棚户区危旧房城中村改造项目消防安装工程施工组织设计.pdf

XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 XX 冲棚户区、危旧房、城中村改造 项目 M 区 1-16 栋（5-12 栋）消防安装工程 施工组织设计 编制:审核:批准:XX 省工业设备安装公司 二 O 年 月 日XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 1 目 录 第一章 工程概况.5 第一节 工程概况.5 第二节 工程施工的特点及难点.6 第三节 施工顺序.6 第二章 施工部署.7 第一节 施工组织机构.7 1、项目部组织机构配置图.7 2、本项目的人员配置表.8 第二节 施工组织.9 1.施工管理体制的设置原则.9 2.作业层人员的配备：.9 3.项目主要人员职责.9 第三节 施工技术准备.13 第四节 资源配备计划.15 1.施工劳动力配置.15 2.材料进场计划.15 3.施工机械设备投入计划.16 第五节 施工总平面布置.16 1.施工总平面布置原则.16 2.平面布置.16 第三章 工期及进度计划保证措施.18 第一节 进度计划安排.18 第二节 工期保证措施.18 2.1 工期保障组织体系.18 2.2 有效协调各种资源要素.19 第三节 工期提前保证措施.20 第四章 施工方案与技术措施.20 第一部分 消防弱电电系统施工方案.20 第一节 地下室消防弱电.20 第二节 裙房弱电设计.23 第三节 塔楼弱电设计.27 第四节 弱电系统施工技术要求.29 1.施工工艺流程.29 2.分项施工技术方案.30 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 2 第二部分 消防水（水喷淋、消火栓）系统施工方案.47 第一节 消防水（水喷淋、消火栓）系统设计要求.47 第二节 自动喷水灭火系统施工方案.50 第三节 消火栓系统施工方案.59 第三部分 气体自动灭火系统施工方案.67 第四部分 防排烟系统施工方案.68（一）防排烟风管系统施工方案.68（二）防排烟系统安装工艺流程.69 2.镀锌钢板风管的制作.70 3、风管安装质量检查.75 4、阀件、部件安装.76 5、风机的安装.78（三）.防排烟系统调试方案.79 1、调试目的及要求.79 2、调试内容.79 3、调试前的准备工作.79 4、风管严密性试验（漏光法检测）.80 5、防排烟设备的风量、风压、转速的测定.81 6、风口风量的测定.82 第五章 确保工程质量的技术组织措施.83 第一节 工程质量总目标.83 第二节 质量保证体系.83 第三节 施工质量控制措施.84 1.施工准备阶段的质量控制.84 2.施工过程的质量控制.87 3.竣工验收阶段的质量控制.94 第四节 施工质量保证措施.96 1.质量保证的组织保证措施.96 2.质量管理程序.96 第五节 安装工程质量检验.99 1.检验依据.99 2.安装初检、复检和终检.99 3.配合设备制造厂家对安装质量的检验.100 4.配合业主、监理单位的检验.101 第六节 工程验收及交竣工.101 1.概述.101 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 3 2.交工验收的组织与管理.101 3.交工验收步骤及方法.102 4.交工资料的编制与交付.104 第六章 施工安全管理措施.105 第一节 施工项目安全管理技术措施.105 1.建立本项目安全管理体系和安全目标.105 2.安全管理技术措施.106 第二节 临时用电安全技术措施.108 第三节 吊装作业安全防护措施.109 第四节 高空作业安全措施.110 第七章 文明施工措施.111 第一节 组织措施.111 第二节 现场文明综合管理措施.111 第八章 环境保护措施.114 第一节 环保与卫生管理总体方案.114 第二节 组织措施.114 第三节 环境保护措施.116 1.材料堆放、机具停放的统一管理.116 2.污、废水管理.116 3.固体废弃物管理.117 4.加强扬尘控制措施.118 5.有效控制噪音污染.118 第九章 施工配合及施工协调.119 第一节 与业主的协调配合.119 第二节 与监理的协调配合.120 第三节 与土建单位的协调配合.121 第四节 与装饰单位的协调配合.122 第五节 与消防管理部门的协调配合.123 第六节 与其他社会关系的协调.123 第十章 技术保证措施.124 第一节 技术人员组成.124 第二节 对业主技术要求的响应.125 第三节 施工过程中的技术控制措施.125 第四节 大力推广新技术的应用.125 第十一章 关键工序、复杂环节技术施工保证措施.126 第一节 关键工序施工技术保证措施.126 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 