工程质量监督用表.doc

摘自《贵州省建设工程质量监督管理》

第十七章 工程质量监督工作用表

一、开工初期监督用表
1.受监工程档案卡；2
2.贵州省建设工程质量监督注册登记表；3-9
3.贵州省建设工程质量监督注册登记补正告知书□；10
4.工程质量监督告知书；11
5.贵州省建设工程质量监督工作方案；12-21
6.建设工程质量监督交底记录22；
7.参建责任单位负责人和机构设立监督核查表。23
二、施工过程监督用表
1.工作质量监督抽查记录；24
2.建设工程质量监督停工告知书；25
3.建设工程质量监督复工告知书；26
4.基础、主体结构、抗震设防隐蔽工程监督抽查记录；17
5.混凝土、砌砖分项工程监督抽测记录；28
6.预制混凝土空心板质量监督检查表；29
7.混凝土结构钢筋保护层、构件厚度监督抽样检测登记表；30
8.混凝土强度监督抽样检测登记表(回弹法)。31
三、分部工程验收监督用表
1.基础、主体、单位工程验收告知书； 32
2.贵州省房屋建筑工程验收程序及规定□；33-34
3.工程质量验收会议结论；35
4.工程质量验收组成员名单；36
5.参与验收人员签到单；37
6.地基与基础分部工程质量验收监督记录；38
7.主体结构分部工程验收监督记录；39
8.建筑节能分部工程验收监督表；40
9.专项工程验收监督记录。41
四、单位工程竣工验收备案用表
1.单位(子单位)工程质量竣工验收监督记录；42
2.单位工程质量监督竣工返修告知书43；
3.竣工验收备案办理告知书□；44
4.建设工程质量责任主体不良行为登记表；45
5.贵州省房屋建筑工程质量监督报告；46-50
6.贵州省建设工程竣工验收备案表51-56。

注：以上工作用表除有□框者外，均应存入监督档案。

受监工程档案卡
编号：〔 〕质监注字第 号
工程名称

建设地点

建筑面积

结构类型

层 数

建筑性质

总 造 价

开工日期

竣工日期

建设单位

施工单位

分包单位

监理单位

勘察单位

设计单位

施工图审查单位

检测单位

监督记录登记表
序号
内 容
日 期

监督人员

归档日期
年 月 日
注：建筑性质一栏，填写新建、扩建、改建等

贵州省建设工程质量监督

注册登记表

工 程 名 称：
建 设 单 位（盖章）：
施 工 单 位（盖章）：
监 理 单 位（盖章）：
注册登记号： 〔 〕质监注字第 号

贵州省建设工程质量监督总站监制

根据国务院《建设工程质量管理条例》第十三条规定，由建设单位持有关资料到建设行政主管部门工程质量监督机构办理建设工程质量监督注册手续。
一、工程概况
工程名称

工程地址

建设规模

层 数
地下 层
地上 层
起止桩号
从 起
到 止
结构类型

房屋总高度
m
协议开工日期
年 月 日
协议竣工日期
年 月 日
工程造价
建筑工程
万元
设备安装工程
万元
市政工程
万元
其 它
万元
建设单位
（代建单位）

施工单位

监理单位

勘察单位

设计单位

检测单位

资质等级

资质证书号

计量认证书编号

注：建设规模填写建筑工程的建筑面积（㎡）或道路、管线等市政工程的线路长度（m）。
二、呈报资料（各一份）
资 料 名 称
资 料 名 称
中标告知书或备案证明
（出示原件提供复印件）
规划许可证
（出示原件提供复印件）
勘察、设计、施工、监理、检测
单位资质证书
经监理公司批准的施工组织设计或施工方案
施工、监理
协议副本
经监理公司批准、针对性强的
监理规划及实行细则
施工图审查批准文献
（涉及完整的审查意见、答复意见
及审查合格报告）
项目部人员、岗位职责、名单
总监和监理工程师、项目经理、技术负责人、施工员、质检员资格资格证
（提供复印件、查原件返还）
提供勘察、设计、施工、监理及
检测单位有关人员缴纳社保的凭证
（社保局盖章的）
一套建筑结构施工图
（出示审查机构盖章的原件提供复印件）

