南昌市房屋租赁合同范本租房合同(个人).doc

房屋租赁合同

出租人（甲方）： 陈芳 证件类型及编号： 360102197604070520
承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于南昌市东湖区岔道口西路恒辉花园7-1-602 ，建筑面积 147.7 平方米。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 2015 年 4月 21 日至 2016 年 4 月 20 日，共计 12 个月。甲方应于 2015年 4月 20 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 30日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 2400 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 贰万捌仟捌佰元整（¥： 28800元）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 2付1 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民币 肆仟捌佰 元整 （¥：4800 ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， / 由甲方承担，乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费（9） / 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 7 日的。
2、欠缴各项费用达 ¥500 元的。

3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 / 。
第八条 其他约定事项
室内有沙发1+1+3，家俱一整套，家电: 空调2台、电视1台、洗衣机1个、 冰箱1个、微波炉1个、8L燃气热水器1个、电热水器60L1个、 煤气灌3个。

。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 俩 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：　　 承租人（乙方）签章：　
委托代理人 ： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
2015 年 4月 20 日 年 月 日

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