吴山商城B地块竣工验收资料汇报.doc

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TION GROUP LTD.

杭州吴山商城有限公司

吴山商城B地块工程

竣
工
预
验
收
汇
报
材
料

浙江省长城建设集团股份有限公司
吴山商城B地块项目部
二OO三年十二月

工程竣工预验收项目会签单

项 目 经 理:

项 目 副 经 理:

项目技术负责人:

项目专职质量员:

项 目 施 工 员: 、

项 目 安 全 员:

项 目 观 砌 放 样 : 、

项 目 资 料 员:

会签日期： 2003/12/18

工程竣工验收技术资料汇报

各位领导、各位专家：
你们好！藉这次工程竣工预验收机会，请允许我代表施工单位浙江省长城建设集团股份有限公司向各位在座的领导和专家们在本工程施工过程中给予的大力支持和无私帮助表示衷心的感谢！
本工程由杭州吴山商城有限公司开发，浙江省建筑设计研究院设计，勘察单位为浙江省工程物探勘察院，杭州市建设工程质量安全监督总站实行全过程监督，浙江江南工程建设监理有限公司实行全过程监理，由浙江省长城建设集团股份有限公司八分公司总承建，广厦杭州市设备安装有限公司分包安装工程，浙江中南幕墙分包幕墙工程。
下面就本工程的施工情况作一下简要的汇报：
一、 工程概况：
吴山商城B地块位于杭州市中心，地处延安南路与高银巷交叉口，杭州西湖风景区新十佳景点之一-----吴山城隍阁旁。工程结构为钢筋混凝土框架，建筑总高度为31.9米，地下二层，局部三层。地上七层，局部有标高层。天津奥的斯电梯六座。整个工程设计风格现代、高雅、优美，与风景秀丽的吴山广场浑然一体。工程总建筑面积为53735平方米。
桩基采用预应力ф800-1000钻孔灌注桩、ф800高压旋喷桩与158根800-1800大口径20米深人工挖孔桩、816根ф20抗浮锚杆相结合。室内公共部分如走廊/楼梯间/卫生间均采用进口花岗岩、抛光砖地面，铺贴错落细致，其他均为水泥砂浆地面；公共部分墙面采用白沙米黄大理石，其他为装饰抹灰及乳胶漆饰面；室内三层以上中庭部位采用干挂石材，明亮粗犷，中庭天窗采用三块大面积钢结构天窗与钢化玻璃覆盖连接，采光性能强。屋面及观景台采用“911” 防水材料和“三元乙丙”防水卷材、细石砼等多道防水层结合，南京欧文斯科宁挤塑泡沫板填充，斜屋面铺金属彩钢板，平屋面上铺广场砖。并设置屋顶花坛；外墙及局部屋面采用玻璃、金属幕墙，三层以下采用石材幕墙装饰；外装饰整体协调、自然。
本工程于2002年3月8日开工，2002年9月28日完成地下室结构工程，2002年12月18日主体顺利结顶并通过地下室结构验收，2003年3月24日通过主体结构验收。后期全面的装饰工程，通过有关部门领导、各单位的大力配合支持下，如期完成除甩项外所有的装饰工程，已达到竣工验收的要求。
建筑许可证、建筑工程施工许可证及环保的排污许可证、排水施工许可证、交通设计审核、建设项目环境影响报告审批书、建设项目设计卫生审查认可、建筑工程消防设计审核意见书等相关手续齐全。
二、 质量控制情况：
在整个施工过程中，严格按照施工图及国家规范，强制性条文等进行施工操作，对每道工序，每次进场材料均进行严格把关，并对各工序和材料进行全数的技术复核和进场抽样复试，做到各种材料的质保单与原材料一一对应，，由监理公司进行监督，测试合格后才能进入下道工序，针对职工的质量意识，项目加强工程管理，强化项目文明标化管理，在管理上形成措施落实责任化、检查考评定期化、奖罚制度严格化、宣传教育经常化、文明施工标准化的管理体系，并对施工全过程进行动态控制，自觉的进行自检互检，交接检工作，为创优夺杯奠定了扎实的基础。
1、 钢材出厂合格证及钢筋试验报告：
钢筋规格型号有Φ25、Φ22、Φ20、Φ18、Φ16、Φ14、Φ12等七种螺纹钢及φ12、φ10、φ8、φ6.5四种圆钢；共计出厂合格证330 份。符合设计要求及有关规定。
每批次钢筋进场我方均马上取样试验，合格后才进行下料施工。钢筋的试验报告共计 330 份，符合设计要求及有关规定。
2、 钢筋焊接试验报告：
钢筋焊接：柱的主筋为电渣压力焊，梁主筋搭接为闪光对焊，局部为绑扎接头。主体工程钢筋焊接试验以每施工段为一个验收批，计试验报告174份。符合设计要求及有关规定。
3、 水泥出厂合格证及试验报告：
本工程的主体工程混凝土均为商品混凝土，由杭州市钱潮商品混凝土有限公司供应，水泥出厂合格证由其保管，我方有其提供的商品混凝土出厂合格证。符合设计要求及有关规定。砌砖用、粉刷用散装水泥普硅PO32.5的安定性试验 11 次，符合设计要求及有关规定。
4、 砖出厂合格证及试验报告：
共使用了标准红砖、大三孔砖、多孔红砖等三种砖，均有出厂合格证；并进行抽样试验，共有试验报告 14 份。符合设计要求及有关规定。
5、 防水材料出厂合格证及试验报告：
地下室工程采用了德国汉高CR-75柔性防水宝，有出厂合格证及进场复试报告，有国家环境保护认证证书。书面资料各1份。屋面工程采用三元乙丙防水卷材及911防水涂料，均有合格证和材料检验报告及进场复试报告。符合设计要求及有关规定。
6、 结构中间验收记录：
