中海馥园施工组织设计.doc

中国建筑土木工程公司 航遥大厦施工组织设计
1. 编制依据
本工程施工组织设计依据国家及地方有关现行规范、标准，中国国土资源航空物探遥感中心航遥大厦设计施工图（设计号：2001-225-3）、施工合同（合同号：03—0287），并结合我公司的企业标准编制而成。
1.1工程合同
工 程 合 同
序号
合同名称
编号
签订日期
1
工程总包合同
03—0287
2004年2月8日
2
主分包合同
01
2004年7月12日
1.2工程施工图纸
工程施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建施1~47
2003.10
2
结构图
结施1~50
2003.10
3
电气图
电施1~80
2003.10.27
4
弱电图
讯施1~33

5
通风图
暖施1`32
2003.11.11
6
水暖图
水施1~32
2003.10.
1.3工程应用的主要规程、规范
主要规程、规范
序号
类别
规范、规程名称
编 号
1
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
2
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
3
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
国家
预拌混凝土规范
GB14902-94
6
国家
建筑工程施工测量规范
GB50026-93
7
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
8
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
9
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
10
国家
建筑给排水及采暖工程质量验收规范
GB50242-2002
11
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
12
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
13
行业
建筑装饰装修工程质量验收规范
Gb50210-2001
14
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
15
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
16
行业
钢筋直螺纹连接技术规程

17
国家
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
18
国家
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
19
地方
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
21
部标
混凝土碱含量限值标准
CECS53-93
22
国家
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
23
国家
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
24
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规程
GB50325―2001
25
国家
金属与石材幕绛墙工程技术规范
JGJ133―2001
26
国家
玻幕墙工程技术规范
JGJ102―96
1.4工程应用的主要图集
主要图集
序号
类 别
图 集 名 称
编 号
1
华北标
工程做法
88J1-1
2
华北标
屋面
88J5-X1
3
华北标
地下工程防水
88J6-1
4
华北标
楼梯
88J7
5
华北标
卫生间、洗池
88J8
6
华北标
室外工程
88J9
7
华北标
无障碍设施
88J12-1
8
华北标
木门
88J13-3
9
华北标
居住建筑
88JX4-2
10
行标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101
11
地方
框架结构超填充空心砌块构造图集
京94SJ19
12
国标
地沟及盖板
02J331
13
行业
人防工程标准图集
JSJT-72
1.5工程应用的主要标准
主要标准
序号
类别
标 准 名 称
编 号
1
国家
建筑工程施工质量检验统一标准
GB50300-2001
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
4
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
6
国家
砌体工程现场检测技术
GB/T50315-2000
7
地方
建筑安装工程质量检验评定标准
TJ307-77
8
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
9
国家
工程建设标准强制性条文

1.6工程应用的主要法规
主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
中华人民共和国建筑法

2
国家
建设工程质量管理条例

3
国家
中华人民共和国环境保护法

4
地方
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检规定
2000年578号
1.7其它主要法规及文件
其它主要法规及文件
序号
类别
名 称
编 号
1
地方
北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
2
地方
预防砼工程碱集料反应技术管理规定
京建科 [1999]230号
3
地方
建筑工程资料管理规程
京建科教[2003]10号文
4
企业
质量环境职业健康安全体系文件
中建土木工程公司
5
企业
建筑工程施工工艺标准
中国建筑工程总公司

2. 工程概况
2. 1基本概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
航遥大厦
2
工程地址
北京市海淀区学院路31号
3
建设单位
中国国土资源航空物探遥感中心
4
设计单位
北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司
5
监理公司
北京华建工程监理有限公司
6
质量监督
北京市工程建设质量监督总站一室
7
施工总包
中国建筑土木工程公司
8
主要分包
江苏省盐城二建
9
合同范围
基础、主体结构、屋面工程、给排水、电气、暖通安装工程
10
合同性质
总承包合同
11
投资性质
自筹资金
12
合同工期
开工2004年2月10日，竣工日期2005年9月16日；总工期584日历天
13
质量目标
结构工程：“结构长城杯”；竣工工程：北京市“长城杯”工程
2.2建筑设计概况
建筑面积
45450m2
地下室占地面积
4060m2
标准层建筑面积
1780 m2
地下部分建筑面积
11781m2
地上部分面积
37749.44 m2
附属房建筑面积

