越湖施工组织设计1.doc

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越 湖 名 邸 三 期 工 程

施
工
组
织
设
计

江苏建业建设集团苏州分公司

越湖名邸项目部
2012年9月25日

目 录
第一章 、工程概况---------------------------------------------------------------2
第二章 、施工部署---------------------------------------------------------------9
第三章 、施工计划准备----------------------------------------------------------12
第四章 、施工平面布置----------------------------------------------------------12
第五章 、施工计划及保证措施----------------------------------------------------14
第六章 、资源配置计划----------------------------------------------------------15
第七章 、主要施工方案----------------------------------------------------------18
第八章 、季节性施工措施--------------------------------------------------------43
第九章 、文明施工及环境保护----------------------------------------------------46
第十章 、安全工作计划----------------------------------------------------------49
第十一章 、项目治安及综合治理措施----------------------------------------------51
第十二章 、成本控制措施--------------------------------------------------------52
附件1、消除建筑安装工程质量通病措施
附件2、竣工后服务措施

第一章、工程概况
一﹑工程概况：
1、建筑设计说明
A、本工程为剪力墙结构、基础形式为桩基。抗震设防分类为丙类、设计抗震设防烈度为6度、合理使用年限为50年、建筑分类：二类高层。
B、耐火等级：地上二级、地下一级。屋面防水等级：II级、防水合理使用15年。地下室防水等级II级。
C、建筑抗震设防类别：标准设防类，简称丙类。剪力墙抗震等级：四级;短肢剪力墙抗震等级：三级。
D、本工程±0.000相当黄海高程4.25m。
2、结构说明
A、地下室底板与周边外墙、水池壁应一次整体浇筑至底板面300mm以上。周边外墙壁按图一所示设置水平施工缝。除施工后浇带外，不得在墙内留任何竖向施工缝。
B、地下混凝土结构抗震等级、框架为4级、剪力墙为4级。地下一层主楼及主楼外一跨范围抗震等级同主楼。建筑抗震构造除特别说明或标注外、其余可参照《建筑物抗震构造详图》苏G02-2004、结构常用节点参照《建筑结构常用接点图例》苏G01-2003、人防结构节点参照《防空地下室结构设计》07FC01~05。
C、地下建筑面积29142m²、其中非人防区24005m²、人防面积5137m²、平时为地下车辆库、大部分为非人防地下室、结构为地下一层、抗震设防烈度六级、建筑高度3.90m、结构形式为框架
D、结构混凝土设计保护层：板、墙 C30 C35---受力筋15mm、分布筋、箍筋10、梁 C30 C35---受力筋25mm、分布筋、箍筋10、地下室迎水面50mm
1）受拉钢筋锚固长度（La）抗震设计设锚固长度（LaE）
钢筋 C30 C35 LaE
HPB235 24d 22d 1.15
HRB335 33d 30d 1.05
HRB400 39d 36d La
2）当钢筋直径>25时、La乘1.1 最小锚固长度≥250、HPB235钢筋末端180度弯钩、弯后平直段≥3d
3）当HRB335级、HRB400级纵筋末端采用机械锚固时、La可乘0.7这时锚固长度内的箍筋须≥3个、其直径≥0.25d、间距≤0.75d、当纵筋保护层厚度≥5d时可不配上述箍筋（d均为纵筋直径）
4、受拉钢筋的搭接长度（Lie）
钢筋搭接率 ≤25% 50% 100%
一、二级（Lie） 1.40La 1.65Lie 1.85Lie
三 级 （Lie） 1.30 La 1.50 La 1.70 La
四 级 （Lie） 1.20 La 1.40 La 1.60La
注：不同直径的钢筋搭接时按较小直径计算、钢筋最小搭接长度≥300、搭接处箍筋应
加密、受拉时≤100（且≤5d）、受压时≤200（且≤10d）、机械连接错开50%、轴心受拉及小偏心受拉构件如拉杆、吊柱、吊板不得采取绑扎搭接、钢筋直径≥28时不宜采用绑扎搭接。
