建设工程中关于抽水台班的签证问题.doc

建设工程中关于抽水台班的签证问题南方地区夏季常遇台风下雨天气，特别在做地下室、基坑时会涉及到抽水台班的签证，而且签证量都特别大。像紫金城工程当时做地下室，因为靠近江边，当时做地下室时（好像是2008年前后），有2030个降水井点，日夜不停地抽水，最后抽水台班签证的费用算下来有45万多，50来万。紫金城那个地下室很大，有两层，近3万平米，层高好像是3.9M。现场签证抽水台班按孔径和时间来签证，抽水泵还要分清水泵和污水泵。我们可以绘制一个表格，记录下开机时间、停机时间、抽水机口径、合计时间。我们有配套的机械台班定额，可以根据抽水机运行的合计时间换算。定额每台班是按8小时工作制计算的。机械台班定额由七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。折旧费：指机械设备在规定的使用期限内陆续收回其原值的费用。大修理费：指机械设备按规定的大修理间隔台班必须进行大修理，以恢复其正常功能所需的费用。经常修理费：指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养（包括一、二、三级保养），及临时故障排除所需的费用；为保障机械正常运转所需替换设备、随机使用工具、附具摊销和维护的费用；机械运转与日常保养所需润滑油脂、擦拭材料费用以及机械停滞期间的维护保养费用等。安拆费：指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费以及安装所需的辅助设施的费用（包括：安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等的折旧费及其搭设、拆除费用）场外运费：指机械整体或分件自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的运距在25km以内的机械进出场运输及转移费用（包括机械的装卸、运输、辅助材料及架线费等）。燃料动力费：指机械在运转施工作业中所耗用的电力、固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）和水等。人工费：指机上司机、司炉及其他操作人员的工作日以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的费用。本定额人工费单价为每工日23.50元。养路费及车船使用税：指按国家有关规定交纳的养路费、车船使用税、机动车附加费、年检费等，按车辆或行驶机械的年工作台班数摊销到台班费用中。要说明的是养路费及车船使用税在该项费用中未包括过桥、过路费等，如发生时，根据文件规定标准，按实签证列入台班费用中。另外依据赣建价20118号文，人工费调整，建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为47元/工日，装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为57元/工日。机械台班中的定额人工费单价也由23.50元调整到47元/工日。总体来说，抽水台班一定要及时签证，事后补就说不清楚，另外，如果是地下水，可以根据地下水总水量，控制抽水台班的签证。一定要记录清楚开机时间、停机时间和合计运转时间，分清水机的口径或是抽水机的功率。提点小问题：现场的实际情况很有可能在抽水的过程中，会有工要跟着，看着水泵，有的时候还需要进行引水，那么工人的这部分人工费是否需要进行签证呢？一般情况下机械台班与配合人工要分开签证，当然相对于签证的台班所配合的人工也不多，所以很多施工方也会勿视掉。工期拖延签证费用定额中的临时设施费临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：宿舍、办公室、会议室、医务室、娱乐活动室、门卫室、食堂、浴室、厕所、变电室、盥洗室、吸烟室、水泥库房、工具库房、大门、木工棚、钢筋棚、电焊棚、搅拌机棚、卷扬机棚、砂石料场、地坪、道路、现场围（墙）栏以及在规定范围内水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。关于临时设施费中的围墙等问题，我提点个人看法，大家可以探讨下。有些地方时把围墙的范围界定为建筑物沿边缘起向外50m以内，在我们江西的费用定额里面对临时设施费的描述还不是很具体，现实操作起来，有很多问题。比如：现在很多开发商，尤其是房地产开发商围墙一做就2-3米高，几百米长，整个大型的楼盘全围起来，还有涂料、贴琉璃瓦、甚至还有美图。前段时间，省造价站组织了一个新定额编制筹备的类似小型的研讨会，也有提出了这些问题，省造价站也是很头疼，可能以后会对象现场围（墙）栏这些模糊的问题，做出明确的界定。象开发商那样做围墙明显超出了临时设施的标准，一点临时设施费还不够做围墙的。而且还不给签证，双方扯皮。我认为按理应该补点费用。施工现场应该要有水源、电源。在施工合同文本中就应该有建设方，也就是甲方向乙方交付施工现场的水源、电源。施工临时用电的电线（电缆）、配电箱（总配电箱、分配电箱、开关箱）以及架空线电线杆（电缆钢吊索）。包含在临时设施费中。赣建价20123号自2012年2月1日起，工程建设项目在编制招标控制价、投标报价、概预算、结算时不再计取上级（行业）管理费。赣建价201112号自2010年9月1日起执行调整后的税金计取标准工程所在地在市区的在县城、镇的不在市区、县城或镇的综合税率（%）3.4773.4133.284赣建价20118号自2011年7月1日起执行，建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为47元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为57元/工日。签证点工根据工程实际需要，按约定（协商）确定单价。签证点工费只能计取税金，不能计取其他费用。