1#楼竣工评估报告.doc

利辛县阳光学府花园1#楼工程

竣
工
评
估
报
告

单位技术负责人：
总监理工程师：

利辛县建设工程监理有限公司

利辛县阳光学府花园1#楼竣工
评估报告
一、工程概况：
工程名称：利辛县阳光学府花园1#楼工程
建设单位：合肥市华兴房地产开发有限责任公司
设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司
勘察单位：安徽勘察院
监理单位：利辛建设工程监理有限公司
施工单位：中国地质工程集团安徽分公司
监督单位：利辛建筑工程质量监督中心站
本工程位于原利辛县化肥厂院内。6+1层砖混结构，耐火等级三级，抗震设防烈度为6度。结构耐久年限50年。该工程位于利辛县复兴路南侧原利辛县化肥厂院内，条形基础，垫层为C15混凝土，梁、柱板均为C20混凝土，窗采用塑料门窗；门为防盗门。
二、工程质量控制
首先，监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，履行职责，编制监理规划，监理细则，严格按照监理程序进行工作，监督施工单位建立和完善工程质量管理体系，认真编制切实可行的质量计划，并严格实施抓好落实工作，按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好工程质量关；其次，监理人员采取以合同质量目标为管理目标，对“事前、事中、事后”三个阶段进行控制。
事前控制：明确质量标准，质量要求和建立质量管理体系，审查施工单位项目经理、质检员、施工员、特种工种等资格证书，督促承建单位建立完善的质量保证体系；检查工程所用材料的质量，检查现场施工机械性能和运转情况，计量工具的落实和性能等施工前的准备工作。
事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和有关规定及工程质量检查标准。对各分项工程的施工进行巡视和旁站监理，检查每一到工序的工程质量，每道工序完工后必须进行报验，我监理人员随即进行平行检验，检验合格后方可进行下道工序的施工，对查出的质量问题要求及时整改，不允许不合格工程存在。
事后控制：施工单位对分部工程进行等级自评，并将有关技术资料交给我监理审核，监理依据《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量等级评估。
三、企业自评定等级为合格
四、分部工程验收记录

分部工程名称
数量
评定结果
地基与基础
1
合格
主体结构
1
合格
装修装饰
1
合格
给排水工程
1
合格
建筑电气
1
合格
屋面工程
1
合格

五、单位工程质量控制资料核查情况：齐全、符合要求
六、单位工程安全和功能检验资料：符合要求
七、观感质量评价：一般
八：施工中发生的质量事故、问题、原因分析和处理结果
该工程基本能按照施工规范和操作规程施工，在施工过程中没有发生大的质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见的质量通病）虽在施工中时有发生，但施工单位能认真对待，对这些问题通过自查、自检进行整改处理，均经验收合格后才进入下道工序施工。
地下室有潮湿现象。关于地下室潮湿问题，根据华兴公司2006年8月30日«关于阳光.学府花园1#楼地下室潮湿一事的说明»，由华兴公司负责解决。
综上所述，经监理单位评估，认为该工程达到了施工合同约定的质量要求，单位工程验收合格。

利辛县建设工程监理有限公司
二00六年九月三日

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