店面租赁合同-一页版.doc

店面租赁合同
出租方：　　　　　（以下简称甲方）　　承租方：　　　　　（以下简称乙方）
甲方将仓山区东升街道东园路10号金辉莱茵城5#楼1层05店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、 甲方店面租给乙方，租期为 　　　年，从20 　 年 月 　日到20 　年 　月 　 日止。
二、 乙方必须在（公历）每月 日前向甲方按时足额缴纳下个月租金为人民币 元整。逾期未付清租金的，甲方有权甲方终止合同，并收回店面，没收押金。在乙方承租期满一年后，甲方可以增加租金，但不超过原来租金的10%。
三、 乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。乙方不得擅自增容和拉搭，偷电偷水，拖欠水电费用；不得将该房屋用于非法活动。
四、 水费、电费、电视闭路费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切因乙方租赁而产生的费用由乙方缴纳。
五、 乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
六、 乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
七、 乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
八、 本合同订立之日，乙方须交押金人民币　　　元整合本月租金人民币元整给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。如对店面有不当的损坏，则视损坏程度扣除适当的押金。
九、 本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：　　　　　　　　　　　　乙方签字：
　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证：
联系电话：　　　　　　　　　　　　联系电话：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期：　　　年　　月　　日