建筑用途
商务
建筑特点
工期短、质量要求高
地下层数
3层
地下层高度
3.5m 3.4m 3.9m
地上层数
19层
地上标准层高度
3.6m
非标层高度
5.0m 4.2m
设备层高度及面积

±0标高
50.6m
室内外高差
0.3m
基底标高
10.30m
最大基坑深度
12.7m
檐口高度
61.6m
建筑总高
70.9m
基本轴线距离
8.4m，5.4m
附属用房用途

楼梯结构形式
板式
建筑防火
一级
人防等级
6级，人防地下室在地下三层
填充墙
陶粒混凝土砌块
装修
门窗工程
夹板装饰门、铝合金平开门、防火门、防火卷帘门、铝合金窗、人防门等
屋面
铺地砖保护层屋面、水泥砂浆面层屋面
楼地面
混凝土地面、混凝土防水地面、铺地砖地面、水泥地面；混凝土楼面、水泥楼面、花岗岩楼面、铺地砖楼面、防静电架空木地板等
外墙面
铝板幕墙、玻璃幕墙、干挂花岗岩扳、喷涂料墙面、贴面砖墙面等
内墙（柱）面
刮腻子墙（柱）面、面砖墙面、大理石墙面、穿孔吸音板墙面等
顶棚
矿棉吸音板、铝塑板吊顶、刮腻子顶棚、喷涂料顶棚等
防水工程
厕浴间
高分子增强复合防水涂膜
屋面
SBS卷材加涂膜厚度4+3（聚酯胎Ⅱ型）
地下室
钢性自防水+聚酯胎Ⅱ型SBS卷材3+3
2.3结构设计概况
序号
项 目
内 容
1
土质情况
基础持力层
第②层，粉质粘土、粘质粉土
地基承载力
220Kpa
2
结构形式
基础结构形式
梁板式筏基
主体结构形式
框架剪力墙结构
3
混凝土强度等级
地下室底板、侧墙及外
露顶板混凝土抗渗等级
S8
基础垫层
C15
基础梁板
C35
剪力墙、框架柱
C55、C50、C45、C40
梁、板
C35、C30
构造柱、设备基础及二次结构过梁
C20
消防水池
C30
4
抗震等级
工程设防烈度
8度
建筑结构安全等级
抗震设防类别
二级
丙类
5
主要结构尺寸（mm）
剪力墙厚度
200、250、300、350、450
底板厚度
800
楼板板厚
150、180、200、220、250
框架柱
400×400、450×450、600×600、700×700、900×900、800×1100、900×1000、900×1100、1100×1100等
框架梁
200×600、200×870、250×300、250×500、250×600、300×500、300×600、300×800、300×1100、300×1150、350×500、350×600、350×1180
2.4专业设计概况
名 称
设计要求
系统做法
管线名称
给水系统
冷水
市政管网供水
加压供水
管井地沟
衬塑钢管，给水铸铁管
热水
明、暗装
中水
加压供水
明、暗装
镀锌钢管
排水系统
污水
直接排放
室内明装
室外管井地沟
排水铸铁管
UPVC排水塑料管
废水
收集到中水站
明、暗装
UPVC排水塑料管
压力排水
加压后排放
管井地沟
焊管
雨水
直接排放
管井地沟
热镀锌管
水消防系统
参见施工总说明
明装
热镀无缝管
热镀锌管
消防喷淋系统
参见施工总说明
明、暗装
热镀无缝管
内外热镀锌管
排 烟
机 械
明、暗装
镀锌钢板、钢板
强电
弱电
照明
普通和应急照明
放射式
树干式
焊接钢管、电缆桥架
动力
水泵、通风、空调、消防电梯、客梯
放射式
树干式
焊接钢管、
电缆桥架
变配电
10Kv双路电源互投
单母线分段
封闭母线、电缆桥架
避雷
二类
环形综合接地
40*4镀锌扁铁
电信、保安、楼宇自控等
设计有待深化，只配合预留预埋
待深化设计
焊接钢管
设备人防
人防
接市政管网
明装
热镀锌钢管
2.5现场施工条件
2.5.1目前现场”三通一平”工作已经做好,基坑开挖、护坡、基础垫层已经施工完毕,进场后即可组织施工。
2.5.2施工场地排水:现场办公区附近设排水暗沟经沉淀后可直接排入场内下水道。
2.5.3工程地处四环外,道路畅通,交通便利,各种原材料及半成品可直接运至现场。
2.5.4市场货源充足,完全满足工程施工需求。
2.6工程施工重点及难点
2.6.1本工程建筑平面、层次变化不一,给施工带来不便,并局部楼层设有夹层,给施工质量提出了较高的要求和难度。
2.6.2剪力墙暗柱节点施工
根据结构图暗柱、暗梁和核心筒节点配筋,此部位钢筋较密,且墙和楼面板位置及标高不一致,因此,给浇灌混凝土带来一定困难。
2.6.3抗渗混凝土的连续浇筑、施工缝的处理。
2.6.4同一楼层梁、板、柱连接点，混凝土标号的不同，要确保浇筑混凝土强度等级的准确性。
2.6.5层间方变圆柱截面变化的质量保证。
2.6.6现场综合管理
由于本工程占地面积大,场地施工可占用少,且工程地处北京市北四环边,因此,如何解决混凝土搅拌站、钢筋加工及堆放、模板维修及堆放、道路运输、办公、职工生活和材料加工、机械进出场及施工噪音等问题,是该工程万万不可忽略的工作环节。
2.6.7搞好内外服务与协调工作
积极主动、热情高效的为业主提供服务,处理好与业主、监理、设计、地方主管部门及各专业分包的关系,确保工程施工顺利进行。
2.6.8现场位于高校和居民稠密区,因此本工程对安全文明施工要求较高。如何处理好与周边居民的关系,很好的解决扰民以及民扰问题,创造一个良好的外部环境,是本工程管理工作的重中之重，更是难中之难。
2.7标准层平面图、剖面图