5、施工缝的施工中在冬季应采取防冻措施、在混凝土浇灌前应对水平施工缝铺设水泥净
浆、然后再铺30-50厚的1：1水泥砂浆或涂刷砼界面剂。
3、建筑说明
A、墙体地上均采用混凝土加气块、内墙填充墙200厚或100厚加气混凝土砌块、卫生间及厨房间墙底部300高混凝土砌块、同墙宽。外墙保温见苏J/T16-2004（二）其他同小高层做法。外门窗要求：保温性能分五级、其中气密性3级、水密性2级、抗风压4级、门窗型材规格同小高层、装饰类详见建筑总说明“工程做法”。
B、±0.000上外墙填充墙均采用加气混凝土砌块、内墙填充墙采用200或100厚加气混凝土、卫生间厨房间墙底砌300高混凝土砌块、厚度详见平面图。
C、外墙们窗除注明外一律居中设置。外墙抹灰采用界面剂（JCTA-400）处理、防止起壳、外墙抹灰砂浆内掺水泥重量的8%UEA-M型抗裂防水膨胀剂、防止龟裂。
D、卫生间局部管道横穿墙面时须预埋处理、不得剔凿管槽。
E、外墙采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板（厚30）、外保温做法详见J/T16-2004（二）、每两层在热桥部位用30厚半硬质矿（岩）棉板做水平防火隔离带、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周用宽500厚30的半硬质矿（岩）棉板做水平防火隔离带。
F、外墙外保温贴饰面砖应采用增强网加机械锚固措施，详见“建筑设计总说明“四”第八小条。
G、铝门窗设计做法
1）门窗工程除注明外一律采用断热铝合金框、玻璃厚度详见各单体节能专篇、外门窗要求保温性能分级为8级；气密性等级分为4级；水密性2级；抗风压性能4级。
2）外门窗外形制作尺寸根据《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T5824和墙面饰面层的厚度要求决定、门窗受力构件应经计算或试验确定、未经表面处理的型材最小实测壁厚：门不应小于2.0mm、窗不应小于1.4mm、经厂家计算并经设计院确认后确定。
3） 铝门金外门窗应有防止从室外侧拆卸和防脱落的装置、由厂家设计、施工中禁止使用射钉固定、安装完成后应进行性能性复检。
4）门窗立面均表示洞口尺寸、门窗加工尺寸要按照装饰面厚由承包商予以调整。
5）内门分户门、应具有防盗、隔音、保温性能的功能、防盗功能必须通过国家有关鉴定标准、具体品牌甲方选定；户内内门由甲方自理。
4、室内外装修材料及建筑做法
A、±0.000上外墙填充墙均采用加气混凝土砌块、内墙填充墙采用200或100厚加气混凝土、卫生间厨房间墙底砌300高混凝土砌块、厚度详见平面图。
B、外墙们窗除注明外一律居中设置。外墙抹灰采用界面剂（JCTA-400）处理、防止起壳、外墙抹灰砂浆内掺水泥重量的8%UEA-M型抗裂防水膨胀剂、防止龟裂。
C、卫生间局部管道横穿墙面时须预埋处理、不得剔凿管槽。
D、YH-A级保温材料（厚35）、外保温做法详见JG/T045-2011。
E、外墙外保温贴饰面砖应采用增强网加机械锚固措施，详见“建筑设计总说明“四”第八小条。
5、楼地面工程
A、卫生间、阳台均低于本层楼地面20mm、并做好排水坡度、坡向地漏。
B、室内楼地面除公共部位及卫生间外均做至抹灰层、面层由业主自理。
C、楼梯均做带防滑凹口地面砖。
D、上下煤气水管穿楼板时必须预埋套管，套管高出地坪50mm、管道与套管用油麻腻子嵌缝严密。
6、屋面工程
A、雨落水管选用硬质聚氯乙稀管，做法99J201-1/29、1/33、收头详 1/28、3/33
B、屋面防水卷材、防水涂料、粘接剂、嵌缝胶、保护层应相一致、转角处做圆弧。
7、地下室工程
A、地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程，规定。
B、本地下室外防水做法详《地下建筑防水构造》02J301、具体见地下车库建筑施工图。
C、防水混凝土施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下薄弱环节应《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理。
8、防火设计
A、所有砌体（除说明外）均砌至梁，板底、管道穿过楼板时应使用不燃烧材料密封。
B、各类防火门严格遵循防火规范要求的耐火时间、需经消防部门认可的生产厂家制作。
C、消火栓箱嵌墙背面时衬5mm厚钢板满刷防火隔离涂料（满足1.5小时耐火极限）再用钢丝网粉刷保护.
D、所有管道（除风井外）均用C-20细砼封堵空隙、耐火等级同楼板。
9、其他做法
A、楼梯靠墙扶手做法详99SJ403-68-13、低于900凸窗、落地窗内部加不锈钢栏杆、护栏高1100。
B、按《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001及图集03J926、门厅、侯梯厅及公共走道加设350高护墙板及扶手。

