永久营地施工组织设计.doc

瓮福磷矿二期接替矿山项目穿岩洞矿段采矿剥离工程一标段 中国水电九局瓮福磷矿项目部永久营地施工组织设计编制单位：中国水电九局瓮福磷矿项目部编制人： 审核人： 审批人： 中国水利水电第九工程局有限公司瓮福磷矿工程项目部二0一四年三月十二日目 录1. 编制说明 2 1.1 编制内容及范围 2 1.2 编制原则 2 1.3 编制依据 22. 工程概况 2 2.1 工程建设概况 2 2.2 工程设计概况 3 2.3 工程重点、特点及施工条件 33. 施工组织与部署 4 3.1 施工目标 4 3.2 施工组织 4 3.3 施工部署 54. 施工准备 6 4.1 技术准备 6 4.2 资源准备 7 4.3 施工现场准备 7 4.4 施工场外协调 75. 施工现场平面布置 8 5.1 布置原则 8 5.2 总平面布置说明 9 5.3 施工现场平面布置的管理 10 5.4 施工平面布置图 106. 工程主要分部分项施工方案 10 6.1 钢筋工程 10 6.2 砼工程 13 6.3 砌体工程 14 6.4 建筑装饰装修工程 15 6.5 安装工程施工方案 17附一：质量保证措施 18 附二：安全生产、现场文明施工保证措施 20附：工程量及施工设计图 23 1 编制说明1.1 编制内容及范围本施工组织设计根据水电九局瓮福磷矿项目部出图情况，项目部对本工程要求和综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。1.2 编制原则 本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。 2 工程概况2.1 工程建设概况水电九局瓮福磷矿项目部位于贵州省福泉市瓮安县平定营镇蚂蚁坟村泡卜公路旁，距离瓮安县11km，交通便利，气候较为适宜，每年4到6月为雨季，冬季12月至翌年2月有间断冰冻。地震烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。瓮福磷矿二期接替矿山项目穿岩洞矿段采矿剥离工程已经开始板，工期设计为26年，时间较长，原有营地的活动房已不适合长久居住，为了营造一个良好的工作和生活环境，让职工有一个稳定的居住场所，项目部决定把原有的活动板房拆除，建成砖混结构的二层楼房，计划在三月底动工，初步预计工期为8个月，工程主要包括食堂和职工宿舍。篮球场东侧为职工宿舍楼，上下各6间，南边为食堂及5间职工宿舍，南边一层为活动大厅。2.2 工程设计概况2.2.1 土建工程本工程耐火等级为二级，设计使用年限为30年，结构安全等级为二级 ，抗震设防烈度为6度 ，屋面防水等级为二级。主体为砖混结构。总建筑面积为1074m2,其中食堂建筑面积114m2 ,宿舍建筑面积960m2, 层数2层 ，全部采用普通红砖，石材，生活给水系统、排水系统、热水系统、配电照明。建筑用料：基础M7.5浆砌石，C20钢筋混凝土，模板采用15cm厚现浇钢筋吃C25混凝土板，圈梁，柱采用C20钢筋混凝土。2.2.2 机电工程 电气工程本工程电气安装主要包括供配电系统、电气照明、建筑防雷及接地系统等的安装及调试,总用电负荷安装功率为400KW。 室外工程本工程室外包括室外道路，室外绿化工程，及鱼塘，篮球场等。2.3 工程重点、特点及施工条件2.3.1 工程重点、特点 本工程大量地采用了“四新”技术。 工程地处泡卜线马路旁，附近有大量居民居住，防尘降噪及环境要求高，施工程过程始终应做好创卫工作，尽量不要做到扰民。2.3.2 现场施工条件 本工程紧靠穿岩洞，项目部门口是泡卜公路，公路另一侧是水电八局营地，沿公路向下通往牛场镇，往上通往平定营镇和瓮安县，施工场地较小。根据该地区的地理位置，建筑物质不完全，需在外面购买。气候条件较好，冬节冻雨较多，夏季降雨量较多。“三通一平”条件基本具备。该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。 3 施工组织与部署3.1 施工目标根据招标文件的有关会议精神，为了完成一个满意、优良的工程，针对本工程实际情况、建筑市场情况和企业实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中将严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下表。施工目标一览表（表3-1-1）序号工程目标目标内容1工期目标确保总工期240天2质量目标工程一次性交验合格，创优良工程。3职业健康安全目标创安全建筑工地按OHSAS-18001职业健康安全管理标准进行管理，杜绝重大火灾事故，高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤率控制在国家建筑施工安全管理法规规定范围内。4环境目标按ISO14001环境管理标准进行管理，采取预防为主，防治结合的办法，尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，土方、材料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。