3. 施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目施工组织体系
本工程实行项目经理负责制施工，项目经理根据公司总部授权进行项目管理，并建立与本项目相适应的质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。遵循科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以创造精品工程为目标，发挥本企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理，一流的工程质量、一流的施工速度和一流的文明施工。从而实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。
项目组织管理机构详见下图。

3.1.2项目组织机构主要部门分工及职责
公司对项目实行目标责任管理，即公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部编制如下：项目经理1人、项目副经理1人、项目总工1人、以及各专业施工员各一人；经理部下设：工程部、技术部、综合部、商务部、办公室等5个职能部门。其各职能如下：
工程部：负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责施工生产调度，协调分包施工；同时负责安全生产、文明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责统计工作；记录施工日志。
技术部：负责土建、机电安装、装饰等专业的技术管理；负责各专业、各工种之间施工协调图的绘制；解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；控制项目施工质量及进场材料、设备的质量；制订安全防护措施并负责检查验收；负责工程技术资料的收集整理；负责检验试验工作。
综合部：负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。
商务部：负责总包合同管理，分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理。
办公室：负责工程款的收支工作，保证工程有充足资金运转，及时分析、编制现金流量表，控制资金流向。
各部在项目经理领导下，各行其职、互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己任，为业主提供最佳服务。
项目主要管理人员一览表
序号
姓名
职称
职务
备注
1
李郁华
高级工程师
项目经理

