房屋租赁合同(个人整理版).docx

房屋租赁合同甲方(房 主)：_乙方(承租人)：_ 身份证号码：_一、甲方将_ _房屋出租给乙方作为_ _使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月支付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方交付房屋同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清，付款时间为每月_日前。乙方如遇特殊原因不能及时支付租金，应提前向甲方说明，并可获三日缓冲期，三日后仍未能缴纳租金的，甲方有权按月租金5%/天收取违约金。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、付款方式： 1、网银转账：_银行，账号为：_2、支付宝转账：账号为：_六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方有责任对房屋、设施、设备进行正常的维修、维护（包括卫生），正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。如需开具房租发票，税费由乙方支付。5、甲方有权每月检查房屋情况一次，如不能现场检查，乙方应配合甲方提供房屋照片及视频。6、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋并没收押金： （1）不按照约定支付租金达15日的。 （2）欠缴各项费用达500元的。 （3）擅自改变房屋用途的。 （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 （7）擅自将房屋转租给第三人的。七、有关退租：1、协议期内，甲乙双方均应履行协议，不能擅自终止合同；如有特殊原因需要终止的，必须提前一个月告知对方并与对方协商一致。2、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。八、有关续租：原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金参照当年市场行情协商确定。九、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。十、 本协议壹式_ _份，甲乙各方各执壹份。甲方：_签名/盖章 乙方：_签名/盖章联系电话：_ 联系电话：_ 日期： 年 月 日常住人员信息登记如下：姓名：_ 身份证号码：_与乙方关系：_姓名：_ 身份证号码：_与乙方关系：_姓名：_ 身份证号码：_与乙方关系：_姓名：_ 身份证号码：_与乙方关系：_2