4 第二节 工程复杂环节施工技术保证措施.127 第十二章 本工程采取的特殊措施.128 第一节 节假期间的施工措施.128 第二节 冬雨季施工措施.128 第三节 高温季节施工措施.130 第四节 夜间施工措施.130 第五节 成品、半成品保护措施.131 第六节 消防管理措施.132 第七节 不可抗力因素造成的紧急状态下的应急措施.133 第八节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施.133 第十三章 工程保修措施.134 第一节 建立工程保修管理机构：.134 第二节 制定保修服务准则.136 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表.136 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.137 附表三：劳动力计划表.138 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图.140 附表五：施工总平面图.141 附表六：临时用地表.142 附表七：工程质量保证体系图.143 附表八：工程质量管理图.I 附表九：技术部分响应表.I I XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 5 第一章 工程概况 第一节 工程概况 工程名称：XX 冲棚户区、危旧房改造项目 M 区 5-12 栋 建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司 设计单位：贵州省建筑科研设计院 监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 建设地点：XX 冲 工程概况：本建筑属超高层建筑，工程位于贵阳市 XX 冲棚户区、危旧房改造项目 M 区 5-12 栋工程。其中 M-5、M-6 地下五层，地上 43层；M-7 地下 7 层，地上 41 层；M-8、M-12 地下 8 层，地上 40 层；M-9地下 4 层，地上 43 层；M-10、M-11 地下 6 层，地上 41 层。地下室为设备间和车库。总面积为 921699.72 平方米。现场条件：地处 XX 冲中心区域，因属于新建项目，现场各项施工条件基本具备。质量要求：符合国家现行施工、验收规范要求，质量必须达到工程备案制验收要求，同时通过有关政府职能部门的验收（提供由政府主管部门出具的消防验收合格意见书等相关文件）。计划工期：计划开工日期暂定于 2014 年 2 月 20 日，2015 年 5 月30 日完成联动调试并通过消防部门验收。具体开工日期以安装工程主体工程开工为准。工程范围：包含弱电系统、应急照明系统、火灾报警系统、消防报警电话、应急广播系统、联动控制系统（包含但不限于消防/喷淋水泵、报警阀组、泡沫罐控制、防排烟及通风设备、消火栓起泵、消防火灾切非、应急照XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 6 明、消防电梯及普通客梯火灾时自动返基层信号反馈、变配电室气体灭火、门禁控制等设备的联动控制）；以及此范围内的消防排烟及机械送风系统 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包调试、检测、竣工验收、包移交（包括工程实体的移交、所有资料的移交、火灾自动报警系统及消防联动控制系统主机及其所有密码的移交）、包保修（验收合格后两年内的免费维护保养及质量保修）及与其他施工单位的配合等，并保证整个工程一次性通过消防验收合格，同时拿到消防验收合格批文。第二节 工程施工的特点及难点 1、本工程项目建设规模大，参与施工的单位及专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建单位、二装等施工单位作好施工配合工作。2、本工程地处贵阳市，因而在施工中必须做好环境保护，加强噪音和粉尘、废弃物的控制等文明施工。3、本工程的难点首先在于统筹规划进度上，因为本工程规模大，单位工程多，工期紧，质量要求高,工作内容多且点多面广，必须合理进行统筹规划安排，形成全面开花的施工局面，合理安排加班加点，才能确保工期目标的实现；其次在于施工配合协调上，由于专业施工队伍多，在紧张的工期要求下，各施工单位之间配合将是影响工程进度、质量的主要因素。第三节 施工顺序 施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为公共建筑的机电安装工程，宜采用平行流水立体交叉作业，分专业、分系统、分区域进XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 7 行安装。基本要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。