基础、主体结构中间验收记录各1份。符合设计要求及有关规定。
7、 隐蔽工程验收记录：
其中包括钢筋隐蔽验收记录；防水隐蔽验收记录；混凝土隐蔽验收记录；砌体拉筋隐蔽；抹灰隐蔽验收记录；吊顶隐蔽；幕墙隐蔽；屋面保温材料及基体隐蔽；雨棚、细部等预埋件的隐蔽。隐蔽工程验收记录由监理公司签证盖章，符合设计要求及有关规定。
8、 技术复核记录：
本工程对龙门板、楼面墨线、砖砌体（皮数杆、轴线）、模板（断面尺寸、轴线、标高）、进行技术复核，符合设计要求及有关规定。由技术负责人、质量员、木工班长、施工负责人签字并由监理进行复核，签字盖章。
9、 地基验槽记录：
本工程的地基验槽分为10个验收段，记录10份。符合设计要求及有关规定。
10、 混凝土施工日记：
每次浇捣混凝土均有详细记录，共计 66 份，符合要求及规定。
11、 设计、建设、施工单位业务联系单：
设计技术联系单 计 24份
施工业务联系单 计 151份
建设单位联系单 计 30份
符合设计要求及有关规定。
12、 图纸会审纪要：
共 4 份图纸会审纪要：±0.000以下土建及安装工程、±0.000以上土建及安装工程、±0.000以下装饰会审纪要、±0.000以上二次图纸会审纪要各1份。
13、 工程测量定位记录：
工程测量定位记录1份，由建设、监理单位签证盖章。符合设计要求及有关规定。
14、 开、竣工报告：
开、竣工报告各1份。
15、 商品混凝土/砂浆级配单：
主体混凝土均采用商品混凝土，由杭州钱潮商品砼有限公司试验室提供级配单及合格证，砂浆级配单由杭州市建筑工程质量检测中心提供，符合设计要求及有关规定。
16、 分部分项工程检验批质量验收记录：
地基与基础分部：包含土方开挖/回填/锚杆/土钉墙/支撑/喷射/灌注桩/防水砼/涂料防水层/模板/钢筋/混凝土/后浇带混凝土/砖砌体等14个分项工程。
主体分部：包含模板/钢筋/混凝土/砖砌体/钢结构焊接/连接/安装/涂装等9分项工程。
装饰装修分部：包含地面/抹灰/门窗/吊顶/饰面板/幕墙/细部等17个分项工程。
屋面分部：包含屋面找平层/涂膜/卷材防水层/保温层/细石砼/金属板等6个分项工程。
土建四分部中，分项工程中包含的检验批数量为843批次。
三、 混凝土、砂浆抗压强度试验统计情况：
1、混凝土试块试验报告：
C40 76 组抗压试块，地基与基础； C35 43 组抗压试块，地基与基础；
C30 17 组抗压试块，地基与基础； C10 8 组抗压试块，地基与基础；
C45 4 组抗压试块，地基与基础； C20 4 组抗压试块，地基与基础；
C40 40 组抗压试块，一至二层结构； C35 44 组抗压试块，三至五层结构；
C30 32 组抗压试块，六至标高层结构； C25 12 组抗压试块，构造柱；
C40S12 17 组抗渗试块，地基与基础； C35S8 15 组抗渗试块，地基与基础；
C30S8 6 组抗压试块，屋顶结构； C45S12 4 组抗渗试块，基础后浇带；
同条件养护拆模用 39 组抗压试块。 C20 9 组抗压试块，楼地面。
砼抗压强度试块按规范要求、监理旁站、留置、制作、取样、养护、试压。一般情况下均养护28天进行试验，其试验报告共计 370 份，对试验报告强度采用数理统计及非数理统计法进行评定，评定结果符合设计要求及有关规定。
2、砂浆试块试验报告：
共计制作了M5主体混合砂浆 15 组抗压试块，M5基础水泥砂浆 6 组抗压试块；
楼层地面水泥砂浆试块 23 组。砂浆试块均养护28天进行试验，试验后经数理统计及非数理统计法进行评定，评定结果符合设计要求及有关规定。
四、 建筑物沉降观测记录：
按照设计要求设 14 个沉降观测点，主体一层结构完成后每上一层测量1次，后根据结构设计要求，共计测量了 14 次，测出的结果为：最大沉降量 16 mm，最小沉降量 11 mm，通过沉降观测分析，本工程的整体沉降均匀，符合设计要求。
五、 水、电、通风空调、电梯、建筑智能化详参安装验收汇报材料；
六、 安全及主要使用功能及抽查结果：
已按照单位工程核查资料及使用功能清单，对屋面淋水试验、地下室防水效果检查记录、地面蓄水试验、风道检查记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、幕墙三性检测报告、室内环境检测报告、避雷接地电阻测试等主要使用功能进行抽查，经现场试验及反复核查后，并作出相关试验及检测记录，均符合设计及安全使用功能要求。
七、 观感质量：
本工程综合评价为好。

在业主、设计、监理、质量安全监督部门等单位的热情帮助和严格监督下，以及各兄弟单位的齐心配合下，本工程的施工质量、工期进度均达到了预期目标，安全生产管理和文明施工也取得了很好的成绩，并荣获杭州市“绿色工地”称号。
希望通过这次竣工验收，恳请各位专家、领导多提宝贵意见，使我们今后各分项工程的质量不断的细化，促使我们不断进步，为今后“创优夺杯”创造更加有利条件。
谢谢大家！

浙江省长城建设集团股份有限公司
吴山商城B地块项目部
二OO三年十二月十八日
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