C、空调室外机的空调板及凸窗挑板处、设铁艺栏杆或铝合金百叶（详立面）由专业厂家生产。
10、地基基础与地下室
A、单桩设计承载力量最终由单桩静载试验确定；桩的测试应在桩入土28天后进行。
B、地下室施工开挖时应考虑用档土墙降低地下水位等措施、何时停止降水应按具体情况并取得设计单位的同意。地下室混凝土要及时进行养护、另需采取提高混凝土抗裂性能、降低砼水化热、减少混凝土内外温差等。地下室施工完毕后且外防水做好后应立即分层夯实回填素土。
11、沉降观察
A、按建筑物的角点、中点及沿周边每隔12米左右设置观察点、施工期间每层观察一次、结构封顶后每2个月一次、竣工后第一年一季度一次、以后每六个月一次、直至沉降稳定、（连续二次半年度沉降量不超过2mm）为止。
B、梁板内分布筋未注明时均为¢8@200
8、其他说明详见总说明
12、建筑面积
A、建筑面积地面上：185544m²、建筑层数：九、十、十一、十二层、地下2层
B、越湖名邸三期建筑面积表
楼 号
建筑层数
建筑面积（㎡）
楼 号
建筑层数
建筑面积（㎡）
1#
1+10
6331
16#
2+9
3756
2#
1+10
5153
17#
2+12
7882
3#
1+12
5037
18#
1+12
5037
4#
1+12
5037
19#
2+11
6630
5#
1+12
8290
20#
1+9
3368
6#
1+10
4214
21#
2+9
3756
7#
2+10
4627
22#
2+12
7882
8#
1+12
5037
23#
1+12
5037
9#
1+11
5796
24#
2+11
6630
10#
2+11
6630
25#
1+10
4352
11#
2+9
3760
26#
2+10
5305
12#
2+12
7882
27#
2+12
7882
13#
1+11
6113
28-A#
1+12
5037
14#
2+11
6630
28-B#
1+12
6621
15#
1+9
3376
29-A#
1+11
5055
16#
2+9
3756
29-B#
1+11
5055
17#
2+12
7882
30-A#
1+12
7309
18#
1+12
5037
30-B#
1+12
5037
19#
2+11
6630
16#
1+9
3376
总 计
185544m²

B、越湖三期A区各单体建筑面积
楼号
层数
地下一层建筑面积
标准层建筑面积
30-B#
11+1
413.60㎡
427.63㎡
30-A#
11+1
573.02㎡
563.04㎡
29-B#
11+1
413.60㎡
427.63㎡
28-A#
11+1
413.60㎡
427.63㎡
27#
11+1
573.02㎡
563.04㎡
26#
9+1
499.34㎡
508.38㎡
23#
11+1
413.60㎡
427.63㎡
22#
11+1
573.02㎡
563.04㎡
21#
9
367.58㎡
363.40㎡
18#
11+1
413.60㎡
427.63㎡
17#
11+1
573.02㎡
563.04㎡
16#
9+2
367.58㎡
363.40㎡

