农村土地承包租赁合同.docx

农村土地承包租赁合同转出方（以下简称甲方）： 联系电话：转入方（以下简称乙方）： 联系电话：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，特订立本合同。一、流转面积甲方将其承包经营的 村 组 亩土地流转给乙方从事农业生产经营。二、流转期限出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流转价格出租的土地租金为 元/亩/年，每 年为一个调整期（以当年土地流转市场价格而定）。 年土地出租价格为 元/亩。如遇特大自然灾害（洪水、地震等）导致全村农田都绝收的，不支付当季租金（夏季租金为当年租金的40%，秋季租金为当年租金的60%）。计价公式： 四、支付方式和时间1、乙方于每年12月底之前将土地租金交付给甲方。2、甲方于 年 月 日将流转土地交付给乙方。五、权利和义务的特别约定1、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。2、甲方有义务为流转土地承包者（经营业主）耕种提供便利，配合乙方和经营主做好机耕路和排灌水的服务，不得以无理要求阻碍经营业主正常耕种。3、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付流转土地并要求甲方履行其他合同义务。4、乙方必须管好用好流转土地，不得从事掠夺性经营。5、甲方需将本季的秸秆切碎于田中后将田地交付给乙方。六、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。2、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前六个月通知另一方，并达成一致方可。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证单位一份。 七、附议 1. 2. 3.甲方：乙方：见证单位：签约日期： 年 月 日