施工顺序根据本项目的建筑特点可按照土建方交出工作面的先后进行施工，按照土建施工计划配合施工预留预埋。根据本工程的具体情况，确定施工中施工顺序，原则如下：1.先地下，后地上；2.先风（烟管）、再水（管）、后电（线管），即电躲水、水躲风。3.尽量预制，减少零散安装；4.先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业；5.先干线，后支线；6.小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。第二章 施工部署 第一节 施工组织机构 根据本工程特点，我公司拟选派精兵强将组成施工团队承担本项目施工，选派年富力强，资历相当，具有国家注册建造师资格的本单位正式员工担任本工程项目经理。1、项目部组织机构配置图 项目经理部 项目经理 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 8 2、本项目的人员配置表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 证书 名称 级别 证号 专业 项目 经理 李清友 工程师 注册 建造师证 二级 00517754 机电工程 项目副经理 刘绪龙 工程师 职称证 中级 L011973 工程技术 项目副经理 谢小龙 工程师 注册建筑师 二级 00914774 工程技术 电气 工长 杨文奎 工程师 岗位证书 1010000900205 水电施工 通风工长 毛来胜 工程师 岗位证书 1310160000134 水电施工 管道 工长 崔忠 工程师 岗位证书 1310000001054 建安施工 质量 安全员 周光磊 工程师 岗位证书 0810000400802 安全生产考核合格证书 电 气 工 长 通 风 工 长 管 道 工 长 材 料 员 各施工班组 项目副经理 安全质量员 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 9 材料员 苏俊玲 材料员 第二节 施工组织 为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。1.施工管理体制的设置原则 1.1 形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。1.2 根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。1.3 采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。2.作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理部作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。项目经理部要加强同业主、质检站、监理、设计院等单位联系，及时书面汇报工程进展情况和施工中遇到的困难及难题，配合相关单位及时解决和处理问题，保证工程的顺利竣工。3.项目主要人员职责 3.1 项目经理 3.1.1 全面主持项目执行机构的日常工作；3.1.2 项目实施过程的全职组织者和指挥者；XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 10 3.1.3 组织编制项目执行机构管理制度；3.1.4 组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；3.1.5 具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；3.1.6 负责与建设单位、监理单位、设计单位等协调和沟通的组织领导工作；3.1.7 负责工程的竣工交验工作。3.2 项目副经理 3.2.1 协助项目经理管理和领导技术工作；3.2.2 组织相关部门和人员代表项目部参与建设单位、监理单位或设计单位等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；3.2.3 组织进度计划的编制并监督落实，负责与其它交叉单位工作之间在进度安排方面的配合和协调；3.2.4 参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；3.2.5 负责竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关。3.3 各专业工程师 3.3.1 对其分管工程按规范/标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。