C、B区各单体建筑面积
楼号
层数
地下一层建筑面积
标准层建筑面积
29-A#
11+1
413.60
420.89
28-B#
12+1
517.66
508.38
24#
11+2
516.99
508.38
25#
10+1
428.26
427.46
20#
9+1
367.58
363.40
19#
11+2
516.99
508.38
14
11+2
516.99
508.38
15
9+1
375.25
363.40
10
11+2
516.99
508.38
5
12+1
675.09
636.99
6
10+1
413.60
420.89

E、C区各单体建筑面积
楼号
层数
地下一层建筑面积
标准层建筑面积
13#
11+1
517.66㎡
508.38㎡
12#
12+2
573.02㎡
563.04㎡
11#
9+2
367.58㎡
363.40㎡
9#
11+1
455.42㎡
428.46㎡
8#
12+1
413.60㎡
427.63㎡
7#
10+2
413.60㎡
420.89㎡
4#
12+1
428.72㎡
420.89㎡
3#
12+1
413.60㎡
427.63㎡
2#
10+1
499.56㎡
508.38㎡

13、施工工期
A、合同总工期：700天、2012年9月3日~2014年8月4日、其中春节扣除60天、
实际为2014年6月4日（640天）。
B、越湖名邸三期A区段总进度计划表
节点
工作日
开始时间
完成时间
土建开工

2012年9月25日

基础工程
30 工作日
2012年9月25日
2012年10月24日
桩基
29 工作日
2012年9月25日
2012年10月23日
桩基验收
10 工作日
2012年10月24日
2012年11月04日
地下室结构
76 工作日
2012年10月25日
2013年1月8日
土方工程
20 工作日
2012年10月25日
2012年11月13日
基坑验收
1 工作日
2012年11月14日
2012年11月14日
垫层
5 工作日
2012年11月15日
2012年11月19日
防水施工
5 工作日
2012年11月20日
2012年11月24日
筏板承台
15 工作日
2012年11月25日
2012年12月9日
地下室剪力墙及顶板结构
20 工作日
2012年12月10日
2012年12月29日
地下室外墙防水施工
5 工作日
2012年12月30日
2013年1月3日
回填土
5 工作日
2013年1月4日
2013年1月8日
主体结构
21 工作日
2013年1月9日
2013年1月29日
1层顶结构
7 工作日
2013年1月9日
2013年1月15日
2层顶结构
7 工作日
2013年1月16日
2013年1月22日
3层顶结构
7 工作日
2013年1月23日
2013年1月29日
春节休息
30 工作日
2013年1月30日
2013年2月28日
主体结构
64 工作日
2013年3月1日
2013年5月3日
4层顶结构
7 工作日
2013年3月1日
2013年3月7日
5层顶结构
7 工作日
2013年3月8日
2013年3月14日
6层顶结构
7 工作日
2013年3月15日
2013年3月21日
7层顶结构
7 工作日
2013年3月22日
2013年3月28日
8层顶结构
7 工作日
2013年3月29日
2013年4月4日
9层顶结构
7 工作日
2013年4月5日
2013年4月11日
10层顶结构
7 工作日
2013年4月12日
2013年4月18日
11层顶结构
7 工作日
2013年4月19日
2013年4月25日
屋顶结构
7 工作日
2013年4月26日
2013年5月2日
主体验收
1 工作日
2013年5月3日
2013年5月3日
装饰工程
80 工作日
2013年5月4日
2013年7月22日
砌体工程
35 工作日
2013年5月4日
2013年6月7日
抹灰工程
20 工作日
2013年6月8日
2013年6月27日
楼地面工程
10 工作日
2013年6月28日
2013年7月7日
门窗工程
15 工作日
2013年7月8日
2013年7月22日
水电安装
270 工作日
2012年11月25日
2013年8月21日
扫尾
20 工作日
2013年7月23日
2013年8月11日
竣工验收
10 工作日
2013年8月12日
2013年8月21日
竣工

