施工准备阶段监理实施细则.doc

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岳西县实验小学综合楼工程
（施工准备阶段）

监
理
实
施
细
则

安徽辰宇建设工程项目管理有限公司
二○○九年十二月

目 录

一、工程概况………………………………3
二、各责任主体单位………………………3
三、监理依据和工程质量等级……………3
四、进度控制………………………………4
五、质量控制………………………………5
六、承包单位施工准备阶段需申请报审的
资料……………………………………7

一、工程概况

本工程为岳西县实验小学综合楼工程，该项目位于位于岳西县天堂镇。总建筑面积3905m2；该工程建筑结构形式为框架结
构，六层.
二、各责任主体单位
建设单位：岳西县实验小学
勘察单位：安徽南翔建筑设计院有限公司地质勘察队
设计单位：安徽南翔建筑设计院有限公司
施工单位：岳西县建筑安装工程有限公司
监理单位：安徽辰宇建设工程项目管理有限公司
三、监理依据和工程质量等级
（一）监理依据
1、工程施工图纸
2、《工程承包合同书》
3、《工程监理合同书》
4、现行相关法律、法规和规范
（二）工程质量等级
“合格”
四、进度控制
1、合同双方约定工期
本工程日历工期210天，业主及施工单位应在开工前做到一切开工准备工作，确保工程按期开工，该工作的监理执行施工合同条款的有关规定。
2、承包方提交进度计划
按施工合同条款的规定，承包人按规定时间将施工组织设计和工程进度计划报监理工程师确认。
3、工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见
监理工程师对进度计划予以确认的主要目的是为对进度控制提供依据，并不免除承包方施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。
4、其他准备工作
监理工程师开工前核查合同条款规定的以下内容：
a、三通一平情况；
b、水准点与坐标控制点的交验；
c、向承包方提供图纸资料；
d、安排图纸会审和设计交底时间；
e、其他有关事宜。

五、质量控制
1、对承包方施工准备工作的质量控制
（1）人员质量控制
a、施工及管理人员的资质审查工作
审查施工队伍人员的技术资质与条件是否符合要求，经监理认可后，方可上岗施工，对不合格人员，监理工程师有权要求承包方予以撤换。
b、审查分包单位
按投标文件“合同条款”的规定，如有工程分包，审查分包单位的资质、分包范围及分包条件等，并与业主共同确认。
（2）材料的控制
监理人员须对工程所需要的原材料、半成品、构配件和永久设备、器材进行质量控制；
（3）对施工方案、方法和工艺的控制
a、审查施工承包单位提交的施工组织设计或施工计划，以及施工质量保证措施；
b、在施工各分部分项工程施工之前，承包方应提出开工申请，监理工程师审查认可后方能实施；
c、监理工程师对施工方案审查以下内容：
① 施工程序的安排；
② 施工机械设备的选择；
③ 主要项目的施工方法。
d、施工机械、设备的质量控制
监理工程师审查以下内容：
① 机械、设备的选型是否恰当；
② 机械、设备的数量是否足够；
③ 审查所需的机械、设备是否按已批准的计划备妥。
（4）审查与控制承包方施工环境与条件方面的准备工作质量
监理工程师审查以下内容：
a、施工作业的辅助技术环境；
b、施工质量管理环境；
c、现场自然环境条件。
2、监理工程师的事前保证工作
（1）做好监理准备工作；
（2）组织设计交底和图纸会审工作；
（3）设计图纸的变更及其控制；
（4）做好施工现场场地及通道条件的保证；
（5）严把开工关。
六、承包单位施工准备阶段需申请报审的资料
A—1施工组织设计（方案）报审表；
A—2施工进度计划申报表；
A—3 分包单位资质报审表；
A—4工程开工报告。

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