三、质量管理负责人员登记表
单位
职务
姓名
（注册类别）
资格证名称
职称及专业
联系电话
建
设
单
位
法人代表

项目负责人

现场代表

监
理
单
位
法人代表

项目总监

总监代表

现场监理
工程师
（监理员）

勘
察
单
位
法人代表

项目负责人

项目工程师

设
计
单
位
法人代表

项目总负责人

专
业
负
责
人

施
工
单
位
法人代表

项目经理

项目副经理

技术负责人

专职质检员

四、施工单位项目经理现阶段师兼任其他项目职务的情况
序号
工程名称
质量监督机构
1

2

3

4

5

五、项目总监理工程师兼任其他项目职务的情况
序号
工程名称
质量监督机构
1

2

3

六、建设单位应知事项
（一）国务院《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应承担以下责任和义务：
1、建设单位应当依法采用发包方式将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程肢解发包，施工协议签订后应按规定办理质量监督注册登记手续。
2、建设单位不得任意压缩协议约定工期，不得明示或者暗示设计、施工或监理等单位违反工程建设强制性标准，减少建设工程质量。
3、建设单位应当将地勘报告、施工图等设计文献及其重要变更文献报施工图审查单位审查批准，并严格按审查通过的施工图施工。未经审查批准的，不得用于施工。
4、按照协议约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文献和协议规定。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
5、民用建筑室内装饰装修工程，建设单位或出租单位应当书面告知购房户或承租户对所购或所租房屋的室内装饰装修工程，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位审查设计方案；特别是公共建筑（商业、文娱、酒店、饭店）等工程，没有装修设计方案的，或室内装饰装修施工图未经审查批准的，未办理质量监督、施工许可等注册手续，不得施工。房屋建筑在装修过程中，未经批准不得擅自变动房屋建筑主体结构。
6、建设单位应按建筑节能设计图纸组织施工，并在单位工程竣工前对建筑节能分部工程进行验收合格。
7、建设单位应当在施工过程中和单位工程竣工验收前组织住宅工程分户验收，且达成合格规定。
8、建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行验收。建设工程验收合格后，方可交付使用。
9、建设单位应当严格按照《建设工程文献归档整理规范》GB/T50328-2023及关于印发《贵州省建设工程档案预验收及移交规定的告知（黔建办通〔2023〕129号文献）》，及时收集、整理建设项目各环节的文献资料，建立、健全工程档案，并在建设工程竣工验收后，及时将工程档案移交给规定的档案管理机构。
（二）建设工程阶段性验收，或竣工验收应当具有下列条件：
1、完毕建设工程设计和协议约定的各项内容；
2、有完整的技术档案和施工管理资料，有建筑幕墙、外墙装饰、室内空气质量、建筑节能、住宅分户验收等专项检测、验收合格文献资料，并经建设行政档案管理机构或其委托的城建档案馆预验收合格。
3、有工程使用的重要建筑材料、建筑构配件和设备的 进场实验报告；结构工程有地基基础、主体结构、抗震设防隐蔽工程验收资料，有结构实体检测报告；有使用功能及安全性能检查合格的报告；住宅工程实行分户验收的，《住宅工程分户验收表》结论合格。
4、有建设、勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文献；
5、有施工单位签署的工程保修书、使用维护说明书。
6、商品住宅应向购房户提供质量保证书、使用说明书、分户验收表及建设、施工、监理单位重要负责人联系信息。
7、有关部门出具了消防、电梯、环保、规划等认可或准予使用文献。