5文明施工目标创文明建筑工地6成本目标厉行节约措施，采用先进工艺降低工程成本，减少业主投资，确保企业效益3.2 施工组织3.2.1 施工组织和管理模式基础及主体工程施工方案编制依据永久营地主楼工程施工图纸。混凝土结构施工及验收规范GB5020492混凝土质量控制标准GB5016492混凝土强度检验评定标准GBJ10787砖石工程施工及验收规范GBJ20383屋面工程技术规范JGJ7391建筑工程质量检验评定标准GBJ301883.2.2项目部组织机构项目部从各个部门抽出一些优秀的人员组成一个小组进行现场管理监督，代表项目部卓有成效的全面履行总承包合同。项目部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，绘制劳动力动态需用曲线、编制劳动力需用计划。由项目部对外发出项目劳务招标书，从投标人的合格劳务企业名册中择优选择劳务企业，劳务企业业务上接受项目部管理人员的管理，同时接受项目部的指导、监督、管理、控制。 3.3 施工部署3.3.1 部署的原则 施工部署的总方针:以确保工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、物的部署，并在施工过程中进行动态控制。 发挥我公司具有大批各类专业技术管理人员以及具有大型工程总承包施工经验的优势，按总包管理模式对该项目进行动态管理，圆满实现各项施工目标。 发挥企业优势，在施工机具设备，周转材料，劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。3.3.2 施工区段的划分本项目根据本工程特点将其划分为主结构和装饰以及室外绿化三个施工区段进行。3.3.3 施工顺序 总的施工顺序: 结构制作和土建基础平行施工，装饰和电气施工穿插施工，室外地坪和绿化最后施工。各施工段本着先地下,后地上；先结构后安装,先安装后装饰；在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预埋穿插进行；装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工的原则进行施工的安排。 主要分部工程施工顺序土建基础施工完毕进入结构安装阶段水电安装预埋与主体施工同步进行。装饰工程阶段的施工顺序为：门窗安装、室内抹灰、楼地面垫层施工，顶棚墙面涂料（从上至下）施工，地板采用木地板，安装工程紧密跟进。装饰阶段，施工与安装工程交叉，直至同步进行，协调各工种有条不紊在作业区内开展工作，圆满完成各项施工目标。 4 施工准备4.1 技术准备4.1.1 收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。4.1.2 做好红线桩交接，并复核校核各轴线定位，引进标高。做好红线桩、各轴线控制桩、控制标高点的保护，设置场区永久性控制测量标志。4.1.3 领到图纸后，工程部立即组织各部门有关人员进行图纸会审，参加设计交底，并做好相关的洽商工作。4.1.4 依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4.1.5 细化编制施工组织设计:根据工程条件、结构特点要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对测量工程、钢筋工程、模板设计、砼施工、防水工程、水电施工、施工用电、脚手架、各专业分包项等分部分项编制专题施工方案和质量计划。4.1.6 编制计划成本：按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。4.2 资源准备4.2.1 物资设备的计划管理在进度计划编制的同时，必须同步编制材料设备供应计划，并准确无误地列明名称、品牌、规格型号、技术参数、计量单位、需用数量、需用时间 (其中包括施工单位供应的材料)，由施工单位提供的材料，由总承包方提前一个月准确的需用计划并滚动提出等。4.2.2 产品标识及追溯 按本公司质量体系程序文件产品标识追溯程序执行。 凡工程所用物资、材料、半成品、成品以及施工过程中的产品，必须按其要求和特点，以材料部门规定的方式（分区、挂牌、标签、台帐、质量记录等）进行标识。 防止物资混用、误用，同时对产品形成过程，提供依据以实现追溯。4.2.3 物资设备的验收 应严格按照设计施工图要求进行。 符合设计、制造 全部工艺设备均应具有出厂检验合格证书，说规定标准的设备。 对设备进行复测，送瓮安自检站检测。4.2.4 材料产品搬运贮存防护 按产品搬运、贮存和防护控制程序执行。 物资的防护贯穿于搬运、贮存、发放的全过程，各个环节均应作好防护工作，以避免遭受损失或影响质量。特别是钢材、工艺设备的防护，应制订在搬运中防止变形的损坏的装、运、卸作业指导书，以及贮存中的防雨措施等，并按程序完成交接验收及贮存检查，发放手续和记录。 材料产品按计划分期分批供货到现场。 严格运输、保管程序，防止锈蚀、霉变、弯曲、变形。 特殊材料设备产品，应单独贮存、保管。采取适当的搬运方法，确保项目施工中各项材料，成品、半成品、设备等的质量在搬运、贮存、防护和发放过程中不受影响。 