房地产企业工程管理表格大全.doc

工 程 变 更 通 知 单
200 年 月 日 №_______
建 设 单 位

施工单位

监 理 单 位

设计单位

单位工程名称

变更部位

变 更 内 容

变 更 附 件
序号
变更附件名称
页数
说 明

会
签
栏
设计单位
现场代表
项目企业工程技术部
工程管理部
总 工
项目经理

设计单位(盖章)： 建设单位(盖章)：

工 程 签 证 单

200 年 月 日 №_______
建设单位

施工单位

监理单位

设计单位

签证名称

签 证 内 容
(后附详图)
附 件明细
序号
附件名称
页数
说 明

预算审查

会

签

栏
施工单位
监理单位
项目企业有关人员
项目经理
（盖章）
（盖章）

超过3000元
成本管理部：
分管经理：
建设单位(盖章):

工 期 顺 延 签 证 单

200 年 月 日 №_______
建设单位

施工单位

监理单位

设计单位

签证名称

签 证 内 容

签证原因及见证性资料

会

签

栏
施工单位
监理单位
项目企业有关人员
工程管理部
项目总经理
（盖章）
（盖章）

建设单位(盖章):

工程款支付申请表

工程名称： 编号：
致：
我方已完毕了

按施工协议旳规定，建设单位应在 年 月 日前支付该项工程款
共（大写） （小写： ），现报上
工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。

附：
1、工程量清单：
2、计算措施。

承包单位（章）：
项目经理：
日期：
施工单位填写报监理企业

工程款支付证书

工程名称： 编号：
致：
根据施工协议规定，经审核承包单位旳付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写） （小写： ），请按协议规定及时付款。

其中：
1、承包单位申报款为：
2、经审核承包单位应得款为：
3、本期应扣款为：
4、本期应付款为：

附件：
1、承包单位旳工程付款申请表及附件：
2、项目监理机构审查记录。

项目监理机构：
总监理工程师：
日期：
监理企业填写报项目企业

工 程 项 目 用 款 拨 付 会 签 表
200 年　 月 　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 编号：
工 程 名 称

施 工 单 位

监 理 单 位

合 同 名 称

编号

工程形象进度

合 同 总 额
　　　　　　　　　　　　万元
已合计付款
（不含本次付款）
万元
追加协议额
万元
应 扣 款

１ 甲方供材
万元
２ 施工水电费
万元
３ 其他
万元
４ 保修金
万元
本 次 付 款
□预付款　　　　　□进度款　　　　　□结算款　　　　　□保修款
本次应付款
万元
已付款合
同额比例

1、甲方工地代表、预算员
年 　月　 日
2、工程技术部经理
年 　月　 日
3、工程管理部经理
年 　月　 日
4、项目企业经理
年 　月　 日
5、总 经 理
年 　月　 日
6、财务部经理
年 　月　 日
注：材料款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体：采购部。报结算审计部立案。
工程款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体：项目企业。报结算审计部立案。
设计款：第2、3、4、5、6项签控。流程主体：项目企业。报结算审计部立案。
监理款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体：项目企业。报结算审计部立案。
经办人：

工程建设项目甲供材料/设备需求计划
工程名称：
甲方（建设单位）全称：
乙方（施工单位）全称：
工程项目需求计划编号：土建（ ）号/安装（ ）号/装修（ ）号 年 月 日
序号
材料/设备名称
规格型号及技术
规定参数
计量
单位
数量
供货时间

施工单位意见：

（盖章）

签字：
年 月 日
监理单位意见：

（盖章）

签字：
年 月 日
项目企业意见：

签字：
年 月 日
采购部订货意见：

签字：
年 月 日
事业部总经理意见

签字：
年 月 日

上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。 建设单位（盖章）：
项目企业会签人员：除项目企业经理外其他人员由项目企业自定。