（三）工程质量监督工作流程
质量监督机构受理工程质量监督注册登记
质量责任交底、监督工作交底
高边坡、深基坑开挖、支护、地基解决工程质量抽查
基础结构隐蔽工程质量监督抽查、对混凝土结构实体质量作初期抽查检测
监督地基基础工程验收、进行混凝土结构实体质量抽查检测
主体结构、抗震设防隐蔽工程质量监督抽查，
对混凝土结构实体质量作初期抽查检测
监督主体结构、抗震设防隐蔽工程质量验收，检查结构外观质量，
查结构实体检测报告并抽查检测，进行混凝土结构实体质量抽查检测
建筑节能工程施工过程监督抽查，
必要时进行外墙节能构造抽查检测
屋面防水工程、装饰装修工程、管线设备安装工程等质量监督抽查
竣工档案检查（各分部工程、质量控制、安全和使用功能、分户验收、
室内空气检测、观感资料，消防、电梯、智能等专项验收备案资料）
监督工程竣工验收
编制工程质量监督报告
将工程质量监督报告送备案部门，监督档案归档，监督工作结束

住宅分户验收

注：工程监督交底及施工过程中的质量抽查、抽测、监督人员不少于两人。

建 设 单位：
法定代表人：
电 话：
项目负责人：
电 话：

（盖章）
年 月 日

监督注册核查意见： 呈报资料符合规定，批准注册登记。

监督注册核查人员：

站 长： （盖章）
年 月 日

备注：1、本表一式四份，建设、监理、施工单位和质量监督机构各一份。
2、请表中各责任单位如实填写，作为诚信档案资料；若有变更必须按程序申报批准和备案。
贵州省建设工程质量监督
注册登记补正告知书

致： （建设单位）

你单位于 年 月 日送达我站的 工程质量监督注册登记资料，经审查发现以下缺项部分不符合规定，请尽快补正缺项后送我站，我站将在收到符合规定的所有资料之日起7个工作日内，办理质量监督注册登记手续。

一、呈报资料
1、中标告知书或招标备案书□□；规划许可证□□；经设计质量监督站审核批准的建筑图（一套）□□。

2、资质证书：勘察单位□□、设计单位□□、施工单位□□、监理单位□□；检测单位□□。

3、施工协议副本□□、监理协议副本□□；施工图审查合格报告及完整的审查、答复意见□□。

4、经公司一级批准的施工组织设计或施工方案□□；模板工程、建筑抗震设防、建筑节能专项方案□□。

5、施工单位内部各级各部门质量责任制□□。

6、经公司批准、针对性强的监理规划□□和实行细则□□。

7、资格证和上岗证。总监□□、监理工程师□□、项目经理□□、技术负责人□□、施工员□□、质检员□□。

二、表格填写（是否准确齐全）
职务□□；资格证名称□□；资格证专业编号□□；联系电话□□。

登记审查人员(署名)： 监督科(组)长(署名)：

签收人(署名)： 签收日期： 年 月 日
（本告知书一式两份，建设单位和质量监督站各存一份）

工程质量监督告知书
［2023］ 质监注字第 号

致： （建设单位）
你单位注册登记时提交的 工程质量监督注册登记资料，经审核，资料基本齐全，批准办理该工程质量注册登记手续，并实行政府质量监督管理，现委派下列工程质量监督人员，负责实行该工程的质量监督工作。
监督员姓名
专　业
办公室电话
移动电话

签发：

（盖章）
　　　　　　 　　　　建设工程质量监督站
　　　　　　　　　　　　　　　 　 2023年　 月　 日

贵州省建设工程质量监督
工 作 方 案

工 程 名 称：
质量监督单位：
注 册 登记号： （200 ）质监第 号
签 发 人：
编 制 人：
分送单位： 施工单位、监理单位、建设单位
收件人 署名：
施 工 单 位：
监 理 单 位：
建 设 单 位：