对大批量材料，应单品种搬运；材质不同的钢材不得混装混放。对危险品，易燃易爆物品，要严加防护，专门搬运，专库存放，并悬挂警示标识牌。4.2.5 物资检验和试验及其状态 为确保工程所需所有材料、半成品、成品应经过验证、检验和试验。 确保未经验证质保资料和取样复检，所有控制及验证工作均应形成质量记录。 为保证施工过程及施工验收后，产品的中间交接或竣工交付。应明确工序成品保护及验收期限防护的要求和责任。 施工期由项目部编制的防护措施或方案(规定防护方法,使用的材料,设备交叉感染,损坏或修补方法等)定期进行防护措施实施情况的检查,验证和改进. 为确保经检验合格的产品才能转序,施工和交付.防止不同检验状态(未经检验,已检验合格,已检待确定)的产品混淆,应当对进货物资的标识方法,工序质量,所需分项,分部工程部位等进行标识,同时要注意标识的管理,凡损坏,丢失或标识不清的物资,均视为未标识物资,不得使用,转运和交付.4.3 施工现场准备4.3.1 建造施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建造各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。4.3.2 组织施工机械进场：根据施工机械需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。4.3.3 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。4.3.4 拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验检验做出计划和安排。4.3.5 做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实雨季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施。4.3.6 现场临时道路：本工程钢筋原材料须用载重车运进场内，且许多钢筋、模板场内集中，需二次转运，临时道路显得十分重要。4.4 施工场外协调 4.4.1 材料加工及订购：根据各项物资需用计划，由施工单位采购的，同建材加工单位签订供货合同；提交物资需用动态计划，以确保按时供应。 4.4.2 施工机械租赁或订购:施工单位自备需用的施工机械，自己没有的机械需同有关单位签订租赁或订购合同。 4.4.3 做好分包和项目部指定分包劳务安排：指定分包在项目部协调下，及早签订分包合同，劳务企业由局里招标确定，并及早签订相应劳务合同，确保项目顺利实施。 5 施工现场平面布置5.1 布置原则5.1.1 本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。5.1.2 分阶段性布置原则:针对工程施工特点,将该工程划分为基础结构、主体结构、全面装饰、室外工程及收尾施工四个阶段分别布置，满足项目部对于工期的要求，科学合理地利用好现场场地、布置好施工设备，处理好交叉施工作业的矛盾。5.1.3 全面贯彻实施“国家文明施工现场管理要求”，按照我公司内部关于现场布置的有关标准规定，学习他人的先进经验，结合我公司资源储备和保障能力，进行总平面布置。5.1.4 充分利用现有场地，不多占，不浪费，综合考虑土建、水电安装两大专业队伍所必须的临建并兼顾各分包施工单位，合理布置，注重功能，协调一致。5.1.5 注重文明施工、场地绿化和环境保护。5.1.6 在场地四周延围墙和道路布置电缆沟，临时电缆敷设于电缆沟内；临时水管尽量采用暗埋，避免影响施工。5.2 总平面布置说明5.2.1 生活办公设施的布置 办公设施：原有办公楼 生活设施：把原有的两排活动板房拆除，职工暂时移到别处居住。 生活用水：取自穿岩洞公路隧道出口，选用水泵型号QD5-96，水管长度5.2.2 生产设施 钢筋的制作和堆放：在现场设置钢筋加工棚1个，采用工具式钢筋棚。 模板的制作和堆放本工程设置1个木工加工棚，圆盘锯等噪音较大的加工间四周用隔音板封闭。加工房内布置平刨机、圆盘锯等木作加工机械。加工房外面布置模板堆场和原材料堆场，模板及木方采用架空堆放，覆盖防雨，分类堆码。5.2.3 消防设施：每个房间外配备一个干粉灭火器5.2.4 垃圾池：现场建垃圾池一个，集中收集垃圾后，运到工地排渣场掩埋处理。5.2.5 施工临时用电：均从项目部办公楼边的露天配电箱接出5.2.6 施工临时给排水 临时给水：取自穿岩洞公路隧道出口，选用水泵型号QD5-96分别供应生活用水和现场临时用水。 临时排水：基础施工时沿基坑周边修建临时排水沟，在东南侧靠钻爆队方向设置两个沉淀池，临时废水排入沉淀池。5.3 施工现场平面布置的管理5.3.1 施工平面布置图置于主入口处，同时出入口设指示牌，使进入现场的人员了解施工现场的整体布局。5.3.2 材料进场后按施工平面布置图各就其位，严禁乱堆乱放和占用施工道路，杜绝由此而引起的交通阻塞。5.3.3 水电线路、排水沟等按施工平面布置图的走向敷设和修筑，严禁乱拉乱建。 5.4 施工平面布置图施工平面布置图见平面布置图。 