2
王朝国
高级工程师
项目总工

3
万连云
工程师
项目执行经理
兼技术负责人
4
梁才春
工程师
项目副经理
土建
5
张元亮
助理经济师
预算负责人

6
罗前德
工程师
质量负责人

7
沈宏成
工程师
安全负责人

8
张鹤军
工程师
材料设备负责人

9
郭 党
技术员
施工员
电气
10
韩跃旭
技术员
施工员
土建
11
张广忠
助理工程师
施工员
暖卫
12
殷如松
工程师
测量员

13
石艳玲
技术员
资料员

14
邓建军
助工
试验员

3.1.3项目管理制度
我公司以“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”为方针，突出程序化管理。
为确保各项目标的实现，项目经理部建立以下管理制度和办法：
A. 施工项目现场管理制度
B 施工项目计划管理制度
C. 施工项目质量管理和控制办法
D. 施工项目成品保护制度
E. 施工项目成本管理制度
F. 施工项目技术管理制度
G. 施工项目安全管理制度
H. 施工项目劳动工资、奖金管理办法
I. 施工项目计量管理制度
J. 施工项目文明施工管理制度
K. 施工项目机械设备管理制度
L. 施工项目材料管理制度
M. 施工项目资金管理制度
N. 施工项目治安保卫管理制度
O. 施工现场消防管理制度
P. 施工项目CI实施办法
3.2任务划分
3.2.1总包合同范围
根据施工合同，总包负责范围包括：基础工程（不含垫层）、结构工程、屋面工程、内外粗装工程、防水工程、给排水、电气、暖通安装工程。
3.2.2业主自行施工的范围
业主自行施工的范围包括：基础土方工程、内外精装修装饰工程、综合布线、通讯系统、智能化系统、消防、室外总体工程及绿化、电梯、煤气工程。
3.2.3总包组织内分包施工项目
总包组织分包施工项目包括：基础回填土方、内隔墙板及保温板。
3.2.4总包组织外分包施工项目
总包组织外分包施工项目包括：防水工程、门窗工程、钢结构制安。
3.2.5设备配件及加工品采购加工情况
物资设备采购划分
序号
负 责 单 位
工 程 物 资
1
总包采购范围
钢筋、水泥、木材、商品砼
2
业主自行采购范围
电梯、弱电各系统用材料设备、热力站设备、水泵及水箱、外墙面砖及石材
3
分承包采购范围
辅材、防水材料、水电材料等
3.2.6总包与分包的关系
总包单位与分包单位关系
序号
主要分承包单位
主要承包内容
与分包关系
总包的要求
1
江苏盐城二建公司
结构、室内初装饰
清包
工期及质量满足总包要求
2
中建土木工程公司
给排水、通风空调、照明、机电、弱电埋管
大包
工期及质量满足总包要求
3
业主指定分包单位
综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备安装、热力站设备及安装高压供电、电梯设备及安装
协调、管理
工期及质量满足总包要求
3.2.7工程使用大型设备情况
大型设备
名称
型号
数量
运输方法
进场时间
工程进象进度
自升塔吊
ZX6016
2
汽车、汽车吊
2004/3/15
底板施工前
砼泵
HBT-60
1
汽车
2004/3/30
底板砼施工前
双笼电梯
SED200/200
1
汽车、汽车吊
2004/9/11
地上主体十层
砼布料机
QTZHG63
1
汽车
2004/3/30
地下室墙板施工前
砂浆搅拌机
待定
2
汽车
2004/9/30
初装前
3.3施工部署总的原则、总的顺序
本工程体量大、结构质量要求高，总工期584日历天，工期较为紧张，为了保证基础、主体、装修均可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，我们从任务、人力、资源、时间、空间做好总体布局的规划。
3.3.1在时间上的部署原则——季节性施工安排
根据总施工进度的安排，基础结构施工在2004年5月17日出地面，回填土在7月底基本完成，以保证边坡的稳定；
主体结构在2004年10月30日完，外立面的玻璃幕、外墙面砖及石材在2005年3月30日完。
3.3.2在空间上的部署原则——立体交叉施工安排
为了贯彻见缝插针、空间占满、时间连续，均衡协调有序，力所能及、留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工方法。为了保证上部结构施工时，下部的二次维护结构、安装、装修能顺利插入施工，需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间详见附表。
结构验收时间表
序号
结构验收部位
验收时间
资料齐备时间
1
地下结构
2004/6/20
2004-6-15
2
地上首层~八层
2004/9/21
2004-9-20
3
地上十一层~十九层
2004/11/30
2004-11-25
3.3.3总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.4在资源上的部署原则——机械设备的投入
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间在建筑物东侧及西侧各设置一台塔吊，为了降低塔吊的使用负荷，砼浇筑采用汽车砼输送泵完成。装饰施工期间在南侧设置一台室外双笼电梯，供人、料上下。
3.3.5根据基础、结构、装修三个阶段不同的施工特点安排总体施工部署
3.3.5.1基础施工阶段
在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的施工使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其放坡小（只放1%的坡）、施工速度快（土方和护坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工艺比较成熟（有很多成功工程实例）当选为本工程的护坡方案(前期施工时已考虑)。
回填土工程控制在2004年7月底之前完成，以保证边坡的安全。建筑物北侧的土方回填，因无施工作业面，故采用C15砼回填。
3.3.5.2主体施工阶段
主体施工阶段框架结构形式虽简单，但在1~3层由于属非标层，故给施工增加很多难度，特别是模板和混凝土工程,到标准层后，平均6天左右完成一层。
三、四层栏板为现浇，结构施工时应按要求予埋插筋，要求位置准确。栏板的浇筑要求随结构的施工跟进完成。
每年的6月10日~7月10日是国家规定的高考复习时间，当日22：00时~次日6：00时禁止夜间施工。主体结构施工1~3层的施工期正好处于这个阶段，因此，在施工进度安排上要考虑这个影响。
为了保证总体进度计划按时完成，二次结构及室内初装修提前插入施工。主体结构施工时外架采用钢管悬挑外脚手架，外墙装饰采用吊篮施工。
3.3.5.3装修施工阶段
根据合同装修承包范围为室内初装修。
二次维护结构待结构验收和该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插入施工。
由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我单位提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成其承担的任务。
3.4工程施工总进度控制计划
根据合同要求，本工程的竣工工期已经确定：2005年9月16日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的施工时间以保证施工质量，在编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的时间目标，阶段时间目标不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
3.4.1施工阶段目标控制计划
序号
阶段目标
起止日期
所用天数(天)
净占工期比例(%)
结构验收时间
1
底板施工
2004.3.16~2004.3.31
16