二00 年 月 日
受建设行政主管部门委托，本工程由我站实行质量监督，为保证工程质量，共同贯彻质量管理措施，向社会交付合格工程，根据国家有关法律、法规、技术标准及设计文献资料制定本工程质量监督工作方案，请有关单位协助我站做好质量监督工作。

一、 工程概况
工程
名称

建设
地点

建设
单位

监理
单位

勘察
单位

重要
分包
单位

设计
单位

建设
性质

建筑面积
（㎡）

施工
单位

层数
地下

高度 (m)

地上

工程规划许可证号

工程施工许可证号

地基基础类型

主体结构类型

开工日期
200 年 月 日
计划竣工日期
200 年 月 日
工
程
特
点

注：工程质量监督人员应熟悉图纸，分析本工程的特点后填写工程特点。

二、监督工作依据
（一）国家法律法规、质量标准规范
1、《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号
2、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2023
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2023
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2023
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2023
7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2023
8、《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206-2023
9、《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2023
10、《地下防水工程施工质量验收规范》GB 50208-2023
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2023
12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2023
13、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2023
14、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2023
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2023
16、《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2023
17、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325-2023
18、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2023
19、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ 126-2023 J23-2023;
20、《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》JGJ 101-97;
21、《建设工程文献归档整理规范》GB 50328-2023
(二)贵州省地方标准、规定
22、《建筑基坑支护工程技术规定》DB 22/31－2023；
23、《人工挖孔灌注桩施工技术规程》DB 22/11－2023；
24、《闪光对焊箍筋施工技术规程》DBJ 52-51－2023；
25、《回弹法检测山砂混凝土抗压强度技术规程》》DBJ 22-017－95；
26、《超声－回弹综合法检测山砂混凝土抗压强度技术规程》DB 22/43－2023；
27、《贵州省预拌和现场集中搅拌混凝土质量监督管理规定》黔建质〔2023〕217号；
28、《贵州省建筑防水施工质量管理暂行规定》黔建质安通发〔1997〕179号；
29、《贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定》黔建施通〔2023〕580号；
30、《贵州省高层建筑工程施工管理暂行规定》黔建施通〔2023〕581号；
31、《贵州省建设厅关于加强民用建筑节能工程施工质量验收工作的告知》黔建节能通〔2023〕267号；
32、贵州省建设厅关于印发《贵州省房屋建筑工程抗震设防暂行管理规定》的告知，黔建设通〔2023〕474号。
除上述国家法律、法规和贵州省有关地方标准、规定外，还应依据国家有关现行标准、规定和贵州省有关地方标准、规定等。
（三）工程设计资料
1、设计施工图及变更资料；
2、设计明确的国家标准图集、西南标准图集、贵州省标准图集。

三、监督工程内容及规定
详见本《贵州省房屋建筑工程质量监督工作方案》。

四、监督工作方式
1、工程施工中，监督人员对工程质量进行抽查。房屋建筑和构筑物的抽查重点是：参与建设的各方责任主体的质量行为；地基基础、主体结构、抗震设防、建筑节能和装修阶段的隐蔽工程，及决定使用功能、安全性能的重要部位。
2、根据本工程特点，拟定必须监督检查的项目，详见监督抽查项目表，请施工单位根据施工进度，在施工单位自检质量控制资料和实物工程质量合格后，报监理单位审核，经监理单位预验和评估合格的前提下，提前告知我站到现场检查。
3、工程阶段性验收，对地基基础分部工程、主体（含抗震设防、钢结构）分部工程、玻璃幕墙、建筑节能分部等专项工程、竣工验收，请建设单位提前7天告知我站参与。

五、我站对工程质量的监督属政府宏观监督行为，不能代替建设、勘察、设计、施工、监理单位对工程质量、、管理责任和评估行为，各参建单位必须按照有关规定管理好工程质量。对不履行职责产生工程质量问题或导致重大质量事故的参建责任单位，我站将按有关规定给予处罚。

