第31讲--2H320090机电工程项目施工技术管理(二).doc

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2H320093熟悉机电工程项目技术资料管理
包括：工程技术资料、施工技术资料、技术标准和技术规程及国家颁布的有关法令、法规等。
二、施工资料的类别
施工文件(或施工资料)是施工单位在工程施工过程中形成的文件资料。
机电工程的施工资料主要包括:
工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。
l.工程管理与验收资料包括
工程概况、单位工程质量验收文件和施工总结等。
2.施工管理资料
如施工进度计划、项目大事记、施工日志、质量检查记录与不合格项处置记录、工程质量事故报告、施工总结等。
3.施工技术资料
包括施工组织设计、施工方案、技术交底记录、设计变更文件、工程洽商记录等。
4.施工测量记录
确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降等满足设计要求和规范规定的资料。
5.施工物资资料
所用物资质量和性能指标等的各种证明文件和相关配套文件(如使用说明书、安装维修文件等)。
6.施工记录
工程质量、安全的各种检查、记录,主要包括预检、隐检。交接检查及其他检查记录。
7.施工试验记录
根据设计要求和规范规定进行试验的记录,原始数据和计算结果及试验结论。
8.施工质量验收记录
根据相关标准、规范对工程质量是否达到合格做出的确认文件,主要包括检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部(子分部)工程质量验收记录等。
三、施工资料管理原则
1.施工资料的形成、收集和整理应当从合同签订及施工准备开始，直到竣工为止，贯穿于项目施工活动的全过程，必须完整无漏缺。
2.施工资料的收发、有效性确认、保管、变更标注和审核审批应按文件和资料的规定工作程序，执行有关管理制度进行控制。
3.施工资料应按报验、报审程序，通过相关单位审核后方可报建设（监理）单位。报验、报审的时限性要求应该在相关文件中约定，并含有应承担的责任；无约定时，施工资料的报验、报审不得影响正常施工。
4.施工资料的保存应以分项工程为基本单位进行保管，小型工程也可以子分部工程为单位保存，但保存过程中应进行分项区分，以便于资料的保管、检查、检索以及竣工时归档整理。
5.在施工合同中应明确施工资料的移交套数、移交时间、质量要求及验收标准等。
6.施工技术文件作为项目施工的依据，应以真实、有代表性、并能如实地反映工程和施工中的情况，不得擅自修改，更不得仿造。在施工活动中形成的反映施工活动的技术经济、质量、安全、进度等方面的情况的记录和总结资料，应当准确及时。对存在问题，经过认真复查，做出处理结论，评语要确切。

2H320094熟悉机电工程项目竣工档案管理
工程档案的载体主要有三种形式：纸质载体、缩微器载体及光盘载体。
一、工程档案的主要内容
1.一般施工记录:施工组织设计、技术交底、施工日志；
2.图纸变更记录:图纸会审、设计变更、工程洽商；
3.设备、产品质量检查、安装记录:设备、产品质量合格证、质量保证书,设备安装记录,设备试运行记录,设备明细表；
5.隐蔽工程检查记录；
6.施工试验记录；
7.质量事故处理记录；
8.工程质量检验记录:检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部(子分部)工程质量验收记录；
9.其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。
二、工程档案的质量管理要求
1.工程档案为具有永久和长期保存价值的资料,其必须完整、准确和系统。
2.工程档案必须为原件,因各种原因不能使用原件的,应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处,并有经办人签字及时间。
3.工程档案应保证字迹清晰,签字、盖章手续齐全。工程档案的填写和编制应采用档案规定用笔或采用计算机打印,同时还要符合档案缩微管理和计算机输入的要求。
4.工程档案的照片(含底片)及声像资料应图像清晰,声音清楚,文字说明或内容准确。
三、工程档案的组卷要求
1.建设项目应按单位工程组卷。
2.工程档案应按不同的收集、整理单位及资料类别分别进行组卷。
3.卷内资料排列顺序应依据卷内资料构成而定,一般顺序为封面、目录、资料部分、备考表和封底。
4.案卷内不应有重复资料。
四、工程档案资料的移交
工程档案一般不少于两套,一套由建设单位保管,一套(原件)移交当地档案馆。施工单位向建设单位移交工程档案资料时,应编制《工程档案资料移交清单》,双方按清单查阅清点。
移交清单一式两份,移交后双方应在移交清单上签字盖章,双方各保存一份存档备查。

2H320095熟悉机电工程项目施工工法
工程建设工法简称工法,是以工程为对象,工艺为核心,运用系统工程原理,把先进技术和科学管理结合起来,经过一定的工程实践形成的综合配套的施工方法。
工法分为三类,即房屋建筑工程、土木工程、工业安装工程三个类别。
工法又分为三级,
国家级、省(部)级、企业级三个级别,
三个级别间的关系是：
企业依据承建工程的特点、科研开发规划和市场需求开发编写的工法,经企业组织审定,为企业级工法；
企业将申报已形成的企业工法,参与由省、自治区、直辖市建设主管部或国务院主管部门(行业协会)负责的评审活动,获得通过认同的成为省(部)级工法；
已成为省(部)级工法,要推荐申报,参与住房和城乡建设部负责的评审活动,获得通过后成为国家级工法。