6 工程主要分部分项施工方案6.1 钢筋工程 本工程所用钢筋直径从6.520不等。所有进场钢筋除具有出厂合格证及出厂材质证明书外，还必需取样送检，经检验合格后才准用于施工中。钢筋的材质和力学性能必须符合国家标准： 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-98） 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91 ） 普通低碳钢热轧圆盘条（GB701-97）的相关要求。 6.1.1 钢筋的进场检验及取样程序 进场时供货商出示材质证明书，设备物资部需比照钢筋生产厂家的备案登记证和出厂合格证，并核对钢筋吊牌检验其炉号、批号与出厂合格证上的填写是否一致，核查钢筋外观质量、钢筋规格、数量，若材质书与现场核查不符合则立即退场。进场钢材材质书必须出示原件，并至少有一份材质证明书报项目部存底。存底材质书可以是复印件，但供货商必须签署原件存放地、供应本现场的规格数量、经办人并加盖供货商章；且必须试验员核查合格、准许使用的证明记录。 进场检验合格后，物资部核查并取样送到瓮安质监站质检。 施工单位分别根据进场材料完成各自的施工记录（钢材取样台帐、试验工日志、施工日志等）以备查。一般钢材主要进行强度及弯曲试验,对于一级抗震设计（主楼框架）的部位，还必须满足强制性规范中关于抗拉强度实测值、屈服强度实测值、强度标准值三者相互间关于比值的相关规定。 设备物资部将材质书及现场复检报告向工程质量部移交并存档。 6.1.2 钢筋加工及捆绑材质复验及焊接试验配料调直除锈断料对焊弯曲成型成品堆放钢筋配料前由放样人员放样，配料人员认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状、尺寸，规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损、无油渍和铁锈、漆溃等；钢筋调直延伸率6.5、 8 4%钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时加上弯起钢筋延长部分，钢筋弯曲调整值如下：弯曲角度 30 45 60 90 135调整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d6.1.3 钢筋连接方式 钢筋采用剥肋滚轧直螺纹机械连接技术，机械连接接头按JGJ107-96标准选定A级接头，按JGJ108-96标准进行施工和验收。 其它钢筋采用搭接连接，钢筋连接接头的位置应按砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）的要求相互错开。 剥肋滚轧直螺纹机械连接施工施工工艺：钢筋下料剥肋滚轧直螺纹螺纹质量检查套筒连接接头检验钢筋绑扎 钢筋原材料下料加工时用台式砂轮锯进行切割，每次下料时钢筋应切割到位，断面要平整并与钢筋轴线垂直。断面不得有毛刺，否则剥肋时无法把毛刺剥掉，滚轧后在丝头端部会产生一扣的虚假螺纹，影响连接质量。 钢筋丝头加工检查后应立即带上塑料保护帽，防止在搬运过程中碰伤或污染，避免吊运到施工层后无法连接或连接不到位。 在施工现场应严格控制好丝头加工长度。设备出厂时一般将丝头长度控制点先调整好，到现场后用挡铁控制钢筋的初始位置，即可保证丝头加工长度。当设备使用一段时间后，会使螺丝松动，丝头长度控制点发生位移，影响到加工长度，应及时进行调整。 钢筋连接时套筒外露的钢筋丝扣圈数不得超过1.5圈，最好控制在10.5圈范围内，既不能外露丝扣太多，也不能一点不露。如果一点丝扣不露，就不能保证钢筋端面互相顶紧贴合，对接头的变形量影响很大。6.1.4 质量要求 钢材原材料必须符合相应材料质量验收标准的要求。 钢筋加工：受力钢筋的弯钩、弯折应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、设计及相关图集的要求；钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，允许偏差应符合下表要求。项目名称：瓮福项目部永久营地允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5 钢筋连接：纵向受力钢筋的连接方式及接头位置应符合设计、规范的要求。机械连接应有生产厂家的型式检验报告，正式大批量加工前应对各种级别的钢筋进行试生产以检验施工工艺。 钢筋安装时，钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求；钢筋安装位置的允许偏差和检验方法如下表：项 目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20连续量三档取大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取大值排距5钢尺检查保护层基础10钢尺检查柱梁5钢尺检查板墙3钢尺检查箍筋、横向钢筋间距10连续量三档取大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差5钢尺检查6.2 砼工程 本工程所有砼均采用现场搅拌砼，用须经过严格审查，砼配合比设计要求砼先进行试配。