六、监督站地址：

七、监督人员配备
监 督 人 员 姓 名
职 称
专 业
联 系 电 话

八、监督抽查项目表
序 号
抽查项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
1
质量保证体系贯彻情况
国家强制性标准、规范贯彻情况
施工有关规范、标准书籍资料
必查
2
各参建单位质量控制措施编制贯彻情况，健全的质量管理体系，质量责任制贯彻情况
经审查批准的施工组织设计、施工技术方案、质量安全技术措施。施工质量控制和质量检测制度。施工单位重要质量技术管理人员资格证件复印件和上岗工作情况。
3
监理单位的工程质量管理措施，监理规划及监理实行细则，质量技术管理人员的资格证件复印件和上岗工作情况。
4
原材料抽检及工程材料、配件、设备、报验及实验报告和工序报验
按规定收集、整理归档
5

1
建筑地基与基础工程
施工道路畅通无积水，现场地面硬化
达成施工现场文明管理规定
巡查
2
深基坑（槽）、高边坡开挖的支护工程
支护方案送设计质量监督站审查
必查
3
基底持力层、填埋标高及基槽基坑、孔桩轴线、几何尺寸
提供地勘资料和基础图、弹好基底中线和标高
必查
4
基础配筋和钢筋设计位置、模板工程的稳定性、平整度、垂直度
提供基础隐蔽图、质量控制、自检资料、垫好钢筋保护层混凝土垫块、塑料卡，控制好钢筋的设计位置
必查
5
严格按重量配合比拌制混凝土
电子自动计量设备或两台天秤必须到位
巡查
6
地基与基础工程、地下室防水工程验收
提供图纸及质量控制、自检自评合格，水池蓄水、外墙及底板渗水检查资料，监理评估报告，监理过程的有关资料。弹出基础或地下室各层轴线、标高
必查
7

1
主体结构
与
抗震设防工程
模板工程的结构轴线、标高及结构尺寸，厨房、卫生间、洗手间、浴室及有用水的房间需考虑找坡高差，周边要翻边（除门洞外）120㎜高的现浇砼。
提供经批准的模板工程专项设计方案、图纸，在梁板、柱、墙上弹出各层轴线、标高，查第 层
巡查
2
钢筋等隐蔽工程、转换层及结构改变部位、墙、柱、梁、板节点
图纸及质量控制、自检资料，构件尺寸、标高及配筋符合设计、施工规范规定。查±0.00层，以上查一层、 层、 层 顶层
必查
监督抽查项目表（续表）
序 号
抽查项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
3
主体结构
与
抗震设防工程
各种预埋件、梁、柱拉结筋
位置控制准确
必查