2013年8月21日

说 明

1、甲方原定开工日期为2012年9月3日，实际开工日期为9月25日
2、总工期为330天，2012年9月25日~2013年8月21日，扣去春节30天，实际
施工天数300天。

二、本工程施工特点
1、本工程特点；本工程±0.000相当国家85高程标高4.25m、自然地面平均高程相当3.75m。
自然地面平均高程：(4.25m-3.75m) 相当 -0.625m.、基坑土方挖掘深度：―6.25m―(-0.625m)= 5.625m ≈5.600m、地下室面积较大且与小高层地下二层连接、小高层为地下二层、地下人防与车库为单层。因此在施工过程中首先需制定地下土方施工的坡度围护技术方案确保施工安全。
2、本工程面积较大，在设计中分块较多、后浇带比较多且长都将是施工质量的薄弱环节之处、因此在施工中严格把握好每一处每一米都是十分重要的。
3、小高层地下二层剪力墙钢筋与地下结构连接、因此预埋时位置的准确性很重要。
4、工程单位面积比较大、分块多、在结构施工中应严格遵循设计要求及时、准确地进行沉降观察很有必要、在观察中如发现异常沉降应及时与设计院联系以便采取必要的措施。
5、本工程单位面积大、单体多、工期短因此在施工过程中应编制合理的施工形象进度计划、安排好劳动力、材料、机械设备有着十分重要的意义。
6、施工过程中与其他工种配合如水电、暖煤气等有着非常重要的严肃性、否则将会延误施工环节、影响整个施工工期。
7、本工程为住宅工程、应按照当前执行的标准每室户进行净高、宽、板厚及钢筋保护测量记录、工作量比较大且繁杂、因此在验收及资料的收集程序中非常重要、以免影响竣工验收及交竣工工作、同时也避免竣工后的维修。
8、各栋号楼层之间距离较大且又是地下室顶板、因此在±0.000完成后、如何安全合理进行内场材料堆放及车辆运输应编制合理的技术方案、以确保地下结构不受地面机械设备荷载的影响很重要。
9、本工程跨年度施工因此在夏季、冬季施工中需另行编制保证施工质量的补充技术方案。
10、本工程防水部分在施工中项目部应将纳入重点分部进行技术交底、并由专人负责、以确保地下室、卫生间、阳台、屋面等部位无返修现象发生。
11、本工程施工次序以地下室为第一环节、±0.000以上结构为第二环节、主体完成后装饰、水电安装为第三环节、门窗等为穿插项目。第一环节如何能保证顺利进行将是第二、第三环节的前提、因此本工程另行编制地下基础部分施工的技术与方案、另详见方案。
四、专项技术方案
1、本工程土方边坡围护方案将由分承包单位编制
2、本工程塔吊基础编制后报送监理单位
3、本工程模板板厚达150mm、梁截面超过0.3m²、跨度超过8000mm均执行有关文件精神编制安全计算技术方案进行安监站备案。
4、悬挑外脚手架安全计算方案编制后报送监理单位。
5、特殊季节如对施工质量有严重影响的届时进行编制报送监理单位
五、施工组织设计编制依据
1、业主提供的有关图纸及投标文件。
2、《混凝土结构工程施工及验收规范》
3、《地基与基础工程施工及验收规范》
4、《防水工程施工及验收规范》
5、《砌体工程施工及验收规范》
6、《建筑装饰施工及验收规范》
7、《建筑工程质量检验评定标准》
8、《混凝土质量控制标准》
9、《混凝土外加剂应用技术规范》
10、《建筑安全检查标准》
11、《施工现场临时用电施工及验收规范》
12、《建筑安装工程技术操作规范》
13、《建筑安装质量检验评定标准》
14、《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》
15、《安装工程质量标准》
第二章 施工部署
一、工作目标
1、施工工期目标： A区 300日历天
2、工程质量目标： 合格工程
3、安全生产目标： 安全无事故工程
4、文明施工目标： 省文明施工工程。
5、环境保护及综合治理目标：文明达标工程。
二、组织管理机构
根据本工程的施工总体目标要求，我司将继续选派一批能吃苦耐劳、且在原施工本工程及具有住宅楼施工经验的管理人员组建相应的项目班子，全权负责施工现场的管理。项目班子在项目经理领导下全面完成施工图及报价单内的全部内容以及我司承诺的奋斗目标。
现场项目组织管理机构网络图： 材设部
安装部
财务
劳资部
文明施工
治安消防
办公室
文秘室
质安部
经营部
技术部
工计程划部
项目副经理
项目工程师
（主管生产）程师
项目经理