2
基础结构施工
2004.4.1~2004.5.10
40

2004.6.15
3
10层以下结构施工
2004.5.11~2004.7.23
72

2004.8.31
4
结构封顶
2004.7.24~2004.11.30
126

2004.12.30
5
屋面施工
2004.10.10~2004.11.30
间断施工

6
室内初装修
2004.10.1~2004.12.30
90

7
安装工程
2004.10.1~2005.8.20
350

8
室内精装修
2004.11.1~2005.7.30
270

9
弱电、消防系统
2005.3.1~2005.8.20
170

10
设备调试
2005.8.21~2005.9.10
21

11
竣工验收工作
2005.9.20~2005.9.14
4

2005.12.18
12
清理、交钥匙
2005.9.15~2005.9.16
2

3.4.2施工总控进度计划表。（详见附图“航遥大厦施工总进度计划表”、和“航遥大厦施工总进度计划网络图”）
3.5施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此，为了保证以上目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
3.5.1图纸会审、图纸交底制度
在正式施工之前，项目部技术部应组织有关专业技术人员认真核对图纸，并参加由业主组织的图纸会审、设计交底会，将各种问题提交设计修改或变更,确保工程顺利进行。
3.5.2建立周例会制度
在每周一下午召开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周生产例会，总结上一周的工程施工情况和下达本周的施工计划，解决施工中存在的问题。
若遇到急需解决的事情，可以立即通过业主组织设计、监理协商解决。
3.5.3专题讨论会议制度
遇到较大问题时，随时召开业主、设计、监理、总包及有关分包方专题会议，商讨解解决之问题。
3.5.4制定考察制度
我公司是ISO9000、ISO14000、OHSMS18000三合一体系认证企业，根据ISO9000体系管理要求，项目的分包、分供方选择实行招投标制度，要三家以上参与竞标，因此，制定相应的考察制度,组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。
3.6主要项目工程量
工程量及资源需用量计划
序号
材料名称
单位
数量
进场时间
备注
1
商品砼
m3
21547.17
2004.4.3