3.3.2 熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关键工序的施工措施（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。3.3.3 负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程的验收手续。3.3.4 负责编制材料需用计划,送项目材料负责人审核，交材料部XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 11 门核查组织采购。有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、劳保用品。3.3.5 协调好与其它工种在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故发生。3.3.6 参与项目质量、安全检查和分项工程质量验评工作。3.3.7 负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定，组织施工做到工完场清，保持施工现场的整洁。3.3.7 负责督促班组各分项、子分项工程的进度计划实施，并与总计划的衔接。3.4 质安员职责 3.4.1 负责施工现场的安全、质量监督、管理工作。3.4.2 指导工程技术组和作业班组的质量、安全工作。3.4.3 核定分部、分项质量等级，对单位工程质量进行初核。3.4.4 参加隐蔽工程验收。收集和整理质量验评资料，及时上报质量事故，参加质量事故的调查处理。及时上报质量信息、报表。3.4.5 组织工程质量大检查，并写出简报和整改意见，行使质量一票否决权。协助上级部门开展工程回访，督促工程保修。配合对特殊工种人员进行培训、考核和办理证件。协助技术负责人编制质量保证体系，并监督执行。3.4.6 认真贯彻安全方针、政策、法规、标准、规范。3.4.7 认真做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验。深入现场，掌握安全生产情况，调查研究生产中不安全问题，提出改进措施。组织开展好安全活动和安全检查，监督施工现场安全动火及防火和消防工作。3.4.8 参加编制安全技术措施，并对贯彻执行情况进行督促检查。3.4.9 工伤事故的统计、分析和报告，参加工伤事故调查处理。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 12 3.4.10 制止违章指挥、违章作业和违纪行为，对严重险情有权要求停止作业，并报告上级处理。3.4.11 与有关职能部门配合做好进场工人、特殊工种的安全技术培训、考核、办证工作。4.劳动力组织方案 4.1 劳动力的保证措施 无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：4.1.1 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。4.1.2 选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程，同时选派技术精良的专业施工班组，进场施工。4.1.3 建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。4.2.劳动力态分布 劳动力计划表 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 施工配合期 施工开始期 施工高峰期 调试试车期 收尾交工期 电 工 6 15 50 20 6 管 工 3 15 60 10 4 通风工 2 15 30 6 4 焊 工 2 4 25 4 0 钳工 0 2 5 1 1 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 13 起重工 0 2 4 1 1 油漆防腐工 0 6 25 2 0 电气调试工 0 0 15 8 2 普工 5 10 120 6 2 合 计 18 69 334 58 20 劳动力人员需用量根据现场实际情况，施工人员可适当调整。第三节 施工技术准备 工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建装修进度等基本情况，为编制施工方案，施工计划提供第一手资料数据。1.组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，解决好图纸及现场存在的问题。参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。编制施工方案，送总工程师审批，并送交建设单位、监理单位审核，确认方案的可行性。2.了解土建的施工进度，以便具有针对性的编制科学合理的施工进度计划，以便配合土建的进度。与装修单位研究确定装修过程有关的相关交叉作业计划，使交叉配合顺利进行。