钢筋队
砼 班
架工班
瓦工班
少数工种
水电安装
装饰队
木工队

三、施工程序
1）根据招标图纸，结合本工程的具体特点以单位工程划分自然施工段，实施流水作业，具备条件的施工段交叉立体作业。
2）施工顺序：边坡围护—>土方开挖---筏板施工---小高层基础施工---地下结构施工
—>地下结构验收（回填土方） —> 地面框架结构-----＞砌体围护结构—>屋面及防水------->粗装饰粉刷—---->门窗安装—>外装饰—>室外扫尾（水电安装同步进行）。
四、计划安排
根据本工程的工期及质量要求，综合考虑天气气侯、假日等各种影响施工进度的因素。为确保工程质量，我司将安排有创优经验的作业班组进场施工，同时编排好春节及冬季施工的技术要求与劳动力计划。
2）A区工作量统计：
本工程地面剪力墙结构、地下防空洞地下车库、主要材料为钢筋混凝土
1、混凝土：（地下结构实算、地面按含量）
混凝土总量：地下结构合计7330.3m³，地面结构合计，16812.7m³，总计24143m³
2、钢筋：按0.165T/m³含量、平方米用量、测算
小高程范围地下结构：1209.5T
地面小高程结构：2774.1T
钢筋总量：3983.6T
3、模板：按3.5㎡/㎡估算
小高程范围地下结构：28170.8㎡
小高程地面结构：218722.7㎡
模板总量：246893.5㎡
五、主要施工方法
1、土方采用机械开挖及部分人力配合集水坑等土方。
2、地下结构以筏板基础、外墙顶板二个施工分段、
3、地面按剪力墙板共同完成混凝土，专人负责养护砼
4、屋面均经积水试验无渗漏现象后进行下道防水作业。
5、钢筋由现场分二个加工点，地下绑扎搭接、纵向≥φ20钢筋采用机械连接，环箍均由现场车间加工完成。
6、垂直运输采用附着式QTZ40塔吊6台、QTZ63塔吊 2台、作用臂45~55m、基础施工前首先完成塔吊基础及安装调试。
7、结构采取商品混凝土。
8、脚手架全部采用&48*2.7钢管扣件支撑系统，密目安全网全封闭防护。
9、管线安装与水电在土建施工时穿插进行，部分工作在装饰施工时进行。
10、铝门窗由专业单位施工
11、粗装饰工程采用样板引路，经监理、建设单位确认后施工。
12、主要结构施工前均由软件进行安全计算并报送监理确认、同时下达书面技术交底、结构超大体部分经专家论证后方可下达作业指令。 第三章 施工计划准备
一、组织准备
1、按施工部署成立项目经理部，明确各职能部门及管理人员的岗位职责，制订各项规章制度和奖罚条例。
2、熟悉甲、乙双方施工承包合同及上级部门与项目经理部签订的有关目标承包责任状与有关建筑法范
3、对进场施工人员进行质量、安全、工期、文明施工、环境卫生、消防规章制度及劳动纪律交底，树立责任感和集体荣誉感。
二、技术准备
1、熟悉施工图纸与相关特殊结构、了解施工规范及施工组织设计，积极筹备图纸会审。
2、委托检测中心进行各类施工配合比的试配和主要材料样品的检验工作。
3、对所需的各类测量、检测、计量器具进行校验。
4、引测水准点及定位坐标点，对工程进行测量放线。
5、编制、申报施工计划，并落实需经专家论证的安全计算方案。
6、编制施工计划和技术交底方案、编报分部分项施工方案。
三、生产准备
1、组织实施现场施工平面布置，包括临时生活设施，钢筋、模板、及安装材料加工房，临时水、电线路布设，塔吊基础的施工等。
2、选择有优秀业绩且各方面素质较高的作业班组进场，同时机械设备、主要周转材料如模板、钢管等编报计划。
3、对工程所需的主要材料、成品、半成品及构件的供货商组织筛选、落实。
4、由设计指定的需要专业生产厂家设计施工的项目，应会同设计院、建设单位、监理单位对专业生产厂家进行资格审查。
5、与有关协作单位订立有关合同。进行有关的技术协商与合作，确保工程展开时合理、快速有效的进行。
第四章 施工平面布置
一、临时设施
临时设施的搭设在施工区域，对办公区及部分施工场地和道路进行硬化处理。办公区场地设置绿化环境，临时办公用房和围墙的材料为新彩钢板，做法、颜色和高度符合合肥市文明工地的有关规定并将征得业主及监理的认同。
1、本工程砂浆搅拌，混凝土震动设备及电焊机外，钢筋机械，模板加工机设备、周转材料等均安排在建筑物四周、以便调拨使用。
A、工人宿舍仍然使用一二期施工阶段搭设临时设施.
B、机修电工后场作业场地使用一二期临时设施.
C、现场周转材料中钢管用多少进多少，随时用塔吊分配到各作业面。
D、临时设施均在红线范围内、主要入口砼硬化主干道。
2、塔吊平面布置：见附图

