入园协议书.doc

入 园 协 议 书甲 方：法定代表人：乙 方： 法定代表人：为创造一个有序、和谐、安全、优美的投资创业环境，扶持、促进莲都电子商务创业园（下称“乙方”）健康迅速地发展，经双方友好协商，订立如下协议，以资共同遵守：一、甲方之权利和义务：（一）、甲方之权利：1、 有权决定是否同意乙方的入驻申请2、 出现本协议约定的情形时，有权决定终止本协议及相关合同，要求乙方补缴已享受优惠等值款项；3、 有权要求乙方按规定报送但不包括下列资料：报表、统计数据、等；4、 有权定期对乙方进行考核，考核标准另行制定；（二）、甲方承担如下义务：1、 严格按照丽水市莲都区起源信息科技有限公司管理暂行制度进行管理与服务。2、 协助乙方办理工商、税务等相关手续；3、 为乙方与工商、税务、科技、环保、银行等部门或企业之间的沟通与联系提供便利；4、 甲方负责转发劳动、人事等政府有关部门的有关调工调干文件，为乙方解决调工调干中遇到的问题，协助乙方办理人事、档案等相关手续5、 甲方组织开展入驻园区企业之间的技术、经济交流活动，提供相关培训服务；6、 有偿、优惠向乙方提供打字、复印、传真等办公服务及提供会议室供乙方使用；7、 在乙方符合有关规定条件时协助向上级主管部门申请享受规定的优惠政策；8、 有偿、优惠向乙方提供办公场所（具体内容双方协商签订房屋租赁合同）。9、 甲方对乙方报送的资料应当保密。二、乙方之权利和义务。1、 应当遵守国家法律，合法经营；2、 有权享受甲方提供的各项服务；3、 应当与甲方签订入驻相关合同、协议，遵守甲方制定的各项规章制度；4、 应当按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费及其它相关费用；5、 方应当依法纳税，不得擅自变更税务登记；6、 极参与甲方组织的有关活动等。三、乙方不得以甲方的名义从事任何活动，甲方书面同意的除外；乙方的一切活动及一切债权债务概由乙方自行负责、自行清理，与甲方并无任何关联，甲方不承担任何责任。四、已享受甲方及其上级主管部门直接提供的包括但不限于租金、税收等一项或多项优惠政策的乙方，出现下列情形之一的，乙方应补缴已享受优惠政策等值的款项，甲方可随时解除本协议及相关合同并可要求乙方赔偿造成之损失：1、 乙方入驻园区后不以电子商务经营为目的；2、 乙方其他严重损害甲方权益的情形；3、 乙方擅自改变场所用途及转让场所；五、费用收取办法：六、甲方根据乙方租赁场所大小收取一定数额的入园保证金，在乙方缴清租赁期间所有费用后，到合同期满如数退还。七、乙方在不破坏房屋结构及原装修统一风格的基础上可根据需要进行二次装修，但应事先将装修方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后装修方可进行。八、乙方应共同严格遵守大楼的物业管理、消防安全管理规定，配合园区管理部门搞好大楼卫生、外观、消防安全、防盗等工作，共同营造高品质的创业环境。久、协议之任何变更须经双方协商一致达成书面协议。十、本协议引起之一切争议，甲、乙双方协商解决，不愿协商或协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有权管辖的人民法院起诉。十一、本协议未经事宜，双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。十二、同一式两份，甲、乙双方各持壹份,具同等法律效力。甲方：丽水市莲都区起源信息科技有限公司 乙方：代表（签章） 代表（签章）联系电话： 联系电话：地址： 地址 合同签订时间： 年 月 日3- -