防排烟、消防、电气等各专业的管线进行统一安排，合理布置，避免施工时管道冲突、交叉而影响施工质量、施工效率。3.编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 14 班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。4.做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工，确保工程的质量和进度。5.严格按建筑工程施工质量验收规范实施指南中的要求规范填写施工过程中的技术资料。进场材料的设备、材料的说明书，合格证、材质证明书应随设备、材料同时进场并及时通知监理到场验收，同时做好材料设备的报审手续；施工中工序报验须及时，尤其对于隐蔽工程的验收应在隐蔽前通知监理，经监理确认后方可进行下道一工序的施工。6.本工程采用的主要规范、标准及图集，但不仅限于此：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB502752010 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091 建筑安装工人安全技术操作规程 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）高层民用建筑设计防火设计规范GB5004595（2001 年版）火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 15 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005 气体灭火系统施工及验收规范GB502632007 倒流防止器安装05S108 室外消火栓安装01S201 室内消火栓安装04S202 消防水泵接合器安装99S203 自动喷水灭火安装04S206 建筑安装工程质量检验评定统一标准GB503002001 建设工程项目管理规范GB/T503262006 线槽配线安装96D301-1 电缆桥架安装04D701-3 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 未列的其他标准规范 第四节 资源配备计划 1.施工劳动力配置 为优质高效地完成本工程全部工程施工任务，根据工程特点以及相应的工程数量，动态合理配置劳动力资源。详见劳动力计划表和项目机构配置表。2.材料进场计划 对由我司采购的材料，由公司采购人员与材料供应商紧密配合，及时组织订货，组织进场材料时间应注意施工进度计划中材料安装时间及材料生产周期。对甲方供应设备或材料，由我司列出设备材料的数量、规范要求及到货时间，提供给建设单位，供建设单位组织采购时参考。对于材料到场后超过区域范围 500 米外产生的二次搬运费，按照总人工费的 1.5%收取。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 16 3.施工机械设备投入计划 根据本工程需要配备足够的施工机械、工具、测量器具和通讯工具，确保工程质量和安全生产。主要施工设备及试验检测仪器设备详见附件一及附件二 第五节 施工总平面布置 1.施工总平面布置原则 (1)根据本工程各工号的位置及施工特点，合理安排各施工生产用房、材料堆场、垂直运输机械的位置。以满足施工生产的需求，保证施工安全，尽量避免二次搬运。(2)临时生产、办公设施应严格遵守当地建设行政主管部门颁布的安全文明标准工地的要求进行布置、施工。(3)各临时生产设施、材料堆场应根据工程施工的实际情况，适时调整，满足施工生产的需求。2.平面布置 根据业主和当地政府部门的有关标准进行设计规划，突出“文明、环保、有序、安全”的特点，本着合理、节约、满足施工必须、便于管理的原则，在场地内进行布置。布置前，对所要围蔽的场地原状进行登记、测量和拍摄，记录所有现场工作区的现状实况，及本区域内要求加固的工作区域内的准确位置和条件，以利于工程后期恢复，并事前征得监理同意。同时根据施工平面布置对所规划的场地按建设单位要求设置围栏，施工现场围栏设置产生的费用根据实际发生由甲方现场签证确认。2.1 安装材料、半成品堆放 材料和设备的仓储以满足仓储要求、方便己方和其他单位的施工、XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 17 减少二次搬运为原则安排。设备摆放整齐、分类明晰，不得有相对滑移或倒塌的倾向，并根据施工进度和地点合理地安排位置。材料堆场满足空间要求，便于查找、移动或吊装，且不得影响正常的施工。对有关材料应采取防雨、防尘等措施，并配备专人定期进行管理。2.2 临时供电、供水网的布置(1)临时供电网的布置 临时用电的接驳根据总包方面的要求搭接，保证用电安全。调试用电原则上采用临时用电进行，对于大型风机等无法用临时用电调试的设备用正式电进行调试。