附条件资产转让协议书.doc

附条件资产转让协议书甲方： 有限公司乙方： 、 、 为更好地适用市场经济运行规律，促进企业发展，甲方同意将其公司的全部资产设备等及相应的权利转让给乙方，原有资产设备所在土地免费租赁给乙方使用，为使产权明晰，责任明确，经甲、乙双方共同协商，现就资产转让事项达成如下协议。一、本资产转让协议属附条件转让资产，乙方购买甲方资产所附条件是：甲方厂区内所有土地（资产原占用土地面积 亩）全部无偿租赁给乙方使用三年（自2013年 月 日起至 年 月 日止）。资产转让给乙方后，乙方无须搬迁，仍有权在原地生产经营，甲方应为乙方提供一切便利条件，并维护秩序，不得发生任何影响乙方的情况。二、转让资产范围和地点：甲方将地处 道办事处黄沙村的全部资产设备及租赁权转让给乙方，包括设施、设备、原材料、成品、半成品等（详见转让资产明细表）资产一次性转让给乙方，所有资产转让后属乙方所有。三、转让时间：自2012年 月 日始转让移交资产。四、转让金额：甲方将在醴陵市阳三街道办事处黄沙村的全部资产（详见资产明细表）作价 万元，转让给乙方。五、付款方式：转让金在甲、乙双方签订本协议后十日内由乙方支付 %的转让金，余款在办完全部资产转让手续交乙方后，由乙方一次性付清给甲方。六、资产转让手续：甲方应于2013年 月 日前将其全部资产和土地使用证、房产证、设备等相关文件交给乙方核实并占有、使用，并配合乙方到有关部门办理完转让相关手续后，乙方付清转让金。甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理相关手续。否则，甲方应按本协议第八条处理。七、债权债务：甲方在资产转让前的债权债务全部由甲方负责，乙方不负任何责任，否则，由此造成的损失由甲方负责赔偿（按每延误一日交付资产赔偿2000元计算）。八、甲方保证对其拟转让给乙方的标的物拥有所有权及完全处置权，保证该标的物未设定抵押，质押，未被查封，且不受第三人之追索。否则甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。九、资产转让后甲方应为乙方提供原生产场地的免费租赁，乙方不承担任何租金。如甲方拒绝供租赁场地，则本协议资产转让费降低为总价款的百分之40，同时，甲方还应按违约时间每日向乙方支付8000元违约金，直至停止违约时止。十、双方应于本协议生效后依法办理各项变更交接手续。有关费用的负担，在本次资产转让过程中发生的有关费用（如评估或审计、工商变更登记等费用），由甲方承担。十一、乙方应依法经营、照章纳税，按照本协议的内容规定，严格遵守执行。十二、违约责任：1、甲方转让其全部资产设备及租赁土地给乙方后，不得以任何理由干涉乙方行使财产权，不得以任何理由拒绝配合或拖延乙方办理移交及相关手续。甲方如有违反本协议任何一项义务的，甲方应按违约情形每持续一日向乙方支付8000元违约金。如甲方在转让前的债权债务未处理好，因此对乙方的生产经营造成了损害或者造成不良影响，甲方应从损害情形发生之日或者造成不良影响之日起，每日向乙方支付违约金5000元，直至消除损害和影响日止。2、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。3、乙方于2013年 月 日将转让费汇入甲方指定帐户。如乙方不能按期支付股权转让款，或因乙方违约给甲方造成损失，乙方应按逾期金额每天支付万分之3的支付违约金给甲方。4、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照本条第1项向乙方承提违约责任。十三、因甲方已将计量设备转让给乙方，故甲方应将其计量认证资格一并过户至乙方新成立的企业名下，同时，将计量认证书、将计量认证铜牌、将计量认证章、鑫发混凝土公章等资质和印章交予乙方生产经营使用。十四、未尽事宜，双方协商解决，同本协议有同等的法律效力，如果因本协议发生纠纷或发生与本协议有关的一切纠纷，可诉之法院。十五、本协议一式九份，甲方执四份，乙方执四份，律师一份。甲、乙双方签字后生效。甲方：乙方： 2013年12月 日资产转让明细表 2013年12月 日序号资产名称单位数量单价合计合计甲方（签字） 乙方（签字）