工程建设项目议价材（甲指乙供）计划单
工程名称：
甲方（建设单位）全称：
乙方（施工单位）全称：
工程项目需求计划编号：土建（ ）号/安装（ ）号/装修（ ）号 年 月 日
序号
材料/设备名称
规格型号及技术
规定参数
计量
单位
数量
供货时间

施工单位意见：

（盖章）
签字：
年 月 日
监理单位意见：

（盖章）
签字：
年 月 日
项目企业意见：

签字：

采购部订货意见：

年 月 日
事业部总经理意见

年 月 日
上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。 建设单位（盖章）：
项目企业会签人员：除项目企业经理外其他人员由项目企业自定。
工程建设甲供项目材料/设备验收单
工程名称：
甲方（建设单位）全称：
乙方（施工单位）全称：
工程项目需求计划编号：土建（ ）号/安装（ ）号/装修（ ）号 年 月 日
序号
材料/设备名称
规格型号及技术
规定参数
计量
单位
数量
到货时间

验收意见：

施工单位意见：

（盖章）
签字：
年 月 日
监理单位意见：

（盖章）
签字：
年 月 日
项目企业意见：

签字：
年 月 日
采购部意见

签字：
年 月 日
事业部总经理意见：

签字：
年 月 日
上述有关单位会签后，同材料入库单一并报财务部。 建设单位（盖章）：
项目企业会签人员：除项目企业经理外其他人员由项目企业自定。

工程竣工报验单
工程名称：

致： （监理单位）
我方已按协议规定完毕了 工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：

承包单位（章） 项目经理
日 期

审查意见：
经初步验收，该工程
1、符合/不符合我国现行法律、法规规定；
2、符合/不符合我国现行工程建设原则；
3、符合/不符合设计文献规定；
4、符合/不符合施工协议规定。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。

项目监理机构 总监理工程师
日 期

施工单位填写报监理企业

单位（子单位）工程质量竣工验收登记表
暨决算告知书
工程名称

项目名称

专题指标

建设单位

监理单位

设计单位

施工单位

项目经理

技术负责人

动工日期

协议竣工日期

竣工日期

序号
项 目
验收记录
验收结论
1
分部工程

2
质量控制资料核查

3
安全和重要使用功能核查及抽查成果

4
观感质量验收

5
综合验收成果

参与验收部室单位
施工单位（总、分包）

监理单位
设计单位
建设单位
现场代表

工程技术部
工程管理部
项目总经理
总工程师
填表阐明
1、本表合用于甲方甩项工程。
2、施工单位先填写《工程竣工报验单》，由监理企业同意后，填写该表。
3、严格按照规定，提报各项资料。
4、经签批完毕后，将该表转预算部进行决算。

批 价 单
工程名称：
联络人：
联络 ：
厂家名称：
厂家地址：
品 名
单 价
规格型号
品 牌

经办人：
该价格通过比价确认，请执行该批价。

签字
负责人：

签字
由集团采购部审批，发给项目企业和预算部。（两万元价款以上部分使用该表）

工程款拨付登记表
日期： 年 月 日 编号：
项目名称

承包单位

协议名称

编号

工程协议总额

已付工程款合计值
（不含本次付款）

本次应付款
合 计

实际付款

说 明

财务负责人

项目企业

由财务部付款前填写该表，转项目企业登记。
经办人：

工程款拨付登记表
日期： 年 月 日 编号：
项目名称

承包单位

协议名称

编号

工程协议总额

已付工程款合计值
（不含本次付款）

本次应付款
合 计

实际付款

说 明

财务负责人

项目企业

由财务部付款前填写该表，转项目企业登记。
经办人：

房地产事业部材料比价会签单
材料名称：
经销（生产）单位
单 价
数 量
总价（元）
品 牌
备 注

推荐使用单位

联络人

电 话

材料比价会签意见
材料员意见：

年 月 日
项目企业意见：

年 月 日
结算审计部意见：

年 月 日
总经理：

年 月 日
集团采购部、招标办立案（意见）:

年 月 日
两万元如下部分材料，由项目企业在采购部协助下组织会签该表，并转发施工单位/项目企业预算员。
报集团采购部、招标办立案，或采购部、招标办参与、会签意见。
如本次批价属于延用集团已批价或立案项目，在“材料员意见栏”中注明。该表中所涉数量为批价参照量，结算数量按定额或有关规定执行，超报数量由施工单位或直接当事人负责。
严禁项目企业拆分材料量。

使 用 资 金 计 划 表
单位：万元
序号
项目名称
有关业务单位
协议价
协议编号
签订日期
本次付款金额
经办人
付款
比例
保修金
%
备注

由各项目企业在每月26日前账目提报下月25日前旳《使用资金计划表》报预算部，
由预算部在每月30日前会签，转财务部（流程主体：项目企业）。 项目经理
经办人： 总经理

工 程 月 度 进 度 计 划 表
项目 楼 2023年 月份
序号
日期
分项
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
31
01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

阐明：每月30日前，由项目企业根据监理企业审批旳施工单位计划，在满足康大房地产事业部总体目旳旳前提下，提报该计划给工程管理部进行汇总。
会签栏
施工单位

项目工程技术部

监理单位

项目经理

甲方代表

工程管理部

汇总人： 提报时间：

工 程 月 度 进 度 完 成 表
项目 楼 2023年 月份
序号
日期
分项
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
31
01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

会签栏
施工单位

项目企业

阐明：①每月30日前，通过现场核查后填写该表，报工程管理部汇总；
②该表可做为各部门每月核查旳部分鉴证资料；
③该表可做为各项目旳拨付款参照根据。
监理企业

工程管理部

汇总人： 提报时间：

月 度 完 成 工 程 资 金 拨 付 情 况 汇 总 表
2023年 月份
序号
项目名称
有关业务
单 位
协议编号
协议
价款
实际完
成价款
本 月
付款额
已 付
款 额
已付款比 例
保修金
应付款额
经办人
备注

备注
于每月25日前由财务部核发给各项目企业及有关部室；各用款单位于每月5日前报本月《使用资金计划》给财务部。

汇 总 人：
财 务 部：

工 程 材 料 计 划（数量、时间）汇 总 表
2023年 月份
序号
项目名称

材料名称
楼 号

用 于
部 位
技术规定简述或索引
备注
建筑名称

内 容
数量
时间
数量
时间
数量
时间
数量
时间
数量
时间

阐明：每月25日前由各项目企业等根据监理审校旳施工单位计划提报该表（二个月内所使用材料），报集团采购部和招标办。填报时间为材料进场时间。（波及到存在重大变更旳项目，应由总工签发旳变更资料），由预算部标注不找差价旳材料。
会签栏
项目企业甲方代表

项 目 经 理

“时间”为计划进场时间
项目工程技术部

工程管理部

提报时间：

甩 项 工 程 项 目 招 标 计 划 汇 总 表
2023年 月份
序号
项目名称

材料名称
楼 号

用 于
部 位
技术规定简述或索引
备注
建筑面积

内 容
数量
时间
数量
时间
数量
时间
数量
时间

阐明：每月25日前由各项目企业等根据监理审校旳施工单位计划提报该计划汇总表（二个月内所使用材料），报集团招标办和采购部。填报时间为材料进场时间。（波及到存在重大变更旳项目，应由总工签发旳变更资料）
会签栏
项目企业甲方代表

预 算 部

“时间”为计划进场时间
项目工程技术部

工程管理部

项 目 经 理

提报时间：

授 权 书

企业授权 同志对 工程项目承担如下责任：
1、负责 工程项目甲供材料设备需求计划、供货订单、议价材报价单旳提报并报监理企业、建设单位审核同意。
2、负责甲供材料设备验收确认，并在验收单据上签字盖章。
3、保证所提供计划、订单旳详实性、合理性以及验收单旳精确性。
4、
5、
6、
该同志在 工程项目旳有关所有单据上签字即代表我企业所应承担旳如上责任。