一、工程建设工法的编制
当前,由于企业资质就位需要,工法编制和审评已为众多施工企业所关注。
(一)工法编写要点
工法文本的编写应内容完整齐全,包括：
前言、工法特点、适用范围、工艺原理、施工工艺流程及操作要点、材料与设备、质量控制、安全措施、环保措施、效益分析和应用实例等11章。
国家级工法申报必须经省(部)级工法的批准单位向住房和城乡建设部推卒并提供规定的资料。

【案例2H320090-1】
一、背景
某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构,建筑面积为10万m2,地下3层,地上10层。某从事机电安装的施工单位与业主签订了该栋楼的机电安装施工合同,其施工范围包括:空调与通风工程、给水与排水工程。经过一段时间施工后,其施工状况如下:
空调与通风工程已完成的项目包括:地下室风管与水管道安装,地下室主机房安装,地上部分风管的加工制作,地上部分水管道安装1层到5层。
给水与排水工程已完成的项目包括:地下室给水管道、排水管道的安装,给水泵房安装,地下室卫生间卫生器具安装,地上1至5层给水管道安装。
本项目共有10个施工班组,各施工班组的安排如下:
空调与通风工程:共6个施工班组,其中3个风管制作与安装班组(A组、B组、C组),2个空调水管安装班组(D组、E组),1个设备安装班组(F组)。
给水与排水工程:共4个施工班组,其中2个给水管道班组(G组与H组),1个排水管道班组(J组),1个设备安装组(K组)。
施工单位总部对该工程项目部进行施工资料检查,检查的情况是:
1.技术交底记录共有4份,分别为:风管加工、空调水管安装、排水管道安装、给水泵房设备安装。
2.风管加工交底记录上有A组、B组签字。
3.在施工资料检查中,发现2份设计变更记录,其内容是对2层水平管道进行较大变动。
4.空调水管道交底记录上有D组、E组、G组的签字。
5.经询问,风管道支吊架的交底是采用会议的形式进行的,但未形成记录。

二、问题
1.简述技术交底的要求有哪些？
2.本工程项目技术交底管理存在哪些问题？
3.施工方案在何时交底?由谁向谁交底？
4.本工程技术交底的内容有哪些？

三、分析
本案例主要考核施工技术交底的内容和要求,在进行技术交底的时候需要注意的问题,并明确交底的时间和人。

四、参考答案
1.针对本案例的实际情况,技术交底要求是:建立技术交底制度、明确相关人员的责任,技术交底要分层次展开,技术交底前应准备交底的书面资料或示范、样板等,技术交底完成后应及时进行记录,并应签字齐全,技术交底记录应妥善保存。
2.本案例中,技术交底的管理存在的问题有:
(1)本项目的一些分项工程在施工前未进行技术交底或进行了没有记录,缺乏同步性。
根据本项目工程进展情况,
未进行的技术交底包括:机房内设备运输吊装技术交底、给水管道施工技术交底、设计变更技术交底、风管道安装技术交底。
完成技术交底但没有记录的项目是：风管安装。
(2)本项目技术交底对象不全的是:风管制作与安装C组未进行技术交底,应补充。
技术交底对象出现错误的是:空调水管道交底对象应是空调水管施工班组(即D组和E组),而施工班组G组是进行给水管道施工,不应参加空调水管道技术交底。
因此,本项目在技术交底的管理上存在未及时进行技术交底、交底对象不清楚等错误。
3.施工方案在工程施工前,由施工方案的编制人员向施工作业人员交底,
4.交底的内容是:该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量控制、安全措施等。

【案例2H320090-2】
一、背景
为扩大生产，某企业拟新建一工业厂房，该工业厂房的建设场地为荒废的农田。设计要求规定，厂房地平范围内的耕植用土应彻底清除，厂房基底标高应位于原状土的2.00m处。在工程准备前期，业主委托某土方工程公司进行场地平整，清除了耕植土并用三合土回填压实到场地的设计标高。在施工招标文件中明确指出，施工单位无需考虑清除耕植土的问题．某冶金建设企业中标该工程，并与施工单位签订了固定价格合同．开始施工。施工单位在进行基坑开挖的过程中发现，相当一部分基坑的开挖深度虽已经达到了设计标高（深2m处），但仍未见原状土，同时在基坑及施工现场仍有部分深层的耕植土和淤泥等需要清除。

二、问题
1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，施工单位应如何处理？
2.施工过程中出现工程价款的变更和工期的变更时，业主和施工单位需要注意的时效性问题有哪些？
3.根据修改后的设计图纸，基坑的开挖深度要增大，从而造成工程量的增加，施工进度拖延，施工单位应如何处理？

三、分析
因为地质条件的变化造成的工程设计的修改属于工程变更的一种。本案例主要考核施工单位在遇到工程地质条件变更时应采取的工作程序．涉及《建设工程施工合同》中关于出现工程变更的有关规定，并要注意变更发生时的有关时效性的规定。