二、施工用水用电
A、根据现场之现状，我们分区供水管采用D＝100mm硬塑管作干管，D=25mm镀锌钢管作支管分流，干管布设时，沿干管方向设置若干个通支管预留接口，用堵头堵实，现场砌有足够量的蓄水池另配备高压泵1台组建应急供水系统，确保施工湿润养护用水。
B、施工楼层用水布设
由采用D＝25mm支管，沿建筑物外墙升到每一楼层，楼层用水时，用塑料软管连接支管即可用水，且每层楼上设壹处施工用水接入点，以便于各施工班组使用。
C、施工用电布置
按现场用电荷载进行配线，现场设配电房，设专人管理，以保证用电安全。本工程电设施按JGJ46－88规定布置，配电箱用电设备律按TN－S三相五线制进行布置。相线采用包塑铜芯线。对于楼层施工用电以保证合理，安全正常用电的原则出发，每个楼层设置壹处配电箱以供各施工配合单位使用。
由于本工程火灾隐患主要来自木材、油漆影响，因此，消防设施按“A类火灾及带电火灾”、 发生情况设置，优先选用磷酸铵盐干粉灭火器和卤烷型灭火器。消防灭火器设置，每楼层2个，每个加工棚1个。
具体设置时要求遵循以下几点原则：
① 灭火器设置在明显的地方，同时就近木材、电器、外架安全网等易发生火灾的可燃物体，在不能直接看见的场所要有指示标志。
② 灭火器应设置稳固，便于取用（包括不受阻挡和碰撞）。
③ 设置的灭火器品牌必须朝外。
④ 灭火器底部离地高度不小于0.15m，其顶部离地高度不大于1.5m。
三、临时道路设置及排水
临时道路：本工程主要施工场地采用混凝土硬化，在工地主出入口，路基加铺100厚石子，然后浇筑C20砼180厚即可作为临时道路，临时道路路宽6M、建筑物之间剩余4M均混凝土硬化C-15 H=120。
排水：现场排水沿外架周边设置300×300(h)的排水沟，用砖砌、内抹灰，同时保证沟底坡底2%以上，严禁积水，在道路通过处，沟上加盖500×500×100厚钢筋砼盖板，排水沟在入下水道处设沉淀池，沉淀池定期派人清理、除淤、除渣。生活污水汇集于化粪池内，定期泵车清理。

