房屋租赁合同(个人整理版).docx

房屋租赁合同

甲方(房 主)：___________
乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_________________________________
　　一、甲方将_ __房屋出租给乙方作为__ _使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
　　三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每月支付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方交付房屋同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清，付款时间为每月____日前。乙方如遇特殊原因不能及时支付租金，应提前向甲方说明，并可获三日缓冲期，三日后仍未能缴纳租金的，甲方有权按月租金5%/天收取违约金。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____________元，到期结算，多余归还。
五、付款方式： 1、网银转账：__________银行，账号为：_______________________
2、支付宝转账：账号为：______________________________
　　六、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方有责任对房屋、设施、设备进行正常的维修、维护（包括卫生），正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水________度，电________度，煤气________度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、房屋只限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。如需开具房租发票，税费由乙方支付。
5、甲方有权每月检查房屋情况一次，如不能现场检查，乙方应配合甲方提供房屋照片及视频。
6、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋并没收押金：
　　 （1）不按照约定支付租金达15日的。
　　 （2）欠缴各项费用达500元的。
　　 （3）擅自改变房屋用途的。
　　 （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　 （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　 （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　 （7）擅自将房屋转租给第三人的。
　　七、有关退租：
　　1、协议期内，甲乙双方均应履行协议，不能擅自终止合同；如有特殊原因需要终止的，必须提前一个月告知对方并与对方协商一致。
　　2、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。
　　八、有关续租：原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金参照当年市场行情协商确定。
　　九、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
十、 本协议壹式_ _份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章 乙方：_______________签名/盖章
联系电话：___________________ 联系电话：___________________

日期： 年 月 日

常住人员信息登记如下：

姓名：___________ 身份证号码：________________________与乙方关系：__________
姓名：___________ 身份证号码：_______________________与乙方关系：__________
姓名：___________ 身份证号码：________________________与乙方关系：__________
姓名：___________ 身份证号码：________________________与乙方关系：__________

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