2
钢筋
t
3181
2004.3.20

3
石灰
t
609
2004.6.10
抹灰、砌筑用
4
红砖
万块
4.24
2004.3.1
底板砖模及防水外保护墙
5
陶粒空心砌块
m3
1797
2004.9.30
隔墙砌体
6
SBS改性沥青卷材
m2
35594
2004.3.28
屋面防水
7
聚胺脂防水涂料
Kg
13501
2005.3.1
厨房、卫生间防水
3.7主要劳动力计划
劳动力动态计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况(人)
基础底板
地下结构
地上结构
装饰装修
竣工清理
木工
100
200
160
90

钢筋工
80
160
140

砼工
60
60
50

架子工
35
35
25
40

机电工
10
10
10
10

电气工
15
30
90
140

瓦工
20
20
70
20

抹灰工

60
160

防水工
40
40
40
40

油漆工

50

机械工
6
10
10
6
2
水暖工
2
4
15
25

其他
20
20
20
20
50

4. 施工准备
4.1技术准备
4.1.1图纸会审与深化施工组织设计
施工图、图集、规范、规程标准是施工的主要依据，图纸收到后，我们将分专业安排相关技术人员认真阅读图纸，并尽快组织图纸会审工作。在此基础上根据工程规模、结构特点和业主、监理单位要求认真做好指导本工程施工全过程的施工组织设计，根据结构“长城杯”的要求编制各分部、分项工程的施工方案和施工技术交底。
4.1.2器具配置
工程器具配置一览表
序 号
器 具 名 称
单 位
数 量
备 注
1
办公室
m2
180
其中会议室42m2
2
全站仪
台
1