(2)供水 为确保工程施工安全以及施工的进度，当临时用水无法满足防排烟、给排水及消防系统的管路冲洗和试压时，可以采用已完工的正式给水系统水源。2.4 临时用房(1)为满足管理、施工人员的工作、生活需要，需搭建临时房屋。临时用房搭建位置主要考虑施工方便，和业主协商解决。(2)办公、生活房屋建筑要求 办公房屋采用活动式板房建筑，地面防潮，保证采光、通风条件。甲方提供场地应满足办公、生活要求。办公场地如需搬迁，甲方应给予每次一次性搬迁补偿费 8 万元。工程竣工时（或双方另有同意），将驻地中的一切永久的和非移动式建筑物及其固定设备和材料，按业主要求进行拆除。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 18 2.5 其它设施 场内分片区地对设备、材料、生产、生活进行规划，做到整齐不乱，有专人负责检查和整理。并设置防水布遮蔽，采取防强风、防雷击、防火等设施。第三章 工期及进度计划保证措施 第一节 进度计划安排 开工日期定于 2014 年 2 月 20 日，竣工日期定于 2015 年 6 月 20日。第二节 工期保证措施 2.1 工期保障组织体系 为有效保证工程顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在本项目部设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和资源协调，保证各项工作全面展开，优质高效地完成本工程建设。项目经理 项目副经理 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 19 2.2 有效协调各种资源要素 对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、机具、材料、时间和技术协调。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。2.2.1 配置素质高、数量充足的劳动力资源 在本工程中，将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期拖延。2.2.2 配置性能好、数量足的施工设备 根据施工进度要求及我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。2.2.3 保证各种物资及时供应 加强施工材料计划管理与设备采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料设备采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材设供应部门制定材料设备供应保证XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 20 措施，为供应提供制度、措施保障。对材料设备的供应，应从开始询价到货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。第三节 工期提前保证措施 根据合同要求，我们将尽量在确保工程质量及安全的前提下，缩短工期，完成合同范围内的工作量，节约工程项目成本。(1)加强施工计划，组织与施工配合 在施工组织上，有计划地组织平行作业和流水作业，在各施工单位共同施工期间，组织好穿插作业，还要从确保工程总体计划及与相关施工单位互创施工条件上考虑，组织必要的抢工加班作业及夜间作业。(2)提高机械化作业水平，努力提高工效 材料设备运输及设备安装尽量机械化作业。(3)保证物资供应，组织好预制加工作业 在土建施工阶段，我们将集中力量，有组织计划地进行预制加工工作，主要包括：支吊架制作等，为安装工作全面铺开创造条件，在物资供应上首先保证预制加工和临时设施所用材料的供应，有计划地分批组织设备材料进场。(4)确保劳动力的投入 为保证工期提前，我们将在全公司范围内进行综合调配，积极为该工程准备后备力量，按工程进度要求，可随时投入该工程施工。第四章 施工方案与技术措施 第一部分 消防弱电电系统施工方案 第一节 地下室消防弱电 本部分弱电系统内容包括：XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 21 背景音乐及紧急广播系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 室内电气火灾监控系统（EF-ACS）一、设计依据 1、相关专业提供的设计资料 1.1 建筑专业提供的作业图 1.2 结构专业提供的梁板图 1.3 暖通专业及电气专业提供的相关资料 2、建设单位提供的设计任务书及设计要求相关的技术咨询文件，有关职能部门认定的工程设计资料。