约定。
四、经评估作价的设施，乙方不得擅自拆除，如违反甲方有权扣除已作价相应款项。
五、乙方办理的房屋所有权证工本费80元，建设工程规化许可证及建设用地规划许可证200元，土地证工本费20元，土地出让合同工本费8元/宗，规划、房地产、土地测绘费由乙方交纳。
六、甲乙双方签订协议后，乙方必须在 年 月 日 前搬迁完毕，经验收后，甲方收回乙方房屋产权证、国有土地使用证或证明房地产权的其他手续，同时甲方一次性付给乙方全部拆迁货币补偿款。
七、乙方回迁时间为 年 月 日前，本次产权调换由乙方自行临时过渡。
八、以上条款双方共同遵守，如违反协议，违约方将按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规承担法律责任。
九、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，备案留存一份，甲、乙双方签字盖章后生效。
十、其他约定：

甲方：（ 盖章 ） 乙方：（ 盖章 ）

年 月 日 年 月 日 .