本工程楼地面砼摸板采用0.8mm厚木模板。6.2.1 砼的振捣 采用50插入式振动棒进行振捣，对钢筋较密的梁柱接头、墙体内采用30插入式振动棒进行振捣，每个浇筑点准备两台相同型号的振动棒，其中一台备用。振捣时振动棒插入新浇制砼的全部深度，持续时间约15秒，然后慢慢拔出，以防产生空隙。插入点的间隔距离不大于振动棒的振捣半径，即500左右。砼振捣时振动棒不得振动模板及钢筋，分层浇注时，每个浇注层不超过500mm厚。对结构楼板、卫生间、屋面板均辅助采用平板振动器振捣，以确保砼振捣的密实性。6.2.2 操作要点本工程砼采用现场搅拌，插入式振动器振捣梁、柱、剪力墙，平板振动器振捣现浇板的方式浇筑。所有准备工作完善后，由项目经理陈进签发砼浇筑令，开始搅拌砼；砼的搅拌由持上岗证的机操人员操做，JDY350搅拌机搅拌；搅拌过程中严格计量工作，后台由专职质检员把关控制砼标号，黑板标明。砂石车车过秤，水泥专人投放；砼搅拌时间严格按规范控制。为保证砼从出罐到成形的时间短，人工手推车进行地下水平运输，在现场配备1台塔吊以保证垂直运输，个别不到位处由人工手推车水平运输，水平面施工砼浇筑前跑道搭设完毕。浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间2030S，当砼表面不出现气泡、泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔3040cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现；主体砼浇筑做到“换人不停机”，采取两班人轮流连续作业；在浇筑柱砼前柱接头处先辅垫510cm厚同砼相同配比砂浆；浇筑时施工缝留在跨中范围内，板留在次梁方向的1/3处；接头时也先浇一层同浇筑砼配合比相同的砂浆；现浇板砼采用平板振动器振捣，拖动时浇捣人员用脚踏紧；柱施工缝的留设，梁下口10cm处设一水平施工缝，板上口处设一水平施工缝；结构柱和梁板按二次浇筑完成，即浇筑与柱连成整体的梁板时，在浇筑完毕后停歇11.5天，再继续浇筑；砼浇筑完毕12小时内用水养护，一般情况下不低于七天；砼浇筑过程中每按规范要求取试块；搅拌机由专人负责操作，使用完毕后，用水冲洗干净，防止砼在搅拌筒内凝固； 、6.3 砌体工程 本工程所用砌块由施工单位负责采购，墙体厚度为240mm，采用普通红砖砌筑，基础为M10砂浆砌筑，防潮层设在-0.05m处。材料在采购过程中要做到：优质标准，严禁用“三无产品”，先检验，后进场，无国家产品合格证及检验不合格均不使用的原则；为防止不同期砌体材料材质不稳定，在使用中按规定批量抽样检验；水泥、砂、砌筑砂浆随砌体按规定抽样检验；砌筑用砂浆、砌块垂直运输采用斗车、吊龙结合，水平运输采用人力手推车运至施工点；砌体施工前，先将楼地面用细石砼按标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线并立好皮数杆，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上； 对墙的转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，并设拉结筋，且间距500；材料工程：砌体结构主要由砖和砂浆组成。 ：全部采用红砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015%。砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。2)砌筑工序砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。3)砌筑的质量要求：在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。4)施工方法砌体施工前基础经验收合格后方可施工。灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240 墙单面挂线，370墙双面挂线，线应绷直、拉紧， 每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。5)砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。6.4装饰装修工程施工装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。1内外墙装修要求房两侧和背侧外墙采用12mm厚1:2.5水泥砂浆，室内包括走廊采用1:2.5水泥砂浆抹灰12mm厚打底，涂“888”防水涂料，内墙做150mm高踢脚板，外墙做450mm高勒脚线。走道内测采用12mm厚1:2.5水泥砂浆，外部和顶部采用白色防水涂料粉刷。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。