物业小区空调安装要求.doc

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关于小区户外安装空调安全标准通知

尊敬的各位廉租房住户：
为了更好的规范小区空调安装在安全的位置和不影响小区外墙的美观和整洁，杜绝户外空调机安装带来安全方面的问题，根据国家质量技术监督局发布的国家空调安装标准，本小区物业以及县解决住房困难办公室特制定空调安装标准:
1. 空调户外机应安装在儿童不易触及的地方，不允许安装在无樑无柱以及人工强电，振动，易燃气体排放口的地方。
2. 空调器安装架的承载能力应不低于空调器机组自重的4倍，室外机组安装架承载能力至少不低于180kg，空调的室外机组不能占用建筑物内部的过道、楼梯、出口等。
3. 空调器的管线通过砖、混凝土结构时应有套管，并应采取适当的绝缘和支撑措施, 以防止受到振动、应力或腐蚀带来的安全损害。
4. 空调户外机的安装面应坚固结实,具有足够的承载能力。安装位置为建筑物樑，柱，必须安装在混凝土结构的位置与其强度等效的安装面,不允许安装在空心砖位置上，空心砖承载重量有限，会带来不安全的因素，空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活，应同风管接入室内安装空调处并做好防水。
5. 空调户外机必须保证安装稳定、牢固、可靠，确保不会有滑脱、翻倒或跌落的可能
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6. 安装后的空调在运行过程中如有邻居投诉的情况下住户必须积极配合协调解决。如不配合，物业公司有权采取相应措施进行协调处理。
7. 凡是本小区住户安装空调必须向物业管理处进行申请，安装位置由物业管理处指定，并签署安全协议书，另外凡规定中没有说明的情况，均以国家相关法律法规为准，违规产生后果由住户自行承担所有法律责任，现本小区将进行空调户外机安装在无樑，无柱以及没有混凝土结构位置上的空调进行处理调整，拆除安装在无樑无柱上的空调户外机，将重新选择位置安装，由住户自觉整改，如不整改物业将协助县解困办进行清除。

龙川县富和物业管理有限公司
2016年6月22日

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