4
严格控制钢筋的设计位置
安好钢筋的砼保护层垫块、塑料卡块
5
现浇钢筋砼构件施工缝、后浇带、抗震缝留置
必须按设计及规范留置，缝内无渣
6

7
钢筋应选用符合抗震性能指标的热轧钢筋。用冷拉钢筋时伸长率不宜大于4﹪。不准用冷拔钢筋和冷轧钢筋
按设计图采购钢材，提供钢筋实验报告和监理认可资料
巡查
8
框架梁纵向钢筋焊接接头质量，检查其外观质量和力学性能检查报告。
框架梁、柱纵向钢筋搭接接头长度及接头段箍筋加密，搭接接头两端是否增长一个封闭箍筋。
闪光对焊箍筋，检查焊接接头的外观质量和力学性能检查报告
提供焊接接头力学性能报告和外观质量检查资料
必查
9
多跨梁纵向钢筋在支座段（框架柱、异形柱、短肢剪力墙）尽量贯通，防止纵筋密集
纵向钢筋可采用气压对焊（不同直径的纵筋可气压对焊）、闪光对焊
抽查
10
异形柱、短肢剪力墙、剪力墙的拉筋两端弯钩必须是135°，平直长度不小于10d
保证钢筋下料长度，现场将拉筋紧靠纵向垂直钢筋和水平钢筋，将拉筋两端都弯成135°弯钩。
最先施工的楼层检查合格后才干封闭模板
重点
必查
11
构造柱设立部位规定：
楼梯、电梯间四角，楼梯踏步上下端相应的墙体处；外墙四角和相应转角；
错层部位横墙与外纵墙交接处，大房间内外墙交接处，较大洞口两侧。
框架外填充墙较大洞口两侧。
施工、监理单位应逐层按设计图核对施工，如有问题请设计明确，提供检查评价资料。
重点
必查
12
构造柱的钢筋骨架应与各种柱同步施工，使构造柱纵向钢筋贯通上层梁或板。
构造柱箍筋应按规定加密。
构造柱混凝土应后浇。
构造柱纵向钢筋不准后植。施工、监理单位应进行逐层检查评。
重点
必查
监督抽查项目表（续表）
序 号
抽查项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
13
主体结构
与
抗震设防工程
有构造柱的墙体，应先砌墙，后浇构造柱。构造柱周边的墙体应砌成大马牙槎，先退后进。马牙槎宽60㎜，高≤300㎜。构造柱与墙体的拉结应按设计规定制作安装
施工、监理单位应逐层检查、提供隐蔽检查评价资料
必查
14
圈梁的纵向钢筋连接，高低圈梁的搭接，圈梁转角处附加八字钢筋，圈梁箍筋。
施工、监理单位提供逐层检查、评价资料
必查
15
墙长≥5m时，在墙长中段增设构造柱，且墙顶应与梁板可靠联结。
墙高＞4m时应在墙高中部增设连系梁
施工、监理单位提供逐层检查、评价资料
必查
16
空心砌块填充墙的拉结筋必须安装在空心砌块外纵肋厚度的中心线上，保证砂浆窠握，保护层厚度不小于15㎜
施工、监理单位应结合样板墙，对管理和操作人员培训合格后大面积施工。提供逐层隐蔽检查，评价资料
重点
必查
17
装配式楼、屋盖各种预制板用钢筋应符合抗震性能指标规定；各预制板两端钢筋应外伸长度不小于140㎜，安装时向上弯起与相应预制板的钢筋成交叉状。
可采用硬架支模，将圈梁与预制板支座预留钢筋整浇施工
按设计图指定的标准图集施工，保证预制板整体性措施的施工质量。
施工、监理单位提供逐层检查、评价资料
重点
必查
18
主体结构验收
提供图纸及质量控制、自检自评资料，监理评估报告，监理过程的有关资料。弹出各层轴线、标高，随机抽查
必查
19

1
建筑节能工程
外墙外（内）保温样板块、样板间及作法
施工前先做样板、样板间检查，施工后有符合标准的检测合格资料。
提供材料合格证、设计图纸、检测资料等
必查
2
外墙的保温隔热、门、窗材料、构造作法及样板
3
屋面保温隔热层样板及作法
监督抽查项目表（续表）
序 号
抽查
项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
4
建筑节能工程
金属外门窗与主体相接部位的保温隔热
施工前先做样板、样板间检查，施工后有符合标准的检测合格资料。
提供材料合格证、设计图纸、检测资料等
必查
5
照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计规定
6
通风与空调系统的安装制式符合设计规定
7
各种节能设备应按照设计规定安装齐全
8
对通风机和空调机等设备进行单机试运营和调试，对系统风量进行平衡调试结果满足设计规定
9