第五章 施工计划及保证措施
为了该工程能尽早竣工投产，维护业主投入使用，结合我单位整体实力，具体安排详见施工总进度计划。为了保证工程进度，针对本工程的具体情况，特制订如下具体措施。
一、组织措施
本工程严格实行项目法施工体制，实行项目经理责任制，项目部根据工程施工计划，进行组织、指挥、协调、实行监督等项工作，落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度控制组织体系，确定进度控制工作制度，由生产副经理和项目工程师组织施工员、班组长进行现场作业点检点，确保整个工程按计划进行。对影响进度的关键工序应保证每天都按时完成，利用节假日和夜间适当的加班加点。制订工期奖罚措施，对班组进行物资奖励和精神鼓励。
二、技术措施
组织现场管理人员认真学习图纸，及时发现解决图纸可能存在的疑点。认真分析工序安排的合理性，对现场反馈的信息及时分析，并及时调整工序安排。作好形象进度与计划对比。及时向业主和监理提呈比较报告，保证最佳方案实施。将工程进度与竣工资料同时进行，及时整理归档，工程竣工时我们将向业主提交二套完整的竣工资料。
三、生产措施
配备足够的劳动力，周转材料，确保作业面的全面铺开，砼采用泵送砼浇捣，切实做好临时道路的施工，配合足够的垂直运输机械，以保证水平和垂直运输的需要，做好现场文明施工管理，现场排水畅通，材料堆码严格按要求分类分区堆码，以提高工效。在确保安全的前提下合理安排交叉。

第六章 资源配置计划
一、A区 劳动力计划表
越湖三期A区各单体建筑面积
楼号
层数
地下面积
地面面积
按人均劳动力含量分析（地下+地面）
30-B#
11+1
413.60㎡
4704㎡
(1.5+3.8) 620+17875 19405工
30-A#
11+1
573.02㎡
6194㎡
(1.5+3.8) 860+23537 24397工
29-B#
11+1
413.60㎡
4704㎡
(1.5+3.8) 620+17875 19405工
28-A#
11+1
413.60㎡
4704㎡
(1.5+3.8) 620+17875 19405工
27#
11+1
573.02㎡
6194㎡
(1.5+3.8) 860+23537 24397工
26#
9+1
499.34㎡
4575㎡
(1.5+3.8) 750+17385 18135工
23#
11+1
413.60㎡
4704㎡
(1.5+3.8) 620+17875 19405工
22#
11+1
573.02㎡
6193㎡
(1.5+3.8) 860+23537 24397工
21#
9
367.58㎡
3270㎡
(1.5+3.8) 550+12426 12976工
18#
11+1
413.60㎡
4704㎡
(1.5+3.8) 620+17875 19405工
17#
11+1
573.02㎡
6194㎡
(1.5+3.8) 860+23537 24397工
16#
9+2
367.58㎡
3270㎡
(1.5+3.8) 550+12426
小计
59411m²

小计

234750工
劳动力投入(日均) 780人次
单栋劳动力65人次

工种比例
序号
工种
施工阶段
基础工程(土方)
主体工程
装饰工程
人数
人数
人数
1
普工
35
16
16
2
瓦工
12
24
420
3
木工
80
220
16
4
钢筋工
120
120
16
5
机操工
15
15
15
6
架子工
6
24
24
7
电焊工
4
4
4
8
水电工
5
5
20
9
油漆工

50
10
门窗安装

24
11
吊顶装饰

12
其它装饰

24
13
防水工
12

18
14
砼工
24
24
12
15
后勤保卫
10
10
10
合计人数
323
460
610

越湖三期估算工作量及劳动力配置参考表
楼号
建筑层数
建筑面积（㎡）
混凝土量（m³）
取0.35m³/㎡
模板