3、本工程采用的主要规程规范 1）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 2）高层民用建筑设计防火规范GB5045-95（2005 版）3）智能建筑设计标准GB/T50314-2006 4）火灾自动报警系统工程设计规范GB50116-98 二、火灾自动报警控制系统 1、消防控制室设于地下一层，报警及联动控制线均由消防控制中心引来。2、火警线路选 ZR-RVS 线应该用颜色区别线路用途，所有联动线均为 ZRBV 或 ZRKVV 电缆线，中间不应有接头。在有接头处应加端子连接或锡焊连接。3、当火灾确认后，应启动着火层声光报警器，启动应急照明，截断该层非消防电源。4、当消火栓按钮报警时，应启动消防水泵。水喷淋系统由水力报XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 22 警阀报警信号启动。水流指示器安全信号阀仅作显示。5、当火灾确认后，需开启着火层声光报警器。6、消防控制室机房接地应采用共用接地，接地电阻不应大于 1 欧。7、各层竖井内火警端子箱明设于墙上，底边距地 1.5m，火警端子箱尽量与其它在竖井内设置的弱电设备安装于不同侧墙上，若实在无法分开时，其间距不应小于 100mm。8、消防联动控制内容包括：消火栓灭火系统，防火卷帘，有关部位非消防电源切除，接通火灾应急照明灯和疏散标志灯等。其中：消火栓按钮启动启动消防泵 探测器动作启动相应防火分区的排烟风机、正压风机、关闭相应的防烟防火阀，开启着火层及其上下层正压风口。确认火警启动着火层声、光报警器，切除楼内相关部位非消防电源，接通火灾应急照明灯和疏散标志灯。确认火警所有消防电梯落底待命。9、消火栓按钮控制线穿管敷设于墙内，按钮出线盒设于消火栓箱内。三、其他 1、施工时请参照国家有关施工验收规范 2、本工程管线穿剪力墙，筒体处请注意套管之预留或留洞。3、设备安装高度除上述条文中已说明外，其余均详图例部分。4、凡有二装之处，探测器应结合二装设计图按规范作局部调整。5、火警消防系统施工应严格遵照 GB5004595 施工验收规范。6、所有弱电设备外壳均接地。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 23 第二节 裙房弱电设计 背景音乐及紧急广播系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 室内电气火灾监控系统（EF-ACS）1、相关专业提供的设计资料 1.1 建筑专业提供的作业图 1.2 结构专业提供的梁板图 1.3 暖通专业及电气专业提供的相关资料 2、建设单位提供的设计任务书及设计要求相关的技术咨询文件，有关职能部门认定的工程设计资料。3、本工程采用的主要规程规范 1）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 2）高层民用建筑设计防火规范GB5045-95（2005 版）3）火灾自动报警系统工程设计规范GB50116-98 二、弱电系统设施、设备及电缆走向 根据管理及功能需要，弱电系统设立机房：1、消防控制中心：本次设计的消防报警及联动控制系统设备；公共广播系统控制设备，均放置于此机房内。2、本次设计中由消防控制中心引出之电缆均分别穿地下消防、广播水平金属封闭线槽引至弱电间内竖向封闭线槽，再引至各个楼层配线间。3、所有水平及竖向线槽规格均标注于平面图及机房平面布置图中。4、所有水平及竖向线槽通长敷设 40*4 热镀锌扁钢，首层与接地装XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 24 置相连，顶端与防雷装置相连。三、背景音乐及紧急广播系统、1、考虑室内各区域背景音乐及紧急广播的需要，采用功能分区模式。该系统平时用作背景音乐，临时通知等广播，火灾时强制切换为紧急疏散广播，根据预定程序播送疏散通知。2、系统用扬声器主要设置于各层公共走道、会议室大厅、餐厅等处。地上各楼层全部采用天花扬声器，吸顶安装；各设备机房内全部采和壁挂音箱，扬声器箱明装，安装高度为底距地 2.4m。扬声器箱处预留 86 型暗盒。四、火灾自动报警及消防联动控制系统 1、概况 本工程为超高层综合建筑裙房，为特级防火分类。按功能要求及有关规定应采用总体保护方式，接入原有智能报警系统及配套设置。建立由计算机控制的报警显示。消防控制 CRT 图示及资料信息操作系统，并与市消防队预留专用通信接口。2、系统组成 由报警控制主机、探测器（烟、温）、手动报警按钮、声、光报警器，各种联动用中继器，消防联动控制柜，火警通信设备组成。3、设备配置及系统功能。探测单元设置于各商业用房、商铺、设备用房、各层走道及消防电梯前室。主要疏散楼梯、走道、公共区域设置手动报警按钮及声、光报警器。火警电话采用多线制。4、消防联动控制内容包括：水喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、加压送风系统、排风系统、送风及补风系统等。