3
水准仪
台
2

4
50m钢尺
把
2

5
微机
台
3

6
养护室
m2
36
配置温控仪3套
7
砼试模
套
8
其中抗渗试模2套
8
砂浆试模
套
5

9
电子称
台
1

4.1.3技术工作计划
4.1.3.1施工方案编制计划
施工组织设计和专项施工方案编制计划表
序号
方案名称
责任人
完成日期
审批单位
1
防水施工方案
韩跃旭
2004年3月15日
项目总工
2
底板砼施工方案
万连云
2004年2月25日
项目总工
3
钢筋施工方案
万连云
2004年3月20日
项目总工
4
模板施工方案
韩跃旭
2004年3月30日
项目总工
5
砼施工方案
万连云
2004年3月30日
项目总工
6
大钢模板施工方案
（厂家）
2004年5月5日
项目总工
7
室内初装修方案
万连云
2004年10月25日
项目总工
8
冬期施工方案
万连云
2004年10月25日
项目总工
9
雨期施工方案
万连云
2004年4月15日
项目总工
10
屋面施工方案
韩跃旭
2004年10月25日
项目总工
11
脚手架施工方案
万连云
2004年4月1日
项目总工
12
机电施工方案
郭党、张广忠
2004年3月30日
项目总工
13
回填土施工方案
韩跃旭
2004年5月1日
项目总工
4.1.3.2试验工作计划
试验计划
序号
分 项
部 位
数 量
取 样 时 间
1
土 方
基槽回填灰土
60组
2004.6.16～04.7.15
2
钢筋原材及接头
地下室结构原材
27组
2004.3.10～04.5.1
地下室等强直螺纹
12组
2004.3.10～04.5.1
地上结构原材（1—19层）
52组
2004.5.1～04.11.30
地上直螺纹接头
48组
2004.5.1～04.11.30
3
混 凝 土
地下室商混抗渗试块
15组
2004.4.3～04.5.10
地下室商混标养试块
18组
地下室商混同条件试块
36组
地上商混标养试块
156组
04.5.10～04.12.10
4
防 水 材 料
SBS卷材
12组
其中屋面3组
厨、厕聚氨脂防水
4组
2005.3.5～05.7.10
5
砌 体
陶粒砌块
4组
2004.11.5～05.2.30
4.1.3.3样板、样板间计划
样板、样板间计划
序号
样板项目
样板部位
样板施工时间
1
钢筋工程
底板
1～10/F～G
2004.3.25
墙、柱
1～10/F～G
2004.4.10
梁、板
1～10/F～G
2004.4.5
2
模板工程
墙、柱
1～10/F～G
2004.4.12
梁、板
1～10/F～G
2004.4.20
3
防水工程
底板
1～10/F～G
2004.3.20
外墙
1～10/F～G
2004.6.10
4
回填土工程
1～10/F～G
2004.7.15
5
装修样板间
1～10/F～G
2004.11.1
4.1.4新技术应用计划
新技术应用计划
序号
推广应用内容
使用部位
应用时间
负责人
总结时间
1
高强高性能混凝土技术
预拌混凝土
全部结构
2004.4—
2004.10
万连云
2005.10
高性能混凝土
2
粗直径钢筋连接技术
直螺纹
底板、梁柱主筋
2004.3—
2004.10
王朝国
2005.10
3
新型模板和脚手架应用技术
定型大模板
地上全部墙体
2004.5.1
王朝国
2005.10
碗扣式脚手架
板、梁支撑
4
建筑节能和新型墙体应用技术
混凝土小型空心砌块
地上结构
2004.10—
2005.2.30
韩跃旭
2005.10
外墙内保温隔热技术
5
新型防水材料
SBS（II）
地下结构、屋面
2004.3
2004.12
万连云
2005.10
聚氨酯涂膜
卫生间、浴室
2005.3～7
万连云
2005.10
6
企业的计算机应用和管理技术
成本控制及管理软件
项目管理
2004.2～
2005.9
韩跃旭
2005.12
4.1.5 高程引测与定位
对业主提供的坐标点、水准点进行校核无误后，按照工程测量控制网的要求引入，建立工程轴线及高程测量控制网。并将控制桩引测到基坑周围的地面上或原有建筑物上，并对控制桩加以保护以防破坏。
控制点引测：市测绘院提供的标准高程点和坐标点在场区内引测不少于3个控制点，要求埋深1.5M，用砼围浇并以钢柱标记，并测定高程、坐标作为工程定位放线的依据。
高程测量和垂直度控制
①标高控制根据业主提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺（均经鉴定合格）传递至底板及各层楼板上来控制层高。
②本工程按外控法埋设轴线控制桩及加密控制桩。地下室部分控制轴线采用经纬仪投测，地上各层施工时，在楼板两头分别留设250*250mm洞，用激光铅直仪将轴线逐层向上投测，作为各层放线的依据。
③误差要求 轴线位移允许偏差<3mm，垂直度允许偏差<3mm，层高测量允许偏差<3mm。
④使用仪器 a.日本产GTS301D全站仪，测角精度2度，测距精度2mm+2PPm。b.天津产来特自动安平水准仪LETAL3200，测量精度为1mm/km。
⑤沉降观测 本工程的沉降观测工作，由业主委托有资质的测量单位负责，我单位给予配合。
4.2生产准备
4.2.1临水、临电
本工程为单体工程由高层写字楼和与之相连的地下汽车库组成，现场临水、临电统一布置。
4.2.1.1施工用水
工地临时供水主要包括：生产用水、办公及生活用水和消防用水三种。
用水量计算：
1)工程施工用水，主要考虑砼养护及模板冲洗用水等。
q1=K1Σ（Q1×N1/T1×t）×（K2/8×3600）
k1——未预计的施工用水系数，本工程取1.15
Q1——每日工程量，按浇注砼200立方。
N1——施工用水定额，取养护砼用水200L/S
K2用水不均