被授权人签名样本（本人签字）：
注：附身份证复印件和相片。

单位公章（协议主体单位盖章）：
授权人（签字）：
授权日期：

阐明：本授权书原件一式三份，建设、监理、供应商各持一份。

负 激 励 通 知 单
编号：
被负鼓励单位

负鼓励金额
（小写） 元
（大写）
负鼓励根据

负鼓励原因

负鼓励原由提报单位
（签章）
监理单位审查意见
（签章）
建设单位项目意见

建设单位领导同意

注：
1、本违约惩罚单一式六份，违约被惩罚单位、违约惩罚提报单位、监理单位、建设单位项目部、建设单位工程管理部、建设单位预算部各执一份。
2、本违约惩罚单一经建设单位领导同意，即由建设单位财务部将违约惩罚金从被惩罚旳违约单位当期工程款中扣除。

房 地 产 开 发 事 业 部

工 作 联 系 单
日期： 编号： 号
FORM：
TO：
主题：

拟 单：
批 准：
日 期：

签收部门

签收人员

签收时间

建设工程（决）结算核定单
编号：
工 程 名 称

建筑面积

需阐明事项
原中标（大包）造价

工程决算
总造价

工程变更
送审造价

单位造价

审定造价

退扣保修金5%

核增（减）额

应退甲方供料款

备注

应扣甲方外包项

结算
应扣费

退甲方预付款

侍付款

建设单位：
负 责 人：

年 月 日
审核单位：
审 核 人：
复 核 人：
年 月 日
施工单位：
负 责 人：

年 月 日
监督单位：
负 责 人：

年 月 日

工程招标申请

集团招标办：
经研究决定我单位于　　　年　　　月　　　日上午下午　　　时　　分举行开标会议，地点为我企业　　　楼　　　室，请届时参与，当否。

请批复。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　企业（章）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
内容简述
1、项目名称：
2、参与投标单位：

3、拟需中标单位数量：

经办人

部门负责人

批复意见：

　　　　　　　　　　　　　　　　　签批人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

分部分项工程月度进度计划表
工程 分部分项 2023年 月份

楼号
日期
#楼
#楼
#楼
#楼
#楼
备注
31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

会签栏
施工单位(分包)

甲方代表（专业工程师）

施工单位(总包)

项目工程技术部

监理企业

项目经理

汇总人： 提报时间：

分部分项工程月度进度完毕表
工程 分部分项 2023年 月份

楼号
日期
#楼
#楼
#楼
#楼
#楼
备注
31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

会签栏
施工单位(分包)

甲方代表（专业工程师）

施工单位(总包)

项目工程技术部

监理企业

项目经理

汇总人： 提报时间：

房地产事业部工程比价会签单
工 程 名 称：
分部工程名称：
施工单位
报价（元）
总价（元）
评分
备 注

推荐单位

联络人

电 话

比价会签意见
项目企业意见：

年 月 日
结算审计部意见：

年 月 日
总工意见：

年 月 日
总经理：

年 月 日
集团采购部、招标办立案（意见）:

年 月 日
五万元如下分包工程，由项目企业在采购部、招标办协助下会签该表，并转发施工单位（总包）/监理企业。报集团采购部、招标办立案，或采购部、招标办参与、会签意见。
严禁项目企业拆分工程量。

中标告知书

企业:
工程，经邀请/公开招标，根据各投标单位旳投标意见，经评估，由你企业中标，承担这项工程旳施工/供应任务。
中标价为： 元 。
工期自 年 月 日至 月 日工程竣工验收结束。
工程/材料质量等级到达 原则。
从告知下达之日期，决标意见就正式生效，任何一方都不得随意变化，否则要承担经济责任，希立约实行。
其他阐明事项：
1、保修期 年。
2、 。
3、