各装饰分项工程应首先做好样板间，经项目部验收达标后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不适时机地采取室内、室外交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀。 工艺程序：基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰、外墙装饰。3.门、窗安装门窗采用木制镶板门，窗为塑钢窗+纱窗，门为一底二度调和漆，外漆为栗色，门窗处均需浇筑标准过梁。4.玻璃、油漆工程油漆在室内涂料做完后进行，楼梯栏杆油漆应在楼梯地面做完后进行。（）油漆：刷漆前先进行基层处理，刮去表面杂物，用砂纸打磨，先磨线角后磨四口平面，顺木纹打磨。满刮腻子，待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完用潮布将磨下的粉末擦净。然后开始刷漆，刷时，先从框上部左右开始顺木纹涂刷，注意不能磁到墙面，可提前用白纸进行遮挡。（）玻璃工程：门窗玻璃应在外门窗五金安装后，经检查合格并在涂刷最后一道油漆前进行安装，按照设计要求尺寸，预先集中裁制，并按不同规格和安装顺序码放在安处备用。玻璃安装前，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1-3mm厚的底油灰，随后把玻璃推铺平整，压实，然后收净底灰。玻璃推平压实后，四边分别钉上钉子，钉子间距150-200mm，每边不少于2个钉子，钉完后用手轻敲玻璃响声坚实，说明玻璃安装平实，响声拍拉拍拉，说明油灰不严，要重新取下玻璃，铺实底油灰后推压挤平，然后用油灰填实，抹光。玻璃安装完后，应进行清理，将油灰钉子钢丝卡等随手清理干净。5.楼面工程地面采用木地板，屋顶四周盖琉璃瓦，楼梯扶手采用20钢管（圆管）制作，要求焊接牢固，楼梯扶手踏面采用20mm厚1:2水泥砂浆抹面，栏杆先刷二道防锈漆，表面刷两道银白色油漆。6.5水电安装工程：本工程主要分为以下几个系统：给排水、照明电气、综合布线等安装工程的施工和管理。1施工准备：土建工程开工后，水电安装工程进入施工前的准备阶段：当进入基础工程的施工时，水电安装工程的预埋工作开始，水电安装人员配合土建行施工。2施工方法：本工程水电安装工程的施工工期比较紧张，水电安装人员必须穿插进行施工。水电安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。 给水、排水管道安装：管道总体安装顺序：材料质量检验管道下料组对管道及附件安装管道系统试验及吹扫清洗试运行。管道安装时先主管后支管，分系统分楼层进行。管道安装：安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞。管架制作安装：严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密。给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度应严格按设计要求其规范施工。管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口。防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷。电气安装：电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、及其它工种。预埋管线、预留孔洞应作到位置正确，并协调好给排水，空调等各专业的关系；配电箱安装应保证做到横平竖直，暗装箱表面与墙面平整，安装牢固，管线进入箱内，其入口用锁母固定后的管长余留长度为二个丝扣，配电箱不得用电焊或气割开孔。绝缘电阻测定，电气试运行前必须做好绝缘电阻测定工作。绝缘电阻必须达到1兆欧以上。电气安装完毕，作好试运行工作。设备施工：现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合。附一：质量保证措施1.施工质量把关措施1)严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部施工规范、质量验评标准、规范确保优良工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。2)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做机械性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砖头必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。3)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。2施工现场监督检查1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评