拆迁安置补充协议.doc

拆迁安置补充协议甲方：余江县城投公司 （拆迁人）乙方：陈曙光、陈春香 （被拆迁人）按照县城建设规划的要求，经县政府决定，对县城中大道进行南伸建设，需拆迁乙方座落在建设范围内的房屋。根据江西省城市房屋拆迁管理实施办法有关规定及2008年6月6日双方签订的房屋拆迁补偿协议书的基础上，双方协商一致，达成如下拆迁安置补充协议条款以便双方共同遵守。一、乙方座落在中大道南伸建设规划区内重建安置房土地面积253，因建设需要收归政府所有；甲方定向出让一块住宅用地300，作为乙方安置住宅建设用地。二、甲方定向出让的该宗住宅用地位于富豪小区西侧，北临21m塔南道路，西靠中大道临街面商住楼东侧（详见附图），东西向面宽15m，南北向进深20m（含6m院子），建筑层高5层，不能超过富豪小区同排层高。该房东邻为城投公司开发房，南隔5m巷道为城投公司六层商住楼（西靠同排城投公司开发房乙方要求甲方不能高于16.5m，乙方每层房子高度甲方无权干涉）。三、乙方受让土地超出原安置地47土地面积部分按1000元/标准，向甲方交纳土地出让金计47000元；该款在签订本协议时一次性交清。四、该宗定向出让土地进行房屋建设时，应与其西临的中大道东面商住楼一并同时开工建设（东、西两侧山墙不得留空隙，须共基础），且建筑进深不能超过14m；乙方不得以日照间距不足等原由干涉甲方南邻六层商住楼建设。若甲方的商住楼在其土地受让之日起超过5个月仍未开工，乙方可以按规划先行建设；若乙方超过原安置期因甲方原因仍未能开工建设，甲方应按每月200元的标准支付乙方过渡安置费。如乙方在5个月以后，因甲方原因仍无法开工建设，甲方应承担1000元/月的损失，直到乙方开工之日止。五、甲方协助乙方办理以陈春香名义的住宅建设用地规划许可证、土地使用证、工程规划许可证、房屋产权证，乙方只交工本费，其他费用概与乙方无关。六、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：二00八年 月 日