10
节能分部工程验收
施工、监理、建设、设计单位提出质量评价报告（意见）
1
建筑
装饰
装修
工程
控制各类地面的相对高差
结构板施工时留出成品地面高差和找坡高差，做好找平（坡）层
巡查
2
防水工程的防水层解决和坡度控制。厨房、盥洗室、厕浴间蓄水和泼水实验
竣工验收前自检，蓄水24小时以上，无渗漏、无积水。
3
各类地面的样板间
自检合格
4
楼地面清洁和成品保护措施
提供书面措施，交底贯彻
5
按《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 JGJ126－2023 J123－2023，采用满粘法工艺施工
提供图纸，质量控制资料合格，自检、监理检查合格
6
外墙面砖应做粘结力强度检查，符合《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》JGJ110－97
施工前先做样板件检查，施工中有符合标准的检测合格资料
7
外墙面防水工程质量
淋水实验或连续下雨后检查，内墙面、窗框周边无渗水痕迹。
8
隐（明）框幕墙的结构构件、装配组合件生产场地
应在符合防尘、温度、湿度规定的生产车间制作
必查
9
全隐、半隐框幕墙的预埋件制作、框格体系、防火、防雷、幕墙分块的制作、安装
提供图纸，且质量控制资料合格，自检、监理检查合格
10
铝合金、塑钢金属门窗、金属门窗、特种门的样板施工
提供图纸和标准图（含节点图、窗与主体连接详图）
巡查
11
全玻样板窗施工
提供图纸和标准图
监督抽查项目表（续表）
序 号
抽查
项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
12
建筑
装饰
装修
工程
各种木门窗的制作安装样板
提供图纸和标准图

13
门窗与主体固定方法及构造要符合设计及规范规定
安装好门窗样板
14
样板间、样板项目（含厨房、浴厕间、盥洗间的墙面、平顶、卫生洁具等
提供图纸和产品安装使用说明书
必查
15
吊顶、墙面装修的防火、防腐解决及其它隐蔽工程
提供图纸及相关资料，
查第 层
16

1
建筑
屋面
工程
屋面防水层施工
提供图纸及说明书、防水材料十五年耐久性检测报告及现场抽检报告
必查
2
屋面保温、架空隔热板
质量控制资料合格、自检合格
3
屋面防水使用功能检查
淋水、蓄水自检，无积水和渗漏，屋面清洁无残渣
4

1
建筑给水排水及采暖工程
管件抽检及试压报告
实验报告
巡查
2
隐蔽管道、支架检查
自检合格后
3
管道安装接头、支架、防腐及保温层施工
提供图纸及自检合格资料，防腐蚀工程自检合格
4
给水、采暖管道系统压力实验。排水管道灌水、通水、通球实验
提供质保资料和自检合格
必查
5
系统试运营
系统调试及自检合格
巡查
6
消防管道系统安装及试压
管道隐蔽验收
7
消防控制设备、配件、栓口高度、报警系统检查、测试情况
消防部门验收批准使用证书
必查
8

1
建筑电气工程
防雷接地电阻测试（含高层均压环、金属门、窗连接）
接地电阻测试，材料防腐自检合格
巡查

2
线路系统绝缘测试
提供绝缘测试合格资料
3
暗管线、开关、接线盒、配电箱
材料合格证、接地自检合格
4
反复、保护接地电阻测试
自测合格
5
用电插座、相序
自检合格
6

监督抽查项目表（续表）
序 号
抽查
项目
质量控制要点
施工单位的准备工作
监督
方式
1
智能建筑工程
综合布线
线路隐蔽前
巡查

2
建筑设备监控系统
测试检测记录
3
火灾报警及消防联动系统
测试检测记录
4
电源及接地电阻测试
查测试记录，并抽查
5
安全防范系统
查测试记录和实物
6
住宅智能化系统
综合测试记录
必查
7

1
通风与空调工程
管道及支架、防腐、保温
自检合格
巡查

2
配电控制盘柜、风机、风管安装初期检查及验收
提供图纸及有关资料
3
系统试运营
系统调试合格签字资料
4
各种验收及检查记录
提供合格资料
必查
5

1
电梯工程
电梯井道及预埋件检测
土建自检合格，与安装单位交接检合格
巡