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 25 5、联动设施（如消火栓按钮、水流指示器、安全信号阀、湿式报警阀、排烟口、加压送风口、防火阀等）安装位置应详见水施及设施有关图纸。并注意施工时配合预埋盒及管线。6、联动控制现场控制盒集中设置时，由施工单位现场制作安装柜（或箱）将现场控制盒集中放置，现场控制盒单独设置时，墙上明设，底距地 1.6m，消火栓按钮设置于消火栓箱内，安装高度为底距地 1.35m。7、消防联动模块及中继器的安装：联动强电控制箱时，中箱上方0.2m 壁挂；联动防火卷帘控制箱，前室风阀地下室风阀时，在模块箱内安装或墙上 2 米明装；输入模块在设备处吸顶安装或墙上 2 米明装或在模块箱内安装，采用金属软管或镀锌钢管配线至控制箱，阀门等。8、火警系统线路垂直部份均沿弱电竖井内金属封闭线槽（规格详见各楼层平面图）敷设，水平部分沿每层水平消防金属封闭线槽（详各层平面图）敷设。探测器吸吊顶（或吸顶板）安装。接线盒暗设于吊顶（或顶板）内。9、平面图中所有火灾自动报警线路及 50V 以下的供电线路、控制线路 PVC20 管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属管。刷防火涂料。10、系统功能 10.1 防排烟系统：失火防烟分区报警确认信号，防烟分区内排烟口开，防烟防火阀关，同时启动排烟及补风机。当温度达到 280，排烟风机前 280排烟防火阀自动关闭信号停排烟风机。10.2 防火卷帘联控：着火时，用于防火分隔防火卷帘自动一次落底联控。XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 26 着火时，用于防火分隔在疏散通道防火卷帘自动两次落底联控。10.3 水消防系统：消火栓按钮动作信号，送至消防中心自动控制启/停相应的消防泵，并显示泵运行信号。送至消防泵房直接启/停相应的消防泵。湿式报警阀动作信号送至消防中心及消防泵房自动启动喷淋泵，并显示泵运行信号。10.4 消防中心设置电梯运行控制：火灾时总线联动迫降电梯至底层，消防电梯等用，非消防电梯断电，显示运行信号。10.5 设置火警专用电话总机：主要设备机房设置火警专用电话分机；手动报警按钮处设置消防电话插孔；总机设置于消防控制中心，火灾时作专用通信用。消控制设置直拨 119 专用电话。10.6 报警确认信号，由总线联动停相关部位非消防电源，强启应急照明电源。10.7 消防中心按规范要求显示消防水池和消防水箱水位信号。五、其他 1、弱电各系统均采用联合接地，接地电阻小于或等于 1 欧姆，各机房接地线均引至强电接地系统，如接地电阻不能达到要求时可加设专用接地体或加降阻剂，具体做法详见强电有关图纸。弱电总进线处均设浪涌信号保护器。2、管井内管线采用金属封闭线槽敷设，线槽固定于门字型角钢支架上，施工时严格施工规范要求固定支架和线缆，角钢规格 40*40*4mm，安装完后刷防锈漆，竖向线槽规格详见弱电各层平面图。3、火警线路需用不同颜色区分不同性质导线，接续应经端子箱焊接或压接，凡明敷之管子表面均应刷防火漆料。火警线槽均应采用防火XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 27 金属线槽。4、弱电竖井内均要求在安装桥架及设备前作内粉刷，为保障今后设备使用寿命。5、施工安装时注意与土建配合埋管、留洞，并遵照国家有关规范，规程施工安装。6、各弱电竖井内应在线槽安装完毕后，作二浇注，并做好防火封堵。7、火灾探测器、天花扬声器，在吊顶上的具体位置，以建筑二次装修图为准，但必须满足以下要求。白炽灯 日光灯 送风口 喷洒头 感烟探测器 0.5m 0.3m 1.5m 0.3m 感温探测器 0.8m 0.3m 1.5m 0.3m 第三节 塔楼弱电设计 本部分弱电系统内容包括：背景音乐及紧急广播系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 二、设计依据 4、相关专业提供的设计资料 1.1 建筑专业提供的作业图 1.2 结构专业提供的梁板图 1.3 暖通专业及电气专业提供的相关资料 XX 棚户区、危旧房、城中村改造项目消防安装工程 28 5、建设单位提供的设计任务书及设计要求相关的技术咨询文件，有关职能部门认定的工程设计资料。6、本工程采用的主要规程规范 5）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 6）高层民用建筑设计防火规范GB5045-95（2005 版）7）火灾自动报警系统工程设计规范GB50116-98 四、火灾自动报警控制系统 10、消防控制室设于地下一层，报警及联动控制线均由消防控制中心引来。11、火警线路选用 ZRRVS 线应该用颜色区别线路用途，所有联动线均为 ZRBV 或 ZRKVV 电缆线，中间不应