四、参考答案
1.在施工过程中，出现地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，施工单位应根据《建设施工合同》的有关规定，及时通知业主和设计单位，要求对工程地质条件重新进行勘查，并对原设计进行变更。
2.工程中的变更涉及工程价款和工期时，双方需要注意的时效性问题是：
(1)施工单位提出变更工程价款和工期的时间；
(2)业主给予答复的时间；
(3)双方关于工程变更的价款和工期不能达成一致时的解决方式和解决时间。
3.施工单位在接到设计变更图纸后的14天内，向业主提出工程变更的价款和工期顺延的书面报告；（价款和工期的索赔）
业主在收到书面报告后的14天内予以答复，若同意该报告，则调整合同；若不同意，双方应进一步协商，达成一致后修改施工合同；若协商不一致时，则按照工程承包合同争议的处理方式解决。

【案例2H320090-3】
一、背景
某机电安装公司承建一个办公楼项目的通风与空调工程，施工项目包括：地下车库排风兼排烟系统、防排烟系统、楼梯间加压送风系统、空调风系统、空调水系统以及空调设备配电系统。该项目的所有施工内容及系统试运行已完毕，在进行竣工验收的同时，整理竣工资料与竣工图。工程施工资料的检查情况如下：采用的国家标准为现行有效版本。预检记录齐全，其中2份的签名使用了圆珠笔。施工组织设计、技术交底及施工日志的相关审批手续及内容齐全、有效。预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、设备试运行记录、文件收发记录内容准确、齐全。检查中发现缺少2个编号的设计变更资料。工程洽商记录中仅有这样的描述：将三层会议室的VAV4改为VAV1+VAV2。各种记录的编号齐全、有效。

二、问题
1.国家标准是否是施工资料？为什么？
2.施工技术资料包括哪些内容？
3.施工资料如何进行报验报审？
4.上述检查情况中存在什么问题？

三、分析
本案例主要考核施工资料包括的范围和资料的管理要求。

四、参考答案
1.国家标准不是施工资料，因为施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的文件资料。
2.施工技术资料包括：施工组织设计、施工方案、技术交底记录、设计变更文件、工程洽商记录等．
3.施工资料应按报审、报验程序，通过相关单位审核后报建设（监理）单位，报验、报审的时限性要求应在相关文件中约定。
4.检查中存在的问题有：
(1)预检记录是存档的工程档案资料，其书写材料应采用耐久性强的碳素墨水或蓝黑墨水等；
(2)检查中发现设计变更通知单缺少2个编号，这说明设计变更通知单有丢失或遗漏的现象，作为重要施工资料的设计变更资料必须完整无缺；
(3）工程洽商是一个重要的施工依据，其内容应该能够指导施工，但此份工程洽商仅说明VAV发生了变化，但没有变化后的施工图样（变更图纸），无法指导施工人员施工。

【案例2H320090-4】
一、背景
某施工单位承接东北炼油厂生产区供热管线的施工，施工范围是由供热锅炉房室外lm至各楼号室外lm,供热管线为不通行地沟敷设。主要工程量为：￠250×10无缝钢管3000m,各种阀部件280套，波纹补偿器60个。目前施工任务已经完成，正在进行工程验收及竣工资料的整理。该施工单位总部对项目部进行竣工资料检查，其检查的情况如下：
1.施工组织设计、技术交底及施工日志的相关审批手续及内容齐全、有效；
2.预检记录齐全．但其中有3份没有质检员签字；
3.预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、设备试运行记录、文件收发记录内容准确、齐全；
4.设计变更通知单中有2份是复印件；
5.工程拾商记录缺丢1个编号；
6.隐蔽工程检查记录中有这样的描述：所采用的材料为无缝钢管￠250×8，管道及阀部件的安装及保温、防腐保护层符合规范及设计要求。

二、问题
1.检查情况3中，哪些为工程档案？
2.工程档案组卷有何要求？
3.根据上面检查情况，试简述竣工档案存在哪些问题。

三、分析
本案例主要考核机电工程工程档案的内容、工程档案的组卷和管理要求。

四、参考答案
1.属工程档案的记录有预检记录、隐蔽工程检查记录、设备试运行记录。（没有文件收发记录）
2.工程档案组卷应按单位工程进行组卷；按不同的收集、整理单位及资料类别分别进行组卷；卷内资料排列顺序应依卷内资料构成而定；卷内不应有复印材料。
3.竣工档案存在如下间题：
(1)竣工档案必须为原件，而设计变更通知单中有2份是复印件。
(2)竣工档案应签字、盖章手续齐全，而预检记录中有3份没有质检员签字。
(3)竣工档案是须永久和长期保存的资料，必须完整、准确和系统，而工程洽商记录缺丢1个编号，也就是说工程洽商记录丢失一份．隐蔽工程检查记录的无缝钢管为￠250×8,而工程要求采用￠250×10的管道，材料发生了变化，应该有设计变更或工程洽商记录。

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